建设工程施工合同示范文本 知识问答范本.docx

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建设工程施工合同示范文本知识问答范本

《建设工程施工合同示文本》知识问答

一、 GF-1999-0201《建设工程施工合同示文本是什么时间印发推行的？

答：

1999年12月24日。

二、《建设工程施工合同示文本》由几部分组成？

答：

由协议书、通用条款、专用条款组成。

三、 制定《建设工程施工合同示文本》遵循哪些原则？

答：

遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。

四、 协议书承包人向发包人承诺的有哪些容？

答：

按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任。

五、 协议书发包人向承包人承诺的有哪些容？

答：

按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

六、“通用条款”的定义是什么？

答：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

七、“专用条款”的定义是什么？

答：

是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

八、“发包人”的定义是什么？

答：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

九、“承包人”的定义是什么？

答：

指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

十、“项目经理”的定义是什么？

答：

指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

十一、“设计单位”的定义是什么？

答：

指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

十二、“监理单位”的定义是什么？

答：

指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

十三、“工程师”的定义是什么？

答：

指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

十四、“工程造价管理部门”的定义是什么？

答：

指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

十五、“工程”的定义是什么？

答：

指发包人承包人在协议书中约定的承包围的工程。

十六、“合同价款”的定义是什么？

答：

指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包围全部工程并承担质量保修责任的款项。

十七、“追加合同价款”的定义是什么？

答：

指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

十八、“费用”的定义是什么？

答：

指不包含在合同价款之的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

十九、“工期”的定义是什么？

答：

指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

二十、“开工日期”的定义是什么？

答：

指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

二十一、“竣工日期”的定义是什么？

答：

指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包围工程的绝对或相对的日期。

二十二、“图纸”的定义是什么？

答：

指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

二十三、“施工场地”的定义是什么？

答：

指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

二十四、“书面形式”的定义是什么？

答：

指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子）等可以有形地表现所载容的形式。

二十五、“违约责任”的定义是什么？

答：

指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

二十六、“索赔”的定义是什么？

答：

指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

二十七、“不可抗力”的定义是什么？

答：

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

二十八、“小时或天”的定义是什么？

答：

本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。

时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。

时限的最后一天的截止时间为当日24小时。

二十九、招标工程组成施工合同文件有哪些容，优先解释顺序如何排列？

答：

（1） 本合同协议书；

（2） 中标通知书；

（3） 投标书及其附件；（4） 本合同专用条款； 

（5） 本合同通用条款；（6） 标准、规及有关技术文件；

（7） 图纸；（8） 工程量清单；（9）工程报价单或预算书。

合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

三十、当合同文件容含糊不清或不相一致辞时，应如何处理？

答：

在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。

双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。

双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

三十一、合同通用条款对使用语言文字是如何约定的？

答：

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

三十二、合同通用条款对运用法律和法规是如何约定的？

答：

双方在专用条款约定适用国家标准、规的名称；没有国家标准、规但有行业标准、规的，约定适用行业标准、规的名称；没有国家和行业标准、规的，约定适用工程所在地地方标准、规的名称。

发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规。

三十三、合同通用条款对国没有相应标准规的，是如何约定的？

答：

国没有相应标准、规的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。

发包人要求使用国外标准、规的，应负责提供中文译本。

三十四、合同通用条款对发包人向承包人提供图纸是如何约定的？

答：

发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。

三十五、合同通用条款发包人对图纸有要求的，应如何约定的？

答：

发包人对工程（图纸）有要求的，应在专用条款提出要求，措施费用由发包人承担，承包人在约定期限履行义务。

三十六、合同通用条款对于图纸承包人未经发包人同意，有何禁止性约定？

答：

对于图纸，承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。

三十七、实行监理的工程，发包人应在实施监理前将委托的哪些容通知承包人？

答：

发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称，监理容及监理权限以书面形式通知承包人。

三十八、实行监理的工程，发包人派驻施工场地履行合同的代表与监理工程师的职权划分，通用条款有何约定？

答：

发包人派驻施工场地履行合同的代表的职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相交叉。

双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

三十九、实行监理的工程合同履行中发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，监理工程师如何处理？

