调度中心装修1.docx

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调度中心装修1

北京电力生产指挥中心工程装饰施工

一.工程概况:

北京电力生产指挥中心是一座以生产指挥,行政管理、办公、外事接待为主的现代化办公楼,由中建二局一公司装饰公司承接其中12--21层内装饰工程。

该工程建筑设计为建设部建筑设计院,中央工艺美术学院环境艺术发展中心完成扩大初步设计,装饰工程施工图设计由我公司设计室自行完成（其图纸先经业主和设计院审定后方可施工）,监理单位为中国建筑设计咨询公司。

该工程座落在北京市广安门东南角,占地面积6600平方米,共26层110.1米高,建筑面积53447平方米,裙房为四层。

外墙五层以上为金属保温幕墙,五层以下部分为玻璃幕墙,其余为干挂磨光花岗岩。

裙房内设有门厅、休息厅、大小宴会厅、娱乐舞厅、游泳池及健身房等。

大楼内备有电梯八部,有一流电讯、消防、空调、计算机系统。

各种用房、设施布局合理,功能齐全,是为办公、外事活动的重要场所。

大楼12--21层是高级办公室,各层平面布局、天花布局均为不同,施工面积约17000平方米,折算造价3000万余元。

二.主要技术内容:

指挥中心所选用的装饰材料均可为进口高级装修材料,按照房间的不同功能、用途和风格,选用不同材料色彩各异的大理石、花岗岩、木材、墙纸、墙布、地毯、活动抗静电地板、玻璃隔墙和不锈钢、木线条等上百种高级装修材料,设计精良、装修高雅,富有浓郁的东方文化风格。

本工程采用花岗岩、大理石铺挂工艺、木门及木地板粘贴工艺、天花吊顶、二次粘贴工艺、墙纸裱糊工艺、涂料、油漆磨退工艺等。

施工依据,以施工图及样板间、样板（经业主、监理、设计认可为准,以国家《建筑装饰工程及验收规范》、北京市《建筑安装工程施工工艺规程》为主要施工依据。

三.施工组织:

北京电力指挥中心工程施工质量要求高、工期紧、难度大,要在较短时间内完成这样一座现代化办公楼的高级装饰工程,确实困难很大。

为了开拓、创新、创名牌、树信誉,公司将本工程定为创鲁班奖工程,全力确保。

决定由公司经理、总工程师、常务副经理兼项目经理组成领导小组,负责施工生产和组织管理,总工程师负责编施工组织设计、装修工法,特殊部位编作业指导术,并对新技术、新材料、新工艺、新设备的推广运用,质量控制和安全管理等,设立工程科、物资科、人事科、财务科、质安科和办公室,按照各自的职责全面地、有效地开展工作,建立装饰工程生产指挥机构及质量保证体系,明确职责。

四.作业层劳动力组织:

（1）.木作业线:

负责天棚吊顶,墙面及木制品制作安装。

木作业线工程量大,技术要求高,只有抓住这道关键工序,才能为其它工序创造工作面,计划需木工200--250名。

（2）.大理石作业线:

负责磁砖、地砖、大理石、花岗岩等贴面,需大理石工70人。

（3）.油漆作业线:

负责木制品、墙地面油漆及地毯、墙纸铺设。

此工序集中在中后期施工,需油漆工70人。

（4）.辅助工:

架工、电工、普工、成品保护员100名。

以上共需劳动力440--500人。

五.材料采购:

材料采购是保证施工质量的重要一关,进口材料由业主定货,供到现场,国产材料由公司物资科采购供应。

材料采购要求严格符合设计要求。

（1）.根据样品,到厂家取样,经业主、设计院确认后,方可采购。

（2）.材料进场要严格检查验收,并要有出厂合格证。

（3）.由业主组织选定的材料我方认真配合,办理好各种手续。

六.施工方案:

（1）.施工总体部署:

