预拌混凝土买卖合同内容完整直接使用.docx
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预拌混凝土买卖合同内容完整直接使用
预拌混凝土买卖合同
买方（甲方）：
卖方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。
第一条工程概况
1、建设单位：
2、施工单位：
3、工程名称：
4、工程地点：
5、运距：
6、开工时间：
年月日（具体以甲方现场通知为准）
7、完工时间：
年月日
第二条混凝土的计划数量、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件1。
第三条合同价款
1、本合同为固定综合单价合同。
2、综合单价为含税包干价，除完成本合同约定工作内容外，并负责履行本合同约定的各项义务。
综合单价包括并不仅限于以下费用：
（1）按照合同要求完成该项工程承包范围内所需的各类相关的财产、设备、人员的保险费、利润、税金等全部费用。
乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调因素，都包含在固定综合单价中。
（2）满足合同约定的承包范围内工期要求、质量标准、安全文明施工所支出费用。
（3）办理与本工程承包范围内相关的各种手续及费用，包括施工中发生的环境保护、治理及采取措施发生的费用。
（4）与其他承包范围内分项工程配合发生的配合费，以及可能发生的机械停滞及人员窝工的费用。
（5）税金：
（根据当地规定选择）
乙方在请款时应提供工程所在地（甲方公司、分公司所在地）税务部门认可的建筑安装施工企业专用发票并加盖与本合同中乙方单位名称一致的发票专用章或财务专用章（如税务部门要求合同、发票等备案登记的，乙方应办理相关手续）。
甲乙双方最终结算价已含%的税金，在当地税务部门允许代扣代缴营业税及附加税金的情况下（除当地另有规定必须由分包方缴纳外），均由甲方在支付工程款时代扣代缴，工程结算时从乙方结算款中扣除，甲方为乙方提供已完税凭证，乙方提供建安发票。
如完税证明不能抵税，则开发票所需的税金由乙方自行承担。
如乙方不能提供当地税务部门认可的发票，甲方有权拒绝付款。
乙方税金缴纳和发票的提供执行税务部门的法规。
第四条供货数量及质量的验收确认
1、甲乙双方共同依据国家的技术标准及合同约定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及坍落度等内容进行验收，并签字确认。
2、乙方供货到施工现场的混凝土如与发货单载明的数量有差异时，甲方应及时通知乙方核实；双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。
3、乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验如有质量异常现象的，甲方应通知乙方进行核实，经核实后甲方有权作退货处理，由此给甲方造成的损失由乙方承担。
4、甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常现象的，应在24小时内书面通知乙方进行核实；如有争议，双方应会同工程监理共同确认责任，并提出书面责任处理意见。
属于产品质量责任的，由此给甲方造成的损失由乙方承担。
5、乙方应根据甲方混凝土供应通知单，按时、保质、保量供应混凝土，甲方将对每车混凝土方量进行不定期抽查（抽查的方式包括但不限于以现场实际过泵的方式测量混凝土实际方量，每立方混凝土的重量为2.4吨）。
第五条预拌混凝土质量要求、技术标准、配合比及其他要求
1、乙方保证所供混凝土达到GB/T14902—2003《预拌混凝土》规定的等级标准及GB50164—92《混凝土质量控制标准》等相关标准的规定。
满足工程质量的要求。