答：

负责监理的工程师应依据合同在其职权围客观公正地进行处理。

四十、负责监理的工程师有权解除合同约定的承包人的任何权利与义务吗？

答：

除合同有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除合同约定的承包人任何权利与义务。

四十一、工程师委派的工程师代表行使什么职权？

答：

工程师代表行使合同约定的工程师的职权。

四十二、承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件，有疑问的应如何处理？

答：

承包人可将此类函件提交工程师，工程师应进行确认。

工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

四十三、工程师的指令、通知如何生效？

答：

工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署和收到时间生效。

四十四、承包人如何对待工程师发出的口头指令？

答：

工程师发出口头指令，应在48小时给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。

工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天提出书面确认要求。

工程师在承包人提出确认要求后48小时不予答复的，视为口头指令已被确认。

四十五、承包人如何处理工程师不合理的指令？

答：

承包人认为工程师不合理，应在收到指令后24小时向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。

紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。

四十六、更换工程师，发包人应至少提前几天通知承包人？

答：

至少提前7天。

四十七、承包人依据合同发出的通知，如何生效？

答：

承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署和收到时间后生效。

四十八、项目经理依据什么组织施工？

答：

项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。

四十九、在情况紧急无法与工程师联系时，项目经理应如何处理紧急事件？

答：

在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时向工程师送交报告。

五十、承包人如需更换项目经理应如何办理？

答：

承包人应至少提前7天以书面形式通知发包人，并经得发包人同意。

五十一、承包人提交施工组织设计和工程进度计划和工程师确认的程序，合同是如何约定的？

答：

承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

五十二、群体工程承包人如何编制进度计划？

答：

群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体容双方在专用条款中约定。

五十三、工程师实际进度与经确认的进度计划不符合时，承包人应如何处理？

答：

承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。

五十四、承包人应按什么约定开工？

答：

应当按照协议书约定的开工日期开工。

五十五、承包人如何办理不能按时开工的手续？

答：

承包人应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。

五十六、因发包人原因不能按照协议书约定开工日期开工，发包人承担什么责任？

答：

发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

五十七、工程师如何办理确有必要的暂停施工手续？

答：

工程师应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时提出书面处理意见。

五十八、承包人如何实施工程师要求的暂停施工？

答：

承包人应当按工程师的要求停止施工，并妥善保护已完工程。

承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。

五十九、因发包人原因造成停工的，发包人承担什么责任？

答：

由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期。

六十、因承包人原因造成停工的，承包人承担什么责任？

答：

由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

六十一、承包人必须按什么约定竣工？

如不按约定竣工，承担什么责任？

答：

承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

如不按约定竣工，承包人承担违约责任。

六十二、施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后，签定的提前竣工协议应包括哪些容？

答：

应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施，发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等容。