按合同规定,本工程计划工期4个月,为了争取必要的施工作业技术间歇时间,确保质量和工期,应抓好装修与水电安装的穿插配合,保持有条不紊的施工工序,在施工部署上,总的要求先上后下,先湿（作业）的原则,组织装修力量分层流水作业,加强指挥调度,协调施工生产,采取生产指挥中心--项目经理--专业线长--工长--班组长--生产工人的纵向直线式指挥形式,统一指挥,分级管理,责任到人,确保计划。

（2）.施工程序及流水段划分:

结合施工现场的实际情况,装修程序及流水段划分原则上每两层为一个流水段,共五个流水段进行作业。

以木作业线为龙头,分两个作业组,第一作业组吊天棚,第二作业组安装木墙裙、窗帘合、装饰柜、木地板等;二是大理石作业线,也分两个作业组,一组进入电梯走廊墙面花岗岩施工,另一组进入卫生间贴面施工,待天棚、墙面完成后贴地砖及花岗岩地面,三是油漆作业线施工中期在各层穿插作业,后期在层间流水作业,将油漆、墙纸、地毯铺设完毕,三条作业线紧密配合,衔接施工,层层推进,直至全部完工。

（3）.施工机械选择:

由于本工程施工周期短,施工高峰劳动力、机具使用集中,因此,公司集中配备、采购100余台（件）机械设备。

七.施工方法及工艺:

室内装修高度均小于3.6米,故采用门字万向移动钢管脚手架,人字梯与操作凳相结合,高度超过3.6米的楼层采用满堂红钢管脚手架板,大宗材料的垂直运输利用室外电梯及消防梯运至施工点,一般材料人力搬运。

（1）.吊顶工程:

根据施工图纸先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线,在顶棚上划出吊杆位置;钻眼安膨胀螺栓;悬挂吊杆;安主龙骨;划出次龙骨位置,将次龙骨用挂件卡联于主龙骨;安横撑,水平调整固定（通过吊杆丝口调节）,如果房间面积较大,应适当考虑起拱,预先留出起供量,视房间大小分别起拱1.5/1000（5--15mm）,调平应从一端调向另一端。

轻钢龙骨顶棚骨架施工,先高后低。

主龙骨间距一般为120cm。

离墙边不大于20cm（排例最后距离超过20cm,应增加根数,接头要错开,不可与相邻龙骨接在同一段面上,吊杆的方向也要错开,避免主龙骨向一边倾斜。

施工中应在顶棚上部的管道通过水压试验合格后,方能安装饰面板,在铝合金顶棚上开小洞（如顶棚上的嵌入式灯口）时需先在顶棚上划出小洞,这样易保证孔洞位置的准确,如使用纸面石膏板时,用镀锌自功螺丝钉固定与板边或板端距离不应小于1cm,板边中距不应大于15cm,应注意次龙骨的铺设方向垂直与饰面长边,有利于螺丝钉的排列。

并做好钉眼防锈漆封口,并用腻子补平。

（2）.墙面石材镶贴:

1.施工程序:

测量放线---吊挂预埋件安装---石材镶贴---灌水泥砂浆---清洁,抛光上蜡。

2.施工方法:

1）.基层处理,清洁基层面,检查基层表面垂直度,平整度和轴线位置,若不符合要求,必须重新处理。

2）.弹线分块,进行板块预排,用线坠吊线确定板面的位置,并在地面上弹出作为第一层板的基准线。

3）.焊接钢筋网,若有埋件将钢筋网与埋件焊牢,若没有则钻孔打入膨胀螺栓再焊接,钢筋网一般为φ6---φ8mm的线材,横向钢筋为绑扎石材板用。

第一道筋横绑在地面以上10cm处,用作绑扎第一层大理石板的固定铜丝。

第二道横筋绑在第一层大理石板上口低2--3cm处,用来固定其上口铜丝,往上横筋间距与大理石板的高度相同。

4）.修边打眼,当板宽在50cm以内时,每块板上下打眼数量均不少于2个,若超过50cm应不少于3个,孔径一般为5mm,使用16号或18号铜丝或不锈钢丝伸入孔内,然后加以固定牢固。

