项目周报1.docx
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项目周报1
西安泛华宏运置业有限公司
项目周报
2013年5月13日-2013年5月19日
工程管理部（项目综合管理部）
2013-5-17
目录
一、本周工程计划执行情况1
二、本周项目职能节点执行情况3
三、本周关键节点形象展示（可附表）3
四、本周人机料统计分析8
五、上周质量、安全、文明施工状况（可附表）9
六、动态成本执行情况9
七、下周重点工作及各部门协调问题10
八、下周详细工作计划11
一、本周工程计划执行情况
本周工程计划执行情况分析表（与工程控制计划相比）
序号
工作
计划完成
时间
实际完成
时间
拟变更
完成时间
原因分析
一、示范区工程
1
1#楼完成屋面瓦、铝合金窗安装,成品檐沟及真石漆进场施工；
2013/5/19
未完成
铝合金异形窗框扇、成品檐沟、真石漆材料进场滞后
2
3#楼屋面挂瓦完成，负一层砌筑粉刷完成；成品檐沟及真石漆进场施工；外墙保温完成；
2013/5/19
未完成
屋面女儿墙变更、成品檐沟、真石漆材料进场滞后
3
4#楼负一层砌筑粉刷完成，窗收口完成；外墙保温70%；附框及精装铝合金框完成；精装2户玻璃完成；
2013/5/19
未完成
玻璃未全部到场
4
1#与3#之间广场交付绿化
2013/5/19
已完成
5
精装部分：
1#楼墙面造型全部完毕、吊顶乳胶漆工程30%
2013/5/19
已完成
6
4#楼中户墙面及吊顶面层施工30%
2013/5/19
已完成
7
4#楼边户放线完成，龙骨施工30%。
2013/5/19
完成20%
8
粗装部分：
1#楼地下室地面、墙面、吊顶完成80%。
2013/5/19
已完成
9
外装部分：
1#楼石材幕墙完成
2013/5/19
未完成
部分石材未到场
10
3#楼墙面板完成70%
2013/5/19
未完成
施工人员偏少
11
4#楼全部墙面板石材60%
2013/5/19
已完成
二、一期Ⅰ标段工程
1
17#、18#楼试桩检测完成
2013/05/18
未完成
2013/05/25
下雨影响
2
17#、18#楼车库防水底板完成，基础钢筋完成40%
2013/05/20
未完成
2013/05/23
下雨影响
3
24#楼基础伐板完成
2013/05/20
2013/05/17
三、一期Ⅱ标段工程
1
10#、11#楼防水底板完成70%
2013/05/20
未完成
2013/05/25
下雨影响
2
12#楼一层完成30%
2013/05/20
2013/05/20
3
13#楼主楼地下室完成50%；车库部分完成70%
2013/05/20
2013/05/20
4
25#楼一层顶板砼浇筑完成
2013/05/17
2013/05/17
5
28#楼一层顶板砼浇筑完成
2013/05/20
未完成
2013/05/24
劳动力不足
小结：
1、售楼部目前进展基本正常，总包单位已完成屋面瓦安装，外窗框安装完成80%，有所滞后，对精装及外装有影响，目前重点督促其完成此分项，精装进度目前符合总控计划；外装石材安装完成80%，空调、弱电、电梯等安装配合单位根据精装进度要求配合，目前不影响精装进度；
2、小合院中户精装完成顶面封板，进度正常；边户精装开始施工。
3、小合院外装已完成4A60%石材安装，4B石材安装完成30%，进度正常；
4、示范区景观完成大乔木栽植，开始灌木栽植；
5、一期Ⅰ标段高层主楼部分桩基进度滞后，低密进度正常；
6、一期Ⅱ标段高层进度正常，低密进度滞后；
二、本周项目职能节点执行情况
序号
工作
计划完成
时间
实际完成
时间
拟变更
完成时间
原因分析
一、前期
1
示范区给水现场施工
2013/5/6
2013/5/27
2
及时处理现场突发情况
2013/5/20
2013/5/20
二、设计
三、招采
1
入户门技术参数确定后，定标后合同初稿拟定
2013/5/20
2013/5/20
定标报告已提交
2
真石漆施工合同初稿拟定
2013/5/20
2013/5/20
3
小合院边户精装修合同评审发起
2013/5/14
2013/5/14
4
大合院精装修报价回标、开标及报价分析
2013/5/20
2013/5/20
目前陕西同济报价暂未报来
5
协助确定泳池施工方案
2013/5/20
2013/5/20
发集团体育公司专家评审
