建筑工程项目招投标与合同管理期末复习答案.docx
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建筑工程项目招投标与合同管理期末复习答案
建筑工程项目招投标与合同管理期末复习答案
建筑工程项目招投标与合同管理期末复习答案
《建筑工程招投标与合同管理》课程的基本任务是，通过对本课程的学习，使本专业学生掌握工程招标、投标、合同管理等方面的基本知识和相关的法律知识，培养学生具备应用招投标及合同管理知识，完成对招投标信息的分析、处理，组织工程项目招标，作出投标策划，编制投标文件，进行合同谈判，签订施工承包合同，并完成项目实施过程中施工合同管理的实践能力。
本课程具有理论联系实践的显著特点。
相关课程之间的关联性强，内容构成分为两个部分，且以工程项目实施过程程序为主线，系统性强。
本课程的知识目标与能力目标
知识目标
1．了解建筑市场体系和有形建筑市场的特点、作用，熟悉招标、投标相关机构的职责，熟悉招标、投标代理机构的职责。
2．了解招标、投标的分类、方式、程序，熟悉招标、投标的含义，熟悉与工程招标、投标有关的主要法律法规。
3．了解工程施工招标的条件、程序及相关规定，熟悉工程招标的方法，掌握招标信息的发布、招标文件的编制、资格审查的内容。
4．了解工程施工投标的程序、环节、策略，掌握投标项目施工方案的内容及编制方法，掌握投标报价的技巧及编制方法。
5．了解合同及工程承包合同的类型、特征、含义及FIDIC土木工程施工合同条件的主要条款，理解合同法的基本原则，掌握合同订立的方法及合同履行过程中的权利义务。
6．了解工程索赔的特点，掌握合同履行过程中索赔处理的方法及技巧。
能力目标
1．具有组织招标，即：
选择招标方式、发布招标信息、编制招标文件、资格预审的能力。
2．具有组织施工项目投标，即：
收集招投标信息、策划投标竞争方案、组织编制投标施工组织设计、投标报价的能力。
3．具有合同谈判、合同签订及履行过程中管理的能力。
试题类型和结构
（1）形成性考核：
试题类型为名词解释、填空题、判断题、选择题、简答题和案例分析题。
（2）终结性考核：
试题类型为判断题（约占20%）、单项选择题（约占20%）、多项选题（约占20%）和简答题（约占40%）。
试题结构与类型
一、判断题（每小题2分，共计20分）
二、单项选择题（每小题2分，共计20分）
三、多项选择题（每小题4分，共计20分）
四、简答题（每小题5分，共计40分）
1绪论
考核目的
通过考核使学生对建筑市场的概念及特点、建筑市场的主体和客体；有形建筑市场的概念，等内容有一个全面的了解和掌握。
加强对建立、完善有形建筑市场的必要性有较深刻的认识。
考核知识点
（1）建筑市场的概念及特点；我国建筑市场的发展历史；建筑市场的主体和客体；
（2）▲我国建筑市场的现状。
建设工程交易中心的性质和作用；建设工程交易中心的基本功能；建设工程交易中心的运行原则；建设工程交易中心的运行程序；
（3）建筑业企业资质管理；工程勘察设计企业资质管理；工程咨询单位资质管理。
考核要求
（1）了解建筑市场的含义及特点，建筑市场的主体、客体，
（2）了解建设工程交易中心的的性质和作用；掌握建设工程交易中心的基本功能；建设工程交易中心的运行原则；了解建设工程交易中心的运行程序；
（3）掌握建筑业企业资质管理；了解工程勘察设计企业资质管理；工程咨询单位资质管理。
2工程招标、投标概述
考核目的
通过考核使学生对工程招标与投标的概念、原则分类、程序；工程项目招标投标机构及管理要求；工程招标与投标的有关法律规定等内容有一个全面的了解和掌握。
考核知识点
（1）工程招标与投标的概念；工程招标投标的特点；
（2）招标人；投标人；建设工程招标代理机构
（3）▲《中华人民共和国招标投标法》简介。
招标投标的范围；
（4）工程招标投标的方式：
公开招标；邀请招标
考核要求
（1）掌握工程招标与投标的概念；工程招标投标的特点；
（2）掌握招标人；投标人；建设工程招标代理机构的概念、资质、条件、权益和职责；
（3）了解《中华人民共和国招标投标法》简介；了解招标投标的范围；
（4）掌握工程招标投标的方式：
公开招标、邀请招标的概念、特点。
3工程施工招标
考核目的
通过考核使学生对工程施工招标的条件、方式与程序；资格审查；施工招标文件的编制；我国工程招标现状及无标底招标的含义及特点、无标底招标在我国的推行和发展；信息在招标工作中的地位和作用、网络技术在招标中的应用有一个全面的了解和掌握。
考核知识点
（1）施工招标的条件；工程施工招标的程序；
（2）资格预审的目的；资格预审的程序；资格预审的方法；▲资格预审的定量综合评价法案例；
（3）招标文件的编制程序；招标文件的编制原则；招标文件的主要内容；
（4）无标底招标的含义；无标底招标的优点。
▲无标底招标在我国的推行和发展；▲无标底招标存在的问题及解决的对策。
考核要求
（1）了解施工招标的条件；掌握工程施工招标的程序；
（2）了解资格预审的目的；掌握资格预审的程序；掌握资格预审的方法；了解资格预审的定量综合评价法案例；
（3）掌握招标文件的编制程序；掌握招标文件的编制原则；掌握招标文件的主要内容；