5）.镶贴施工顺序:

从中间开始,自下而上,安装第一块时应用直尺托板和木楔找平,每一块石材都要拉线安装,保证其垂直度、平整度,经检查合格后,栓紧铜丝,板材的两侧可塞纸或麻丝,固定板的位置,用拌好的石膏捣成小团,紧贴大理石板接缝处,根据板大小,竖缝上不少于两点,达到固定为止。

开始灌1:

2水泥砂浆,稠度为8--12cm,再次灌浆高度不超过石板高度1/3,是后一次灌浆至低于上口5cm处为止,留下部分与上一皮板一起灌浆,等灌注砂浆强渡达到30%以后,可将固定石膏拆除。

清理干净后进行下一层大理石板的安装。

6）.擦缝:

待大理石板镶贴完毕,清理余浆,石膏痕迹,用同色颜色调色浆嵌缝,随手擦净。

7）.清洁打蜡:

待全部施工完后,清洁、抛光、打蜡、擦亮。

（3）.地面花岗岩铺贴:

1）.基层处理:

找平、弹线,用1:

2.5水泥砂浆,超过3cm厚用豆石砼找平。

2）.弹线:

根据图纸尺寸及排列要求弹出基线及控制线。

3）.选材:

根据弹线在地面预排,将色泽相近的摆在一起,减少过大色差,认为总体效果最好时,对板进行编号并绘平面布置图,以便施工时对号入座。

4）.铺贴:

一般先由厅堂中线经两侧采取退步法施工,花岗岩应事先撒水湿润,阴干后使用。

在铺贴前先在找平层上刷素水泥浆一道,再用1:

2.5干硬性水泥砂浆作结合层,厚度均为2cm,要控制板缝及标高,铺贴可用手吸盘器（即安装玻璃用的吸盘）,其它方式同常规,用橡皮锤敲实,即要达到铺设高度,又要使砂浆粘结层密实平整,如有锤击空声,需揭板添补砂浆做到平实为止,使平整度在1mm以内（用2m靠尺与塞尺检查）,接缝高低差0.3mm以内,缝宽在0.5mm以内,将表面擦净。

5）.擦缝:

用厂家配制与石材颜色相近擦缝剂擦缝。

6）.养护安装后3--4d内禁止上人。

7）.清洁上蜡:

做好成品保护工作,最后交工前拆除保护清洁上蜡。

（4）.木制品制安:

1）.施工顺序:

骨架制安---面层

2）.施工方法:

①.骨架制安,根据施工图制作,尺寸一定要符合要求,墙面木龙骨应刷防火涂料。

②.面层:

饰面板材均应对木纹,颜色挑选拼对,使其纹理流畅、自然,若用木线条,线条应与饰面板材保持材料统一,饰面板均采用立时得胶水粘贴,不得用钉子钉,木饰面的界面收边采用45°创边碰角,不得显露夹板交叉。

（5）.油漆工程:

油漆是最后一道工序,直接影响装饰效果,油漆过程中要保持地面清洁、湿度等。

十二道亚光漆磨退工序。

清洁打磨木制品（要顺木纹方向进行砂纸打磨）---润粉---磨砂纸---漆片---第一遍腻子---磨砂纸---第二遍腻子---磨砂纸---第二遍腻子---磨砂纸---第一遍亚光漆---水磨砂纸---第二遍亚光漆---重复至十二遍后---打砂蜡---油蜡---擦光。

（6）.墙面、顶棚涂料:

1）.施工顺序:

基层处理---批腻子---涂料。

2）.施工方法:

清理基层,刮821腻子。

配合:

107胶、乳胶使用,接缝处用日本进口尼龙带贴封。

3）.涂料:

先顶面后墙面,顺一方向涂刷并一面应一气呵成。

（7）.复合木地板:

施工程序:

基层处理---找平层---面层---木地板。

1）.施工方法:

砼地面清理---找平层---镶玻璃条按水磨石标准装水泥砂浆压光---养护---干燥---铺薄膜垫层---面层按说明书工艺企口贴接---成品保护。

八.施工进度计划:

