乡镇住宅小区3#住宅楼工程施工组织设计.docx
《乡镇住宅小区3#住宅楼工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《乡镇住宅小区3#住宅楼工程施工组织设计.docx（59页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
乡镇住宅小区3#住宅楼工程施工组织设计
一、编制依据
1.1本施工组织设计，根据***县***镇***3#住宅楼施工图和国家及专业施工规范和质量验收评定标准及相关图集的有关要求进行编制。
1.2根据本施工单位的质量环境管理及程序文件管理素质、技术力量、劳动力和技术装备实际情况编制。
序号
编号
现行标准规范名称
备注
1
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
国标
2
GB50441-2007
建筑节能工程施工质量验收规范
国标
3
GB50026-93
工程测量规范
国标
4
GB50202-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
国标
5
GB50208-2002
地下防水工程施工质量验收规范
国标
6
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
国标
7
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
国标
8
JGJ19-96
9
JGJ27-86
10
GBJ50214-2001
竹胶模板技术规程
国标
11
GB50164-192
混凝土质量控制标准
国标
12
GB50212-2002
建筑防腐蚀工程施工质量验收规范
国标
13
GBJ107-87
混凝土强度检验评定标准
国标
14
GB50224-95
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准
国标
15
GB50207-2002
屋面工程施工质量验收规范
国标
16
GB50345-2004
屋面工程技术规范
国标
17
GB50210-2001
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
国标
18
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
国标
19
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量规范
国标
20
GB50303-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
国标
21
GB50200-94
有线电视系统工程技术规范
国标
22
XJJ008-2002
聚笨板簿抹面外保温施工技术操作规程
新标
23
JGJ144-2004
外墙外保温工程技术规程
行标
24
JGJ103-96
塑料门窗安装验收规程
行标
25
JGJ53-92
普通混凝土碎石和卵石质量标准及检验
行标
26
JGJ152-92
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
行标
27
XJJ016-2005
建筑地基基础工程施工工艺标准
新标
28
XJJ017-2005
地下防水工程施工工艺标准
新标
29
XJJ018-2005
混凝土结构工程施工工艺标准
新标
30
XJJ019-2005
地下防水工程施工工艺标准
新标
31
XJJ021-2005
屋面工程施工工艺标准
新标
32
XJJ022-2005
建筑地面工程施工工艺标准
新标
33
XJJ023-2005
建筑装饰装修工程施工工艺标准
新标
34
XJJ024-2005
建筑给水排水及采暖工程施工工艺标准
新标
35
XJJ025-2005
建筑电气工程施工工艺标准
新标
36
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
行标
37
JGJ130-2001
建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范
行标
38
GJG120-99
39
JGJ33-2001
建筑机械使用安全技术落规程
行标
40
JGJ120-99
建筑施工高处作业安全技术规范
行标
41
JGJ146-2004
建筑现场环境及卫生标准
行标
42
GB50325-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
国标
43
JGJ46-2005
施工现场临时用电安全技术规范
行标
44
GB5144-94
塔式起重机安全规程
国标
45
QHSE/YSA-2005
质量安全健康环境管理手册
46
QHSE/YSB-2005
质量安全健康环境管理文件
47
48
49
二、工程概况
2.1工程简述
2.1.1本工程位于***县***镇，***县***镇***3#住宅楼工程。
2.1.2本工程位于***县***镇，由******房地产开发公司***分公司建设，******监理公司***项目部监理，***县质量安全监督站进行质量监督，***建筑安装有限公司承建。
由***土木建材勘察院勘察，***建筑科学研究院设计。
2.1.3自然条件：
该地区主导风向为西北风，最大风力6—8级，施工期间气温在5℃——36℃。
2.1.4主要建筑：
本工程地下一层，地上五层，砖混结构，建筑面积：
7071.11m2、总长为：
92.5m、总宽为：
10.5m。
2.1.5、计划施工日期：
2013年5月1日开工，2013年月日竣工，工程质量合格。
2.2建筑设计内容
2.2.1本节能住宅的主要保温材料为B1级EPS板，用于外墙及屋面，外墙为150厚，屋面为120厚,首层采用酚醛板150厚，导热系数不得超过0.041W/m.K，密度不得小于18kg/m2,窗为单框中空玻璃塑钢窗，采用地暖辐射采暖。
2.2.3屋面：
