花都区新华祈福小学装修及运动场建设工程.docx
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花都区新华祈福小学装修及运动场建设工程
花都区新华祈福小学装修及运动场建设工程
招标文件
招标单位：
广州市花都区新华祈福小学
招标代理单位：
广州市名都建设工程造价事务所有限公司
日期：
2014年5月
文件号:
广花施公招字[2014]号
第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明：
本投标须知前附表利用GZZB2010-008-2招标文件范本，与范本不同的地方均以下划线标明，所有标明下划线部份属于本表的组成部份，同其他部份具有同等效劳。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部份的选择利用，均已在本表中注明，通用条款可选择部份中未被本投标须知前附表选择的部份无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：
广州市花都区新华祈福小学
招标代理：
广州市名都建设工程造价事务所有限公司
设计单位：
广州博厦建筑设计院有限公司
广州圣鸿建筑装饰设计有限公司
2
工程名称
花都区新华祈福小学装修及运动场建设工程
3
建设地点
广州市花都区新华祈福小学内
4
建设规模
本工程对新华祈福小学进行装修及运动场改造建设，其中装修面积约10000㎡，包括墙面、天棚工程及灯带安装等工程；运动场总面积约3500㎡，包括塑胶运动场及直型跑道（足球场人造草皮面积2060㎡，铺设混凝土基层、铺设约200m聚胺脂塑胶跑道面积1370㎡）、篮球场两个、羽毛球场（篮球场及羽毛球场合成面层面积共1580㎡）、3级跳沙池、新建体育园地、以及校园地面铺装等配套设施
5
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
综合单价包干、项目措施费包干。
6
质量标准
合格
7
招标范围
施工图纸范围内的装修及运动场建设工程，详见施工图纸及工程量清单
8
工期要求
2014年7月1日计划开工，施工总期：
45日历天。
9
3
资金来源
财政资金
10
投标人及项目负责人资质等级要求
详见本工程招标公告
11
资格审查方式
电子化资格后审。
12
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。
纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。
13
投标有效期
90日历天（从递交投标文件截止之日计起）
14
16
投标担保
1收取方式：
方式一：
由广州公共资源交易中心代收。
2.投标担保额度：
1万元（在招标过程中不可调整）。
3.缴纳时间：
递交投标文件开始时至开标前。
4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。
15
领取招标文件及图纸
由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。
16
踏勘现场
时间：
自发布招标公告起具备现场踏勘条件；
方式：
招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；
现场详细地点：
广州市花都区新华祈福小学内
17
招标答疑
1.方式：
网上答疑：
2.投标人质疑期限：
在递交投标文件截止日期前10日
3.招标人澄清、修补或答疑期限：
在递交投标文件截止日期前7日
4.进入到提问区域的密码为123456
5.网上答疑的相关事项详见招标文件款。
6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
18
投标文件的组成
投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、《企业业绩一览表》、《响应招标文件所附施工组织设计方案（概要）的承诺书》、余泥渣土运输与排放方案、《投标文件编制人员名单》、投标报价文件八个部分组成。
19
投标文件份数
投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。
20
递交投标文件的时间和地点
1.递交方式：
网上递交投标文件
2.递交投标文件的起始时间：
2014年6月5日0时0分。
截止时间：
2014年6月25日10时30分。
2.地点：
广州公共资源交易中心网站。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
21
项目负责人签到时间和地点
1.起始时间：
2014年6月25日10时30分。
截止时间：
2014年6月25日11时30分。
2.地点：
广州公共资源交易中心花都交易部。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
22
开标开始时间和地点
1.开标开始时间：
2014年6月26日10时00分
2.地点：
广州公共资源交易中心花都交易部。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
23
开标评标办法
两阶段评标法
24
履约担保
方式一：
中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
25
招标控制价
本项目设置招标总价控制价及综合单价控制价，招标总价控制价为人民币元；综合单价控制价详见招标控制价公布函。
其中安全文明施工费为元；余泥渣土场外运输与排放工程费用为元。
投标总价超过招标总价控制价、投标报价中的综合单价超过招标控制价公布函中相应的综合单价控制价时，投标文件将被拒绝。
26
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定
27
第二阶段评标参考价的下浮率
计算第二阶段评标参考价的下浮率X从%、1%、%、2%、%、3%、%中通过摇珠机随机抽取。
28
评标委员会组成
由招标人依法组建评标委员会。
29
第一阶段企业综合诚信评价排名计分
本项目企业综合诚信评价排名得分，以房建-施工排名为准。
30
、13.5.2
合同价款的调整办法
按投标须知修改表及招标文件相关内容执行。
31
建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
32
广州市本级财政性资金投资施工招标项目
如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。
注：
企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分。
二、投标须知修改表
声明：
本投标须知利用GZZB2010-008-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同的地方，均在本表中列明，并以现文为准，原文再也不有效。
本招标文件中再也不转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：
）下载查阅。
条款号：
（7）修改类型：
修改
原文：
企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项，详见《企业业绩一览表》）；
现文：
本工程不需提供类似工程业绩证明材料，在《企业业绩一览表》中的资格审查合格业绩不需要填写，只需要填写评标业绩；评标业绩以《企业业绩一览表》的选项为准，业绩内容取自广州公共资源交易中心企业库；
条款号：
（11）修改类型：
删除
原文：
列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；
条款号：
（12）修改类型：
删除
原文：
投标人具有在广州地域可利用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。
扫描件，原件备查）。
（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占估计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的许诺书》（格式见第四章）
现文：
《响应招标文件所附施工组织设计方案（概要）的许诺书》（格式见第四章）
条款号：
修改类型：
修改
原文：
余泥渣土运输与排放方案。
应包括以下内容：
施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。
现文：
余泥渣土运输与排放方案。
应包括以下内容：
施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员
条款号：
13.5.2修改类型：
修改
原文：
