金缔花园二期门窗招标文件.docx
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金缔花园二期门窗招标文件
金缔花园度假村二期5#-6#楼门窗工程
招
标
文
件
海南永泰金缔房地产开发有限公司
2008年12月5日
第一章投标人须知…………………………………………………………2
第二章技术规范要求………………………………………………………7
第三章投标报价格式………………………………………………………8
第一章投标人须知
1．适用范围
本招标文件仅适用于金缔花园度假村（二期）门窗加工制作、安装招标。
2．工程概况及招标范围
2.1工程名称：
金缔花园度假村（二期）5#、6#楼门窗工程
2.2工程建设地点：
海南陵水县香水湾B区
2.3工程规模：
公寓建筑面积17922平方米
2.4招标范围：
断桥铝合金门窗加工制作、安装。
2.5施工质量目标：
【合格】
2.6工期：
计划开工日期：
2008年3月15日；
计划竣工日期：
2009年6月15日。
3．资金来源
3.1自筹
4．定义
4.1“招标人”系指依照《中华人民共和国招标投标法》规定提出项目、进行招标的法人或者其组织。
4.2“投标人”系指响应招标人要求，向招标人提交投标文件的供货商。
5．合格的投标人
5.1在中华人民共和国注册的、具有法人资格和门窗及玻璃幕墙设计和施工资质证书，有能力按招标文件和施工图要求设计、加工制作、安装施工的投标人。
5.2投标人必须是接受招标人邀请，且购买招标文件并按投标邀请书规定时间登记备案。
未经向招标人购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。
6．投标费用
6.1投标人应承担与编写和提交投标书有关的一切费用，无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
7．投标语言
7.1投标人提交的投标书以及投标人就有关投标事宜的所有来往函电均应使用中文。
8．计量单位
8.1除在招标文件的技术要求中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
9．投标文件组成
9.1投标人递交的投标文件应包括以下内容：
（1）投标报价；
（2）投标人资质；
（3）技术、性能、指标、参数等；
（4）主材、辅材、门窗五金等的品牌和规格；
（5）投标人经验及业绩；
（6）所报综合单价价格组成明细；
（7）对本项目的服务承诺；
（8）详细付款节点。
投标人认为需填写和提交的其它资料。
10．投标报价
10.1本次招标采用固定综合单价形式报价。
投标人所报的固定综合单价在合同实施期间保持不变，综合单价应包括主材、门窗五金、辅材、辅料、设计费、加工制作费、运输费、各项保险费、安装费、门窗检测费、门窗节能检测费（检测费用单独列总价，然后分摊到单方造价中）、成品保护费、清洁费、风险因素、各种税金等全部工作完成达到竣工交付使用的费用。
10.2投标人应按招标人所提供报价表的格式进行报价。
10.3投标人应将任何折扣或优惠考虑于投标报价中，对于投标报价外的任何折扣或优惠，招标人均不予接受。
11．证明投标人资格合格的证明文件
11.1投标人按一定的格式和要求，提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。
12．投标货币
12.1投标应以人民币填报投标报价，合同实施时亦以人民币支付。
13．投标保证金
13.1投标人应向招标人提交不少于5万元人民币的投标保证金。
并作为其投标的一部分。
投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，招标人因投标人的行为受到损害时可根据第18.4条的规定没收投标人的投标保证金。
13.2投标保证金币种为人民币，并采取下列任何一种形式：
（1）省、直辖市级分行或总行开立的银行保函；
（2）银行支票、汇票或现金。
投标保证金银行及帐号：
单位名称：
海南永泰金缔房地产开发有限公司
开户银行：
工行陵水县支行
帐号：
2201026419024931235
13.3在开标时，凡没有随附投标保证金的投标，将视为非响应性投标予以拒绝。
13.4未中标人的投标保证金，将在业主与中标人签订合同5天后予以退还，不计利息。
13.5下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
（1）开标后投标人在投标有效期内撤回其投标；
（2）中标人在规定期限内未能签订合同。
14．投标有效期
14.1自开标之日起，投标有效期为60日历天。
投标有效期比规定时间短的视为非响应投标而予以拒绝。
14.2在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标人可征得投标人同意延长投标有效期。
投标人可以拒绝招标人的这种要求但不被没收投标保证金。
15．投标文件的格式和签署
15.1投标人应准备1份投标文件正本、1份同一版本的投标文件电子文档光盘。
15.2投标文件包括以下内容：
投标函、组成综合单价明细、投标报价表、付款方式、主材及辅材品牌规格尺寸、门窗五金规格品牌、服务承诺、资格证明文件、其它足以影响质量的因素的资料。
15.3投标文件正本需由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表签字。
书面形式出具的“授权书”须附在投标书中。
投标书商务部分的每一页都应由投标人或其授权代表签字。
15.4投标文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。
15.5每个投标人只能提交一份投标文件，否则，该投标与其参与的其他投标将会被拒绝。
15.6招标人拒绝接受以电报、电话、传真、电子邮件形式的投标。
16．投标文件的递交、密封和标记
16.1投标人应按“投标邀请”注明的地址将投标文件递交至招标人。
16.2投标人的投标文件正本须用普通牛皮纸做外包装并密封，密封处加盖投标单位公章、法定代表人的印鉴；
16.3投标文件须在投标截止时间前递交至开标地点。
17．投标截止时间
17.1投标截止时间：
2009年1月9日下午14：
30点
17.2招标人收到投标文件的时间不得迟于招标邀请书中规定的截止时间。
迟到迟交的投标文件将被拒绝。
18．投标文件的修改和撤回
18.1投标人在递交投标书后，可以修改或撤回其投标书，但招标人必须在规定的投标截止时间之前，收到书面通知。
18.2投标人的修改或撤回通知书应按第16条规定编制、密封、标记和发送，并应在封套上加注“修改”或“撤回”字样。
18.3在投标截止时间之后，投标人不得对其投标书做任何修改。
18.4根据第17条规定，在投标截止时间（第17条）至招标人在第14条规定的投标有效期期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将被没收。