2、预拌混凝土的配合比设计应满足本工程的设计要求及相关国家规范和现行标准中的规定，具有符合设计要求的强度、耐久性、良好的施工和易性及适宜的坍落度标准，同时混凝土拌合物必须搅拌均匀，颜色一致，不得有离析和泌水现象。
预拌混凝土的配合比设计执行《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55—2000的有关规定，优选材料并进行试配；混凝土拌合物要严格控制水灰比和水泥含量。
3、乙方所使用的全部原材料，必须符合省/市质量部门对建筑材料及产品的具体要求，必须保证合格证、材质证、准用证齐全。
有规定要求需经检测或复试合格后方可使用，或者有特殊要求的材料，必须经检测或复试合格后方可使用。
同时，乙方所使用的原材料及外加剂等造成环境污染、超过国家允许标准规定的，乙方承担因此给甲方造成的全部直接或间接损失。
4、混凝土的强度应符合设计要求及GBJ107国家现行标准的规定。
5、预拌混凝土的坍落度应满足设计要求及本合同中的约定，坍落度以施工单位的具体要求为准。
如果发生到达现场的混凝土坍落度因交通堵塞等情况，致使混凝土的坍落度不符合本合同约定的标准时，由乙方的技术人员负责用外加剂调整混凝土的坍落度，发生的费用由乙方负担。
严禁乙方用水调整，每发生一次，乙方向甲方无条件支付人民币元作为经济补偿，同时，乙方承担因此造成的一切经济损失和法律责任。
6、预拌混凝土的含气量必须满足设计和施工工艺的要求，必须符合GB50164—92标准中表2.1.6的规定。
7、预拌混凝土拌合物氯化物的含量必须符合GB50164—92标准规定及相应规范的规定。
8、用于本工程的预拌混凝土必须满足相应规范的规定和设计要求（含骨料活性、水泥的碱含量等）；同时，乙方向甲方提交预拌混凝土碱集料反应报告。
9、预拌混凝土由乙方用混凝土搅拌运输车运到施工现场。
混凝土搅拌运输车在装料前，必须将滚筒内积水倒净；运输途中严禁往搅拌筒内加水；运输途中遇到冬季施工要注意做好搅拌筒保温措施，运输过程中及到场后，要防止混凝土离析和分层，否则，因此造成的一切后果由乙方承担。
10、预拌混凝土从到浇筑地点，混凝土从搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间，按下表执行：
气温
本合同中约定的所有等级混凝土
备注
≤25°C
120分钟
>25°C
90分钟
11、预拌混凝土供应速度以不耽误施工进度，不影响混凝土浇筑质量为准。
乙方每次供货延期超过2小时，甲方扣除乙方当次浇筑混凝土价款的%作为违约罚金；对于非甲方原因造成的合同期限延误，乙方须书面报告甲方，甲方同意后合同期限相应顺延。
12、乙方经甲方通知后，超过6小时未到达现场，乙方向甲方承担元/次的违约金，超过24小时甲方有权解除合同。
业主因此对甲方进行处罚以及给甲方造成的经济损失由乙方承担。
如遇不可抗力，乙方应及时通知甲方。
13、预拌混凝土的出罐温度要符合规范标准和甲方提出的技术要求。
如果由于乙方在冬施期间保温措施不得力，导致混凝土的出罐温度低于规范的要求，则甲方有权将该批次混凝土退回，并且乙方向甲方支付人民币元/次，同时，乙方承担由此造成的一切经济损失和法律责任。
14、预拌混凝土的初凝时间和终凝时间必须符合设计要求和施工规范的规定。
在施工过程中，要满足甲方在混凝土供应通知单上提出的具体要求。
15、预拌混凝土的供应，按甲方提出的时间和当天方量的要求为准。
原则上甲方在施工的前一天以书面形式通知乙方，乙方的预拌混凝土供应以不影响甲方对工程整体进度的安排为原则。
16、砼标养试块的强度必须超出设计强度的120%—130%。
第六条价款支付
1、乙方收款单位：
乙方收款银行及账号：
乙方收款人姓名：
，乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。
若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件3）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。
