浚县租赁合同范例doc.docx

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浚县租赁合同范例doc

浚县租赁合同范例（6篇）

范例一

出租方（甲方）：

营业执照或身份证号码：

承租方（乙方）：

营业执照或身份证号码：

甲、乙双方经平等协商，就租赁场地事宜达成如下协议,

供双方共同遵守：

一、租赁地址及面积

1、甲方场地（以下简称该场地）坐落于；位于第层,共〔套〕〔间〕，场地结构为,建筑面积平

方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用场地分摊建

筑面积平方米）；该场地的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方

式取得；该场地平面图见本合同附件一，该场地附着设施见附件二；

〔场地所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：

二、主要用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—使用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三'场地交付时间

1、租赁期限为年，从年月日起至年月

—日止。

四'租金及费用

1、双方约定租金为人民币元/月；支付方式押个月的租金,

付个月的租金。

2、按每个月为一期支付；

3、首期租金元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：

年月日、年月—日、—年月—日。

五、保证金说明

1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于20xx年月日前支付履约保证金（计：

元（大写：

人民币：

—元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。

2、履约保证金的退还：

租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

六'场地交付

1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

七、违约规定

1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金。

八、合同终止

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方退延交付房租超过10天的。

九'补充条款

1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2、本合同连同附件共—页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

年月曰日期：

年月曰

范例二

出租方（甲方）：

身份证号:

承租方（乙方）：

身份证号:

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下场地租赁合同范本：

一、租赁地址及面积

1、房屋坐落于,建筑面积平方米。

2、屋权属状况：

甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

二、主要用途

1、乙方在场地经营：

三'场地交付时间

1、房屋租赁期自年月日至年月日。

四'租金及费用

1、该场地每月的租金按建筑面积计算为元/平方米，共计

元（大写：

人民币元整）；租金发票由乙方自行负责。

2、乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金，

并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租

金计：

元人民币（大写：

元整）。

第一期的租金应于20xx年月日前支付。

3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、保证金说明

1、年月日前乙方向甲方交付保证金万

元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

六'场地交付

1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。

由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责；

2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为；

3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料；

4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担；

5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳；

6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋；

7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用；

9、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租；

10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，

并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继；

11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关；

12、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

七、违约规定

1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。

赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

2、违约金、赔偿金最退于违约方被通知之日起十天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最退应于当月月底以前付清。

3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。

乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

八、合同终止

1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地：

①擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用场地进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金个月以上的（含个月）；④未经甲方书面同意，拆改变动场地结构的。

3、租赁期满合同自然终止。

九'补充条款

1、甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该场地的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延退支付保证金及租金，直到甲方出示该场地的产权证复印件。

若由于甲方未能出示该场地的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该场地，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效。

出租方：

（盖章）承租方：

（盖章）

法定代表人：

（签名）法定代表人：

（签名）

委托代理人：

（签名）委托代理人：

（签名）

合同有效期限：

年月曰至年月曰

范例三

出租方：

，以下简称甲方

承租方：

，以下简称乙方

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、租赁地址及面积

1、甲方同意将位于省市区

街号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为

使用，出租场地的建筑面积为m2o

二、主要用途

1、租赁用途：

乙方租赁的该场地仅用于,不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三'场地交付时间

1、租期为年月—日至年月日。

2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

四'租金及费用

1、该场地租金为（人民币）万千百―拾—元整。

2、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

3、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百—拾―元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每

〔月〕〔季〕〔年〕的第―个月的—日交付给甲方。

五、保证金说明

1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币元，以保证乙方退租时

结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。

本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

六'场地交付

1、修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

3、出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第—款办法处

理：

（1）按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

（2）由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修

费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

（3）由乙方负责维修;

（4）甲乙双方议定。

4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:

工料费由方承担，所有权属方。

七、违约规定

1、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。

若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方承担。

八、合同终止

1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

九'补充条款

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

出租人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号：

联系电话：

范例四

出租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有关事宜签订本合同：

一、租赁地址及面积

1、租赁房屋、场地坐落于,建筑面积为m2,水电暖

及通信设施齐全。

租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。

二、主要用途

1、出租房屋的用途：

仅作场地使用。

三'场地交付时间

1、年月日至月日，为乙方装修

期，甲方优惠不再收取租赁费。

2、自年月日至年月日止,

共计个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。

四\租金及费用

1、乙方使用本合同项下场地每月租金为—元（人民币大写：

元整），季度租金为元（人民币大写：

元整），合同总

价元（人民币大写：

—元整），总价=元/月*__12―月。

乙方按季度支付租金。

第一季度租金在签订本合同之日支付，第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。

如乙方需在合同期内退出园区，需得到甲方书面同意。

2、租金每季度递增%o

3、甲方收款账户如下：

户名：

开户行：

账号：

五、保证金说明

1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息）

因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

六'场地交付

1、甲方应当于年月曰向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

2、甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

3、如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

4、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

七、违约规定

1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

（1）乙方拖欠各项费用达—个月或以上；

（2）乙方所欠各项费用总额达—万元或以上；

（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；

（4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；

（5）未经甲方书面同意及有关

（6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

八、合同终止

1、本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租场地进行装修。

甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（2）政府决定征用出租场地所在土地面需拆除出租场地；

（3）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

2、解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

3、甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

4、因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿：

（1）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

（2）甲方延退交付出租场地十日以上；

（3）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租场地;

