农村集体建设项目用地行政许可事项流程图.docx

1、农村集体建设项目用地行政许可事项流程图农村集体建设项目用地 行政许可事项流程图（9个工作日） 该行政审批事项收费标准及收费依据： 不收费 审批依据：山东省实施办法相关规定 窗口受理登记后根据报件完善与否进行初审并下达： 不予受理退件通知 补正材料通知科员受理预审申请 申请人提交有关资料 1天 科长视情是否组织现场勘察1、 区(县)人民政府请示文件；2、 建设用地申请表；3、 建设项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案；4、 补充耕地验收材料；5、 农转用地勘测定界图；6、 拟占用土地1：1万分幅土地利用现状图；7、 土地利用总体规划图相关部分；8、 补充耕地位置图核实报件内容 1天 科室

2、审查复核并签署审批意见副科长审核 1天 科长审核申报材料 签署审批意见 2天 局长初步审核 局长办公会研究审核1天 集体决定定3天按审批程序签署意见有关领导签字有关领导签字 2天 2天 图例： 报县政府或上级部门审批 办理程序 文件传递 工作内容 申请人取文 窗口发文登记入册、核发批文核发批文 1天取文发文章 窗口外 窗口内承办机构：桓台县国土资源局耕保科 服务电话：8221758 监督电话：8210625建设用地行政许可事项流程图（10个工作日） 该行政审批事项收费标准及收费依据：1、收费依据：财综200648号、鲁价费字2001301号、1990年国务院第55号令；2、收费标准：耕地开垦费

3、：1万元/亩；征地管理费：征地补偿总额的2.8%；新增建设用地有偿使用费：张店、淄川、周村、临淄、博山56元/，桓台、高青、沂源16元/ 审批依据：山东省实施办法相关规定 窗口受理登记后根据报件完善与否进行初审并下达： 不予受理退件通知 补正材料通知科员受理预审申请 申请人提交有关资料 1天 1、 区(县)人民政府请示文件；2、 代市国土资源局拟定的审查意见；3、 建设用地“一书四方案”；4、 建设拟征占地权属情况汇总表；5、 补充耕地验收材料；6、 征地听证材料；7、 建设用地勘测定界图；8、 拟占用土地1：1万分幅土地利用现状图；9、 土地利用总体规划图相关部分复印件；10、补充耕地位置图

4、；11、涉及规划局部调整的，附土地利用总体规划调整批准文件；占用林地的，附林业部门批准文件 科长视情是否组织现场勘察相关科室提出审查意见 2天 复核并签署审批意见科室审查副科长审核 1天 科长审核申报材料联审意见并签署审批意见 2天 局长初步审核 局长办公会研究审核2天 集体决定定4天按审批程序签署意见有关领导签字有关领导签字 2天 1天 图例： 1天 报县政府或上级部门审批 办理程序 文件传递 工作内容 申请人缴费取文 窗口发文登记入册、向上级部门报送报送报件 取文发证 承办机构：桓台县国土资源局耕保科 服务电话：8221758 监督电话：8210625 国有土地使用权出让、租赁行政许可事项

5、流程图（10个工作日） 该行政审批事项收费标准及收费依据：1、收费依据：1990年国务院第55号令、城市房地产管理法2、收费标准：按鲁国土资发200370号文件规定缴纳 审批依据：山东省实施办法相关规定 窗口受理登记后根据报件完善与否进行初审并下达： 不予受理退件通知 补正材料通知科员受理预审申请 申请人提交有关资料 1天 1、 区(县)人民政府请示文件；2、 国有建设用地批准文件；3、 建设用地申请表；4、 建设项目呈报说明书和供地方案；5、 出让(租赁)合同；6、 登记备案证明或年度投资计划(立项批复)；7、 规划许可证和选址意见书；8、 建设用地勘测定界图；9、 建设项目总平面布置图；1

6、0、拟占用土地1：1万分幅土地利用现状图；科长视情是否组织现场勘察相关科室提出审查意见 2天 科室审查副科长审核 复核并签署审批意见 1天 科长审核申报材料联审意见并签署审批意见 2天 局长初步审核 局长办公会研究审核1天集体决定定 3天按审批程序签署意见有关领导签字有关领导签字 2天 2天 图例： 报县政府或上级部门审批 办理程序 文件传递 工作内容 申请人缴费取文 窗口发文登记入册、核发批文核发批文 1天取文发文章 窗口外 窗口内承办机构：桓台县国土资源局耕保科 服务电话：8221758 监督电话：8210625国有土地使用权划拨行政许可事项流程图（10个工作日） 该行政审批事项收费标准及

