嘉兴市住宅工程分户验收质量检查记录表室内空间尺寸偏差.docx
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嘉兴市住宅工程分户验收质量检查记录表室内空间尺寸偏差
表1住宅工程室内空间尺寸偏差检查记录表
工程名称
新叶苑#楼
房（户）号
检查日期
验收内容
室内净高
室内净开间、净进深
房间号
设计
净值（mm）
实测值（mm）
设计净值
开间/进深
（mm）
实测值（mm）
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
实测：
点其中合格点不合格点合格率：
%
测点
位置
图示
套型示意图贴图区
标准房间编号
验收结论
实测房间符合要求房间不符合要求房间
建设单位验收人员（签名）
年月日
监理单位验收人员（签名）
年月日
施工单位验收人员
（签名）
年月日
物业公司验收人员（签名）
年月日
注：
1、允许偏差值：
净高+20mm，净开间、净进深+15mm。
2、允许极差值：
净高及净开间、净进深均为20mm
表2住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录表
工程名称
新叶苑#楼
房（户）号
检查
日期
房间号
允许偏差
（mm）
最大偏差
（mm）
设计值（mm）
实测值（mm）
B1
B2
B3
B4
B5
+8
-5
+12
-8
测点
位置
图示
套型示意图贴图区
标准房间编号
验收结论
实测房间符合要求房间不符合要求房间
建设单位验收人员
（签名）
年月日
监理单位验收人员
（签名）
年月日
施工单位验收人员
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
注：
1、设计值以施工图（结构）为准。
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过偏大差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面、顶棚面层质量检查记录表
工程名称
新叶苑26#楼
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
普通水泥楼（地）面
无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；
有排水坡度要求的不得倒泛水和积水
楼面无裂纹、空鼓、起砂，符合要求
2
板块楼（地）面
无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；
有排水坡度要求的不得倒泛水和积水
/
3
室内墙面
无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；
表面光滑、洁净、平顺
墙面平顺、光洁，符合要求
4
室内顶棚
无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；
表面光滑、洁净、平顺
顶棚无脱层，符合要求
验收结论
建设单位验收人员
（签名）
年月日
监理单位验收人员
（签名）
年月日
施工单位验收人员
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
注：
1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于400㎝2，且每自然间不多于2处可不计
2、板块楼（地）面凡单块板有局部空鼓（不大于单块板面积的20%），且每自然间不多于5%可不计。
表4住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录表
工程名称
新叶苑26#楼
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
门
窗
安
装
外窗台高度
外窗台距楼（地）面层高度不得低于0.90m,低于0.9m时应有防护措施
窗台高度符合要求
2
窗口偏移动
允许偏差20mm
偏移均小于20MM
3
密封性能
密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定
密封性能良好，符合要求
4
排水性能
有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合设计要求
排水通畅
5
开启性能
开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置。
开关灵活，符合要求
6
门窗配件
安装应牢固、位置应准确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。
配件安装齐全且牢固
7
进户门质量
住宅进户门应采用安全防卫门。
向外开启的门不应妨碍交通。
进户门符合设计及规范要求
8
栏
杆
安
装
栏杆构造
阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面0.10m高度内不得留空。
栏杆构造符合设计及规范要求
