陕西产业园办公楼屋面工程施工方案.docx
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陕西产业园办公楼屋面工程施工方案
1、工程概况：
西安航天基地服务外包产业园位于西安市长安区神舟四路与飞天路十字东南角。
本项目总用地面积为37720m2，01、02号楼建筑面积为26699.39m2，建筑占地面积19969m2，容积率2.89，建筑密度40.4%，绿化率22.58%；场地长约230m、宽约234m。
02号楼工程概况：
建筑面积：
13715㎡。
建筑工程等级：
一级;建筑使用性质:
办公;设计使用年限50年；建筑总高度23.65m；基底面积2638.18㎡、办公建筑面积11524.76㎡；办公配套建筑面积2638.18㎡，建筑分类：
二类，无地下层、地上7层，办公配套层数1、高4.2m、办公层数6、高3.15m。
场地类别：
Ⅱ类、抗震设防烈度：
7.5度；结构抗震等级：
三级；建筑抗震类别：
丙类；基础埋深：
-2.1；耐火等级：
二级；防雷级别：
三级；框架结构。
施工面积：
屋面面积1513.92㎡；三层屋面面积897.84㎡。
二、编制依据：
1、涉及本工程的设计文件（包括图纸、图纸会审变更记录、答疑纪要、工作联系单等）
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012
4、建筑工程强制性条文
5、建筑工程施工手册
6、以往工程施工经验
三、设计做法：
屋面主要分为防滑地砖屋面（有保温层）、混凝土屋面（有保温层）、防水涂料屋面（无保温层）三种。
各工程做法具体如下：
1、防滑地砖屋面（有保温层）：
自下而上做法：
结构层上做30厚（最薄处）炉渣砼找坡
20厚1：
3水泥砂浆找平层
4厚SBS防水卷材一道
4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材一道，上翻至完成面起250高
70厚挤塑聚苯板保温层
聚酯无纺布一层
40厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配双向Φ6@100×100冷拔低碳钢筋，分格缝间距≤6000（钢筋在缝内断开），缝宽20，油膏嵌缝
10厚1:
2.5水泥砂浆结合层
铺贴8厚防滑地砖面层，干水泥擦缝
2、混凝土屋面（有保温层）：
自下而上做法：
结构层上做30厚（最薄处）炉渣砼找坡
20厚1：
3水泥砂浆找平层
4厚SBS防水卷材一道
4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材一道，上翻至完成面起250高
70厚挤塑聚苯板保温层
聚酯无纺布一层
40厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配双向Φ6@100×100冷拔低碳钢筋，分格缝间距≤6000（钢筋在缝内断开），缝宽20，油膏嵌缝
3、防水涂料屋面（无保温层）：
自下而上做法：
1.5厚聚氨酯防水涂料防水层
最薄处20厚1：
2.5水泥砂浆保护层表面压实赶光
四、施工准备：
1、技术准备
A、编制好有针对性的施工方案；
B、做好水泥炉渣及砂浆的配合比计量工作；
C、提前做好对施工班组的技术交底工作，使作业层真正知道其所干工序的操作要求和质量标准。
2、材料准备
A、屋面工程采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。
B、SBS改性沥青防水卷材、SBS聚合物改性沥青防水卷材、水泥、砂、地砖的质量和技术性能必须符合国家现行规范、标准的规定，有出厂合格证。
材料进场后先会同监理工程师进行验收，并根据规范规定外观检验和取样复试，合格后方可使用。
C、基层处理剂选用与SBS配套的基层处理剂。
D、屋面变形缝采用成品专用变形缝。
E、砂浆采用预拌砂浆进行施工。
3、施工机具准备
施工机具主要有大小平锹、小车、木抹子、铁抹子、靠尺、滚筒、铁桶、汽油喷灯、手持压辊、剪刀、量尺、墨斗、笤帚、小平铲、吸尘器、电动搅拌器、搅拌桶、小型油漆桶、塑料刮板、磅秤、油漆刷、滚动刷、油工铲刀等。
主要工具如热喷枪等应预先检查一遍，看开关是否灵验，有无漏气等缺陷。
4、劳动力准备
本工程投入杂工20人、专业防水工人10人，其中屋面工程的防水层由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，特种作业人员应持上岗证。
五、施工工艺：
水泥炉渣找坡层施工
操作工艺：
工艺流程：
基层清理
→
弹线找坡
→
管根固定
→
水泥炉渣砼铺设
基层清理：
现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。
弹线找坡：
按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向。
管根固定：
穿过结构板面的管根在水泥炉渣施工前，应用细石混凝土塞堵密实并刷防水剂。
水泥炉渣铺设：
本工程水泥炉渣采用水泥加炉渣进行施工，配合比严格按照实验室所出配合比进行施工，炉渣粒径为5～40mm。
使用时必须过筛，控制含水率。
用350型机械搅拌均匀施工升降机垂直运输。
屋面结构表面应干燥、洁净，应分层铺设，滚压，适当压实。
每层铺设厚度不宜大于150mm，最低处厚度不小于30mm，压实后不得直接推车行走和堆积重物。
在铺设过程中设置排气，排气方式采用暗埋，排入烟道及伸缩缝内。
20厚1：
3水泥砂浆找平层施工
操作工艺：
工艺流程：
基层清理
→
管、墙根处理
→
标高坡度弹线
→
洒水湿润
→
施工找平层（水泥砂浆找平层）
→
养护
→
验收
基层清理：
将结构层、找坡层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。
管、墙根处理：
大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、屋面墙根部处理好。
贴点标高、冲筋：
