项目实施管理方案.docx
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项目实施管理方案
项目管理方案
第一节保证施工安全的措施计划
一、安全施工保证体系组织机构
本工程施工中，成立以项目经理为核心，以项目执行副经理、专职安全员为骨干的安全施工管理领导小组，明确项目经理为项目安全施工的第一责任人，专职安全员为项目安全施工的直接责任人,强调人人懂安全、人人管安全。
服从总包单位安全施工管理组织的统一管理，并接受监督检查。
专职安全员，主要职责是负责进行对工人的安全施工技术交底，贯彻上级精神，每天检查工程施工安全工作情况，每周召开工程安全会议一次。
制定具体的安全规程、管理规定和违章处理措施，并向安全施工管理领导小组及项目经理部进行汇报。
各作业班组设立兼职安全员，主要是带领各班组认真操作，对每个工人耐心指导，发现问题及时处理并及时向工地安全管理领导小组汇报工作。
本工程安全施工保证体系组织机构如图所示：
二、建立健全和严格执行各项安全管理制度
1、明确各级管理人员的安全岗位责任制，明确其应承担的安全责任和应做的工作，并打印成册，人手一册，互相监督。
2、建立安全教育制度。
规定对所有进场的施工作业人员进行入场安全教育及针对本工种安全操作规程的教育，并建立个人安全教育卡片。
需持证上岗的特殊工种工人都必须经过培训考试，并取得有关部门颁发的合格证书后方可上岗。
各班组每天上班前，应做班前安全施工教育。
3、坚持安全检查制度。
规定每月由项目部专职安全员牵头对工地进行两次安全检查，专职安全员必须天天检查。
对检查出的问题、隐患要做好文字记录，做到“五定“，即定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人，对危及人身安全的险情，必须立即整改。
对每项要整改的问题整改完毕后都要由安全员进行验证。
由公司安全科组织每季度一次的安全、消防、文明施工大检查，对工地安全状况进行监督。
4、坚持安全交底制度。
技术人员在编制施工方案、作业指导书时，必须编制详细的、有针对性的安全措施，并向操作人员进行书面交底，双方签字认可。
5、坚持安全例会制度。
每周召开一次由项目部专职安全员主持，项目部各管理人员、各工种（队）兼职安全员及各施工队（班）长参加，总结本周安全情况，安排下周安全工作。
6、安全事故处理制度。
现场发生的安全事故，都要本着“三不放过”的原则进行处理，查明原因，教育大家，并落实整改措施。
大、重大事故必须及时地向上级部门及地方有关部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。
7、严格执行奖惩制度。
每周按标准评选出安全先进，给予100元物质奖励，连续四周获安全先进者由分公司质安部经理颁发荣誉称号和1000元奖金。
对于违犯安全规章制度的，全部张贴含照片告示，重者开除出工地，轻者处以经济处罚并停工反省，直到接受教训并能悔改为止,处罚细则如下:
序号
检查标准及要求
处罚额度
备注
1
故意破坏成品
200元/处
开除
2
施工现场未戴好安全帽
10元/人
安全榜公示
3
施工现场未穿戴好劳动保护用品
10元/人
安全榜公示
4
高处作业未系安全带
50元/人
安全榜公示
5
高处作业穿硬底皮鞋
10元/人
安全榜公示
6
严禁穿拖鞋进入施工现场
10元/人
安全榜公示
7
打赤膊作业
10元/人
安全榜公示
8
施工现场操作时吸烟、流动吸烟
10元/支
安全榜公示
9
工作时间打闹嘻骂
10元/人
安全榜公示
10
酒后操作
50元/人
安全榜公示
11
未佩带工地出入证，并无理取闹者
10元/人
安全榜公示
12
使用台钻操作带手套
20元/人
安全榜公示
13
高处作业单梯、人字梯未采取防滑保护措施
10元/处
安全榜公示
14
梯上单手使用冲击电锤
10元/人
安全榜公示
15
电动机械传动部份没有防护装置
10元/台
安全榜公示
16
把切割机当作砂轮机使用者
30元/台
安全榜公示
17
使用砂轮机切割机无防火挡板
10元/台
安全榜公示
18
移动电源线绝缘外层破损，接头裸露
20元/处
安全榜公示
19
高处作业往下抛掷工具、材料
10元/处
安全榜公示
20
施工现场随处大、小便
10元/人
安全榜公示
21
随意改动或破坏安全防护设施
50元/处
安全榜公示
22
当天工作完毕现场还留有材料或废料及建筑垃圾
20元/处
安全榜公示
23
专业施工无证者（如电焊、气焊、起重）
20元/人
安全榜公示
24
电焊机无保护装置
10元/次
安全榜公示
25
电、气焊作业无动火审批手续
10元/处
安全榜公示
26
电焊操作人员无防护用品（手套，面罩）
10元/人
安全榜公示
27
电焊机一、二次电源输入输出接线端无防护罩
20元/台
安全榜公示
28
焊把线严重破损
20元/台
安全榜公示