乙方收取工程尾款时向甲方出具承诺书（样本见合同附件4）。
必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款单位，收款单位必须与“合同签订单位名称”一致，若遇特殊情况，须付至其他单位，则应出具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，也非工程所需，原则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。
当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。
2、本工程无预付款。
3、每月20日，乙方向甲方报送已完工程量清单及相关工程资料，甲方进行审核后每月结算一次。
该批混凝土试块检验合格后，甲方于次月15日前向乙方支付当月结算的％（不得超过70％），主体封顶后个月（签订合同时约定具体时间，不得少于3个月）内支付至砼累计结算款的%，余款在工程竣工验收合格后一年内付清。
合同价款的支付均不计取利息。
付款的同时，甲方按本合同规定扣除由乙方交纳的各项款项和税金。
4、乙方承诺：
如因业主资金不到位导致甲方不能按照合同约定向乙方支付材料结算款的，乙方不得以任何理由拒绝甲方变更支付混凝土结算款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的权利。
乙方必须确保每次砼浇捣的连续性，不得以资金不到位为由延期供应砼或拒绝供应砼，否则由此造成的工期延误和质量问题全部由乙方承担。
若因乙方原因造成的供应不及时或配合不到位，甲方有权选择其他供应单位，由此造成的一切经济损失和价差由乙方承担，乙方不得向甲方提出任何经济与法律纠纷。
第七条价款结算（有三种结算方式，可选择应用，第三种为最优选择）
本合同价款结算采用下列第（）种方式进行结算：
（一）第一种结算方式为按混凝土进场验收小票为依据进行结算，甲方按以下方式对乙方进行抽查和验收：
1、甲方派员到商品砼供应站监督配合比执行情况及各商品砼供应站车方的准确性（要求商品砼供应站提供电脑配料的记录）。
2、通过地磅每半个月随机抽查不少于五车商品砼的重量，再套算出其体积（项目可根据实际情况）。
3、砼罐车进现场后，现场用事先准备好的砼料斗（一般容积为一立方米）每浇筑一次随机抽查不少于五车商品砼车方。
车方误差范围应控制在±1%以内，若抽查时发现有负差超过1%，则该批（指甲方每次下达的计划供应部位）所有砼均以验收中最低的验收数量作为每车结算数量。
若抽查时所有负差均控制在1%以内，但多数车次为负差时，则以抽查最少的车方为该批（指甲方每次下达的计划供应部位）砼结算基数。
同时，该批差量在结算中扣除，乙方另向甲方承担量差部分价款的倍作为违约金，甲方在应支付乙方工程款中扣除。
（二）按施工图纸计算工程量的结算方式：
1、甲方派员到商品砼供应站监督配合比执行情况及各商品砼供应站车方的准确性（要求商品砼供应站提供电脑配料的记录）。
2、通过地磅每半个月随机抽查不少于五车商品砼的重量，再套算出其体积（项目可根据实际情况）。
3、砼罐车进现场后，现场用事先准备好的砼料斗（一般容积为一立方米）每浇筑一次随机抽查不少于五车商品砼车方。
车方误差范围应控制在±1%以内，否则甲方有权对乙方进行处罚。
4、除垫层外，甲方预算员根据当月商品砼浇捣部位按施工图计算商品砼用量，扣除所含钢筋体积后加上按定额损耗1.5%的50%作为结算数量；垫层按实测实量的厚度计算工程量（不超过设计厚度结算）。
（三）按施工图纸计算工程量和小票验收量相结合的结算方式：
1、甲方派员到商品砼供应站监督配合比执行情况及各商品砼供应站车方的准确性（要求商品砼供应站提供电脑配料的记录）。
2、通过地磅每半个月随机抽查不少于五车商品砼的重量，再套算出其体积（项目可根据实际情况）。
3、砼罐车进现场后，现场用事先准备好的砼料斗（一般容积为一立方米）每浇筑一次随机抽查不少于五车商品砼车方。