9
栏杆高度
阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m，七层及以上不低于1.10m，不允许负偏差。
栏杆高度符合规范要求
10
竖杆间距
栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，不允许正偏差。
栏杆间距符合规范要求
11
玻
璃
安
装
安全玻璃
单块玻璃大于1.5㎡时应使用安全玻璃
符合要求
12
落地门窗
玻璃隔断
对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃。
落地门窗玻璃符合要求
13
承受水平承载的护栏玻璃
应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化双层玻璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。
/
14
感观质量
安装后的玻璃用牢固，不应有裂纹、损伤和松动。
中空玻璃内外表面应洁净，中空内不应有灰尘和水蒸汽
观质质量良好
验收结论
建设单位验收人员
（签名）
年月日
监理单位验收人员
（签名）
年月日
施工单位验收人员
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
表5住宅工程各部位防水质量检查记录表
工程名称
新叶苑26#楼
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
外墙防水
竣工时无渗漏、开裂
无渗漏及开裂
2
外窗防水
1、“三性”复验合格。
2、窗框和副框安装必须牢固，窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，表面光滑，顺直无裂缝。
3、外窗与周边无渗漏
外窗防水符合要求,三性复试合格
3
楼（地）面防
水【有防水要
求的楼（地）面】
无渗漏，不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。
经蓄水试验无渗漏
4
屋面防水
1、无渗漏、积水。
2、天沟（沿沟）泛水变形缝等构造符合设计要求
经淋水试验无渗漏及积水
验收结论
建设单位验收人员
（签名）
年月日
监理单位验收人员
（签名）
年月日
施工单位验收人员
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
表6住宅工程给水排水安装质量检查记录表
工程名称
新叶苑26#楼
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
管道渗漏
1、给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏。
2、排水管道及连接件等灌水通水无渗漏。
经查无渗漏
2
管道堵塞
给水排水管道无堵塞。
经查管道通畅
3
预埋管道标识
暗敷的给水排水管道均应在相应位置作明显标记。
/
4
管道坡度
给水排水管道的坡度应符合设计要求，坡向准确，不应有平坡或倒坡。
经查管道坡度符合
5
安装固定
给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固，位置准确，吊架、支架间距位置符合要求。
安装位置下确,固定牢固
6
配件安装
1、排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不大于4m。
2、高层建筑明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
3、生活污水立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。
配件安装齐全,且牢固
7
地漏、存水弯
1、地漏有效水封高度不得小于50mm。
2、构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，应在排水口以下设存水弯，其水封高度不得小于50mm。
地漏、存水弯安装到位，符合要求
8
卫生器具
1、安装尺寸、接管、坡度应符合设计要求，固定牢固，接口封闭严密，金属件防腐良好。
2、满水后连接件不渗水不漏水，通水试验，给排水畅通。
卫生器具安装牢固，且无渗漏
验收结论
建设单位验收人员
（签名）
年月日
监理单位验收人员
（签名）
年月日
施工单位验收人员
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
表7住宅工程室内电气安装质量检查记录表
工程名称
新叶苑26#楼
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
插座、接地
1、安装高度在1.8m以下的电源插座用采用安全性插座。
2、照明开关的通断位置一致、操作灵活、接触可靠；相线经开关控制。
3、卫生间、非封闭阳台插座应采用防溅型插座。
4、插座相位应准确，PE线不得串联连接。
5、电源插座的数量不应少于规范规定
插座、接地安装符合设计及规范要求
2
户内配电箱安装
