佘山天境十日谈.docx
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佘山天境十日谈
600年，
只为等待一次居住境界的轮回
——金地·佘山天境享受型豪宅找回佘山的真正价值
几乎所有人都知道现在的佘山是国家级风景区、是上海唯一的自然山水圣地和具有国际声誉的富人区，却很少有人知道，历史深处的佘山，有着怎样的胜景，和怎样的居住情怀。
实际上，只有真正了解了佘山的过去，曾有过的辉煌，才能真正了解佘山的个性，和价值。
当我们沿着历史的轴线不断探源时，一个群星闪耀的佘山赫然耸立在我们面前，历史的指针正好停在明洪武年间，距今约600年。
600年前，佘山九峰十二山之间，廊檐无不雕梁画栋，殿舍鳞次栉比，曲径通幽的私家园林任性自然，引来各地文人墨客、名仕淑媛登游朝圣、结庐定居，楼阁殿宇多达1048间。
佘山出现了前所未有的名仕定居盛况，那是佘山的第一个盛世时光。
六百年前的佘山盛况，源自人文理想和居住理想的合二为一
如今，当我们在佘山的浓荫中徜徉，也许在不知不觉之中，我们就已经到达“二陆草堂”的门前。
陆机，陆云，这两位在中国文学史上具有高屋建瓴地位的文学大家，就在佘山的九峰十二山之间，构筑起了高山仰止的云间文学艺术奇峰，从此佘山在它世外桃源般的美景之上，有了人文的自信和内涵。
从后，这片当时的人间仙境，成为人文艺术大家休养生息的净土。
元代杰出画家黄公望、元代四大画家之一的倪瓒、明代学者施绍莘、明代著名地理学家徐霞客……都在佘山筑舍安居多年。
其后，以董其昌为代表的云间画派，成为佘山的又一文化标识。
如果没有这么深厚的文化积淀，没有自元代开始的文化大家所赋予佘山的人文自信，也许，我们谈佘山的楼阁殿宇就没有根基。
正是这些当时的文化名流，在佘山的俊秀自然之间，提高了佘山在自然之外的多重标准，将人文理想和居住理想合二为一，才有了洪武年间的大爆发，大昌盛，才有了社会名仕共聚佘山的佳话。
如果自然是佘山的气韵和声色，那么以上这些人文艺术大家，带给的佘山的则是风骨和思想传承。
这是佘山含而不露的真正内涵，只有理解这个内涵，才能懂得真正的佘山。
名倾朝野何须居于庙堂，“山中宰相”陈继儒建佘山“神清之室”
有“山中宰相”之誉、明代四大家之一的陈继儒，在佘山，虽隐居，却名声显赫。
在陈继儒居住佘山的32年间，慕名来拜访者不计其数，他们在佘山的殿宇楼榭之间诗词唱和，成为历代佘山最美的风景。
陈继儒亲自参与修建的私家园林，用现在的话来说，是一座度假乐园。
园中，树木婆娑，溪水潺潺，花鸟相间，四季都有美景，四季都有清泉。
在这座园子中，室内的厅堂和连接室内外的连廊，回旋自然。
绿荫如盖的园子中，亭台楼榭蜻蜓点水一般，若隐若现。
这座园子充分表现了陈继儒的审美趣味和人格理想。
同时还潜移默化地影响了陈继儒的“乡居”思想，如今当我们追寻陈继儒的足迹，一座名为“白石山房”的建筑还有当年的遗风。
当然，历经几百年风雨侵袭，多次修复，虽神韵犹在，已无当年的神采。
更重要的是，人去楼空之后，精神气不在了。
这也给我们教诲，一座完美的居所，最核心的东西，一定是人文情怀。
佘山居所是陈继儒出与处、进与退的港湾，其中折射着诸多明代社会高端人群共同的心路历程和居住情怀。
就是在此，赫赫有名的徐霞客多次登门拜访陈继儒，并成为忘年交。
穿过幽静林壑，在陈继儒的园子里，徐霞客感受到非同寻常的居住境界，而更令他折服的是这背后的思想境界。
可以说陈继儒是促成徐霞客远游的关键人物，而徐霞客走遍名山大川，还是会回到陈继儒的白石山房里坐而论道。
如今，游客们耳熟能详的“眉公钓鱼矶”，正是陈继儒经常垂钓的地方。
佘山，正像他的心灵牧场，在显赫盛名之外，可以尽情享受生活的桃源。
佘山，从未被资本占据，重新被生活发现
实际上，当我们追溯历史，发现如此之多名仕在佘山定居时，惊叹之余，更多的是深度反思。
现今佘山以顶级富人区、豪园名墅繁立著称于世，但只要我们真正深入其中，我们看到的更多是各种风格显贵、欧风美雨、贴金贴银、极度炫耀的外向性建筑。