29
电焊双线未到位（地线、焊把线）
10元/台
安全榜公示
30
电、气焊操作无灭火设施
30元/处
安全榜公示
31
气焊两瓶安全间距不符合要求
10元/处
安全榜公示
32
乙炔瓶，氧气瓶放置位置不正确
10元/处
安全榜公示
33
对成品，地面等保护不到位
20元/处
安全榜公示
34
私拉乱接临时电源
10元/处
安全榜公示
35
三级开关箱插座破损
20元/处
安全榜公示
36
油漆稀料保管混乱
10元/处
安全榜公示
37
油漆空桶、油漆刷随处乱扔
10元/个
安全榜公示
38
油漆桶中剩余渣子乱倒并污染环境
10元/处
安全榜公示
39
保温材料废碎料、塑料包装物乱扔
10元/处
安全榜公示
40
工件油漆未采取保护成品措施
10元/处
安全榜公示
41
易燃易爆物品存放不安全（无专人监管）
20元/处
安全榜公示
42
临洞、临边作业无安全措施
50元/处
安全榜公示
43
下班后未断水断电者
20元/处
安全榜公示
44
夜间加班产生强光或强音，造成扰民后果
20元/处
安全榜公示
45
用电锤往上打楼板洞，及在粉尘很大的场所施工未戴防尘口罩者
10元/处
安全榜公示
46
员工带病上岗
10元/人
警告队长、员工
47
废料、余料、自产建筑垃圾未清理到指定位置
10元/处
安全榜公示
48
使用电炉（工作需要时，须报有关部门审批）
10元/处
安全榜公示
49
床上吸烟
20元/人
安全榜公示
50
职工宿舍脏乱差
10元/间
安全榜公示
51
炊管人员无健康证
30元/人
警告队长、员工
52
餐具无消毒设备或措施
20元/间
警告队长、炊管员
53
生食、熟食混放
50元/处
安全榜公示
54
食堂卫生、污水、垃圾清理不及时
20元/处
安全榜公示
55
擅自拆掉洞口临边防护（未经有关人员同意）
50元/处
安全榜公示
56
随意简单恢复洞口临边防护设施
30元/处
安全榜公示
56
使用未成年工
20元/处
退场处理
三、施工安全保证措施
安全生产工作以“严格规范，落实责任，消灭违章，强化管理”为中心，努力提高项目的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全。
全体作业人员进场都要持有效身份证（法定合法公民）登记造册，培训教育，安全知识考试，法律法规及企业规章制度学习，进行入场三级安全教育，签订用工协议书，购买意外伤害保险，并经考试合格方可上岗，方可进入本项目施工。
参加该工程施工人员必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。
层层建立岗位责任制，遵守国家、地方和企业的相关法律法规规定要求和安全技术操作规程，在任何情况下杜绝违章指挥或违章操作。
施工现场全程专人监督、检查、纠正、整改，力争将事故隐患消灭在萌芽状态中。
1、一般规定
四个必须：
进入施工现场必须正确佩戴安全帽；
高空作业必须正确佩带安全带；
特殊工种必须持有操作合格证；
动火作业必须办理许可证并经安全员确认后进行。
六个关卡：
措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
七个不许：
施工作业的现场不许打闹、嬉戏；
不许穿拖鞋、高跟鞋上班；
不许不戴工作帽披长发进入施工现场；
不许非司机启动机械；
不许酒后进入施工现场；
不许在非指定地点吸烟和点明火；
不许无措施或交底不清作业。
2、施工用电安全措施
（1）施工用电必须有经批准的临时施工用电施工组织设计，现场用电按照此设计进行。
（2）所有电力线路和用电设备，必须由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养，其他人员不得私自乱接、拉电线。
（3）现场使用的用电线路，一律采用绝缘导线，移动线路必须使用胶皮电缆，不得有裸露。
导线要架空设置，以绝缘子固定，不得捆绑在脚手架上。
（4）在潮湿场所及容器、罐内作业时应使用24V的安全电压做照明。
（5）室外的配电箱必须做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一管理。
总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA，所有用电设备均采用“一机一闸一漏电”。
（6）配电系统采用TN-S接零保护系统，PE线截面不小于1/2相线。
所有出线电缆末端均做重复接地，接地电阻不大于10Ω。
电力设备的外壳及所有金属工作平台均与PE线相接。
3、施工机械安全措施
（1）施工现场机械设备的安装，应严格执行验收制度，并由持有操作证的人员操作，实行定机定人。
（2）各类施工机械的安全防护设施和安全措施，必须严格按照有关的安全技术规程配置，并保持齐全有效，严禁拆除机械设备上的各种安全防护设施。
