竣工验收质量评估报告版.docx
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竣工验收质量评估报告版
竣工验收质量评估报告（2016版）
*******工程
竣工质量评估报告
编制人：
审批人：
批准人：
年月日
一、工程概况
二、质量评估依据
三、工程质量过程控制情况
四、竣工预验收情况
五、单位工程质量控制资料核查表
六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
七、工程质量事故及其处理情况
八、强制性条文执行情况
九、单位工程监理评估结论
行下道工序施工。
四、竣工预验收情况
监理部于**年**月**日组织了竣工预验收。
资料方面：
质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检、试验资料完整。
现场检查：
主要存在以下问题：
1、…
2、…
3、…………。
以上问题，监理部及时下发《监理通知单》要求整改。
经施工单位整改自检合格后，监理复查发现已整改合格。
五、单位工程质量控制资料核查记录
序号
项目
资料名称
份数
施工单位
监理单位
核查意见
核查人
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
8
分项、分部工程质量验收记录
9
工程质量事故调查处理资料
10
新技术论证、备案及施工记录
11
1
给
水
排
水
与
供
暖
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
9
1
通
风
与
空
调
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
新技术论证、备案及施工记录
10
1
建
筑
电
气
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
9
1
智
能建
筑
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
系统功能测定及设备调试记录
6
系统技术、操作和维护手册
7
系统管理、操作人员培训记录
8
系统检测报告
9
分项、分部工程质量验收记录
10
新技术论证、备案及施工记录
11
1
建筑节能
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
外墙、外窗节能检验报告
6
设备系统节能检测报告
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
1
电梯
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
施工单位
监理单位
核查意见
核查人
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
地基承载力检验报告
2
桩基承载力检验报告
3
混凝土强度试验报告
4
砂浆强度试验报告
5
屋面淋水或蓄水试验记录
6
地下室防水效果检查记录
7
有防水要求的地面蓄水试验记录
8
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
9
抽气（风）道检查记录
10
外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
11
幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告
12
建筑物沉降观测测量记录
13
节能、保温测试记录
14
室内环境检测报告
15
土壤氡气浓度检测报告
1
给
水
排
水
与
供
暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
空气能量回收装置测试记录
4
洁净室洁净度测试记录
5
制冷机组试运行调试记录
1
建
筑
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
1
智
能
建
筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
1
建
筑
节
能
外墙热工性能
2
设备系统节能性能
3
1
电梯
运行记录
2
安全装置检测报告
七、工程质量事故及其处理情况
本工程未发生质量事故。
八、强制性条文执行情况
依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》，主体结构分部工程均严格按照中华人民共和国《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。
九、单位工程监理评估结论
本工程已按照相关文件要求进行逐套检查验收，符合设计及规范要求，所含分部工程的质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整，主要使用功能的抽查结果符合要求，其中对室内外墙面、地面与顶棚、屋面、变形缝、雨水管、楼梯、踏步、护栏、门窗、水落管、检查口、地漏、管道支架、阀门、配电箱、接线盒、开关、防雷接地等进行观感质量验收为一般。
根据上述验收结果，故单位工程质量评定为合格。
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