根据坡度要求，拉线找坡，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，缝宽为20mm，并且将缝与基层连通，缝内嵌密封膏，分格缝间距不大于6m。
洒水湿润：
抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。
洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。
铺装水泥砂浆：
按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。
待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。
找平层水泥砂浆拌合稠度控制在7cm。
养护：
找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。
防水卷材施工
操作工艺：
工艺流程：
基层清理
→
涂刷基层处理剂
→
附加层施工
→
卷材铺贴
→
卷材收头粘结
→
卷材接头密封
→
蓄水试验
→
做保护层
清理基层：
施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。
不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。
涂刷基层处理剂：
在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
基层处理剂涂刷完毕，必须经过8个小时以上达到干燥程度方可施行热熔法施工，以避免失火。
细部附加增强处理：
对阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。
方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状应合适后，再将卷材底面，用手持汽油喷灯烘烤，等其表面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。
弹粉线：
在已处理好并干燥的的基层表面，按照所选材的宽度留出搭接缝尺寸，将卷材的基准线弹好，以便按照此基准线进行卷材铺贴施工。
淋水蓄水试验：
上人屋面防水施工结束后按照规范进行24h的蓄水试验或2h的淋水试验，确保不渗漏后再进行下道工序施工。
70厚挤塑聚苯板保温层施工
操作工艺：
基层清理：
应将防水层表面杂物、灰尘清理干净。
弹线找坡：
按防水层坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。
保温层铺设：
粘结铺设挤塑聚苯板保温层：
板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，用沥青胶结料粘贴。
上人屋面面砖施工
操作工艺：
工艺流程：
基层处理
→
找标高、坡度
→
做铺砖控制框
→
铺砖
→
勾缝
→
养护
基层处理：
将表面的杂物清理干净。
找标高、坡度：
根据水平标高线，往下量测出面层标高，贴饼做框。
预先根据设计要求和瓷砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。
做铺砖控制框，缝宽10-12mm。
铺砖：
以边框未标准拉纵横水平标高线，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖都应跟线，操作程序是：
铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。
结合层的厚度为3cm。
结合材料初凝前要用完，防止影响粘结质量。
铺砌时，砖采用专用粘结剂，铺砌到基层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到砂浆饱满、相接紧密、坚实，与水落口相接处。
用砂轮锯将砖加工成与水落口相吻合。
铺砖时最好一次铺一格，大面积施工时，应采用分段、分部位铺砌。
拨缝、修整：
铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。
此项工作应在结合层凝结之前完成。
勾缝：
面层铺贴应在24h内进行勾缝工作，缝内深度宜为凹进砖1mm成圆弧十字交叉成米字型，要求缝内密实、平整、光滑。
随勾随将剩余勾缝剂清走、擦净。
养护：
铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。
六、质量标准及验收规范：
1、保温层
保温材料的含水率必须符合设计要求，材料的质量必须符合相应规范的要求，检查出厂合格证和质量报告。
板状保温材料紧贴基层、铺平垫稳，拼缝严密、
设排气槽时，排气槽间距、宽度正确。
保温层厚度允许偏差：
保温材料±5%，且不得大于4mm。
2、找平层
找平层的排水坡度必须符合设计要求，水泥砂浆找平层应平整，压光，不得有酥松，起皮现象。
找平层分格缝的位置、间距应符合设计要求，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
3、防水层
卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求。
卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确。
天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，并用密封材料填封严。
卷材的搭接允许偏差为-10mm。
4、保护层
水泥砖保护粘贴牢固，色彩均匀、表面清洁，分格缝面积不大于100m2，分格缝的宽度符合要求。
5、工程验收
屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2。
接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处。
细部构造根据分项工程的内容全部进行检查。
屋面工程隐蔽的主要内容：