（4）了解无标底招标的含义；了解无标底招标的优点；了解无标底招标在我国的推行和发展；了解无标底招标存在的问题及解决的对策。
4工程投标
考核目的
通过考核使学生对施工投标的组织与程序；施工投标的主要环节；投标竞争的战略与策略；投标施工组织设计的内容及编制方法等内容有全面的理解和掌握。
考核知识点
（1）投标的含义；投标的组织；投标的工作程序；
（2）投标文件的编制：
投标文件的内容；编制投标文件的准备工作；编制投标文件的原则和应注意的事项；投标文件的格式；
（3）投标决策和报价策略：
投标决策。
▲投标价格的计算依据；投标的技巧；报价策略；
（4）▲国际工程投标报价：
直接费用；间接费用；利润和风险费；工程综合单价的确定。
考核要求
（1）了解投标的含义；了解投标的组织；掌握投标的工作程序；
（2）掌握投标文件的编制：
投标文件的内容；编制投标文件的准备工作；编制投标文件的原则和应注意的事项；投标文件的格式；
（3）了解投标决策和报价策略：
投标决策；投标价格的计算依据；投标的技巧；报价策略；
（4）▲了解国际工程投标报价：
直接费用；间接费用；利润和风险费；工程综合单价的确定。
5开标、评标和定标
考核目的
通过考核使学生对开标、评标、定标的含义及有关规定；评标、定标的程序与要求；评标的工作内容；常用评标办法有全面的理解和掌握。
考核知识点
（1）开标；评标；定标；
（2）评标程序与要求；定标的要求；
（3）常用评标办法：
经评审的最低投标价法；综合评估法
考核要求
（1）了解开标、评标、定标的概念；了解评标委员会的人员构成，评标专家应符合下列条件，不得担任评标委员会成员的情况；了解中标人的确定方法；
（2）掌握评标程序与要求；定标的要求；
（3）了解常用评标办法：
经评审的最低投标价法、综合评估法的适用范围。
6建设工程合同
考核目的
通过考核使学生对建设工程合同的概念、特征、种类；建设工程监理合同的概念，合同主体，监理合同内容、监理合同履行；建设工程勘察设计合同的概念，合同主体，合同主要内容，合同履行；建设工程施工合同签订，审查，合同的履行，合同争议处理；土木工程施工合同条件简介等内容有前面的理解和掌握。
考核知识点
（1）建设工程合同的概念和分类；建设工程合同管理的内容；
（2）勘察、设计合同的概念；勘察、设计合同的内容；勘察、设计合同的订立与履行；
（3）监理合同的概念；建设工程委托监理合同示范文本的组成和内容；监理合同的订立与履行；
（4）施工合同的概念和特征；建设工程施工合同示范文本；建设工程施工合同管理的内容。
考核要求
（1）掌握建设工程合同的概念和分类；掌握建设工程合同管理的内容；
（2）了解勘察、设计合同的概念；勘察、设计合同的内容；掌握勘察、设计合同的订立与履行；
（3）了解监理合同的概念；了解建设工程委托监理合同示范文本的组成和内容；掌握监理合同的订立与履行；
（4）掌握施工合同的概念和特征；了解建设工程施工合同示范文本；掌握建设工程施工合同管理的内容。
7工程索赔
考核目的
通过考核使学生对工程索赔的概念、意义、分类，工程索赔发生的原因；工程项目施工索赔的概念、特征及要求，索赔发生的原因，索赔的处理，索赔计算，索赔策略与技巧，反索赔等有全面的理解和掌握。
考核知识点
（1）索赔的概念；索赔的分类；索赔的原因及依据；
（2）施工索赔的程序；网络分析法、比例分析法。
▲索赔的计算。
考核要求
（1）掌握索赔的概念；掌握索赔的分类；掌握索赔的原因及依据；
（2）了解施工索赔的程序；了解网络分析法、比例分析法的概念与适用，了解索赔的计算。
终结性考核试题类型及规范解答举例
本试题范例仅说明主要的考题类型和试题的难易程度，并不构组成一套试卷。
考试范围请参见前面的有关说明和内容要求。
1.判断题：
（1）工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。
（）
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
答案：
B
（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
答案：
正确
（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。
（）
答案：
错误
（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：
发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）
答案：
正确
（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。
（）
答案：
正确
2．单项选择题：
（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业
B．专业承包序列企业
C．劳务分包序列企业
答案：
B
（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格
B．预期价格
C．实际价格
D．合同价格
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