车方误差范围应控制在±1%以内，若抽查时发现有负差超过1%，则该批（指甲方每次下达的计划供应部位）所有砼均以验收中最低的验收数量作为每车结算数量，若抽查时所有负差均控制在1%以内，但多数车次为负差时，则以抽查最少的车方为该批（指甲方每次下达的计划供应部位）砼结算基数。
同时，该批差量在结算中扣除，乙方另向甲方承担量差部分价款的倍作为违约金，甲方在应支付乙方工程款中扣除。
4、除垫层外，甲方预算员根据当月商品砼浇捣部位按施工图计算商品砼用量，扣除所含钢筋体积后加上按定额损耗1.5%的50%作为结算数量；垫层按实测实量的厚度计算工程量（不超过设计厚度结算）。
工程结算时，按本条第3款和第4款约定分别计算工程价款，以工程价款低的价款为本次最终结算价款。
乙方不得向甲方提出任何经济与法律纠纷。
（四）结算流程：
工长开具当
月形象进度
项目经
理审核
预算员核对小票量
或核实工程形象进
度后按图纸计算当
月商品砼用量并与
小票单据核对
分公司经营
科审核
项目材料员
提供小票量
分公司材料科审核
分公司经理审核
分管经理审核
审核
1、由工长开具工程形象进度并由项目结算员核对小票量或核实工程形象进度后根据施工图纸计算当月商品砼用量。
结算流程图如上图所示，结算单必须经甲方相关人员审核签字后生效。
2、由于交通管制或扰民等原因，所送砼超出暂定量造成砼浪费，甲方不予认可。
3、甲方在最后一车估方时，剩余砼在一车以内甲方可退回，由乙方自行处理，此费用由乙方承担。
4、乙方对甲方在砼浇筑过程中有权进行监督，若乙方在甲方砼浇筑过程当中未提出任何异议，甲乙双方均按合同结算方式执行，乙方不得在事后提出任何异议。
（四）结算样表见合同附件二。
第八条双方义务
1、甲方义务：
（1）根据工程进度需要，应提前6小时以书面传真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的强度等级、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货准备时间。
（2）应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并应安排专人负责调度指挥，保证乙方进出车辆及人员进出现场的安全，以及车辆驶出现场达到环保要求。
（3）应负责提供现场作业用水及照明环境，作业现场由于混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等原因所引起的扰民或民扰问题，由甲方负责协调解决。
（4）应指派专人（提前6小时将名单书面通知乙方）负责对运送到施工现场的混凝土发货单载明的内容进行验收签认。
（5）施工现场的混凝土试块由甲方负责从浇筑时运输车混凝土卸料口处取样制作，乙方予以协助指导，监理监督落实。
2、乙方义务：
（1）必须按照本合同第四条的约定，保质、保量、及时的向甲方供应混凝土；同时，应将混凝土生产过程中的保证资料、技术资料、质量检测资料、统计资料和动态信息等，分类整理、归档，以备查询。
甲方有权利根据实际需要变更乙方供应混凝土的数量或增减乙方的工作内容，乙方同意根据甲方需要自行调节混凝土的生产和供应，并不向甲方提出任何法律与经济纠纷。
（2）乙方必须确保混凝土浇筑过程中砼供应的连续性，两车之间间隔原则上不得超过30分钟。
如果连续出现超过三次该种情况，则每次乙方应向甲方承担元的违约金。
（3）乙方应在混凝土浇筑期间做好协调、指挥、调度工作，及时解决浇筑现场存在的一切问题，并服从甲方（施工单位）和监理的指挥，做好施工现场车辆的调配及混凝土供应的组织工作，根据甲方（施工单位）安排，合理排放（浇筑）混凝土。
（4）应当使用通话设备与运输车司机保持联系，及时将路况、路线和混凝土浇筑情况反馈给乙方调度室，确保混凝土连续浇筑。
（5）乙方应做好自身机械设备的保养工作，若发生故障，乙方应在1小时内予以排除，如果因此给甲方造成的任何损失由乙方承担。
