智能化工程技术方案探析.docx
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智能化工程技术方案探析
智能化工程技术方案实例探析
撰写:
杨跃进
随着信息化建设,智能建筑的发展,为提升生活品质,提供居住安全等目的,住宅
项目的智能化工程建设十分重要,现结合具体项目对各系统方案进行简要探析。
该项目位于合肥经济技术开发区,毗邻大学城,周边文化底蕴浑厚,现代高层综合体建筑群众多,项目定位中高端大型文化艺术社区,总建筑面积约60万平方米,分为五个组团,主要业态有:
住宅(E2E4E5组团、CD组团)、商业(E1、E3组团)、SOHO公寓(E1组团)、艺术馆、酒店(E3组团)、写字楼(E3组团)等。
CD
E2E4E5
E3
E1
艺术馆
第一部分项目总体规划
•业态组成
•控制中心设置
•管理模式规划
•传输系统规划
•系统优势
1.业态组成
•安全防范和信息化管理服务是智能化建设的重点。
•信息化服务、商业管理、设备管理、安全防范是智能化的主要建设项目。
•体现安全、便捷的购物环境,为商业管理提供信息处理平台
•打造新智住宅、智能化建设水平达到合肥市中高档水平,为物业管理提供方便。
2.控制中心设置
E1地块设备接入间
管理中心
总控制中心
总管理中心:
总控制中心设置在艺术馆B馆一层,监控及管理各组团信息。
各组团独立设置管理中心,并与总控中心联网。
独立大型商业设独立系统,并由商家自行建设,不与总控中心联网。
各管理中心均配置保安人员24小时值守。
分管理中心:
E1、E3、E2E4E5、CD地块需提供约30平方左右管理机房,配置机柜、UPS电源,作为各组团管理中心、网络接入点及信息中转平台。
3.管理模式规划
•第一层:
管理中心控制设备
•第二层:
各组团控制设备及接入设备
•第三层:
前端执行设备
不同的控制方式
•集中控制:
监控、报警、发卡充值等较高一级管理系统。
•本地控制:
监控、周界、可视对讲、广播、车辆管理、电梯对讲等对保安要求及时
响应,同时由于其敷设线缆较多,不适宜于远距离和跨地块传输的系统。
4.传输系统规划
分管理中心
分管理中心
分管理中心
分管理中心
总控制中心
项目难点:
面积大、地块分散,各组团距离管理中心远,解决远距离信息传输是本项目设计时需解决的难点。
解决方案:
本项目建设核心为建立一个光纤技术为基础网络架构。
a)建立一个社区光纤局域网,主要智能化系统均通过局域网进行信息交换。
b)采用网络技术,成本较高的系统采用电光转换,通过光端机+光纤方式传输。
光纤局域网部分:
系统以各组团管理中心的管理设备为接入节点建立局域网。
视频、控制部分:
各组团管理中心与总控制中心间铺设光纤,采用光端机+光纤传输视频、控制信号。
各组团内部控制部分:
1、车辆管理、对讲等系统采用局域网传输方式。
2、部分采用网络技术,成本较高的系统仍采用传统的模拟总线和视频总线。
监控摄像机
BA现场设备
安防探头
LED大屏
可视对讲单元设备
公共广播前端设备
车辆管理现场设备
门禁系统现场设备
数字光端机接收端
光口/汇聚层交换机
安防及周界控制端
监控系统控制端
信息发布端
可视对讲中心机
BA控制端
车辆管理服务器
公共广播网络主机
门禁系统服务器
数字光机接收端机接收端
核心层交换机/光口
···
·
BA现场设备
安防探头
LED大屏
可视对讲单元设备
公共广播前端设备
车辆管理现场设备
门禁系统现场设备
监控摄像机
光口/汇聚层交换机
数字光端机接收端
中心管理机房
各组团管理机房
5.系统优势
