农村集体建设项目用地行政许可事项流程图.docx
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农村集体建设项目用地行政许可事项流程图
农村集体建设项目用地行政许可事项流程图
（9个工作日）
★该行政审批事项收费标准及收费依据：
不收费
●审批依据：
《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定
窗口受理
登记后根据报件完善与否进行初审并下达：
□不予受理退件通知
□补正材料通知
科员受理预审
申请
申请人提交有关资料
1天
科长视情是否组织现场勘察
1、区（县）人民政府请示文件；
2、建设用地申请表；
3、建设项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案；
4、补充耕地验收材料；
5、农转用地勘测定界图；
6、拟占用土地1：
1万分幅土地利用现状图；
7、土地利用总体规划图相关部分；
8、补充耕地位置图
核实报件内容
1天
科室审查
复核并签署审批意见
副科长审核
1天
科长审核申报材料
签署审批意见
2天
局长初步审核
局长办公会研究审核
1天
集体决定定
3天
按审批程序签署意见
有关领导签字
有关领导签字
2天2天
图例：
报县政府或
上级部门审批
办理程序
文件传递
工作内容
申请人
取文
窗口发文
登记入册、核发批文
核发批文
1天
取文
发文章
窗口外窗口内
承办机构：
桓台县国土资源局耕保科服务电话：
8221758监督电话：
8210625
建设用地行政许可事项流程图
（10个工作日）
★该行政审批事项收费标准及收费依据：
1、收费依据：
财综[2006]48号、鲁价费字［2001］301号、1990年国务院第55号令；
2、收费标准：
耕地开垦费：
1万元/亩；征地管理费：
征地补偿总额的2.8%；新增建设用地有偿使用费：
张店、淄川、周村、临淄、博山56元/㎡，桓台、高青、沂源16元/㎡
●审批依据：
《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定
窗口受理
登记后根据报件完善与否进行初审并下达：
□不予受理退件通知
□补正材料通知
科员受理预审
申请
申请人提交有关资料
1天
1、区（县）人民政府请示文件；
2、代市国土资源局拟定的审查意见；
3、建设用地“一书四方案”；
4、建设拟征占地权属情况汇总表；
5、补充耕地验收材料；
6、征地听证材料；
7、建设用地勘测定界图；
8、拟占用土地1：
1万分幅土地利用现状图；
9、土地利用总体规划图相关部分复印件；
10、补充耕地位置图；
11、涉及规划局部调整的，附土地利用总体规划调整批准文件；占用林地的，附林业部门批准文件
科长视情是否组织现场勘察
相关科室提出审查意见
2天
复核并签署审批意见
科室审查
副科长审核
1天
科长审核申报材料
联审意见并签署审批意见
2天
局长初步审核
局长办公会研究审核
2天
集体决定定
4天
按审批程序签署意见
有关领导签字
有关领导签字
2天1天
图例：
1天
报县政府或
上级部门审批
办理程序
文件传递
工作内容
申请人
缴费取文
窗口发文
登记入册、向上级部门报送
报送报件
取文
发证
承办机构：
桓台县国土资源局耕保科服务电话：
8221758监督电话：
8210625
国有土地使用权出让、租赁行政许可事项流程图
（10个工作日）
★该行政审批事项收费标准及收费依据：
1、收费依据：
1990年国务院第55号令、《城市房地产管理法》
2、收费标准：
按鲁国土资发［2003］70号文件规定缴纳
●审批依据：
《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定
窗口受理
登记后根据报件完善与否进行初审并下达：
□不予受理退件通知
□补正材料通知
科员受理预审
申请
申请人提交有关资料
1天
1、区（县）人民政府请示文件；
2、国有建设用地批准文件；
3、建设用地申请表；
4、建设项目呈报说明书和供地方案；
5、出让（租赁）合同；
6、登记备案证明或年度投资计划（立项批复）；
7、规划许可证和选址意见书；
8、建设用地勘测定界图；
9、建设项目总平面布置图；
10、拟占用土地1：
1万分幅土地利用现状图；
科长视情是否组织现场勘察
相关科室提出审查意见
2天
科室审查
副科长审核
复核并签署审批意见
1天
科长审核申报材料
联审意见并签署审批意见
2天
局长初步审核
局长办公会研究审核
1天
集体决定定
3天
按审批程序签署意见
有关领导签字
有关领导签字
2天2天
图例：
报县政府或
上级部门审批
办理程序
文件传递
工作内容
申请人
缴费取文
窗口发文
登记入册、核发批文
核发批文
1天
取文
发文章
窗口外窗口内
承办机构：
桓台县国土资源局耕保科服务电话：
8221758监督电话：
8210625
国有土地使用权划拨行政许可事项流程图