（6）预拌混凝土到达施工现场时，乙方应向甲方（施工单位）和监理提供预拌混凝土出厂质量证明书、混凝土碱含量报告、混凝土配合比通知单；每批混凝土浇筑满28d，乙方应在满28d之日起，3日内向甲方（施工单位）提供预拌混凝土28d强度报告。
（7）乙方所供材料如发生质量问题，包括但不限于实验室检测试块不合格，或者虽然实验室检测数据合格，但实际所供工程部位发生明显质量问题，且由相关权威部门认证后，确属乙方所供材料问题，乙方承担因此造成的一切直接和间接经济损失。
（8）乙方供应的预拌混凝土质量不符合设计要求，或者规范规定，或者质量标准，或者本合同中的要求时，乙方保证无条件退货并更换。
（9）混凝土出现裂缝的，如果属于乙方责任，则甲方处理裂缝所发生的费用由乙方承担。
（10）乙方的混凝土运输车司机以及与乙方有关的人员进入施工现场后，必须严格遵守施工现场的规章制度和甲方（施工单位）的要求及指挥。
乙方自身员工以及与乙方有关的人员在施工现场发生伤亡事故，其经济责任、法律责任和其他民事责任均由乙方承担。
（11）乙方应当加强对自身员工的教育，在施工现场内，乙方员工及与乙方有关的人员严禁酗酒、赌博、打架、随地大、小便，以上情形每发生一次，乙方应向甲方支付经济补偿金人民币1000元。
（12）乙方严禁雇佣未成年人，若被发现将向甲方以2000元/人缴纳违约金，并承担一切责任及法律后果。
（13）乙方混凝土运输车进入、离开施工现场时，乙方应自行负责将滚筒、车轮上附着的混凝土、泥浆冲洗干净，避免造成环境及道路污染，如发生损失由乙方承担一切责任。
（14）乙方混凝土运输车在运送和返回的途中，即施工现场以外的范围内，发生污染环境和道路、扰民和民扰、外部环境协调等情况时，乙方应自行解决，由此产生的费用由乙方承担。
（15）乙方在施工现场应减速慢行，禁止鸣笛，防止扬尘及噪声污染。
若因为乙方在运输过程中出现道路遗洒、车速过快、噪音过大、粉尘污染等情况，致使甲方遭受相关部门罚款，由乙方承担。
（16）本合同签订后，乙方不得自行转包，如果转包，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付应付合同价款的20%作为违约金，甲方有其他损失的，乙方还要予以赔偿，并且甲方有权解除本合同。
（17）本合同签订后，乙方不得以任何理由擅自停止混凝土供应，如果停止供应，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付应付合同价款的20%作为违约金，甲方有其他损失的，乙方还要予以赔偿，并且甲方有权解除本合同。
（18）乙方在混凝土运输的整个路段内，应负责办理交通、环卫和环保等相关手续，综合考虑各路段交通堵塞等问题，保证按甲方（施工单位）的要求及时供应混凝土，不得因以上原因影响混凝土供应。
（19）乙方供应混凝土时，应随每一运输车向甲方提供所运送混凝土的发货单。
发货单上应包括以下内容：
合同编号、发货单编号、工程名称、需方、供方、浇筑部位、混凝土强度等级、供应混凝土日期、运输车号、供应数量（m3）、发车时间、到达施工现场时间、供需双方确认手续等。
（20）乙方应根据工程的不同向甲方提供混凝土出厂合格证。
出厂合格证至少包括以下内容：
出厂合格证编号、合同编号、工程名称、需方、供方、供应混凝土日期、浇筑部位、混凝土强度等级、混凝土技术要求、供应数量（m3）、原材料的品种、规格、级别及试验报告单、混凝土配合比通知单、混凝土强度指标、碱集料反应报告、其他性能指标、混凝土质量评定报告以及满足变更通知单上所要求的混凝土抗渗、抗裂防水和膨胀率质量报告等。
第九条违约责任
1、严禁将工程另行转包，否则双方合同立即终止，乙方承担违约责任。
2、在商品砼的供应期间，因乙方的产品质量达不到要求或乙方的供货速度满足不了甲方的施工进度，甲方有权随时调整砼的供应量或终止本合同并另选其他供应商。
3、若因混凝土质量不合格，乙方除承担甲方所有损失外，还应向甲方承担该批混凝土款项10％的违约金，甲方在支付乙方工程款时直接扣除。