（3）所有施工现场的机械保管、修理，操作人员必须严格执行机械设备的保养规程和安全操作规程，必须严格执行设备定期保养制度、定期维修制度，做好机械设备的清洁、紧固、润滑、调整和防腐工作，严禁机械超负荷使用、带病运转和在作业中进行维修。
（4）所有机械设备必须在醒目处悬挂操作规程及注意事项。
4、防高处坠落和物体打击措施
（1）地面操作人员，应尽量避免在高处作业面的正下方停留或通过，也不得在起重机的起重臂或正在安装的构件下停留或通过。
（2）高处作业使用的工具、零配件等，应放在随身佩带的工具袋内并锁闭好，不可随意抛掷物料，施工时应在下方设警示标志。
（3）各工序进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上进行，避让不开时，搭设安全防护板（网），并设看护人。
（4）设备材料安装后，必须检查连接质量，只有连接确实安全可靠，才能松钩或拆除临时固定工具。
（5）大型设备、构件的吊装必须编制吊装方案，经监理单位、业主批准后按施工方案实施。
5、高处作业安全措施
（1）高处作业人员及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过技术培训及考试合格后持证上岗，并定期进行身体检查。
（2）高处作业必须有安全技术措施及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品。
（3）高处作业中所有的材料均应放置平稳，不得妨碍通行和其他作业，传递物件时禁止抛掷。
（4）雨天和雾天进行高处作业，必须采取可靠的防滑措施，遇到六级以上大风时，停止高处作业，暴雨后对高处作业设施进行全面的检查、修复和完善。
6、防台风、防雨、防雷措施
用电设备必须有避雷措施，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。
设专人掌握气象信息，及时做出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。
禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。
7、夜间施工安全
夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟、槽等处做好防护，并设红灯警示。
8、消防措施
（1）建立消防组织。
设立防火小组和义务消防队，建立完善的消防安全制度，对员工进行消防安全教育，进行定期和经常性的防火检查，及时消除火灾隐患。
（2）按要求配置灭火器材并合理布置，定期检查其状态。
（3）工作区和生活区的照明、动力线路由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。
（4）仓库料场应配备足够的消防器材，执行24小时的消防值班制度。
对易燃、易爆物品和材料要集中专人管理，严格发放和使用，存放地点设有明显标志。
各施工小组工具房内不得存放汽油、煤油、油漆等易燃材料。
（5）电、气焊作业：
焊割作业区与气瓶距离、与易燃易爆物品距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应申请作业许可，有书面防火交底，作业时备有灭火器材、水、扫把，设看护人，作业后清理杂物，切断电源、气源。
禁止焊割作业同时或同部位上下交叉进行。
（6）冬季严禁使用电炉、典钨灯取暖。
严禁使用工地废木料点火取暖用。
9、保卫工作
（1）选好库区，料场位置，库房应建立严格的管理制度。
（2）仓库管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记，清点等制度。
（3）贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。
（4）变配电室、各机房、设备间等设备安装就位前，应安装好门窗，必须设警卫人员看管，加强防范工作避免造成损坏丢失。
（5）班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不要随便乱放。
工具房门窗要牢固，防止工具丢失。
（6）自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。
第二节现场文明施工管理措施
文明施工是确保安全施工，提高工程质量的重要手段，也是施工企业综合管理水平的一项重要标志。
我们将认真贯彻执行《成都市建设工程现场文明施工管理办法》和《成都市建设现场文明施工检查评定标准》，在本工程施工中，我方将全面、全过程实行文明施工管理，使文明施工贯穿施工准备开始，直至工程竣工移交的施工全过程，营造出一个高标准的文明施工氛围和安全的作业环境。
1、项目部建立以项目经理为首的文明施工管理小组，设立专业的文明施工管理员，各专业作业队设立兼职文明施工管理员。