1、箱内配线整齐，导线连接紧密，无铰接，不伤芯线。
2、开关工作灵活可靠，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。
3、分别设置零线和PE线汇流排，零线和PE线经汇流排配出。
4、箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求。
5、回路编号齐全、标志准确。
户内配电箱安装符合设计及规范要求
3
照明
1、灯具回路控制与配电箱及回路的标志一致。
2、通电连续试运行时间应为8h，所有灯具均无故障。
照明系统正常，符合要求
4
等电位联结
1、支线间不应串联连接，且联结线路的最小允许截面应符合规范要求。
2、导体或部件、构件与支线连接可靠，导通正常。
连接处螺帽紧固，防松零件齐全。
等电位联结符合要求
验收结论
建设单位验收人员
（签名）
年月日
监理单位验收人员
（签名）
年月日
施工单位验收人员
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
表8住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录表
工程名称
新叶苑26#楼
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
通风设施
1、厨房、无外窗卫生间应有通风措施和预留安装排风扇的位置和条件，且应符合设计要求
2、采用竖向通风道时，应有防止支管回流和竖井渗漏的措施，且应符合设计要求。
通风设施符合设计要求
2
空调设备预留孔洞
1、空调室外机应留设搁置位置，且便于装拆、检修，并应符合设计要求。
2、穿墙空调孔洞应预留，并应符合设计要求，且无渗漏和反坡，与插座及冷凝水排水管接口位置协调。
空调机预留孔洞符合设计及规范要求
验收结论
建设单位验收人员
（签名）
年月日
监理单位验收人员
（签名）
年月日
施工单位验收人员
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
住宅工程质量分户验收记录
工程名称
新叶苑26#楼
房（户）号
验收日期
建设单位
平湖市九星实业有限公司
监理单位
平湖市工程建设监理有限公司
施工单位
平湖市南桥建筑工程有限公司
物业公司
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
室内空间
尺寸
室内净高、净开间、净进深
经查符合设计及规范要求
2
楼板结构层
厚度
现浇楼板厚度
经实测符合设计及规范要求
3
楼（地）面
墙面和顶棚
裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、墙面、顶棚爆灰、地面起砂
经查未发现裂缝、空鼓、脱层、起砂等现象
4
门窗、栏杆
安装
窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施
门窗、栏杆安装符合设计及规范要求
5
防水工程
外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏
外墙、外窗、楼面、无渗漏
6
给水、排水工程
管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定配件安装、地漏、存水弯、卫生器具
给水、排水管道通畅，器具安装正确且牢固
7
室内电气工程
插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结
室内电气工程安装符合设计及规范要求
8
其他
通风设施、空调设备预留孔洞
通风、空调预留洞符合设计及规范要求
分户验收结论
建设单位（章）
监理单位（章）
施工单位（章）
物业公司（章）
验收人员：
（签名）
年月日
验收人员：
（签名）
年月日
验收人员：
（签名）
年月日
验收人员：
（签名）
年月日
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
新叶苑26#楼
总户数
55套
验收总户数
55套
建设单位
平湖市九星实业有限公司
监理单位
平湖市工程建设监理有限公司
施工单位
平湖市南桥建筑工程有限公司
物业公司
内容
验收情况
每户验收项目
室内空间尺寸：
采用红外线测距仪现场测量，室内净高、净开间、净进深符合设计及规范要求
楼板结构层厚度：
经现场楼面钻洞实测，符合设计及规范要求
楼（地）面墙面和顶棚：
经目测检查，未发现明显裂缝、空鼓、脱层、起砂等现象
门窗、栏杆安装：
门窗、栏杆安装符合设计及规范要求
防水工程：
外墙、外窗、楼面经检查验收无渗漏，符合抗渗要求
给水、排水工程：
给水、排水管道通畅，器具安装正确且牢固
室内电气工程：
室内电气工程安装符合设计及规范要求
功能性试验
验收结论
建设单位（章）
监理单位（章）
施工单位（章）
物业公司（章）
项目负责人（签名）
年月日
总监理工程师
（签名）
年月日
项目负责人（签名）
年月日
项目负责人（签名）
年月日
下面是三个励志小故事，不需要的朋友可以下载后编辑删除!
!
!
谢谢！
！
！
