租房合同协议书.docx
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租房合同协议书
2022租房合同协议书
租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方运用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。
房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
下面是2022租房合同协议书，欢送参考：
租房合同协议书1
甲方〔房主〕：
___________身份证号码：
_______________________。
乙方〔承租人〕：
___________身份证号码：
_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房运用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整〔小写〕。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应留意以下事项〔义务〕：
1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。
2、乙方应留意居住和经营平安，自行采纳防火、防盗等平安措施。
加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能变更其用途，否那么属于违约。
电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得变更房屋构造及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得随意停水、停电，幸免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应当保证出租的房屋平安、设备完好。
在运用中出现问题时应依据不怜悯况区分对待。
七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商相同，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商相同、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准〔甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用〕。
八、补充协议
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：
本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：
签名/盖章
联系电话：
乙方：
签名/盖章
联系电话：
本协议签订于：
年月日即日生效
租房合同协议书2
甲方〔出租方〕身份证号码：
乙方〔承租方〕身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，相同达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：
，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：
每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：
乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。
如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。
入住日抄见：
水度，电度，煤气度。
全部费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
假设发生非法事务，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字〔盖章〕生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方〔签字〕：
联系电话：
乙方：
〔签字〕：
联系电话：
租房合同协议书3
出租方〔甲方〕：
承租方〔乙方〕：
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋标准管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行方法》等相关法律、法规的规定，本着效劳科研，便利生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋根本状况
该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区〔县〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋为：
□楼房/□平房▁▁间，运用面积▁▁▁▁▁▁平方米。
其次条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
〔一〕甲方对该房屋享有全部权的，房屋全部权证证书编号为：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
〔二〕甲方对该房屋享有转租权，房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋用途为：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建立总体规划和区域功能布局的要求。
第四条租赁期限
房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五条续租
〔一〕同等条件下乙方享有优先租用权。
〔二〕乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。
假设合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，那么甲方有权在预先通知的状况下带新客户进入乙方所租房间内观察，并另行出租该房间。
第六条租金及保证金
〔一〕乙方所租房屋年租金总额人民币〔大写〕元整，〔小写〕￥元整，租金总计〔大写〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，〔小写〕￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
〔二〕在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。
第七条租金支付方式
〔一〕□年付
付款日期：
每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。
〔二〕□分期付款
首期付款日期：
年月日，支付元整。
剩余款项分别于年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整。
承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：
〔一〕乙方担当〔□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〕等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。
〔二〕乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否那么甲方将采纳必要手段进展催缴。
第九条甲方权利及义务
〔一〕保证标准用水、用电和取暖。
〔二〕对房屋的主体构造和框架负有平安责任，负责房屋主体与框架的修理。
〔三〕甲方因合理事由，在提前通知乙方后〔紧急状况除外〕，有权临时终止运用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进展有关检查、修理或改建工程〔不含土建〕。
假设甲方在检查中发觉所出租房屋存在平安隐患，不再具备出租条件的，有权马上终止合同。
第十条乙方权利及义务
〔一〕与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。
承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。
〔二〕以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要刚好向甲方变更备案。
〔三〕涉及农资经营、涉农类信息询问、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、传播资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能运用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或干脆在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并刚好向出租方备案以上材料;必需在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌〔内容：
本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系〕。
〔四〕在经营活动过程中，乙方必需运用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和学问产权。
中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及全部中国农业科学院下属探究所的名称等。
详细行为包括但不限于：
〔1〕在承租方的公司简介、传播资料、网站、技术资料、公司地址中出现、运用以上名称。
〔2〕在名片上印刷以上名称。
〔3〕在产品包装上印刷以上名称。
〔4〕在经营过程中，以口头形式或默许运用以上名称。
〔5〕其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院探究所或下属企业行为。
〔五〕在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方供应书面年检合格证明文件，以做备案。
年检未合格者，合同自动终止。
承租期为起租日至年检未合格日。
〔六〕乙方如对所租房屋进展装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰打算和方案报甲方，待甲方书面同意前方可进展，且乙方负责施工过程中的全部相关平安问题。
假设乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。
乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方全部。
〔七〕经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的平安由乙方负责，如发生平安责任事故全部由乙方担当。
〔八〕乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危急物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广阔农夫及消费者权益的活动。
〔九〕乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订平安防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负平安责任，因乙方缘由造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。
〔十〕乙方违反上述规定的，应当担当相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于干脆经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。
第十一条合同终止
〔一〕在合同执行期间，乙方如有以下行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：
〔1〕侵扰中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和学问产权。
〔2〕以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。
〔3〕未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或局部转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人运用〔包括与第三人共同运用〕。
〔4〕擅自变更所租房间的用途、房屋主体构造、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。
〔5〕拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。
〔6〕违反治安管理规定的。
〔7〕违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。
〔二〕合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方〔合理的自然损耗除外〕，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应当担当的费用后，乙方应在▁▁▁▁天内搬离。
第十二条免责条款
因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建立及其他不行抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不担当责任。
第十三条违约责任
〔一〕甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定担当违约责任。
〔二〕在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。
任何一方违反本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。
第十四条争议解决
甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;假设协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。
第十六条合同生效
本合同〔及附件〕一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。
本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
第十七条附件
入户前乙方应履行以下程序：
a：
提交企业执照复印件b：
提交法人身份证复印件
c：
提交机构代码证复印件d：
签订平安防火协议书
出租方〔甲方〕：
电话：
承租方〔乙方〕：
电话：
年月日
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