2、加强人员教育及培训，提高施工人员素质。
3、施工人员进入现场必须遵守现场安全文明施工各项管理制度，必须遵纪守法。
4、施工人员进入现场必须着装整齐，施工人员必须佩带工作卡，按规定的标准正确使用劳动保护用品，不得赤膊，不得穿短裤、裙子、拖鞋、凉鞋、高跟鞋等。
5、在施工现场明确划分文明施工管理责任区，坚持谁施工谁负责的原则。
6、在现场设置定点的垃圾池或垃圾桶，随时随地清理现场垃圾，定期施药除“四害”。
7、在施工过程中，做到“工完、料净、场地清”，不给施工现场留下任何残迹和隐患，每天下班前清理一次。
8、保证施工现场道路畅通，不得在安全通道上堆放任何材料、设备及其他物品，不得破坏安全通道。
9、施工现场设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。
10、工程所需要的材料、设备在现场堆放整齐、牢固，按有关规定不得超宽、超高。
11、施工现场的临时电源（包括总电源箱、配电箱、开关箱、插座箱、电线电缆等），电焊机一、二次线，各种气瓶的布置和管理应进行统一规划，不得随意摆放。
12、严禁在施工现场住宿，严禁各施工人员在非经许可的情况下进入施工现场以外的区域。
严禁在工作现场（包括仓库）进餐，以防止鼠、虫害。
13、加强对现场待安装的设备和已安装的设备保护，防止二次污染和丢失、损坏。
加强现场施工区域的安全保卫工作。
14、加强噪声控制，确保施工噪声达标排放，减少施工噪声滋扰。
（1）合理安排施工工序，尽量避免在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。
（2）严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）内有关噪声限值之规定。
施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，我公司将在施工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。
（3）对于使用砂轮切割机、角向磨光机、空压机等噪声较大的机械设备的区域或房间尽可能远离邻近的居民区并设置隔音设施。
对于加工噪声较大的工序，譬如风管加工尽量不安排在现场加工，对于剔槽、开槽尽量使用噪声小的工具。
风动钻机装配消声器。
（4）教育员工文明操作，避免在施工现场大声喧哗及制造人为敲击声响。
15、加强扬尘控制，尽量减少现场的砂轮切割、打磨、除锈等有扬尘的工作。
对产生尘埃的地方经常洒水，确保施工现场目测无扬尘，杜绝扬尘对周边居民的影响。
16、加强照明及电焊弧光管理，减少强光对周边居民的影响。
（1）尽量减少夜间施工，如必须夜间施工，所有照明灯具必须配置定向式可拆式灯罩。
使照明只能射向施工区。
（2）封闭施工楼层的门窗，保证施工用光不外泄。
（3）使用电焊时，施焊范围四周应加临时围挡。
17、减少运输遗洒对周边居民的影响
制订切实的材料、设备进场计划及施工废料及垃圾出场时间，进出场的物料必须使用专用通道，进出场的物料车一律配备毡布覆盖，运进现场的物料必须及时运到指定的堆放地点，从施工楼层清出的废料及垃圾必须堆放在固定的垃圾堆放点并定时运离现场，确保现场的清洁卫生。
18、对于像油漆、涂料、油品等化学危险品必须实行封闭式、容器式管理，使用时，必须在使用的区域地面、墙体垫以彩条布或塑料布，以免造成泄露，产生隐患。
19、对于有毒、有害的废弃物及其他垃圾应分类及时送往合法的场所进行处理。
20、控制有毒、有害气体的排放，尽量减少其对居民的影响。
（1）对于有挥发性异味的物品，如油漆、保温材料、油料、乙炔等应实行封闭储存，并尽量选用其挥发的气味刺激性较小、毒害较小的品种。
（2）对于会散发异味的施工工序，施工时应尽量保持现场通风良好。
（3）进入施工现场，严格禁止吸烟，严格禁止随地大小便，避免产生烟气及臭气。
21、加强施工用水管理，减少跑水、漏水等现象所造成的影响。
（1）施工用水必须按总包指定的取水点接驳，并设立专门的维修巡检人员，杜绝阀门、管路跑、冒、漏、滴现象，现场施工用水应有组织的排放。
（2）对于管路试压、冲洗应有专门的排水方案，需经业主审批后方能实施。
（3）冬季施工，应做好水管的防冻措施。
（4）在施工楼层应预备沙包，万一发生跑水情况，应先用沙包堵塞各电梯前厅入口。
并尽快维修、清除积水，以免对电梯运行造成影响。
第九节LEED-CS认证实施方案
超高层一期项目是需获得美国LEED—CS认证的项目。
为保证该项目能够获得LEED认证，我司根据LEED—CS认证要求，对一期超高层项目进行LEED实施策划。
能源与环境设计先锋奖[LEED]的实施执行阶段中各承包商所须履行的义务及承担的责任。
为保障作业人员身体健康和生命安全，改善作业人员的工作环境与生活条件，保护生态环境，防治施工过程对环境造成污染和各类疾病的发生，项目部制定了环境管理体系。