1.在总包,业主在内的现场生产指挥部领导下,协调好安装、装修各环节的施工作业,确保各工序按计划进行。

2.业主提供的进口装饰材料、半成品、配套件等按网络计划提前一月供货到现场。

3.装修设计深化图,技术资料齐全,按时提供,并解决施工中遇到的设计和技术问题。

4.总包、业主的前提工作基本做好,能按时开工,如因上述原因造成窝工,则工期顺延,施工进度的时间坐标网络参照图1。

九.技术措施:

1.保证工程质量措施:

（1）.全体职工树立质量意识和为用户服务的思想,抓现场、严管理、吃透图纸实现设计意图,精心施工,创优质。

（2）.认真贯彻国家技术规范、规程、标准和施工组织设计,各作业线必须做好技术交底和安全交底。

（3）.按照“谁负责施工生产,谁就负责工程质量;谁施工作业,谁就确保产品质量”的原则采取“样品”引路,照“样板”施工验收,挂牌上岗,责权利挂钩的办法,全面落实承包责任制。

（4）.精选施工力量,进入人员必须严格挑选,考试合格才能上岗。

（5）.材料采购力求货比三家,择优选用。

（6）.降低材料在运输,装卸过程中的损伤,从材料出厂到材料的最终使用,其中的每一个环节都要严格控制,保证材料完好无损送到施工人员手中。

（7）.严格执行产品技术标准,把好三关:

材料进场验收入库关,中间控制关,产品成品交验关。

（8）.认真做好计量工作,用数据说话,保证施工用原材料的定额用量。

（9）.推广QC小组活动,以现场领导为质量管理组,负责作业线的质量管理和贯彻上级的质量指令。

（10）.制定专门的成品保护措施（另详）分工序、部位搞好本工程成品保护,此处反应一些基本要求。

保护措施:

1）.施工主要通道的墙、柱、地面采用钢栏河、三合板、麻袋、塑料布保护。

2）.人流较少的工作房间采用夹板和塑料布保护。

3）.线条、压线条、油漆收边用胶带纸保护。

4）.钢脚手架、凳用胶皮或软质材料包脚,不准将其直接放在已完工的墙面上。

十.施工安全措施:

1.公司经理、总工程师、项目经理、工长对本职范围内的安全生产负责领导成品安全生产保证体系,贯彻执行安全生产方针、政策和制订落实措施的责任,服从总包的安全部署和管理,认真执行遵章守纪和安全教育,定期组织安全检查、总结、评比确保安全生产。

2.各工序开工前,均由主管工长对作业班组进行安全技术交底,安全交底要有针对性和可操作性,且内容齐全。

班组长负责本班组作业区的安全生产,做好班前班后的检查交接工作,有权拒绝违章作业的指令。

3.机电设备安装和临时供电线路铺设必须符合安全规程,特殊工种持证上岗。

4.认真落实“三宝”、“四口”保护,进入工地必须戴安全帽,高空作业必须系安全带。

5.脚手架,人字梯必须牢固可靠,做好防滑、防漏电工作。

6.电器闸刀开关有箱有锁,施工用的电动工具和设备,必须设两级以上漏电保安器,设备应做接地、接零保护,使用手持电动工具,应穿绝缘鞋,戴绝缘手套,现场照明应使用36V电压。

7.配制各种化学试剂应符合安全消防规定,进行有毒有刺激性气体作业,必须戴防护用具,在通风情况下作业。

8.在作业场所和料具房,职工生活区必须配合消防设备,对易燃、易爆物的储藏、保管符合安全部的管理规定,动火作业须申请批准,设专人看火。

9.各工种均按本工种安全操作规程施工,严禁违章作业,做到干部不违章指挥,工人不违章操作。

10.所辖施工区域内设置安全检查员,对各工序施工进行跟踪安全检查,及时消除安全隐患,同时配合总包单位完成工地每周一次的安全生产、文明施工大检查,对不安全现象及隐患定期整改。