（10个工作日）
★该行政审批事项收费标准及收费依据：
不收费
●审批依据：
《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定
窗口受理
登记后根据报件完善与否进行初审并下达：
□不予受理退通知
□补正材料通知
科员受理预审
申请
申请人提交有关资料
1天
1、区（县）人民政府请示文件；
2、国有建设用地批准文件；
3、建设用地申请表；
4、建设项目呈报说明书和供地方案；
5、登记备案证明或年度投资计划（立项批复）；
6、规划许可证和选址意见书；
7、建设用地勘测定界图；
8、建设项目总平面布置图；
9、拟占用土地1：
1万分幅土地利用现状图；
科长视情是否组织现场勘察
相关科室提出审查意见
2天
科室审查
复核并签署审批意见
副科长审核
1天
科长审核申报材料
联审意见并签署审批意见
2天
局长初步审核
局长办公会研究审核
1天
集体决定定
3天
按审批程序签署意见
有关领导签字
有关领导签字
2天2天
图例：
报县政府或
上级部门审批
办理程序
文件传递
工作内容
申请人
取文
窗口发文
登记入册、核发批文
核发批文
1天
取文
发文章
窗口外窗口内
承办机构：
桓台县国土资源局耕保科服务电话：
8221758监督电话：
8210625
开发未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产行政许可事项流程图
（25个工作日）
★该行政审批事项收费标准及收费依据：
不收费
●审批依据：
《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定
窗口受理
登记后根据报件完善与否进行初审并下达：
□不予受理退件通知
□补正材料通知
科员受理预审
申请
申请人提交有关资料
1天
1、区（县）国土资源局请示文件；
2、土地开发整理立项报告书及立项项目汇总表；
3、项目可行性研究报告；
4、开发前影像资料；
5、拟开发土地1：
1万分幅土地利用现状图；
6、土地开发整理规划图
科长视情是否组织现场勘察
相关科室提出审查意见
2天
科室审查
复核并签署审批意见
副科长审核
2天
科长审核申报材料
联审意见并签署审批意见
3天
局长初步审核
局长办公会研究审核
2天
集体决定定
6天
按审批程序签署意见
有关领导签字
有关领导签字
2天4天
图例：
办理程序
文件传递
工作内容10天
申请人
取文
窗口发文
登记入册、核发批文
核发批文
1天
取文
发文章
窗口外窗口内
承办机构：
桓台县国土资源局耕保科服务电话：
8221758监督电话：
8210625
建设项目预审行政许可事项流程图
（20个工作日）
★该行政审批事项收费标准及收费依据：
不收费
●审批依据：
《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定
窗口受理
登记后根据报件完善与否进行初审并下达：
□不予受理退件通知
□补正材料通知
科员受理初审
申请
申请人提交有关资料
1天
1、建设项目用地预审申请表；
2、预审申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案；
3、项目建议书批复文件和项目可行性研究报告，项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告。
科长视情是否组织现场勘察
核实报件内容
10天
科室审查
复核并签署审批意见
副科长审核
1天
科长审核申报材料
签署审批意见
3天
局长初步审核
局长办公会研究审核
2天
集体决定定
6天
按审批程序签署意见
有关领导签字
有关领导签字
2天44天
图例：
报县政府或
上级部门审批
办理程序
文件传递
工作内容
申请人
取文
窗口发文
登记入册、核发批文
核发批文
1天
发文
取文
窗口外窗口内
承办机构：
桓台县国土资源局耕保科服务电话：
8221758监督电话：
8210625
复垦土地的验收行政许可事项流程图
（40个工作日）
★该行政审批事项收费标准及收费依据：
不收费
●审批依据：
《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》相关规定
窗口受理
登记后根据报件完善与否进行初审并下达：
□不予受理退件通知
□补正材料通知
科员受理
申请
申请人提交有关资料
1天
1、区（县）国土资源局请示；
2、区（县）国土资源局验收报告；
3、复垦项目资料
科长视情是否组织现场勘察
核实报件内容
1天
科室审查
复核并签署审批意见
副科长审核
1天
科长审核申报材料
签署审批意见
3天
局长初步审核
局长办公会研究审核
1天
集体决定定
3天
按审批程序签署意见
有关领导签字
有关领导签字
2天2天
图例：
办理程序
文件传递
工作内容30天
申请人
取文
窗口发文
登记入册、核发批文
核发批文
1天
取文
发文
窗口外窗口内
承办机构：