19．开标
19.1招标人在“投标邀请”规定的时间和地点组织开标。
19.2按照第18条规定，提交了可接受的“撤回”通知的投标将不予开封。
19.3在开标时对投标文件进行检查，未按招标文件规定进行密封以及逾期送达的投标文件均视为无效投标。
20．评标过程的保密性
20.1开标后，直至向中标的投标人授予合同时止，凡与审查、澄清、评估和比较投标的有关资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。
20.2在评标过程中，如果投标人试图在投标书审查、澄清、比较及授予合同方面向招标人施加任何影响，其投标将可能被拒绝。
21．评标小组
27.1招标人将根据本次招标项目的特点组建评标小组。
22．投标文件的初审
22.1开标后，评标小组将审查投标文件是否完整，要求的投标保证函是否已有效提供，投标文件是否合格地签署、是否实质性响应招标文件。
投标文件有下列情况之一者，其投标将被拒绝：
（1）投标人未能按招标文件要求提供有效的投标保证金；
（2）有共谋、行贿以及其他违法行为的；
（3）投标文件未合格签署的；
（4）投标文件中含有故意的虚假陈述；
（5）未实质性响应招标文件要求的；
22.2评标小组决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
22.3如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标小组将予以拒绝。
23．投标文件的评估和比较
23.1评标小组将按照第22条规定只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行系统的评审和比较。
23.2评标时将考虑以下因素：
（1）投标人资质；
（2）技术、性能指标及参数全面性；
（3）投标人经验及业绩；
（4）投标报价；
（5）对本项目的服务承诺；
（6）详细付款节点要求；
（7）产品样品提供。
23.3评标的方法是综合评估法。
综合评估法即以招标文件为依据，对投标人的文件，从报价、技术两方面按照百分制进行综合打分。
得分排序的前二名为评标小组依次推荐的第一中标候选人和第二中标候选人。
24．合同授予标准
24.1除第23条规定之外，招标人应将按照国家计委等七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》的要求进行定标。
25．签订合同
25.1中标人按招标人指定的时间、地点与项目公司签订合同。
25.2招标文件、中标人的投标文件及其双方确认的澄清文件等，均为合同组成部分。
第二章技术规范要求
1、铝合金门窗抗风压性能分级为4级（3000Pa），水密性能分级为5级（500Pa），气密性：
q1=2.5m3/m.h,q2=7.5m3/㎡.h（1～9层）；q1=1.5m3/m.h,q2=4.5m3/㎡.h（10～12层），铝合金门窗节能需满足《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007及《海南省建筑节能检测管理办法》的规定。
2、铝合金型材选用亚铝或凤铝，门窗五金选用合和兴或坚朗，门窗框采用深灰色静电喷涂，铝材壁厚门不能小于2.0mm，窗不能小于1.4mm，玻璃采用5+6A+5中空白色玻璃，门窗形式见门窗大样，所注尺寸为洞口尺寸，加工时现场复测，并根据饰面层总厚度并考虑二次装修厚度预留安装缝隙。
3、铝合金门窗玻璃的选用应遵照《建筑安全玻璃管理规定》发改运行（2003）2116号第六条的规定，执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003和《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003。
4、玻璃选材遵照《建筑安全玻璃管理规定》、《建筑玻璃应用技术规程》。
5、内外墙上门窗框与洞口之间的缝隙必须用聚合物水泥砂浆填塞密实，外门窗框和抹灰、贴面层之间应留5mmⅹ5mm凹缝，缝内嵌满硅酮密封胶或聚氨脂密封胶，以防雨水渗漏，密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹，推拉窗要设防脱落装置。
6、金属门窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合规范、设计要求（详见5#～9#公寓楼大样图08.11.4电子版）。
7、金属门窗框和副框的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合规范、设计要求。
8、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
9、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
10、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连接。
11、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
12、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合规范、设计要求。
14、门窗安装的允许偏差应符合门窗及玻璃幕墙施工验收规范规定。
第三章投标报价格式
表一
投标书
致：
海南永泰金缔房地产开发有限公司
1、根据已收到的金缔一期综合管网工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件后，在总价※※元的基础上，自愿向招标人优惠%，计元。
我单位愿以人民币元的投标总价承包该工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在开工后天（日历日）内完工并保证验收合格。
投标单位：
（盖章）
单位地址：
法定代表人：
（签字、盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
日期：
年月日
表二
付款方式：
（乙方投标报价时必须填写）
表三
报价表
序号
门窗名称
单位
数量
单价
合价
备注
1
铝合金推拉门
㎡
带亮
2
铝合金平开门
㎡
带亮
3
铝合金推拉窗
㎡
4
铝合金上悬窗
㎡
带亮
合计
㎡
1
铝合金推拉门
㎡
不带亮
2
铝合金平开门
㎡
不带亮
3
铝合金推拉窗
㎡
4
铝合金上悬窗
㎡
不带亮
合计
说明：
铝型材由断桥改用普通，玻璃用low-e中空玻璃时的带亮与不带亮报价汇总。
投标人授权代表签字:
投标人公章：
日期：
表五
主材、辅材、门窗五金等的品牌和规格（乙方投标报价时必须填写）
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