你可以哭泣，但不要忘了奔跑
2012年，我背着大包小包踏上了去往北京的火车，开启了北漂生涯。
彼时，天气阴沉，不知何时会掉下雨滴，就像我未知的前方一样，让人担忧。
去北京的决定是突然而果决的，我在宿舍纠结了一天，然后在太阳逃离窗口的时候打电话告诉父母，我要到首都闯一闯。
消息发出去之后，并没有预料之中的强烈反对，父亲只给我回了一个字：
好。
就这样看似毫无忧虑的我，欣喜地踏上了北上的路。
有些事情只有真正迈出第一步的时候，才会迎来恐惧。
当我踏上北上的列车时，才惊觉对于北京，除了天安门、央视大楼这些着名建筑，我知之甚少。
俗话说无知者无畏，可于我而言，这句话并不适用，因为在坐上火车那一刻，我就开始对未来胆战心惊，毫无底气。
火车开动之后，我的心情变得更加复杂而紧张，甚至一度心生退意。
人类果然是一个无解的方程式，看似无畏的勇气背后不知藏下了多少怯懦和犹豫。
旁座的姐姐见我一人，开始和我有一搭没一搭地聊起了天。
几分钟后，我们竟如同许久未见的好友一般，开始聊起了各自的生活。
我说出了自己的恐惧与未见，期冀从她那里得到些许安慰和鼓励。
出乎意料地，她并没有说一些心灵鸡汤般的哲理语句，反而给我讲了一个故事，一个让我在很长一段时间都印象深刻，每次想起便会荷尔蒙再度升高的故事，一个她自己的故事。
那是一段并不愉快的经历，整段经历是蜿蜒前行的。
高考中，她因为做错了三道大题，成为家里的罪人。
朋友极尽嘲笑，亲戚们也开始暴露自己毒舌的属性，父母当时并没有过多指责，因为他们正在跟自己的兄弟姐妹们为了祖母的遗产争得死去活来。
那被人类歌颂的血缘、亲情，在所有的利益面前瞬间分崩离析。
那时的她，像极了一个被遗弃的孩子。
或是为了远离当时一片狼藉的场面，家境拮据的她，怀着可能被众叛亲离的勇气，报考了一个三本院校。
当她怀揣着自己暑假赚的6000块钱踏进学校的时候，她以为一切喧闹终将与自己隔绝。
但是事实上，天真的想法只维系了几天，便不攻自破。
专业老师并不看好这个寡言少语的孩子，因为在她看来，法律专业除了要掌握专业知识之外，利索的嘴皮子也是一名律师出人头地不可缺少的法宝，而这个孩子，显然并没有这方面的天赋。
糟糕的情况在不断地蔓延，那段时期，她如同造物者手中的失败品，什么都做不好，注意力像手中的沙子一般怎么握都握不住。
课文理解不了，丧失阅读能力，法律条款、单词统统在跟她作对，连最简单的问题都会堵住她的嘴。
考试更不用提了，考前总是睡不好觉，刚迈进考场全身就开始发抖，像个从来没有上过战场的士兵一样。
她一直溺在泪水中，从未上岸，深度抑郁，一度心生退学的想法。
她深夜给母亲打去电话，想要获取安慰，家人说当初你自己做的决定，于是她只好自己硬撑着。
为了防止自己再胡思乱想，她报了八门选修课，把自己的时间填得满满的。
为了应付每科超过6000字的论文，她总是第一个跑到食堂去打饭，背日语，背法语，做英语听力，背法律常识虽不至于像匡衡一样凿壁偷光，但是只要有光的地方，她都待过。
一个追着阳光跑的人，是永远不会输在路上的。
在不停歇的灌输之下，大脑勉强接受了来自外界的压迫。
虽不能到达天才的地步，但是起码恢复了正常的记忆功能。
四年的大学生涯也在马不停蹄中准备落下帷幕，为了能够拿到好的工作机会，她到处参加比赛，只是为了让自己在与聘用单位较量时能够多一点筹码。
与此同时，她还要忙毕业论文。
在有限的时间内打一场不能失败的战争，是那时她的唯一目标。
上天果然不会亏待努力的人，她的毕业论文很惊艳，老师甚至生出了让她留校任教的打算，不过还是被她拒绝了，因为她已经进入了当地最着名的一家律师事务所。
在刚进入事务所的时候，她过去光鲜的外衣再次黯然失色。
为了能够追赶同事的步伐，她过上了每天哒哒哒飞速敲打键盘的生活。
为了跟进一个案子，她常常整夜都在做准备，等到一切就绪时，晨光也恰好如期而至。
如今，她已经成为北京最着名的律师事务所的招牌律师之一。
这次她本可坐飞机回京，只是因为贪恋沿途的风景才会与我相遇。
在最难熬的时光要学会一路狂奔，不要多想，也不要把希望寄托在别人身上，人生来便是要努力的，你可以哭泣，但是不要忘了奔跑。
她拍着我的肩膀，身上散发着莲花的香味，清新而让人愉悦。
终点站很快到达，天空依然阴沉着，不知下一秒云上染墨，雨滴降落，还是阳光冲破云雾，普照大地。
当我与她告别，重新背着沉重的行李，阔步向前，我知道等待我的不一定是美好的未来，但是只有拼一拼，才足够对得起自己。
每个人都有一个蜕变的过程，这个过程只能自己咬着牙度过，熬过了便化茧成蝶，熬不过，便像蒲公英一样，被生活的风吹着走。
一辈子走好一条路
有两个西班牙人，一个叫布兰科，一个叫奥特加。
虽然他们同龄，又是邻居，但家境却相差很远。
布兰科的父亲是一个富商，住别墅，开豪车。
而奥特加的父亲却是一个摆地摊的，住棚屋，靠步行。
从小，布兰科的父亲就这样对儿子说：
“孩子，长大后你想干什么都行，如果你想当律师，我就让我的私人律师教你当一名好律师，他可是出名的大律师;你如果想当医生，我就让我的私人医生教你医术，他可是我们这里医术最高的医生;如果你想当演员，我就将你送去最好的艺术学校学习，找最好的编剧和导演来给你量身定做角色，永远让你当主角;如果你想当商人，那么我就教你怎样做生意，要知道，你老爸可不是一个小商人，而是一个大商人，只要你肯学，我会将我的经商经验全都传授给你!