防水层的基层；密封防水处理的部位；檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层。
屋面工程的质量应符合下列要求：
无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合要求；檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象。
检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格监理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作。
七、质量控制及防治措施：
1、卷材空鼓
卷材空鼓的原因主要有基层潮湿、不平整、不清洁，操作时刷油不匀、压铺用力不匀等。
施工时应先检查基层，使之符合要求。
涂刷基层处理剂时要均匀，不得透底、漏刷，不宜反复涂刷形成凝胶。
铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以便排除空气。
对已经出现空鼓的卷材，可将空鼓部分卷材剪掉，再加铺卷材。
2、细部节点渗漏水
加强细部操作，管根、出水口、排烟道、卷材搭界处应作好收头粘接，施工中要保护好接槎，嵌缝时应清理干净，认真作好蓄水试验。
转角处的每层均应作成圆弧角。
各层施工前先对转角处进行加强处理，增铺一层卷材，或用水泥基进行处理。
铺贴卷材附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
3、找平层起砂、空鼓、开裂
在施工过程中要控制好砂浆的配比，严格计量，掌握好模压时间，不能过早上人。
保温层的平整度要严格控制，保证找平层的厚度。
4、屋面积水：
要在施工过程中严格测量，逐层进行标高标注，保证设计的坡度要求及屋面的平整度。
严格作好屋面的蓄水试验。
八、安全、文明施工措施：
（1）安全保证措施
1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。
2、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。
3、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。
4、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。
5、使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。
喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。
6、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气。
（2）文明、成品保护措施
1、材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。
2、每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。
3、保温层施工完成后，应及时浇筑细石混凝土加强层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。
4、找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。
5、排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。
6、铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。
7、穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。
8、上人屋面为防污染，最后铺地砖。
9、易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器。
10、施工操作人员应戴好安全帽、防护口罩、防护手套，避免有毒材料沾染皮肤。
11、加热冷底子油，应缓慢升温，严格控制温度，防止着火。
12、严禁热喷枪火焰对着人或易燃材料施工，向喷灯内灌燃料时要避免溢出流在地面上，以防止点火时引起火灾。
13、严禁酒后上岗，严禁嬉戏、打闹。
九、绿色施工措施：
1、应根据施工进度、材料周转使用时间、库存情况等制定材料的采购和使用计划，并合理安排材料的采购。
2、现场材料应堆放有序，布置合理，储存环境适宜，措施得当，保管制度健全，责任明确。
3、现场应结合用水点位置进行输水管线线路选择和阀门预留位置的设计，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。
4、施工现场宜建立雨水、中水或其他可利用水资源的收集利用系统，使水资源得到循环利用。
施工中非传统水源和循环水的再利用率大于30%。
5、施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市政自来水。
施工中应采用先进的节水施工工艺。
现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。
6、应根据工程施工需求等因素合理布置施工临时设施。
施工临时设施布置应紧凑，应减少废弃地及死角。
7、屋面施工应搭设可靠的安全防护设施、防雷击设施。
8、屋面结构基层处理应洒水湿润，防止扬尘。
9、屋面保温层施工，应根据保温材料的特点，制定防扬尘措施。
10、屋面用砂浆、混凝土应采用预拌。
11、屋面应进行屋面排砖设计，各种屋面砖及配件应采用工厂制作。
屋面砖应按照屋面砖的型号、材质特征，进行包装运输，减少破损。
12、屋面焊接应有防弧光外泄遮挡措施。
13、有种植土的屋面，种植土应有防扬尘措施。
14、遇5级以上大风天气，应停止屋面施工。
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