7、收费依据：不收费 审批依据：山东省实施办法相关规定 窗口受理登记后根据报件完善与否进行初审并下达： 不予受理退通知 补正材料通知科员受理预审申请 申请人提交有关资料 1天 1、 区(县)人民政府请示文件；2、 国有建设用地批准文件；3、 建设用地申请表；4、 建设项目呈报说明书和供地方案；5、 登记备案证明或年度投资计划(立项批复)；6、 规划许可证和选址意见书；7、 建设用地勘测定界图；8、 建设项目总平面布置图；9、 拟占用土地1：1万分幅土地利用现状图；科长视情是否组织现场勘察相关科室提出审查意见 2天 科室审查复核并签署审批意见副科长审核 1天 科长审核申报材料联审意见并签署审批意见

8、2天 局长初步审核 局长办公会研究审核1天 集体决定定3天按审批程序签署意见有关领导签字有关领导签字 2天 2天 图例： 报县政府或上级部门审批 办理程序 文件传递 工作内容 申请人取文 窗口发文登记入册、核发批文核发批文 1天取文发文章 窗口外 窗口内承办机构：桓台县国土资源局耕保科 服务电话：8221758 监督电话：8210625开发未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产行政许可事项流程图（25个工作日） 该行政审批事项收费标准及收费依据： 不收费 审批依据：山东省实施办法相关规定 窗口受理登记后根据报件完善与否进行初审并下达： 不予受理退件通知 补正材料

9、通知科员受理预审申请 申请人提交有关资料 1天 1、 区(县)国土资源局请示文件；2、 土地开发整理立项报告书及立项项目汇总表；3、 项目可行性研究报告；4、 开发前影像资料；5、 拟开发土地1：1万分幅土地利用现状图；6、 土地开发整理规划图科长视情是否组织现场勘察相关科室提出审查意见 2天 科室审查复核并签署审批意见副科长审核 2天 科长审核申报材料联审意见并签署审批意见 3天 局长初步审核 局长办公会研究审核2天 集体决定定6天按审批程序签署意见有关领导签字有关领导签字 2天 4天 图例： 办理程序 文件传递 工作内容 10天 申请人取文 窗口发文登记入册、核发批文核发批文 1天取文发文

10、章 窗口外 窗口内承办机构：桓台县国土资源局耕保科 服务电话：8221758 监督电话：8210625建设项目预审行政许可事项流程图（20个工作日） 该行政审批事项收费标准及收费依据： 不收费 审批依据：山东省实施办法相关规定 窗口受理登记后根据报件完善与否进行初审并下达： 不予受理退件通知 补正材料通知科员受理初审申请 申请人提交有关资料 1天 1、 建设项目用地预审申请表；2、 预审申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案；3、 项目建议书批复文件和项目可行性研究报告，项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告。科

11、长视情是否组织现场勘察核实报件内容 10天 科室审查复核并签署审批意见副科长审核 1天 科长审核申报材料签署审批意见 3天 局长初步审核 局长办公会研究审核2天 集体决定定6天按审批程序签署意见有关领导签字有关领导签字 2天 44天 图例： 报县政府或上级部门审批 办理程序 文件传递 工作内容 申请人取文 窗口发文登记入册、核发批文核发批文 1天发文取文 窗口外 窗口内承办机构：桓台县国土资源局耕保科 服务电话：8221758 监督电话：8210625 复垦土地的验收 行政许可事项流程图（40个工作日） 该行政审批事项收费标准及收费依据： 不收费 审批依据：山东省实施办法相关规定 窗口受理登记

12、后根据报件完善与否进行初审并下达： 不予受理退件通知 补正材料通知科员受理申请 申请人提交有关资料 1天 1、 区(县)国土资源局请示；2、 区(县)国土资源局验收报告；3、 复垦项目资料科长视情是否组织现场勘察核实报件内容 1天 科室审查复核并签署审批意见副科长审核 1天 科长审核申报材料签署审批意见 3天 局长初步审核 局长办公会研究审核1天 集体决定定3天按审批程序签署意见有关领导签字有关领导签字 2天 2天 图例： 办理程序 文件传递 工作内容 30天 申请人取文 窗口发文登记入册、核发批文核发批文 1天取文发文 窗口外 窗口内承办机构：桓台县国土资源局耕保科 服务电话：8221758