他们将富贵和炫耀当做建筑的核心法则，以占据佘山多少资源为核心价值，十年来佘山豪宅层出不穷，虽买者多、却住者少！
和600年前，在佘山的林间光影中随便走走便可相遇一位名仕相比，夜色中的空宅，落寞却折射出佘山的坚持。
十年在佘山的历史上只是弹指一瞬，过去这十年并不能代表真正的佘山。
回到历史上那个群星闪耀的年代，是一种什么样的居住情怀，让这些心怀“修身，齐家，平天下”伟大抱负的仁人志士，长居佘山？
最终，我们发现，他们的佘山居所，就是他们生活方式的载体，是尊从自我、自然的人文哲学。
建筑是自然的延伸，自然是心灵的居所。
所有的室内空间都是自然与自然的过渡，以一种自我的主张立于天地之间，就如陈继儒在“白石山房”聆听清泉流淌，写下“神清之室”，并在此，接纳来自各地的鸿儒。
这是居住的最高境界，亦是建筑背后的人文情怀。
一座只知道炫耀身份，显摆富贵的房子，只能是冰冷的装点，而留不住人心，更别说温暖人心，享受生活。
金地·佘山天境为一个群体找回六百年前的名仕情怀
任何一种创新，从根本上来说，就是一种价值观的颠覆。
而这种颠覆，又必然会与历史深处的某些东西心有灵犀，正像我们生命的轮回，一个新生命的诞生，必然带着遗传基因，在代代相传中，这种基因具有极强的生命活力。
当金地·佘山天境，以创新的理念，为今天社会高端群体建造居所时，我们考虑的不仅是今天的时代所需。
我们更需要考虑历史为我们留下了什么，我们可以传承什么，又为未来创造什么。
当我们研究陈继儒的私家园林时，我们发现，他的居所远远比我们现在的所谓豪宅境界高出百倍，“顽仙炉”静思，是人与自我的交融；“来仪堂”论道，是人与人之间的交融；“眉公钓鱼矶”是人与自然的交融。
金地认为，满墙的金碧辉煌只会让物质驾驭心灵，与享受无关；私密的高墙大院只会制造人与人的隔阂，与享受无关；强调尊贵感的建筑只会突兀于环境之外，更与享受无关。
立志重塑佘山价值的金地·佘山天境，也因此与600年前的佘山有了深度呼应。
为等待了600年的佘山，重新找回名仕风骨；为当下的名仕，将居住提升到享受的最高境界。
比山更高是境界大宅的第三重境界
2011年07月05日11:
30
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凤凰网商业
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——金地•佘山天境以“享受”重塑大宅价值观
买房就是买地段、买材料？
至少对于高端群体而言，很少是。
衣如其人，着装如此，高端住宅消费亦如此。
中国高端住宅发展史就是一部中国高端群体的财富驾驭史。
随着财富的不断积累，和对待财富的心境的转变，高端群体的居住需求也在不断改变中。
实际上，高端住宅发展至今，已经远远超越一个产品的概念，而是一种文化和价值取向的载体。
理解一个产品，只要2个月；理解一个群体，已经用了3年
理解一个产品容易，理解一个群体很难，但恰恰就是只有理解了群体的需求，你才有可能做出一个好的产品。
作为中国十大房地产上市公司之一，金地在涉足高端市场之前，始终抱有一颗审慎的心。
从近10年的中国房地产发展格局来看，高端市场的发展可谓风生水起。
但目前市场上的高端项目是否体现了其真正价值，如果体现了，是怎样的价值？
是否与高端群体的居住需要完全吻合？
对于金地，是如大多数项目那样效法前人，还是独辟蹊径，走自己的路？
这一连串的问题，都需要深入研究之后，才能得到清晰的答案。
金地历时3年，跑遍中国所有高端住宅区，对中国高端群体进行访谈，调查、了解中国高端市场发展现状。
主要是了解中国高端群体的价值取向，和他们的居住体验及所想，得到了第一手宝贵资料。
实际上，中国高端住宅的发展与中国高端人群的财富积累和成长有密切的关系。
概括来说，中国高端人群的财富体验大概经历了这么三个阶段：
第一个阶段，拥有财富的初期，财富外露是表达自己的主要方式，从人性来讲，炫富是一种本能的反应；
