不锈钢厨房设备项目建厂可行性研究报告.docx

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不锈钢厨房设备项目建厂可行性研究报告

赤峰东方厨业有限公司建厂

可

行

性

分

析

报

告

赤峰东方厨业有限公司

二零一七年二月二十五日

一、项目概述..............................................3

二、项目背景和建设必要....................................8

三、不锈钢厨具用料细则及规范.............................11

四、不锈钢厨具优势分析...................................18

五、不锈钢厨具设备项目市场分析与前景展望.................19

六、建设地区的选择.......................................26

七、不锈钢厨房设备项目设计方案...........................34

八、不锈钢厨房设备生产工艺...............................36

九、项目投资概算与效益分析...............................39

十、环境保护.............................................44

十一、消防安全与职业卫生.................................47

十二、企业组织和劳动定员.................................52

十三、节能措施...........................................55

十四、项目总论...........................................59

第一章项目概述

一、项目名称

赤峰东方厨业公司建厂项目

二、项目实施地点

拟于赤峰市松山区夏家店中小企业创业园建厂

三、项目实施单位

东方厨业有限公司创建于1993年，公司注册资金200万元，营业总面积3000平方米，现有员工150人。

拥有国内一流水平各类专业生产设备80多台。

公司严格按照ISO9001:

2008国际质量认证标准及ISO14001:

2004环境管理体系建立了完善的质量环境保证体系，是集科研、设计、制造、销售、安装、售后服务于一体的不锈钢厨房设备及节能、环保产品工程技术业务的高科技厨具企业。

旗下子公司有赤峰市厨乐居酒店用品有限公司和赤峰市金佰特商贸有限公司。

产品种类有中餐燃气炉具，西餐燃气炉具，电磁电热产品，中餐调理设备，欧式调理设备，排烟系统，酒店客房用品及布草、玻璃制品、瓷器餐具、一次性消耗品、清洁用品、自助餐设备、食品机械、制冷设备、厨房及前厅杂件、食物杂梯等。

另外公司还与国内众多知名品牌合作。

为广大厨具需求者打造一站式采购基地。

赤峰东方厨业有限公司是集研制设计、制造、安装、维护等各个环节于一体的不锈钢厨具设备综合性企业。

在国家和政府的英明领导下，我公司拟带着十几年的厨具设备制造、安装、调试技术和经验在赤峰这块满溢乡情的土地上建厂投资，建设面向内蒙古全区及我国中部地区销售市场的一个坚实的生产基地，市场定位为机关、企业事业单位、学校等团体大型厨房设备需求。

本项目的实施，可大幅度提高机关机关、企业事业单位、学校、酒店等带来高科技、环保的现代化节能厨具，将生产的厨具设备重点销售在赤峰等周边城市地区为主。

通过在赤峰的投资可以带动其他赤峰市同乡所从事不锈钢厨具设备生产企业的行业精英前来设厂投资及相关上下游产业共同发展，形成一条产业链，解决当地劳动力就业，并提高本市劳动力的收入，为地方财力增长作贡献，给赤峰市经济发展带来新的契机。