中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。
如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。
如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地域建设工程常常利用材料综合价钱》计算，《广州地域建设工程常常利用材料综合价钱》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法肯定计价方式。
现文：
中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。
如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。
如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按施工期间花都区建设行政主管部门发布的相关文件计算，缺项部份的材料单价，凭监理单位和建设单位确认的有效发票的材料单价计算。
条款号：
13.5.3修改类型：
修改
原文：
中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=（招标控制价-中标价）/招标控制价）。
现文：
中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，采用定额计价方式，套取施工期间正在实施的相关定额，价钱按实际施工期间花都区建设行政主管部门的有关规定，缺项部份的材料单价，凭监理单位和建设单位确认的有效发票的材料单价计算。
计费标准按穗建造价[2010]31号文（计费程序表出现上下限的，按其上限值计）。
条款号：
修改类型：
增加
现文：
中标单位在中标公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致且每页加盖单位公章的纸质文件三套及电子文件二套（不用生成投标书；包括用MicrosoftExcel软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用MicrosoftWord软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部份。
电子文件介质利用CD-R光盘，所有电子文件不能采用紧缩处置）给建设单位。
注：
以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
三、投标须知通用条款
（一）总则
1．概念
本招标文件利用的下列词语具有如下规定的意义：
（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。
（2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。
（3）“承包人”指其投标被招标人同意并与其签定承包合同的当事人。
“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。
子签章。
（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全数章节、附件）及招标答疑会会议记要和招标文件的澄清与修改文件。
（5）“投标文件”指投标人按照本项目招标文件向招标人递交的全数文件。
（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。
（7）“电子文件”指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖运算机等数字设备阅读、处置，并可在通信网络上传送的文件。
2．招标说明
本招标工程项目依照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。
工程名称、建设地址、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。
设计说明：
详见招标图纸。
工程施工特点：
详见招标图纸。
3．资金来源
本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项
4．合格投标人的条件
详见本项目招标公告
5．踏勘现场
投标人应按本投标须知前附表第16项所述时刻和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。
一旦中标，这种考察即被以为其结果已在中标文件中取得充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。
在考察进程中，投标人及其代表必需承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（无论是不是致命）、财产损失或损坏，和其他任何原因造成的损失、损坏或
费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
6．投标费用
不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
（二）招标文件
7.招标文件的组成
本招标文件包括下列文件，和所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议记要和按本须知第9条发出的澄清或修改：
第一章投标须知
第二章开标、评标及定标办法
第三章合同条款
第四章投标文件格式
第五章技术条件（工程建设标准）（另册）
第六章图纸及勘探资料（另册）
第七章工程量清单（另册）
投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全数资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，而且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的不同或保留使之成为具有响应性的投标文件。
投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人两边均有约束力。
招标人（或委托招标代理机构）利用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子招标文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与招标人手写签名或盖章具有同样的法律效劳。
发布招标公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子招标文件、施工图纸、招标控制价。
招标文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
投标人获取电子招标文件后，应仔细检查电子招标文件的合法有效性。
合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。
招标人应在招标文件第四章中明确编制投标文件主要内容的格式要求。
8．招标答疑
招标答疑采用网上答疑方式进行。
投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时刻内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一概不得签名。
网上答疑的操作指南为：
登岸广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时刻内点击“提问”→输入密码（密码为：
＿）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题和查看所有的问题。
投标人应在递交投标文件截止时刻前10日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时刻7日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑记要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
招标答疑记要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
招标答疑记要为招标文件的一部份。
投标人可在广州公共资源交易中心网站阅读、下载招标答疑记要。
若招标答疑记要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑记要为准。
9.招标文件的澄清与修改
招标文件发出后,在递交投标文件截止时刻7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。