（4）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修

费用，致使乙方无法继续租用的；

（5）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租场地进行改建、扩建或装修。

九'补充条款

1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

代表人：

代表人：

年月曰年月曰

范例五

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

身份证：

联系电话：

__

承租方（以下简称乙方）：

身份证：

联系电话：

XX产业园是某某政府打造的、具国际领先理念的产业示范基地。

园区利用“大带小，小抱团”的“众帮”模式，旨在促进先进产业发展，推动产业结构的调整和升级，聚集和培养大批小微、小型、中型、大中型等各层次的产业企业。

乙方认同甲方作为园区管理方对园区享有管理权及其它一切相关权利，认同本合同的宗旨，共谋发展的基础上，双方经充分协商签订本合同。

一、租赁地址及面积

1、场地位于室，面积m2,场地所有权证号:

土地使用权证号：

。

2、场地产权为甲方所有。

二、主要用途

1、该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三'场地交付时间

1、场地租赁期自年—月日至年月—日。

四'租金及费用

1、双方约定租金为人民币元/月；支付方式押个月的租金,

付个月的租金。

2、按每个月为一期支付。

3、首期租金元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：

年月日、年月—日、—年月—日。

五、保证金说明

1、保证金：

为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）

（元）作为房屋使用保证金。

待合同期满后乙方付清本应交

纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

六'场地交付

1、甲方保证出租场地产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

3、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

4、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

5、承租期内，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租房屋。

6、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

7、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。

如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出，再由双方另行商议续租事宜。

七、违约规定

1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。

逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金整（小写：

）O

2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。

逾期十五

日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。

八、合同终止

1、任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

2、任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

3、因不可抗力如政府拆迁、地震造成场地损坏双方互不负责，本合同自动解除。

九'补充条款

1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送达：

（可能涉及重要通知请如实填写，并在出现变化时告知甲方变更）

法定代表人：

联系人：

联系电话：

联系地址：

电子邮件：

2、甲方以电话、短信、邮件、电子邮件、书面文件本合同约定的法定代表人或联系人的或场地内乙方现场交经营人员签收等方式中的任何一种通知，通知内容均视为送达乙方。

甲方向乙方所发出的书面文件若采用邮寄方式的，自交邮后的第5日视为送达；发出的短信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。

若送达日为非工作日，则视为在下一工作日送达。

甲方（签订）：

乙方（签字）：

签订时间：

签订时间：

年月曰年月曰

范例六

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

身份证：

联系电话：

__

承租方（以下简称乙方）：

身份证：

联系电话：

XX产业园是某某政府打造的、具国际领先理念的产业示范基地。

园区利用“大带小，小抱团”的“众帮”模式，旨在促进先进产业发展，推动产业结构的调整和升级，聚集和培养大批小微、小型、中型、大中型等各层次的产业企业。

乙方认同甲方作为园区管理方对园区享有管理权及其它一切相关权利，认同本合同的宗旨，共谋发展的基础上，双方经充分协商签订本合同。

一、租赁地址及面积

1、场地位于室，面积m,场地所有权证号:

土地使用权证号：

。

2、按每个月为一期支付。

3、首期租金元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：

年月日、年月—日、—年月—日。

五、保证金说明

1、保证金：

为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）

（元）作为房屋使用保证金。

待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

六'场地交付

1、甲方保证出租场地产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

3、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

4、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

5、承租期内，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租房屋。

6、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

7、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。

如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出，再由双方另行商议续租事宜。

七、违约规定

1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一

支付滞纳金。

逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金整（小写：

）O

2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。

逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。

八、合同终止

1、任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

2、任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

3、因不可抗力如政府拆迁、地震造成场地损坏双方互不负责，本合同自动解除。

九'补充条款

1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送达：

（可能涉及

重要通知请如实填写，并在出现变化时告知甲方变更）

法定代表人：

联系人：

联系电话：

联系地址：

电子邮件：

2、甲方以电话、短信、邮件、电子邮件、书面文件本合同约定的法定代表人或联系人的或场地内乙方现场交经营人员签收等方式中的任何一种通知，通知内容均视为送达乙方。

甲方向乙方所发出的书面文件若采用邮寄方式的，自交邮后的第5日视为送达；发出的短信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。

若送达日为非工作日，则视为在下一工作日送达。

甲方（签订）：

乙方（签字）：

签订时间：

签订时间：

年月曰年月曰