四、项目内容

设计、制造、安装调试。

主要生产不锈钢中西炉具系列、不锈钢工作台柜系列、冷冻冷藏设备系列、洗刷设备系列、食品加工机械、运水烟灶及净化处理设备等。

五、项目投资估算

本项目总投资为1500万元，其中固定资产投资1365万元，流动资金75万元。

固定资产投资中厂房等土建工程1125万元、购买机械设备240万元。

资金由项目发起人自筹。

六、项目选址配套设施

1、交通便利：

赤峰市东邻辽沈，南近京津唐，西北靠锡林郭勒盟，交通四通八达。

赤峰铁路由京通铁路干线和叶赤铁路支线交汇成网，联结赤峰与首都北京、自治区首府呼和浩特市和沈阳、锦州等东北重镇，是赤峰市经济发展的大动脉。

生产原料及销售产品运输快捷顺畅。

2、物流设施日趋完善：

赤峰紧邻辽、冀、晋三省，具有独特的生产制造、商贸区位优势，发达兴旺的生产制造、商贸流通业为该项目提供了巨大的物流发展空间。

同时工业小区和基础设施日趋完善，发展本产业的条件优越。

近几年，随着对外开放度不断提高，本市已承接了大批产业升级转移和配套企业，产业发展势头良好，在未来几年内将形成产业配套链集聚。

3、供电、供水有保障：

赤峰市电力公司非常集中，电、水资源丰富，供电、供水十分有保障。

七、可行性研究的主要原则

1、依据科学的发展观和经济、环境、社会效益的综合分析，统筹考虑，确定合理的规划布局，尽量做到技术上先进，经济上合理。

2、为节省建设投资，保护土地资源，尽可能利用闲置的场地。

3、本着精干、高效、合理的原则，编制劳动定员，以满足生产的实际需要。

4、注意环境保护，考虑相应的环保和安全措施。

8、可行性研究的结论

赤峰东方厨业有限公司建厂项目的可行性研究主要从投资的必要性、生产建设条件、财务效益、国民经济需效益和社会效益等五个方面进行了技术经济论证。

在对项目论证时，应严格遵守以下原则：

科学性原则、客观性原则、公正性原则、面向需求的原则、投入和产出相匹配的原则、资金时间价值的原则。

在赤峰东方厨业有限公司的投资价值分析中，将主要对其社会效益和经济效益方面进行分析。

1、社会效益

促进当地的经济繁荣。

赤峰东方厨业有限公司对于促进经济活力，增加经济总量，促进不锈钢厨房设备加工行业的发展等都有重大贡献。

对新技术的推动。

赤峰东方厨业有限公司高档不锈钢厨房设备生产项目，采用了最新的不锈钢加工制造技术，技术居国内领先水平，进一步推动了不锈钢厨房设备加工技术的向前不断发展。

提供更多的就业机会。

不锈钢机械加工行业基本属“劳动密集”型行业，项目实施后，可为社会直接或间接的新增很多的就业机会。

推动绿色环保经济的发展。

对污染严重的行业的改造是国家的既定政策，赤峰东方厨业有限公司的实施建厂对于落实政府的环境保护、污染治理具有重大的意义。

2、经济效益

根据赤峰东方厨业有限公司高档不锈钢厨房设备生产项目1的财务预测，赤峰东方厨业有限公司高档不锈钢厨房设备建厂生产项目，年利润总额296.74万元，投资回收期4.6年。

这些财务定量指标都表明，赤峰东方厨业有限公司高档不锈钢厨房设备建厂生产项目是一个投资回报高、投资回收期短、现金流量充盈的项目。

赤峰东方厨业有限公司高档不锈钢厨房设备建厂生产项目年税收可以平均达到121.19万元，对国家和地方政府的税收和财政贡献突出。

赤峰东方厨业有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目虽然存在一定的财务风险，但由于其成本费用低，盈亏平衡点为36.46%，比较容易达到盈亏平衡。

只要能够防止业务收入的大起大落，其预计的各项财务指标仍然能够达到，说明项目的抗风性能力很强。

3、结论

该项目的建设满足了赤峰市周边对不锈钢厨房设备的迫切需求，该项目规模效益合理，所采用工艺、设备国内领先，技术成熟可靠，产品品质优良，项目生产解决了环境污染，有利于环境保护，因而有着广阔的应用领域和发展前景。

为创立节约环保型社会起了先锋模范作用，具有明显社会效益，同时增加了农民收入，扩大城乡就业，符合中央文件的精神，培植了税源，增强了本地的经济实力。

对于一个减少污染提高能源使用效率的项目，对于一个有竞争优势的项目投资，对于一个市场前景好、财务效益可观的项目，投资将是一个正确的选择。

通过赤峰东方厨业有限公司高档不锈钢厨房设备建厂生产项目所作的项目介绍、行业分析、市场分析、竞争策略及风险评估，我们可以断定，赤峰东方厨业有限公司高档不锈钢厨房设备建厂生产项目是一个颇具有投资价值的项目。