第二个阶段，财富的积累必然带来社会身份的变化，而此时彰显身份才是重点，不求炫富、但求显贵；
第三个阶段，被财富驾驭，还是驾驭财富？
已不是问题的重点。
人们在丰富的人生阅历之后，对财富已是明心见性，当人生境界完全打开，唯一的追求就是回归自我，享受生活的每一个瞬间。
细分高端住宅市场，炫耀过，显贵过，但很少真正享受过
目前中国高端住宅，已有明显规律可循。
总结来说，中国高端住宅的发展就如同高端群体的人生境界一样，也呈现出三种不同的格局。
因此，我们将中国高端大宅的这三种状态，定义为大宅的三重境界。
炫耀型，大宅的第一重境界
如同早期富有的广东人爱戴劳力士金表一样，炫耀型大宅，其特点在于，名贵材料的大量应用、表面工艺的极致追求，金碧辉煌之下，蕴藏着清晰的产品逻辑，那就是资源一定要投入在面子上。
在这种价值取向下，国内诞生了不少明星楼盘，其中不乏将炫富做到登峰造极的顶级大宅。
这些楼盘的成功有其必然性，因为，在中国快速创富的十年，需要炫富的群体是目前高端群体中基数最大的。
尊贵型，大宅的第二重境界
尊贵型大宅，同样也是高端市场的主流。
中轴对称的规划布局、欧式的建筑风格、强调仪式感的景观、古典布局的户型，以及到处可见的廊、柱，整个社区每一个细节都在强化关于业主身份的心理暗示。
姿态必须重于体验。
这是尊贵型大宅的要义。
在这个领域，已经有不少具有实力的开发企业跻身其中，开发了一个又一个高品质的楼盘，对于如何显贵，已经积累了一套完整的章法。
享受型，“少数人”追求的居所
毋庸置疑，炫富抑或显贵，都是中国高端住宅在这个阶段的主流表现形式。
主流的产品，实际上映衬的是主流的人群。
但是，在这个主流人群之外，有一批“少数人”，他们处于财富体验的第三重境界。
炫富、显贵已不重要，社会责任很重要，与自然的融合很重要，内心的充盈很重要，人生新的体验很重要。
他们把这些统称为“正能量”。
享受型大宅，金地不去定义，金地去探索
毫无疑问，开创一个空缺的产品类别，不是提出一个新概念那么简单。
从价值取向到产品理念、产品细节、表现手法，再到产品实现，都需要反复验证，精心设计。
对于享受型大宅，居住者的体验、心理诉求始终是第一位的。
同时，享受型大宅更加强调文化底蕴，在增强私密和交流的同时更加强调圈层交流，在环境上更加强调人与自然的融合，而不是建筑的突兀。
当大多数人还在遵循视觉和触觉设计建筑时，享受型大宅依循的是情绪和体验。
这将是未来金地•佘山天境带给业主的最大不同。
当天境的诸多设计团队、工作人员一遍又一遍用自己最真实的情绪反复体验、感知和推敲所有的居住动线和场景时，金地知道，他们并没有去定义，他们只是在探索。
金地•佘山天境探寻关于居住的平衡美学
2011年07月05日11:
23
来源：
凤凰网商业
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T|T
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这是一段真实的访谈：
沈先生是2008年在佘山买的独栋。
签完预售合同之后，沈先生与太太、女儿对交房之后的生活充满憧憬。
早晨，花半小时爬爬佘山，好在佘山还不太高，好比一场热身运动。
周末，陪太太和女儿投身欢乐谷，共享欢乐时光。
虽然佘山高尔夫的球卡已经弄不到了，好在佘山周边的高尔夫球场不止这一处，工作之余，陪朋友们一起挥挥杆，高尔夫就是朋友间最好的交流。
烦闷的时候，在佘山大教堂静静地坐一会，烦嚣也会随之消散。
当拿到交房钥匙后，沈先生和太太无数次开车到他购买的别墅社区，无数次地犹豫，却始终下不了决心去装修这栋别墅。
太太说，没法住进去。
因为整个社区很少能看见人，也不知道有几户人住在这里。
既没有居住氛围，也没有安全感。
至今，沈先生的别墅还空置着。
他们仍然住在古北，过着晚饭后逛黄金城道的生活。
“1&9”独栋生活方式，过度私密是隔阂
是因为佘山太冷清了吗？