六十三、工程质量应当达到什么标准？

评定质量标准以什么为依据？

答：

工程质量应当达到协议书约定的质量标准。

质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

六十四、因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担什么责任？

答：

承包人承担违约责任。

六十五、双方对工程质量有争议，如何解决？

答：

由双方同意的工程质量检测机构鉴定。

六十六、承包人按照什么施工？

如何接受工程师的检查？

答：

承包人应认真按照标准、规和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

六十七、工程师发现工程质量达不到约定标准时，承包人应如何解决并承担什么责任？

答：

承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直至符合约定标准。

因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

六十八、工程师检查检验，如影响施工正常进行，发包人承担什么责任？

答：

发包人应承担影响正常施工的追加合同价款，并相应顺延工期。

六十九、工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人应当做哪些工作？

答：

承包人应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。

通知包括隐蔽和中间验收的容、验收时间和地点。

承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，承包人在工程师限定的时间修改后重新验收。

七十、工程师不能按时参加隐蔽或中间验收的，应在什么时间、以什么形式提出延期验收要求？

答：

应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。

七十一、工程师不按约定时间进行隐蔽或中间验收，承包人应如何处理？

答：

承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

七十二、工程师对隐蔽或中间验收合格24小时后不在验收记录上签字，承包人应如何处理？

答：

承包人应视为工程师已经认可验收记录，可进行隐蔽或继续施工。

七十三、无论工程师是否对隐蔽工程进行验收，当其要求重新检验时，承包人应如何处理？

双方如何承担重新检验责任？

答；承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。

检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

七十四、设备安装工程单机无负荷试车程序合同是如何约定的？

答：

由承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。

通知包括试车容、时间、地点。

承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。

试车合格，工程师在试车记录上签字。

七十五、设备安装工程无负荷联动试车程序合同是如何约定的？

答：

由发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。

通知包括试车容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。

试车合格，双方在试车记录上签字。

七十六、因设计原因试车达不到验收要求，发包人和承包人各承担什么责任？

答：

发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。

发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

七十七、因设备制造原因试车达不到验收要求，以包人和承包人各承担什么责任？

答：

由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。

设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

七十八、因承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人承担什么责任？

答：

承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

七十九、试车合格后工程师不在试车记录上签字，承包人应如何处理？

答：

工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

八十、试车费用如何解决？

答：

试车费用除已包括在合同价款之或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

八十一、投料试车何时进行？

由谁负责？

承包如何配合？

答：

投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

八十二、承包人对安全施工和检查应承担哪些责任？

答：

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

八十三、发包人对施工现场和施工承担哪些责任？

答：

发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

八十四、在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，承包人应做哪些工作？

谁承担费用？

答：

施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

八十五、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应做哪些工作？

谁承担费用？

答：

承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

八十六、承包人如何处理重大伤亡及其他安全事故？

发生的费用由谁承担？

答：

承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

八十七、发包人、承包人对安全事故责任有争议时，如何处理？

答：

应按政府有关部门的认定处理。

八十八、招标工程的合同价款依据什么约定？

在什么文件约定？

答：

由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书约定。

八十九、非招标工程的使用价款依据什么约定？

在什么文件约定？

答：

由发包人承包人依据工程预算书在协议书约定。

九十、确定合同价款有几种方式？

答：

有三种：

（1） 固定价格合同。

双方在专用条款约定合同价款包含的风险围和风险费用的计算方法，在约定的风险围合同价款不再调整。

风险围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款约定。

（2） 可调价格合同。

合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款约定合同价款调整方法。

（3） 成本加酬金合同。

合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款约定成本构成和酬金的计算方法。

九十一、可调价格合同包括哪些调整因素？

答：

（1） 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 

（2） 工程造价管理部门公布的价格调整；

（3） 一周非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； （4） 双方约定的其他因素。

九十二、调整合同价格因素发生后，承包人应做哪些工作？

如何确认工程师已经同意调整？

答：

承包人应在调整合同价格因素情况发生后14天，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。

工程师收到承包人通知后14天不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

九十三、实行工程预付款的合同，双方在什么文件约定？

约定哪些容？

答：

实行工程预付款的合同，发包人承包人应在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

九十四、发包人不按合同约定支付预付款，承包人如何处理？

发包人承担什么责任？

答：

承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利，并承担违约责任。

九十五、发包人收到承包人要求预付工程款的通知后，仍不按要求支付，承包人可在发出通知后7天停止施工，承包人使用的是什么性质的抗辩权？

答：

承包人使用的是后履行抗辩权。

九十六、合同是如何约定已完工程量的确认程序？

答：

承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。

工程师接到报告后7天按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。

承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

九十七、工程师收到承包人已完工程量报告后7天未进行计量，从何时起工程量视为被确认？

答：

从第8天起。

九十八、什么情况下工程师计量无效？

答：

工程师不按合同约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

九十九、哪些原因工程师不予计量？

答：

承包人超出设计图纸围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

一百、合同对工程进度款支付是如何约定的？

答：

在确认计量结果后14天，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。

按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

一百零一、哪些合同价款应与工程进度款同期支付？

答：

已发生的可调价格合同约定的调价因素的调整合同价款和工程变更调整的合同价款及合同中其他条款中约定的追加合同价款，都应与工程进度款同期调整支付。

一百零二、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应如何处理？

答：

承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。

协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。

一百零三、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人如何处理，发包人承担什么责任？

答：

 承包人可以停止施工。

发包人承担违约责任。

一百零四、由于发包人不支付工程款，导致施工无法进行，承包人停止施工，使用的是什么性质的抗辩权？

答：

使用的是后履行抗辩权。

一百零五、发包人供应材料设备的一览表应包括哪些容？

答：

应包括供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

一百零六、承包人对发包人提供的材料设备应做哪些工作和负哪些责任？

答：

发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，承包人派人与发包人共同清点。

清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。

因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

一百零七、发包人供应的材料设备单价与一览表不符时，应承担什么责任？

答：

应由发包人承担所有价差。

一百零八、发包人供应的材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符时，承包人如何处理？

答：

承包人可拒绝接收保管。

一百零九、发包人供应的材料规格、型号与一览表不符时，承包人如何处理？

答：

经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用。

一百一十、发包人供应材料设备到货地点与一览表不符时，如何处理？

答：

由发包人负责运至一览表指定地点。

一百一十一、发包人供应材料设备少于或多于一览表约定数量时，如何处理？

答：

少于约定数量时，由发包人补齐，多于约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地。

一百一十二、发包人供应材料设备早于或迟于一览表约定时间，如何处理？

答：

到贷时间早于约定时间，由发