第二章项目背景及建设的必要性

一、项目背景

随着改革开放的深化，人民群众经济收入生活水平的提高，生活方式的改变，国外厨卫文化的传播影响，不再把厨房作为传统意义上的厨房，而是把厨房和现代的精神生活溶于一体，从传统的木质实用型渐渐向享受型发展，从而带动现代厨具这一新生事物迅速蓬勃发展，并形成了庞大的产业市场，随着企业、事业单位、酒店、学校等行业的发展，急需用现代化、节能的厨具来代替传统老旧厨具，不锈钢厨具制造行业成为我国的朝阳行业。

1、项目建设符合国家产业政策的需要

国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2007年本）》，目录分三大类——鼓励类、限制类和淘汰类。

该项目生产产品不在《产业结构调整指导目录（2007年本）》之列，属于允许类，符合国家产业政策。

2、该项目的建设是满足家庭及企事业单位对不锈钢器皿的要求。

党的十七大以来提出科学发展观的指导思想，即要坚持“以人为本”和树立“全面、协调、可持续”的发展观，并提出要在本世纪头二十年全面建设更高水平的小康社会，明确了社会更加和谐、人民生活更加殷实的奋斗目标。

是实现这一战略目标的关键时期。

在此期间，中国经济的发展面临着新的形势和任务，社会对不锈钢厨房设备的需求量越来越多，同时对不锈钢厨房设备加工行业的发展也提出了新的、更高的要求。

该公司从我国国情出发，立足我国不锈钢厨房设备的发展现状，结合产业环境，认真分析高档不锈钢厨房设备行业发展的现状和问题，明确行业发展面临的环境和形势，决定实施高档不锈钢厨房设备建厂生产项目，有力地促进我国高档不锈钢厨房设备行业规范、快速、健康发展。

3、项目建设是增强企业核心竞争力的需要。

赤峰东方厨业有限公司为了公司的发展，采用走出去、请进来等方式，充分利用国内先进的技术设备，积极开发生产新产品，增强企业核心竞争力，为此计划投资1500万元，在交通方便，经营条件好的赤峰市松山区夏家店中小企业创业园征用新的土地，建设新厂房，购置新设备，扩大生产规模，该产品生产技术处国内领先水平，社会需求量大，社会效益和经济效益相当可观，国内市场前景非常广阔。

因此该项目的实施可培植企业新的增长点，增强企业核心竞争力。

4、公司具有良好的地理环境和销售优势

该项目建设场址位于赤峰市松山区夏家店中小企业创业园，项目所在地投资环境好，交通非常便利，公司拥有稳固的客户网络资源，公司具有良好的产品生产销售地理优势。

2017年中央经济工作会议指出，要把保持经济平稳较快发展作为2017年经济工作的首要任务，把保增长、扩内需、调结构更好地结合起来。

继续加大投入，实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。

赤峰东方厨业有限公司抓住这一有利时机，新上高档不锈钢厨房设备建厂生产项目，满足家庭企事业单位对高档不锈钢厨房设备的需求，增强企业核心竞争力。

项目建设符合国家产业政策和发展规划，符合赤峰市总体规划，该项目产品具有市场前景好，投资省，见效快，因此，建设该项目是必要的，及时的。

二、项目建设的必要性

随着国内不锈钢工业的迅猛发展，我国已成为世界上不锈钢用量最大的国家之一。

但生产企业厂家一般集中在东南沿海及广东一带，中北部地区，特别是赤峰一带几乎没有，目前围绕赤峰市的多个旗县的经济发展迅速，特别是社会集团、民用建筑、食品工业、医疗卫生、大中专院校及家庭装修业日益发展，对不锈钢制品的需求量与日俱增。

因此，无论是从经济效益来讲，还是从未来市场需求考虑，以赤峰为中心辐射周边城市的不锈钢厨房设备制造项目建设都是势在必行。

第三章不锈钢厨具用料细则及规范

一、用料细则

备用材符合行业规范（QB/T2139-95不锈钢厨房设备标准），并达到（GB3280