招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
招标文件的澄清、修改作为招标文件的组成部份，具有约束作用。
招标文件的澄清、修改均以广州公共资源交易中心网站发布的内容为准。
当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的内容为准。
为使投标人在编制投标文件时有充分的时刻对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长递交投标文件的截止时刻，具体时刻将在招标文件的澄清或修改中予以明确。
若澄清或修改中没有明确延长时刻，即表示投标时刻不延长。
（三）投标文件的编制
10．投标文件的语言及气宇衡单位
投标文件和与投标有关的所有文件均应利用中文。
除工程规范还有规定外，投标文件利用的气宇衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11．投标文件的组成：
投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、《企业业绩一览表》、《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的许诺书》、余泥渣土运输与排放方案、《投标文件编制人员名单》、投标报价文件八个部份组成。
资格审查文件主要包括的内容：
（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。
（2）企业资质证书；
（3）投标报价与企业注册资本金的比例知足《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令159号）的规定，投标报价以《广州建设工程施工招标投标书》为准；
（4）建筑施工企业安全生产许可证；
（5）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目领导资质证书或项目领导培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明（需提供身份证PDF扫描件）；
（6）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同一人；
（7）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项，详见《企业业绩一览表》）；
（8）投标人成立企业诚信档案（A类IC卡），并在有效期内，拟担任本工程项目负责人为本企业A类IC卡中的在册人员；
（9）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；
（10）投标人依照规定的格式及内容要求签署的《投标申请人声明》（格式见第四章）；
（11）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；
（12）投标人具有在广州地域可利用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。
扫描件，原件备查）。
（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占估计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。
注：
资格审查内容的
（2）至（9）项的信息取自投标申请人在广州公共资源交易中心企业库记录的信息，在广州公共资源交易中心企业库记录的该部份信息将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部份，资格审查文件不需附该部份资料。
《投标函》（格式见第四章）
《广州建设工程施工招标投标书》（格式见第四章）
《企业业绩一览表》（格式见第四章）
《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的许诺书》（格式见第四章）
余泥渣土运输与排放方案。
应包括以下内容：
施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。
《投标文件编制人员名单》（格式见第四章）
投标报价部份：
（1）投标总报价说明；
（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，而且不得浮动或改变）；其中列表明细如下：
工程总价；
编制说明；
工程概况；
工程项目投标价汇总表；
单项工程投标价汇总表；
单位工程投标价汇总表；
分部份项工程报价表；
办法项目清单与计价表
（一）；
办法项目清单与计价表
（二）；
其他项目清单与计价表；
暂列金额明细表；
材料设备暂估价明细表；
专业工程暂估价明细表；
计日工计价表；
总承包服务计价表；
规费和税金项目计算表；
人工、主要材料设备、机械台班价钱表
（3）综合单价分析表；
（4）其它辅助说明资料。
工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则依照招标人给出的工程量清单及国家、省有关计价规范执行。
投标人应利用符合《广东省工程造价文件数据互换标准（电子评标部份）交易中心实施细则》的计价软件制作工程量清单报价表和单价分析表（如本招标文件要求单价分析表）。
投标人应利用广州公共资源交易中心的投标文件管理软件进行投标文件的合成、电子签名、电子签章及加密打包工作，所有电子投标文件不能进行紧缩处置。
电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录广州公共资源交易中心网站投标人服务区在递交投标文件截止时刻前完整上传至广州公共资源交易中心的信息系统。
投标人应利用依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。
该电子签名及电子签章与手写签名或盖章具有同样的法律效劳。
除工程量清单报价表相关的内容、《广州建设工程施工招标投标书》、《企业业绩一览表》外，投标文件的其他内容均以电子文件（纸质原件的扫描件）编制，其格式要求详见第四章投标文件格式说明。
投标文件应按上述编排要求编制。
如因不按上述编排要求编制而所引发系统无法检索、读取相关信息时，其后果由投标人承担。
12．投标文件格式
投标人递交的投标文件应当利用招标文件所规定的投标文件全数格式。
投标人应仔细阅读第四章投标文件格式的相关规定和要求。
如电子投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键笔迹模糊、无法识别造成无法知足评标需要的，经评标委员会审查否决其投标。
13．投标总报价及造价承包和变更结算方式
本工程的投标总报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
招标人依照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人依照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予同意。
投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包括在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。
投标人的投标总报价，应是依照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地址，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全数费用，包括但不限于完成工作的本钱、利润、税金、技术办法费、大型机械进出场费、风险费和政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。
招标人提供的工程量清单或招标文件其他部份中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价金额的，投标人应依照明列的单价或合价金额报价，未依照规定金额报价的，由评标委员会依照招标文件规定的金额进行修正。
投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和办法项目费（办法项目费必需单列，没有单独列出的，视为已经包括在投标报价中），在工程结算时不得变更，即在施工进程中即便工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和办法项目费也不发生改变。
但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设
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