单位房屋买卖合同范本.docx

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单位房屋买卖合同范本

单位房屋买卖合同范本

篇一：

单位房屋购买合同书

房屋购买合同书

合同号：

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋达成如下协议：

第一条乙方所购房屋的基本情况

乙方购买的房屋为xxxxx（单位）集资楼【号楼】【单元】【层】【房】。

该房屋用途为生活用房，属于砖混结构。

该房屋建筑面积共平方米。

第二条计价方式与价款甲方与乙方按建筑面积计算，该房屋单价为元/㎡，总金额为整（￥：

元）。

第三条付款方式及期限

1、乙方按甲方要求以分期付款的方式进行付款。

但必须于集资楼竣工前交清所有房款和附属工程款。

2、乙方逾期付款的违约责任。

按《xxxx（单位）集资房交款通知书》有关规定执行。

第四条交付期限

甲方应当依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

第五条交接

房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。

双方进行验收交接时，甲方应签署房屋交接单并签署物业管理服务协议书、房屋装修承诺书、按揭人员承诺书，同时由甲方提供物业管理相关材料。

第六条房产保证

甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第七条产权登记

甲方在房屋交付使用后，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案，办理房产证和土地使用证，所需相关手续、讫税由乙方承担。

采用按揭贷款方式还款的人员，在还清所有贷款及本息后由甲方给予办理房产证和土地使用证，其相关手续费用及讫税由乙方自付。

第八条乙方的房屋仅作生活住房使用，乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。

第九条本合同第二条所列建筑面积为施工图面积。

房屋单价为概算预售价，实际房屋单价以竣工验收后发生的实际费用计算为准。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提请诉讼。

第十一条合同附件壹与本合同具有同等法律效力。

本合同及附件内，空格部分（:

单位房屋买卖合同范本）填写的文字与印刷文字具有同等效力，其余部分手写无效。

第十二条本合同连同附件共肆页，且每页页首加盖有同仁县旅游局公章，本合同一式贰份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：

甲方壹份，乙方壹份。

第十三条本合同自双方签订之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

【法定代表人】：

【法定代表人】：

二0一一年十一月日

附：

合同附件壹

xxxx（单位）房屋购买合同附件壹

xxxx（单位）住宅楼集资户承诺书

我自愿集资xxxx（单位）住宅楼面积为平方米的住房一套，为保证xxx（单位）住宅楼工程健康有序进行，我自愿承诺无条件执行以下条款：

1、按时交纳房屋集资款。

2、按时交纳物业管理费。

3、按时交纳水费。

4、按时交纳电费。

5、按时交纳采暖费。

6、国家法律法规规定住户应承担的其他有关费用。

7、如本人未能按有关规定交清房屋集资款，甲方有权取消我的集资权，可以将我的集资房拍卖或转让给第三方。

8、如本人未能按有关规定交清以上（2—6）任何一项费用，xxxx（单位）有权终止或停止本人享受其它各项已交清费用的使用权。

9、如本人需转让房屋，必须由本人书面形式通知xxxx（单位），续签或改签有关协议，否则xxxx（单位）有权终止该房屋享受以上前2—5的使用权，因此造成一切后果及法律责任由本人全权承担。

10、以上各款均为本人知情且自愿的情况下所做的承诺。

特此承诺

承诺人：

身份证号码：

时间：

20XX年月日

篇二：

单位福利房买卖合同样本

单位福利房买卖合同样本

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

甲乙双方在平等自愿,协商一致的前提下，达成如下协议：

一、甲方自愿将其位于_______小区___号楼___单元___楼___户一套房产以人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥_______元）的价款出售给乙方。

二、该套房产是现房，系_______单位福利楼房，包括楼房建筑面积___平方米、车库___平方米和分摊的公用建筑面积平方米。

三、甲方保证合法取得该房产所有权，产权无争议，保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证。

本协议签订后,甲方对该房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

协议签订之日乙方将上述房款一次性交付甲方。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的该房产各项权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本协议签订后，甲方不得以该房产为关联与他人订立任何合同。

六、甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷造成房屋被司法机关查封、处置、被第三人追索，概由甲方负责处理并承担相应的责任，与乙方无关。

七、如果甲方出售的房屋因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

乙方购买甲方房产后，如遇拆迁等情况，所获补偿等归乙方所有，与甲方无关。

八、本协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。

如有违约，需赔偿对方由此造成的损失。

九、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。

本协议中未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

十、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式三份，效力等同，甲方、乙方、见证人各留存一份。

甲方（卖方）：

年月日

乙方（买方）：

年月日

证明人：

年月日

篇三：

房屋买卖合同样本

房屋买卖合同

卖方:

（以下简称甲方）身份证号：

（房屋共有产权人）身份证号：

买方：

（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产签订本合同。

第一条甲方所售房屋的基本情况：

1、甲方所售房屋位于,房屋结构为，房屋用途为。

2、甲方所售房屋为三室一厅的套房，建筑面积约平方米（实际面积以产权证为准）。

3、房屋为毛坯房，无任何装修和内部设施。

4、本合同中所述房屋为，是和的家庭（夫妻）共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利纠纷。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不承担任何责任。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，并由甲方承担由此带给乙方的所有损失（详见违约责任及纠纷处理方法）。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，房屋成交价格为：

人民币元整（大写：

拾万仟佰拾元整）。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易过户税费由负担。

第三条付款方式：

甲乙双方同意合同签订（年月日）当日以付款方式

一次性付款，付款金额为人民币元整（大写：

拾万仟佰拾元整），含已付定金元。

付款当天甲方开具收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

余款人民币元整（大写：

万元整）在甲方办理房产过户手续后付给。

第四条房屋交付：

甲方应在乙方付款当日将房屋交付乙方，包括拆迁安置房屋相关的所有手续、文件及票据的原件、全部钥匙交付给乙方。

甲方如未于当日将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。

第五条关于产权登记的约定：

1.因本房建房售房单位及其他原因，此房房屋产权证及其手续尚在办理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿将此房卖与乙方。

待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续。

乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻挠，并应协助乙方办理过户事宜。

2.经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续（延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后年）。

但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方应该于收到通知日内提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如因甲方的过失造成乙方

不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过30天（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，甲方须赔偿乙方损失，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的1%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列两种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在90天内办理过户。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额退还乙方，并按房价总额10%月利率，从购房之日起付给利息。

第六条甲方户口迁出的约定及其违约责任

甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出，如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。

第九条双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方（中间人）一份，留存备查。