从佘山独栋别墅社区的冷清回过神来，我们发现绝大多数的城市别墅，情况也没好到哪去。
例如，盛名之下的西郊，作为上海最成熟的顶级富人区之一，西郊国宾馆、各式私人会所、顶级餐饮……一一环伺，依托人气鼎盛的古北，区域居住氛围毋庸置疑。
但是，我们发现一个很有趣的现象，西郊的独栋社区们，依旧入住率非常低。
这里一些成名已久的独栋社区，虽然已交付多年，但装修的房子没几套，仅有几套可以住人的，住的也多是保姆和佣人。
天价豪宅如此闲置，是可笑？
可惜？
还是可叹？
作为专业的设计师，我们理解到人的生活方式是受社区规划引导的。
独栋社区将资源最大私有化的导向，产生了低矮、独立的建筑；产生了大的私家花园；产生了高墙大院的同时，留给公共空间的只有蜿蜒的车行道，和被围墙、树木阻隔的视线。
在这种规划形态下，居住者的生活方式被人为引导，90%的时间会在私人空间里度过，10%的时间出入于公共空间。
这也是沈先生们感受不到独栋社区人气、居住氛围的最根本原因。
套用米兰•昆德拉著名的“不能承受的生命之轻”的说法，如果我们要总结高度“私有化”的独栋别墅，之所以如此门庭冷落，只能说购买者都不堪忍受“不能承受的别墅之独”。
“1&9”，是独栋的生活方式，但并不一定满足人的住居心理。
过度私密是隔阂！
“9&1”度假酒店生活方式，关于享受的感染力
何为享受型大宅？
金地全球考察寻找解答。
为了探寻享受型大宅社区规划方向，金地•佘山天境创作团队，花费整整一年时间，走遍全球。
开始，天境团队将视线集中在全球顶级豪宅上，却发现名贵的材料、高科技的运用、奢华的部品、夸张的空间尺度……可能会引起一时的惊叹，但不能够形成真正感染。
少有的一些古堡级豪宅，打动人的也是历史人文的不可复制性。
经过一段时间的考察之后，天境团队将目标转移到顶级度假酒店上。
实际上，是顶级度假酒店的氛围深深吸引了团队成员。
我们带着探寻何为享受型大宅而来，在此，我们真切感受到了享受的氛围。
它源自于泳池中嬉戏的情侣、沙滩上晒太阳的美女、早餐厅看报的老人、以及服务生殷勤的笑脸。
从精致的早餐厅，到豪华酒吧，从沙滩咖啡馆到露天瑜伽会所……这些都是营造氛围的载体。
人们聚在一起，轻松而惬意。
我们相信人的气场是可以相互感染的，就好比大清早挤地铁，满眼全是没睡醒的脸，你的心情也好不到哪去一样。
正面的气场、情绪、氛围，就是享受型大宅的“吉祥三宝”。
在顶级度假酒店中，你会发现，除了睡觉，你很少会将时间花在客房里。
这是一个很有趣的现象，顶级度假酒店的生活方式正好与独栋社区的生活方式完全相反。
人们90%的时间在公共区域，享受群体氛围，10%的时间在私人空间，享受私密的宁静。
为什么时尚女王香奈儿会将37年时光放在丽兹酒店的总统套房？
为什么国内这么多名流拥有多套宅邸，但住的最多的还是酒店？
不在于装饰，不在于配套，甚至不在于服务，还是氛围的魅力。
“4&6”规划法则，天境关于人居的理想
人们可以拥有很多套房子，但选择去住的只有一套。
我们一直在思考关于东方人的理想人居，高墙大院曾经是中国历史上的大宅符号，但那是基于一个大家族的聚居。
如今，中国的家庭结构非常简单，高墙大院一不留神可能会变成藩篱。
事实上，东方人骨子里还是群居动物。
但私密性和私人空间的舒适度仍然是我们高度重视的一个课题，就像所有的平衡美学一样，我们追寻的是一个最完美的度。
因此，天境创作团队终于有了一个大胆兴奋的创想，一个让居住者40%时间停留在私人空间，60%时间停留在公共空间的规划就此诞生，我们把它称之为“四六规划法则”，这也成为我们打造一个享受型社区空间的核心法则。
天境到底是一个全部由总统套房组成的顶级度假酒店，还是一个提供高级服务和完善社区配套的顶级社区？
这并不重要，重要的是我们追寻的居住境界，出则风云际会，入则独享其静。
这正如600年前的佘山，名仕汇聚，陈继儒在他的“来仪堂”与各方鸿儒坐而论道，在他的“顽仙炉”休憩静思，一派盛世风情，体现了超凡的思想境界和居住境界。