四、成本
1
示范区1#精装修工程月进度款审核
2013/5/13
2013/5/13
2
示范区园林绿化报价分析、汇总
2013/5/17
2013/5/17
五、物业
1
参与与戴德梁行物业协议协商确认
2013/5/17
2013/5/17
初稿已完成，并上报OA会审
三、本周关键节点形象展示（可附表）
1#楼室内精装修
示范区外墙石材
示范区景观及高尔夫
17#、18#楼车库基础钢筋绑扎
17#、18#楼试桩检测
24#楼地下室竖向钢筋绑扎
10#、11#楼防水卷材铺设
12#楼结构一层
13#楼地下室及车库
25#楼结构二层
28#楼结构一层
四、本周人机料统计分析
1、劳动力统计
序号
工种
统计时间
人数
示范区
1
1#楼精装
2013/5/17
18
2
1#楼外装
2013/5/17
17
3
3#楼外装
2013/5/17
22
4
4#楼中户精装
2013/5/17
11
5
4#楼边户精装
2013/5/17
8
6
4#楼外装
2013/5/17
25
7
园林
2013/5/17
28
总计
119
一期Ⅰ标段
1
钢筋
2013/5/17
16
2
防水
2013/5/17
4
3
木工
2013/5/17
13
4
杂工
2013/5/17
4
总计
37
一期Ⅱ标段
1
木工
2013/5/17
67
2
钢筋
2013/5/17
58
3
架子
2013/5/17
16
4
砼
2013/5/17
14
5
防水
2013/5/17
8
总计
163
小结：
劳动力情况说明：
示范区精装、外墙石材进度滞后，应增加劳动力抢进度；一期Ⅰ标劳动力基本满足施工需要；一期Ⅱ标低密劳动力不足，进度已滞后，应增加劳动力抢回进度。
2、大型设备材料统计分析
序号
大型设备、材料名称
统计时间
备注
1
大挖机（2台）
2013/5/17
Ⅰ标段、Ⅱ标段
2
运土车（6台）
2013/5/17
Ⅰ标段、Ⅱ标段
3
小挖机（1台）
2013/5/17
Ⅰ标段、Ⅱ标段
4
推土机（1台）
2013/5/17
示范区、Ⅰ标段、Ⅱ标段
5
塔吊（5台）
2013/5/17
一期Ⅰ标
（2）一期Ⅱ标（3）
小结：
目前进场设备及材料满足正常施工。
五、上周质量、安全、文明施工状况（可附表）
28#楼一层满堂架及支模严重违规
景观湖土工膜破损严重
3#楼屋面瓦施工质量差
17#、18#楼试桩桩头质量差
六、动态成本执行情况
类别
签证编号
洽商内容
上报金额（元）
审定情况
审定金额（元）
备注及说明
上周待处理
1#精装修工程
2013年4月进度款审核
1,893,823.89
已审定
781,894.86
本月实际支付
本周上报签证
无
本周现场确认
万达提供及栽种的苗木数量现场确认
已确认全部万达提供及栽种的苗木种类、数量
七、下周重点工作及各部门协调问题
序号
工作
说明
一、工程
1
1#楼铝合金窗框、玻璃安装,露台防水，成品檐沟、grc及真石漆基层处理；
2
3#楼屋面挂瓦完成；成品檐沟、grc及真石漆基层处理；
3
4#楼内院外墙保温80%；附框及精装铝合金框完成；真石漆进场施工；铁艺栏杆加工进场
4
精装部分：
1#楼墙面造型全部完毕、吊顶乳胶漆工程40%
5
4#楼中户墙面及吊顶面层施工50%
6
4#楼边户放线完成，龙骨施工40%
7
粗装部分：
1#楼地下室地面、墙面、吊顶完成90%。
8
外装部分：
1#楼石材幕墙完成
9
3#楼墙面板完成80%
10
4#楼全部墙面板石材70%
11
17#、18#楼试桩检测完成
12
17#、18#楼车库防水底板完成，基础钢筋完成60%
13
24#楼地下室完成40%
14
10#、11#楼防水底板完成80%
15
12#楼一层钢筋模板完成60%
16
13#楼主楼地下室完成70%；车库部分完成90%
17
25#楼二层完成80%
18
28#楼二层完成30%
二、前期
1
示范区给水现场施工
2
及时处理现场突发情况
三、设计
四、招采
1
入户门合同发起评审
2
真石漆施工合同评审
3
小合院边户精装修合同签订
4
示范区弱电智能化补充协议初稿拟定
5
铜门合同发起评审
6
协助确定泳池施工方案
五、成本
1
日常例行工作
六、物业
1
收集各部门对合同意见，进行二次修改
八、下周详细工作计划
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