坡屋面结构按施工图纸设计做，保温层为120mm厚EPS板用聚合物粘贴，容量大于26-34Kg/m3采用双层保温板错缝铺贴，40mm厚C20防水细石砼，上贴两层3mm厚SBS卷材（带砂）防水层。
2.2.4装饰工程：
外墙面层抹胶浆，并嵌埋耐碱玻纤网格布，刷乳胶漆室内现浇板低两道粉刷石膏刮腻子，再刮腻子粉两遍，内墙面水泥砂浆抹光，刮腻子粉两遍、厨房、厕所墙面水砂浆找平扫毛，面层用户自理，厨卫间顶棚用水泥砂浆加强防水粉抹光，面层用户自理，其余1：
3水泥砂浆抹平，住宅内用户自理，楼梯间、雨篷底板刷白色乳胶漆。
2.2.5门窗工程：
单元门为电子对讲门，入户门为四防门，内门用户自理，外窗单杠中空双玻塑钢窗。
2.3结构设计特点：
2.3.1本工程为砖混结构，抗震设防烈度为8级，地基承载力特征值fak=180KPa，安全等级为二级，合理使用年限为50年。
基础为C25混凝土条型基础，外漏部分为C30砼，其余各层梁、板、为C25，柱为C20砼。
外墙自燃地面以下做防水处理，地下室室内标高下60mm处做防水处理。
2.3.2砌体部分：
本工程±0.00一下砌体用烧结普通实心粘土砖，砌体强度为M10，砂浆强度为M10水泥砂浆，±0.00以上砌体用MU10P型烧结粘土多孔砖，P型烧结多孔粘土砖空洞率小于20℅，现浇梁下600宽度范围内的孔洞用砌筑砂浆填实。
一~三层墙体均为M10混合砂浆砌筑，四层砌体强度为M7.5混合砂浆，五层砌体强度墙体为M5.0混合砂浆，外墙为240砖墙，外贴150厚B1级EPS板，内墙未注明处均为240厚砖墙，轴线中分，具体做法见施工图说明。
2.4设备安装及材料说明：
2.4.1电气部分：
总配电箱设在地下室楼梯口，分户配电箱设在各层楼梯口，照明与动力线路分开布置，楼板或墙壁内穿保护管暗敷。
电话、电视、宽带网分开布置，线路均穿保护管暗敷。
2.4.2给排水系统：
生活给水系统采用PP-R复合管和铝塑复合管，排水系统采用UPVC内螺旋排水硬聚氯乙烯管，承插连接。
2.4.3采暖系统：
地暖辐射采暖。
2.5施工条件
2.5.1现场条件说明：
本工程位于***县***镇，施工现场的施工用水管线已连接现场，施工用电电缆已理置施工现场，原有的场地经过平整，地面有些高低不平还需调整。
2.5.2设计说明及依据：
根据施工总平面图原则，考虑对施工临时道路、各种建材、半成品构配件堆放，现场办公室、施工用电、用水、保安及消防等综合考虑。
施工区域与外界用1.5m高240砖墙隔开，实现封闭施工。
2.5.3设计内容规范、完整性
2.5.3.1根据工程平面特征和交通运输便利，施工现场只设办公室、库房等施工必须的临时设施。
2.5.3.2根据用电设备的总功率为100KW，结合安全用电管理要求，本工程采用VV-4×35+1×16mm2铜芯铠甲埋地电缆，在各用电设备附近设置配电箱。
2.5.3.3根据施工、生活用水需要，水源程序接入采用DN40管线沿建筑物布置，搅拌机处设置10m3蓄水池。
2.5.3.4对施工和生活用水的处理，搅拌机现场设沉淀池及排水沟，生活用水的污水排入工地北侧的排水管线。
2.5.3.5为了保证文明施工，对砂石料进行分仓堆放，现场机械搭设机械棚，水泥现场存放搭设水泥库。
三、施工部暑
3.1项目组织机构，职责分工
3.3.1组织机构：
项目经理领导班子由项目经理、技术负责人三名组成，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。
具体安排详见下图：
序号
姓名
职务
持证情况
备注
1
黄青萍
项目经理
持证
2
许宁
技术负责人
持证
3
袁杰
施工员
持证
4
李有权
安全员
持证
5
预算员
持证
6
宋红梅
质检员
持证
7
宋红艳
资料员
持证
8
张新艺
材料员
持证
3.1.2职责分工
项目经理领导班子由项目经理、项目生产副经理、技术负责人三名组成，主管技术、质量、生产、安全、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。
3.1.2.1项目经理：
项目质量、安全、施工进度第一责任人，具体负责项目质量目标的制定与贯彻实施，对工程按期、质量合格交付使用。
3.1.2.2技术负责人：
特殊过程、施工难点与四新技术应用施工方案和质量体系文件的组织编制和审定，项目质量与安全、进度、文明施工、环保管理，重大工序复核及不合格品（质量事故）调查与处理，项目竣工后的质量总结。
3.1.2.3施工员：
负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。
3.1.2.4项目技术员：
项目各分项、分部施工质量的直接责任人，具体负责：
分部分项目工程质量“三检制”工作的组织：
领导组织工程各阶段的验收工作，负责不合格品的纠正：
分项工程施工技术交底的编制和交底。
3.1.2.5质量检查员：
严格按照项目质量管理细则和质量评定标准，国家规范进行监督、检查，参加各自承建工程各工序质量的检查及质量等级核定，结合工程实际情况制定设备安装及工艺管线安装过程质量通病预防防措施。
3.1.2.6材料员负责工程物资（螺栓、垫片及电气、仪表等）和施工机具购置、搬运、储存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。
由组长、计划员、采购员、保管员、会计员组成。
3.1.2.7安全员：
负责各厂区风安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。
由组长、安全员（专职）、安全员（班组兼职）组成。
3.1.2.8预算员负责编制工程报价、工程预算、决算、工程进度款收回、日常项目财务管理、工程成本核算、奖金管理、分包合同管理等工作。
3.1.2.9资料员负责工程资料的收集和编写，设计变更等文件保管及及时传达相关负责人。
项目经理
技术负责人
资料
员
质量
员
技术
员
安全
员
预算
员
材料
员
施
工
员
塔吊班
水暖班
电工班
土建班
普工班
项目全体职工
3.2施工部署原则，施工总体顺序
先基础后主体，按照先上后下，先内后外的原则，依次进行屋面工程
升级会员 