金地•佘山天境励精图治所做的一切，无非是为当今名仕营造一个可以与600年前的佘山名仕辉映的居住境界，创造度假般的精神空间，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。
金地佘山天境用东方空间序列原创平墅
2011年03月22日16:
50 新浪房产
平墅，下一个潮流
我们通常说：
产品决定生活。
其实，开发商也决定生活。
在金地·佘山天境数十易其稿的过程中，金地一直追问的问题就是：
什么是享受型大宅？
什么能代表未来高端住宅发展方向？
经过整整3年，遍及全球的考察，与尊贵客户的对话、国内外优秀设计师的交流，以及与艺术家们的碰撞，金地正在给出一个解答。
这个解答，其实是一系列创新方案：
从氛围营造上，金地·佘山天境，以跨界的手法带给居住者私属度假酒店的放松。
从社区规划上，天境以创新“四六规划”来平衡公共空间与私密生活之间的联系，合理规避独栋别墅社区，由于过度私密所造成的隔阂与冷清。
当然，对于天境规划设计的创新，重头戏，还在于建筑怎么做。
这是一个关于高端群体居住体验和空间美学的大学问，不破则不立！
为下一个10年，金地寻找答案
消费者在购房时，往往需要3年的眼界。
我们要考虑孩子们是不是要有独立的卫生间，父母的房间是不是要更充足的阳光，是否应该拥有一间独立的钢琴房，孩子上学是否方便，出入的交通是否便捷……
而作为一个合格的开发商则必须要有10年的眼界。
从土地获取，到住房的分批交付，往往需要4至5年的周期。
一套住宅对于一个家庭的合理居住周期也不应该低于5年。
理想中的杰出开发商则更要有数十年的眼界，因为我们打造的产品承担着70年的承诺。
因此，单纯地因循守旧甚至抄袭，也许能够满足消费者3年的需求，但很可能无法满足未来10年的需求。
所以，在进行产品研发时，必须要对现有的产品设计进行改良、反思甚至颠覆。
金地以佘山天境为起点涉足高端住宅领域，从最初拿地时“独栋+联排+叠加”的传统产品组合，到最终对传统物业形态的完全颠覆，寻找的正是下一个10年的潮流。
联排别墅，上一个10年的“一枝黄花”
“一枝黄花”（英文学名：
CommonGoldenrod）上世纪中国最大的植物入侵者之一。
繁殖力极强，争肥、争水、争空间，能释放一种萜类化合物，会造成本土植物的消亡，同时对人体健康危害也极大。
但是，有年纪的上海人都知道，这种植物在30年代还作为重要的引进品种，大量种植于上海的公共园林。
一个不一定那么恰当的比喻，联排别墅就好像房产中的“一枝黄花”。
在过去10年，从国外引入的联排别墅已在国内获得了非常大的发展，大量中高端社区都会采用“高低搭配”的手法，以小高层+联排别墅的产品组合击打市场。
作为别墅的近似产品，这种既造价低廉、又能给人以高端感觉的产品，一时迅速兴起。
但实际上，联排别墅对土地资源的占据超出想象，它会极大的消耗公共空间，所以往往联排别墅社区，都会表现出左邻接右舍、前胸贴后背的格局。
号称亚洲最大的联排住区上海莘闽别墅区，如果我们用google地图鸟瞰，你会看到满眼全是密密麻麻的小长方格子。
如果这里当年没有发展联排这类的类别墅产品，是否会多出个世纪公园？
我们约访过数百户联排别墅业主，出人意料的是，绝大多数有过联排居住体验的客户都不愿再住联排。
他们集中抱怨的有这样一些点：
算上地下室，楼上楼下一共有四层，一般上了楼就不愿意下来，拿个东西楼上楼下跑太辛苦；
采光面太小，户型格局进深太大，舒适度不高；
联排面积一般不大，这样每层的面积都比较小，想开个家庭聚会都放不下那么多人；
楼梯太窄了，有的房子楼梯做得还很陡，特别担心老人小孩上下楼的安全；
买联排就冲着它的花园，但实际上花园都是不大的，也就是个入户花园，没有多大的作用……
以70年的眼界，原创平墅
事实上，对于居住的舒适度来说，大平层是一个优良选择。
但国内出现的大平层产品，最好的也就是做到独层独户，是否仍然只是面积被做大的公寓？
另外，目前市场上的大平层产品，多在市区，在繁华度和生活便利性上有优势，但自然资源匮乏。