1、建立正确的文件体系
为申请LEED认证资格，项目需建立正确的文件体系。
文件应不仅仅局限于LEED文件模板所要求的支持文件材料，还应包括能够证明达到LEED所规定的性能表现水平的相关支持材料，且该文件体系亦可作为证明各承包商的工作[有关LEED方面]完全满足合同和规范要求的书面依据。
建立环境卫生、保护管理检查制度，并做好检查记录工作。
2、LEED质量保证官员（QA）及监督计划
我司指派一名质量保证官员来协调、处理和监督与LEED相关的施工事宜。
并定期向总承包单位汇报工作进展和质量情况。
在施工期间，应根据总承包单位所建立的监督计划来保证LEED实施进度和工作质量。
质量保证官员至少每月参加一次LEED主题会议、向总承包单位和LEED顾问提交LEED认证进度报告，以此来协调整个LEED项目进程。
质量保证官员对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护，环境卫生等有关法律、法规的内容以及LEED相关知识，来帮助整个LEED项目的推进。
3、调试的目的及运行
整个工程应确保建筑主要部件和系统是根据业主对项目的要求、设计的基础文件和施工文件的要求经行设计、安装、校准和运行的。
调试的目的是减少建筑的能耗、减少运行费用、建设运行后承包商的再次工作；提供更好的建筑文件记录，提高室内工作人员的工作的效率；证明建筑系统性能表现与业主的项目要求相符合。
基础调试是获得LEED认证必须完成的工作。
执行和增强调试能够获得额外的得分。
3.1调试的定义
调试是计划、文件编制、调度、测试、调整、校核及培训的过程，旨在提供配套设施，并使之符合设计意图，作为完整的功能性系统运行。
此过程涵盖建筑系统的设计、建造、启动与运行。
3.2调试的范围
我司将按照程序和检验单调试下列系统：
3.2.1管道系统
3.2.2测试与平衡
3.2.3控制与能量监督系统
3.3成立调试小组
调试过程属于团队工作，其工作需调试小组各成员的团队协作来实现。
调试小组由下列单位组织：
监理单位、业主单位、机电设计单位、总承包单位、当地设计院、LEED顾问、机电承包商。
3.4调试工作的实施
根据当地政府部门的要求来填写各项调试、检验记录表格。
3.4.1由调试负责人对在设计过程和施工期间提交的文件为标准进行监督。
3.4.2根据技术规范《调试及运行》的要求编制调试方案。
3.4.3编制系统操作和维护的手册
3.4.4对物业操作人员和用户进行培训。
3.4.5在系统交付使用10个月内持续审查建筑各系统的运转情况，包括提供一个针对试运行中突出问题的解决方案。
4、施工废弃物管理
我司将制定并实施废弃物管理计划。
该计划中应明确解构和回收材料的计划，推荐采用的回收方法，合法的可回收物品运输和加工单位，以及这些加工后的产品的可能市场。
计划中应包含回收、筛选和再利用材料的估计成本，还应该有针对性的提到减少材料使用问题。
我司将定期提供施工废弃物回收统计表于总承包单位。
我司将设立废弃物回收处置点，并提供施工废弃物堆放场地的照片及回收处置照片，和施工废弃物回收单据。
5、施工现场室内空气质量管理
施工现场室内空气质量管理是施工期间及入住前室内空气质量管理。
在施工过程中实施IAQ管理计划[IAQ即室内空气品质]。
室内空气质量包括室内的温度、湿度、空气新鲜度和洁净度等情况。
IAQ管理计划包含的内容为：
在施工期间保护通风系统各组件以及在完工后清洁受污染的组件，在施工期间进行暂时通风，即安装临时通风机对室内进行通风。
我司将保护好现场储存或安装的吸潮材料，使之不因受潮而损坏，保持现场加工场区的卫生环境。
对于安装好的管道管口，我司将进行临时封堵，以免灰尘进入并提交现场环境卫生照片等。
6、调试报告
在完成安装检查和性能测试项目后，我司将会调试相关项目，结果以各种调试表格汇总提交相关单位，并整理成总结性调试报告。
总结性调试报告包括以下内容：
5.1对调试过程和成果的总结；
5.2系统性性能测试结构报告和评价；
5.3对发现的系统偏差及解决的记录；
5.4对运行和维护文件及培训的总计报告。
7、环境保护措施
建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。
加工区每天工作完成后要清扫，每周大扫除一次。
建筑垃圾运至指定地点，由总包运出。
施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏处理。
废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。
运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放。
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