13、 监督电话：8210625国有存量建设用地的审批(出让、划拨、租赁、改变用途和延长使用年限) （20个工作日） 预审报件完善与否下达： 不予受理/ 补正材料窗口受理登记受理申请 申请人提交有关资料 1天 审核纸制报件完善与否下达： 不予受理/ 补正材料1. 用地申请；2. 收回国有土地使用权呈报表；3. 国有划拨土地使用权审批表；4. 国有划拨土地使用权办理出让审批表；5. 国有建设用地使用权出让合同（纸制）；6. 宗地图；7. 地籍调查表；8. 权属材料（土地证、用地批文）；9. 土地评估报告；10. 建设用地规划许可证；11. 其它相关材料。（根据新政策规定将对相应报件资料做调整）行政服务

14、中心审核 1天 地籍科审核 合格不合格退件审查 3天 合格不合格退件耕保科审核 7天 研究通过后，各分局在监测监管系统填报合同和决定书 县政府联席会议会审 3天 3天批准定 5天按审批授权签署意见分管局长签字领导审签 2天 1天 图例： 局长签字按审批授权签署意见 1天办理程序 文件传递 工作内容 耕保科代政府行文窗口登记发文申请人取文 核发批文 2天 取文发文 局外 局内承办机构：行政服务中心 地籍科 耕保科服务电话：8227019 8221758 8211229 监督电话：8216776国有存量建设用地招拍挂审批 （10个工作日） 预审纸制报件完善与否下达： 不予受理/ 补正材料窗口受理登

15、记受理申请 申请人提交有关资料 1天 审核纸制报件完善与否下达： 不予受理/ 补正材料1.用地申请；2.收回国有土地使用权呈报表；3.国有划拨土地使用权审批表；4.国有划拨土地使用权办理出让审批表；5.国有建设用地使用权出让合同（纸制）；6.宗地图；7.地籍调查表；8.权属材料（土地证、用地批文）；9.土地评估报告；10.建设用地规划许可证；11.其它相关材料。（根据新政策规定将对相应报件资料做调整）行政服务中心审核 1天 审查合格不合格退件 2天地籍科审核 2天 耕保科审核合格不合格退件 3天 分管局长签字按审批授权签署意见 1天 1天 图例： 转交易中心办理成交后缴纳费用 窗口登记办理程序

16、 1天 文件传递 工作内容 窗口登记盖章申请人取文 2天 取文发文 局外 局内承办机构：行政服务中心 地籍科 耕保科服务电话：8227019 8221758 8211229 监督电话：8216776以划拨国有土地使用权作价入股、作价出资、授权经营审批（15个工作日） 预审纸制报件完善与否下达： 不予受理/ 补正材料窗口受理登记受理申请 申请人提交有关资料 1天 行政服务中心审核审核纸制报件完善与否下达： 不予受理/ 补正材料1. 用地申请；2.收回国有土地使用权呈报表；3.国有划拨土地使用权审批表；4.国有划拨土地使用权办理出让审批表；5.国有建设用地使用权出让合同（纸制）；6.宗地图；7.地

17、籍调查表；8.权属材料（土地证、用地批文）；9.土地评估报告；10.建设用地规划许可证；11.政府对企业以土地使用权作价入股、作价出资、授权经营的批文；12.其它相关材料（根据新政策规定将对相应报件资料做调整） 1天 科长复核 分管局长审核耕保科审核审查 8天 分管局长签审 局长签审批准定1天 按审批授权签署意见 图例： 1天 办理程序 文件传递 耕保科上报窗口登记盖章 工作内容 申请人取文 发文 1天取文 承办机构：行政服务中心 耕保科服务电话：8227019 8221758 8211229 监督电话：8216776集体非农业建设用地因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的审批 （20个工

18、作日） 预审报件完善与否下达： 不予受理/ 补正材料窗口受理登记受理申请 申请人提交有关资料 1天 审核纸制报件完善与否下达： 不予受理/ 补正材料1.用地申请；2.收回国有土地使用权呈报表；3.国有划拨土地使用权审批表；4.国有划拨土地使用权办理出让审批表；5.国有建设用地使用权出让合同（纸制）；6.宗地图；7.地籍调查表；8.权属材料（土地证、用地批文）；9.土地评估报告；10.建设用地规划许可证；11.其它相关材料。（根据新政策规定将对相应报件资料做调整）行政服务中心审核 1天 耕保科审核 审查 地籍科审核 10天 2天县政府联席会议会审 3天 按审批授权签署意见分管局长签审批准定 1天 按审批授权签署意见 局长签审 图例： 1天 办理程序 1天窗口登记盖章 文件传递 工作内容 窗口登记发文土地利用科上报申请人取文 1天 2天 取文发文 局外 局内承办机构：行政服务中心 地籍科 耕保科服务电话：8227019 8221758 8211229 监督电话：8216776