•三层集散式管理模式,最大程度的降低人力资源成本,节省社区公共用房的空间。
•光纤的应用,提高了系统传输的抗干扰性、防雷击,降低了远距离传输信号衰减,同时也提高了室外管网的寿命。
•TCP/IP网络技术的开放性和标准化,使得各个智能化系统均可在同一平台下进行传输、交换,未来升级、扩展甚至设备寿命到期后更换也都无需重新布置管线。
•TCP/IP网络技术和光纤技术的应用,也大大降低工程造价,节省了传统智能化系统大量的中继设备成本,特别适用于大型社区的智能化建设,也符合未来发展的趋势。
第二部分项目需求分析
•同类项目情况
•设计指导思想
1.同类项目情况
合肥智能化小区典型代表
•万振逍遥苑四期:
三星级智能化系统每平方造价:
50元
•国际花都六期:
智尊懒人每平方造价:
60元
•新里海顿公馆:
WEB主动住宅每平方造价:
60元
•绿城房产项目:
数字化住宅系统每平方造价:
80元
以上项目共同特点
•基于TCP/IP网络技术,适合大规模社区的联网;
•提出“智能终端”和“智能家居”的概念。
2.设计指导思想
•安防第一:
智能化的投资应首先确保安全防范系统;
•抓住眼球:
提高住户直接使用设备档次,提升住宅品质;
•外紧内松:
把安全威胁阻挡在围墙外,减少小区内部设备;
•隐蔽安装:
减少涉及业主隐私的安防设备,降低业主压迫感;
•DIY设计:
搭建智能家居平台,前端设备由业主根据自身需要
第三部分系统方案设计
1.系统规划组成
物业信息服务系统
信息发布系统
电梯对讲系统
停车场管理系统
背景音乐系统
楼宇可视对讲系统
门禁系统
家庭安全防范系统
周界防范报警系统
闭路电视监控系统
电子巡更系统
家居布线系统
安全防范系统
弱电综合管网
中心机房
2.楼宇可视对讲系统
系统难点:
户数多、联网半径大,需跨组团联网,传统的对讲总线技术难以满足要求。
解决方案:
1.本系统联网采用IP数字技术,以光纤局域网为传输主干。
2.单元内采用超五类线缆作为单元内信息传输介质。
主要优势:
●数字架构:
五类线+光纤,施工方便,材料成本低;
●光纤传输:
传输容量大,抗干扰、抗雷击、寿命长;
●信道充足:
32路以上信道,有效避免占线问题;
●规模大:
采用网络技术,理论上规模可无限扩大;
●技术成熟:
采用成熟的网络技术,系统更稳定,结构更简单;
●协议开放:
未来扩展升级十分容易,即使更换整个系统,也无需重新敷设管线。
单元内数字总线
光纤局域网
扩展功能
保安巡更
信息功能
传统功能
系统功能:
家庭安防
门禁刷卡
保安巡更卡
可视对讲
无线报警
家居智能
发布短信、公告
访客图像存储
手机报警
层间隔离设备
系统设计:
室内:
设置彩色7寸液晶户机
梯口:
设置彩色门禁式主机
梯间:
层间隔离设备
室外:
搭建光纤局域网
中心:
管理机、管理电脑
工程后期接口:
未来从各组团引入一根光纤
进入中心即可
光纤局域网
管理电脑
3.单元门禁系统
系统设计:
(1)单元门口机内嵌入式门禁
在楼宇可视对讲系统主机安装嵌入式门禁,作为楼宇对讲系统的辅助设备,主要用于业主从地面刷卡开启单元门锁。
(2)地下车库单元出入口一体化门禁
在地下车库单元入口外侧设计安装一体化门禁机,用于有车业主停车后刷卡进入单元。
(3)管理中心设备
管理中心设备主要包括管理电脑、一卡通管理软件、发卡器等设备组成,负责整个系统的管理等。
4.家庭安防系统
局域网
燃气报警
紧急按钮
门磁
红外幕帘
系统组成:
管理电脑
对讲管理机
对讲户机
住户室内:
以对讲户机为报警平台,配置相应探测器;
信息传输:
以对讲系统建立起来的小区局域网为传输通道;
管理中心:
以对讲管理机为核心,配置管理电脑和管理软件。
红外幕帘:
一层、二
层、顶层的外窗,采
用方向性幕帘
门磁:
入户门
紧急按钮:
主卧床头
报警主机:
对讲分机
点位设置:
燃气探测:
厨房
管理软件:
•住户信息查询、报警信息记录、处理意见记录;
•报警电子地图显示,报警位置显示;
•布防情况查询,历史布防、报警情况查询。
系统特色:
•住户刷卡布防、撤防,解决传统安防系统住户使用不方便的难题;
•系统未来可扩展无线探头,以满足不同用户需要;
•可根据业主需求增加手机远程布防、手机报警,可收取一定月租,创造收益。
5.周界防范系统
门面:
稳妥的实体防范
门面:
稳妥的实体防范
门面:
稳妥的实体防范
围墙:
红外对射
门面:
稳妥的实体防范
前端设计:
•以E2E4E5组团为例,该地块北、东、西3个方向均为商业门面,本身就是较为稳妥的实体防范,故不再另外设置周界防越报警系统;
•南侧的部分围墙上和东北角的一处围墙布置对射;
•对射长度控制在50米以内,保证报警定位精度,同时有利于联动录像的清晰度;
•系统和监控实现联动:
管理中心录像、报警画面弹出。
系统设计:
•报警主机与计算机连接,能记录详细的报警时间、报警位置。
•报警系统采用串行报警主机,系统采用485总线架构,手挽手式布线,节省线缆和
管道,管道沿围墙设置,电源线缆和信号线缆分别敷设管道,信号线采用屏蔽双绞线联网。
BA系统兼容:
•各组团BA系统仅对水压、水位测试,只报警不反馈动作,故可以与报警系统合用。
工程后期接口:
•E1地块安防系统与E2E4地块周界防范系统采用统一的安防报警平台进行管理;
•设计采用将CD地块和E1地块的安防报警信号接入到本地设备间的光端机上,通过光纤将信号传送至管理中心。
6.闭路电视监控系统
系统难点及对策:
•规模大、监控区域多、路由距离长:
采用光纤传输技术,提高抗干扰性和降低管网复杂程度
•房建种类多,监控区域多:
根据不同的建筑用途及周围环境选择合适的摄像机,同时与其它安防系统有机结合。
•景观节点多
内部景观区域在满足设计要求情况下尽可能的少设置摄像机,安装尽量隐蔽,摄像区域主要集中在道路、出入口等人员流动较大的区域,既不对景观构成影响,又降低了业主的压迫感。
前端设计:
周界围墙:
红外一体化摄像机;
门面房及中心广场:
智能球形摄像机;
小区出入口及地下车库出入口:
强光抑制宽动态摄像机;
单元出入口:
彩色半球摄像机;
地下车库、自行车库、小区主干道路交叉点:
彩色低照度摄像机;
显示系统:
1.预估未来整个项目监控点位约240路-300路左右,设计采用由23台20寸监视器与2台42寸监视器组成后端显示系统;
2.为节约管理中心空间,电视墙设计全部采用液晶监视器挂墙式安装;
3.20寸监视器用于显示主要区域画面,42寸监视器用于视频调用。
控制系统:
1.充分考虑后期工程扩展,矩阵采用大型矩阵;
2.E2E4E5组团占用60路左右视频图像,CD组团预留60路视频通道,E1组团预留136路视频通道,其他组团各预留充裕的余量回路;
3、存储部分选用16路嵌入式硬盘录像机,采用电脑作为辅控,后期如果需增加路数可随时增加录像机数量。
传输系统:
1.各组团内部采用视频线模拟信号传输;
2.各组团视频集中至各分管理中心,再通过数字光端机+光纤传输至总管理中心。
7.电子巡更系统
巡更点位
地面部分:
在地面的围墙拐角、建筑外立面、景观设置巡更点。
停车场部分:
在地下停车场的出入口,人行入口,死角等区域设置巡更点。
巡更棒
每组团分为2个编组。
每编组共用1个数据控制器,备用1只。
8.背景音乐系统
设计