相对于自然资源有一定占有率的别墅，就会存在明显的差异和欠缺。
摒弃当下主流的开发思路，摈弃别墅产品的诸多弊端，创造一种融合大平层和独栋别墅优点的产品，是否可能？
天境原创平墅由此诞生！
600年前的佘山名仕居住理想，600年佘山不可复制的人文和自然，是金地·佘山天境的天然靠山。
在此背景下，天境的原创平墅如沐春风，在一个更低密度、拥有绝佳自然和人文环境的大平层中，汲取独栋别墅优质元素，将舒适、自然、人文和友邻文化融合于整座社区之中，以度假酒店式的规划，让业主一方面继续享受城市繁华，一方面与自然交融，为中国高端群体定制一种生活方式。
户户私家四季泳池，精彩何止这一处
其实金地对平墅的理解也经历了一个历程。
在新近热卖、屡获殊荣的金地·天御项目中，金地实践了第一代的平墅，尝试将别墅花园、地下室等产品元素融合在传统大平层中，在一个五层的建筑中开创式的实现了一、二、三楼户户带花园、地下室、私人电梯，四五楼空中四合院。
这在当时是一个令人振奋的设计，但改良、反思、颠覆仍在继续。
在金地·佘山天境，我们尝试赋予平墅全新的价值内涵。
金地·佘山天境，用东方空间序列原创平墅！
“意贵乎远，境贵乎深”这是东方的空间法则，也是天境平墅的空间美学。
天境在建筑中再现自然山水，追求建筑与自然的和谐，把人工美和自然美巧妙地结合起来。
将外部自然景观和内生景观融入到室内居住空间中，通过蜿蜒的游线来增加空间的趣味性，营造出移步异景的写意画面，在藏与露、密与疏、虚与实之间，强调空间的渗透与层次，营造出一个含蓄而张扬的空间序列。
每一套别墅都会有花园，但并不是每一套别墅都有私家泳池。
但在上海，别墅的私家泳池已经被符号化，因为栋距所限，多数别墅泳池缺乏私密性，同时，受制于上海的气候，别墅泳池的实用性也在降低。
天境的私家四季泳池是别墅无法比拟的，你可以选择与室外完全交融，在池水中享受温暖的阳光；也可以让漫天飞雪与你无关，在温暖的泳池中，佘山是你的背景。
精彩何止这一处！
至此，平墅已不只是将一个别墅的空间摆放在一个平面上那么简单，在独栋别墅日趋式微的今天，平墅也许正在给未来一个答案。
金地佘山天境以600年佘山人文定制总统套房
2011年03月22日16:
57 新浪房产
住宅和酒店的跨界
“当我们设计建筑时，我们用身体思考。
”
法国当代著名建筑家、国际顶尖设计师鲍赞巴克（ChristiandePortzamparc）这么说，这与金地·佘山天境的设计理念不谋而合。
注重居住体验，注重享受性，同时更注重建筑空间所带给人的情绪和氛围的感染力，这就是金地·佘山天境的社区规划和建筑设计标准。
历时3年，访谈高端群体，在高端住宅领域探索，历时1年，走遍全球考察。
金地·佘山天境，想要做的不仅仅是一个产品，而是高端市场的未来发展方向。
创新，被放在一个很高的位置。
创新“四六规划法则”在高端住宅领域首次被实践；
创新“平墅”在追求居住体验和舒适度上，探索“意贵乎远，境贵乎深”的空间美学，将市区大平层和独栋别墅优质元素融为一体；重要的是，天境要做享受型大宅，开创高端住宅的第三重境界。
这背后有一个根本性的创新，那就是住宅和酒店的跨界。
SUV，因跨界而名
跨界，到底会带来怎样革新性的产品价值？
SUV也许是我们去体会这种价值的典型案例。
SUV的全称是SportUtilityVehicle，即“运动型多用途车”。
起源于美国，采用四轮驱动，兼具轿车的舒适性和越野车的越野性能，在实现“一车多能”的同时，满足了人们对城市行走、野外运动的双重要求，给个性生活带来了活力。
SUV是在对当时美国中产消费群体有深入了解之后的一个革新性产品，它开创了汽车界的一个新品类，使原有汽车功能大大拓展，并成为时尚潮流。
很多人认为，目前，它依然是汽车发展的未来方向。
SUV充分说明一些开创性的商业奇迹，往往源自于Crossover和对消费者的敏锐洞察，并在第一时间翻译成产品设计语
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