”
奥特加的父亲则总是这样对儿子说：
“孩子，由于爸爸的能力有限，家境不好，给不了你太多的帮助，所以我除了能教你怎样摆地摊外，再也教不了你任何东西了。
你除了跟我去学摆地摊，其他的就是想也是白想啊!
”
两个孩子都牢牢地记住了自己父亲的话。
布兰科首先报考了律师，还没学几天，他就觉得律师的工作太单调，根本就不适合他的性格。
他想，反正还有其他事情可以干，于是，他又转去学习医术。
因为每天都要跟那些病人打交道，最需要的就是耐心，还没干多久，他又觉得医生这个职业似乎也不太适合他。
于是，他想，当演员肯定最好玩，可是不久后，他才知道，当演员真的是太辛苦了。
最后，他只得跟父亲学习经商，可是，这时，他父亲的公司因为遭遇金融危机而破产了。
最终，布兰科一事无成。
奥特加跟父亲摆了几天地摊后，就哭着不肯去了，因为摆地摊日晒雨淋不说，还常遭人白眼。
可是，一想到除了摆地摊，再也没别的事可干，他又硬着头皮跟父亲出发了。
可是，还没干几天，他又受不了了，又吵着闹着不肯去了。
因为没事可干，不久，他又跟着父亲出发了。
慢慢地，他竟然从摆地摊中发现，要想永远摆脱摆地摊的工作，就得认真地将地摊摆好。
结果，几年后，他终于拥有了自己的专卖店。
30年后，他拥有了属于自己的服装集团。
如今天，该集团在世界68个国家中总计拥有3691家品牌店，一跃成为世界第二大成衣零售商。
奥特加（AmancioOrtega）以250亿美元个人资产，位列《福布斯》2010年世界富豪榜第9位。
人并不是选择越多越好，因为多了反而拿不定主意，无法坚持到底。
反而是那些没有选择的人，最终获得了成功。
把理想推远一点
比尔·拉福是美国当代的著名企业家。
比尔从商的志向来自他的父亲，他的父亲在商界滚打多年却始终没有取得什么骄人的成绩。
受父亲影响，比尔从小就立志要做一位成功的商人，更何况他的父亲也认为他做事机敏果断，敢于创新，非常具有商业天赋，所以一直鼓励比尔去读经济或者商贸类大学。
让父亲没有想到的是，比尔在高中毕业后，却来到麻省理工学院学习工科中最基础最普通的机械制造专业。
比尔的父亲生气地指责比尔说：
“你一定是忘记了自己的理想，要知道，你并不是要做一位出色的工人，而是做一位成功的商人，你为什么不读商业贸易，反而要来学机械制造呢?
你这不是拉近理想，分明是把理想推得更远了!
”
比尔不赞同父亲的观点，他觉得适当把理想推远一点是正确的，因为工业商品在商贸中占了绝对的大多数，如果不具备工科知识，就不能了解产品的性能、生产制造等各方面的情况，将来很难保证能在经商中占到优势，更何况工科学习不仅是增强工业技能，还能帮助一个人建立严谨求实的思维能力，培养一种脚踏实地的工作态度，这些素质都是经商所不能缺少的。
听了比尔的解释，他的父亲终于明白了比尔的想法，比尔也得以留在麻省理工学院继续读书，四年的大学，比尔没有拘泥于本专业，他同时还学习了许多化工、建筑、电子等方面的基本知识，毕业后，立志从商的比尔并没有立刻带着这些知识投身商海，而是考入了芝加哥大学继续攻读经济学的硕士学位，这期间，比尔掌握了大量的经济学基本知识，掌握到了决定商业活动正确性的众多因素。
取得学位后，按理说比尔应该可以向理想进发了，可是他不仅没有立刻下海经商，反而
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