第十条合同的解除
乙方未按照本合同之约定履行合同义务，经甲方通知后，仍未履行的，甲方有权利解除本合同，并要求乙方承担因此而受到的损失。
第十一条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向申请调解解决；协商或调解解决不成的，应按照下列第种方式解决：
（1）向仲裁委员会申请仲裁。
（2）向人民法院提起诉讼；
第十二条其他约定事项
1、在合同履行过程中，因需变更合同或行使抗辩权中止合同的，应提前5日书面通知对方。
2、与本合同有关的任何通知均采用书面形式，需加盖有效印章并经授权代表签字，未采用书面形式均为无效。
3、
。
第十三条未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可另行补充约定。
补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
买方（签章）：
卖方（签章）：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
电话：
电话：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
现场联系人：
现场联系人：
电话：
电话：
传真：
传真：
签订时间：
签订地点：
合同附件一
预拌混凝土买卖合同（附件）
工程名称：
建设单位：
工程地点：
施工单位：
浇筑部位
项目
混凝土强度等级
计划数量（立方米）
浇筑方式
供货时间
技术质量要求
混凝土坍落度
水泥品种
初凝时间
结算单价
（元/m3）
混凝土单价
（含运费）
汽车泵泵费
地泵泵费
外加剂费
冬施期冬施费
合计
甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
委托代理人：
（签字）委托代理人：
（签字）
签订日期：
年月日
合同附件二：
（）月商品砼结算书
（适用于第一种结算方式）
项目名称：
商品砼供应单位：
共计：
单据张
其中：
留底小票张收回小票张计量单据张
截止此月共计小票砼方量：
M3金额：
元（大写：
）
其中此月砼使用部位：
1、：
M3；金额：
元
2、：
M3；金额：
元
3、：
M3；金额：
元
4、：
M3；金额：
元
5、：
M3；金额：
元
预算部门最终审定本次砼结算方量：
M3；金额：
大写（人民币）元
累计结算量：
M3
累计结算金额：
大写元
项目材料负责人（签字）：
项目预算员或商务经理（签字）：
项目生产经理（签字）：
供应单位（签字、盖章）：
项目经理（签字）：
分公司经营科负责人（签字）：
分公司材料科负责人（签字）：
分公司经营经理审核（签字）：
分公司经理（签字）：
日期：
（）月商品砼结算书
（适用于第二和第三种结算方式）
项目名称：
商品砼供应单位：
结算起止时间（年月日至年月日）
此月砼：
1、：
M3；金额：
元
2、：
M3；金额：
元
3、：
M3；金额：
元
4、：
M3；金额：
元
5、：
M3；金额：
元
预算部门最终审定本次砼结算方量：
M3；金额：
大写（人民币）元
累计结算量：
M3
累计结算金额：
大写元
项目材料负责人（签字）：
项目预算员或商务经理（签字）：
项目生产经理（签字）：
供应单位（签字、盖章）：
项目经理（签字）：
分公司经营科负责人（签字）：
分公司材料科负责人（签字）：
分公司经营经理审核（签字）：
分公司经理（签字）：
日期：
合同附件三
授权委托书
委托单位：
法人代表：
身份证号码：
住址：
联系电话：
本授权委托书声明：
我系公司的法人代表，鉴于我单位与于年月日签订了项目的内容的合同，现授权委托公司的为我公司的代理人，并以我的名义办理收款事宜，资金收款人：
，收款银行及账号：
，支付给上述收款单位和银行账号的资金
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