桓台县国土资源局耕保科服务电话：
8221758监督电话：
8210625
国有存量建设用地的审批（出让、划拨、租赁、
改变用途和延长使用年限）
（20个工作日）
预审报件完善与否下达：
□不予受理/
□补正材料
窗口受理登记
受理
申请
申请人提交有关资料
1天
审核纸制报件完善与否下达：
□不予受理/
□补正材料
1.用地申请；
2.收回国有土地使用权呈报表；
3.国有划拨土地使用权审批表；
4.国有划拨土地使用权办理出让审批表；
5.国有建设用地使用权出让合同（纸制）；
6.宗地图；
7.地籍调查表；
8.权属材料（土地证、用地批文）；
9.土地评估报告；
10.建设用地规划许可证；
11.其它相关材料。
（根据新政策规定将对相应报件资料做调整）
行政服务中心审核
1天
地籍科审核
合格
不合格退件
审查
3天
合格
不合格退件
耕保科审核
7天
研究通过后，各分局在监测监管系统填报合同和决定书
县政府联席会议会审
3天
3天
批准定
5天
按审批授权签署意见
分管局长签字
领导审签
2天1天
图例：
局长签字
按审批授权签署意见
1天
办理程序
文件传递
工作内容
耕保科代政府行文
窗口登记发文
申请人取文
核发批文2天
取文
发文
局外局内
承办机构：
行政服务中心地籍科耕保科
服务电话：
822701982217588211229监督电话：
8216776
国有存量建设用地招拍挂审批
（10个工作日）
预审纸制报件完善与否下达：
□不予受理/
□补正材料
窗口受理登记
受理
申请
申请人提交有关资料
1天
审核纸制报件完善与否下达：
□不予受理/
□补正材料
1.用地申请；
2.收回国有土地使用权呈报表；
3.国有划拨土地使用权审批表；
4.国有划拨土地使用权办理出让审批表；
5.国有建设用地使用权出让合同（纸制）；
6.宗地图；
7.地籍调查表；
8.权属材料（土地证、用地批文）；
9.土地评估报告；
10.建设用地规划许可证；
11.其它相关材料。
（根据新政策规定将对相应报件资料做调整）
行政服务中心审核
1天
审查
合格
不合格退件
2天
地籍科审核
2天
耕保科审核
合格
不合格退件
3天
分管局长签字
按审批授权签署意见
1天
1天
图例：
转交易中心办理成交后缴纳费用
窗口登记
办理程序1天
文件传递
工作内容
窗口登记盖章
申请人取文
2天
取文
发文
局外局内
承办机构：
行政服务中心地籍科耕保科
服务电话：
822701982217588211229监督电话：
8216776
以划拨国有土地使用权作价入股、作价出资、授权经营审批
（15个工作日）
预审纸制报件完善与否下达：
□不予受理/
□补正材料
窗口受理登记
受理
申请
申请人提交有关资料
1天
行政服务中心审核
审核纸制报件完善与否下达：
□不予受理/
□补正材料
1.用地申请；
2.收回国有土地使用权呈报表；
3.国有划拨土地使用权审批表；
4.国有划拨土地使用权办理出让审批表；
5.国有建设用地使用权出让合同（纸制）；
6.宗地图；
7.地籍调查表；
8.权属材料（土地证、用地批文）；
9.土地评估报告；
10.建设用地规划许可证；
11.政府对企业以土地使用权作价入股、作价出资、授权经营的批文；
12.其它相关材料
（根据新政策规定将对相应报件资料做调整）
1天
科长复核分管局长审核
耕保科审核
审查
8天
分管局长签审
局长签审
批准定
1天
按审批授权签署意见
图例：
1天
办理程序
文件传递
耕保科上报
窗口登记盖章
工作内容
申请人取文
发文
1天
取文
承办机构：
行政服务中心耕保科
服务电话：
822701982217588211229监督电话：
8216776
集体非农业建设用地因破产、兼并等情形
致使土地使用权发生转移的审批
（20个工作日）
预审报件完善与否下达：
□不予受理/
□补正材料
窗口受理登记
受理
申请
申请人提交有关资料
1天
审核纸制报件完善与否下达：
□不予受理/
□补正材料
1.用地申请；
2.收回国有土地使用权呈报表；
3.国有划拨土地使用权审批表；
4.国有划拨土地使用权办理出让审批表；
5.国有建设用地使用权出让合同（纸制）；
6.宗地图；
7.地籍调查表；
8.权属材料（土地证、用地批文）；
9.土地评估报告；
10.建设用地规划许可证；
11.其它相关材料。
（根据新政策规定将对相应报件资料做调整）
行政服务中心审核
1天
耕保科审核
审查
地籍科审核
10天
2天
县政府联席会议会审
3天
按审批授权签署意见
分管局长签审
批准定
1天
按审批授权签署意见
局长签审
图例：
1天
办理程序1天
窗口登记盖章
文件传递
工作内容
窗口登记发文
土地利用科上报
申请人取文
1天2天
取文
发文
局外局内
承办机构：
行政服务中心地籍科耕保科
服务电话：
822701982217588211229监督电话：
8216776
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