节能专项施工方案.docx
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节能专项施工方案
节能专项施工方案
一、编制依据
1.华业.玫瑰郡施工图纸
2.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
3.建筑施工手册
4.外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004
二、工程概况
华业.玫瑰郡工程由深圳市华盛业实业有限公司投资兴建，工程位于深圳市龙岗中心城回龙埔村，西边为待建公园；西北及北边与回龙埔村相连，东面是待建38#公路，东南角为长江花园小区，与工程4#楼相临。
本工程占地面积约49540.4m2，总建筑面积为190108.06m2，由12栋塔楼组成，具体如下：
1#楼（共5栋塔楼，其中3栋32层，2栋18层）
2#楼（共2栋塔楼，每栋32层）
3#楼（共3栋塔楼，其中2栋18层，1栋14层）
4#楼（共2栋塔楼，每栋24层）
地下室（一层地下室）
裙房及骑楼，商业用
其他建筑（幼儿园，垃圾站等）
三、节能设计概况
1、居住建筑
1．1主要节能措施
屋顶：
挤塑聚苯乙烯泡沫板40厚
外墙：
聚苯颗粒保温砂浆20厚加气混凝土
底部架空楼板：
加气混凝土
照明：
光源采用高效荧光灯或节能灯
镇流器：
配电子镇流器或节能型镇流器
公用场所照度标准值（Lx）：
楼梯间、电梯厅等公共场所配红外感应节能自熄开关，火灾时自动点亮
1．2节能设计结论
1．2．1规定性指标检查
窗墙比满足要求（其中幼儿园窗墙比不满足要求）
天窗屋顶面积比满足要求（无天窗）
天窗构造满足要求（无天窗）
屋顶构造满足要求
外墙构造满足要求
隔热验算通过
户墙构造满足要求
楼板构造不满足要求
挑空楼板构造满足要求
户门满足要求
外窗满足要求
外窗可开启面积满足要求
外窗气密性满足要求
1．2．2综合评价
耗电指数满足要求
隔热验算通过
通过综合评价
2、公共建筑
2．1主要节能措施
屋顶：
挤塑聚苯板40厚
外墙（包括非透明幕墙）：
聚苯颗粒保温砂浆加气混凝土
架空或外挑楼板：
加气混凝土
外窗（包括透明幕墙）：
LOW-E中空玻璃
暖通：
空调采用变频多联机、分室温度控制
照明：
采用节能型荧光灯，配电子镇流器，火灾时自动点亮
2．2节能设计结论
窗墙比满足要求
屋顶构造满足要求
外墙构造满足要求
接触室外空气地板构造满足要求
外窗满足要求
规定性指标全满足，不需要综合权衡判断。
四、节能验收总体要求
1、本工程节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层
2
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施
3
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层
4
地面节能工程
基层；保温层；保护层；面层
5
通风与空气调节节能工程
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试
6
配电与照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试
2、节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。
五、各分项工程节能施工及验收
1、墙体节能工程
1．1墙体设计构造做法
外墙1：
涂料墙面（200厚砂加气混凝土外墙外保温砂浆）
1.墙体基层。
2.15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆找平
3.专用界面剂砂浆一遍
4.20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。
（导热系数=0.06w/（m.k））
5.3~4厚专用抗裂砂浆，将耐碱玻纤网布一层埋入砂浆中。
6.专用抗裂柔性耐水腻子刮平。
7.喷或刷环保型防水、透气、耐候外墙涂料。
外墙2：
面砖外墙面
1.墙体基层。
2.15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆找平
3.专用界面剂砂浆一遍
4.20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。
（导热系数=0.06w/（m.k））
5.10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网一层。
6.专用抗裂柔性耐水腻子刮平。
7.聚合物水泥基防水冷膜1.2厚。
8.3厚A型聚合物水泥砂浆满浆粘贴面砖。
外墙3：
石板干挂
1.墙体基层（混凝土墙或填充墙）（非混凝土墙时须另作金属骨架）。
2.刷混凝土界面处理剂（801胶：
水=1：
4），随刷随抹灰
3.1：
2.5水泥沙浆嵌平补实，先A型聚合物水泥沙浆填实勾平螺栓孔。
4.聚合物水泥基防水涂膜1.2厚。
5.20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。
（导热系数=0.06w/（m.k））。
6.不锈钢胀管螺栓（用植筋法固定）安装不锈钢挂件。
7.干挂30厚（或25厚）石板，透空缝处耐候胶封缝。
1．2施工程序
材料进场检验――墙体基层清理――A型聚合物水泥沙浆填实勾平螺栓孔――墙体基层隐蔽验收――甩浆――15厚砂浆找平（满挂镀锌钢丝网）――专用界面剂――20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆（留置同条件砂浆试块）――墙体保温层验收（影像资料留置）――3~4厚专用抗裂砂浆，将耐碱玻纤网布（复合热镀锌电焊网）一层埋入砂浆中――外墙饰面施工――外墙节能构造现场实体检验――节能验收
1．3保温砂浆施工工艺
1.3.1材料技术性能
1.3.1.1胶粉聚苯颗粒保温浆料技术性能
项目
单位
指标
湿表观密度
Kg/m3
≤420
干表观密度
Kg/m3
≤230
导热系数
W/（m·k）
≤0.059
压缩强度
Kpa
≥250
难燃性
B1级
抗拉强度
Kpa
≥100
压剪粘结强度
Kpa
≥50
线性收缩率
％
≤0.3
软化系数
≥0.7
1.3.1.2抗裂砂浆技术性能
项目
单位
指标
砂浆稠度
mm
80~130
可操作时间
h
不小于2
拉伸粘结强度（常温28天）
Mpa
>0.8
浸水粘结强度（常温浸水7天）
Mpa
>0.6
抗弯曲性
－
5%弯曲变形无裂纹
渗透压力比
％
≥200
1.3.1.3玻纤网格布技术性能
项目
单位
指标
网眼尺寸
普通型
mm
4×4
加强型
6×6
单位面积重量
普通型
g/㎡
≥180
加强型
≥500
断裂强度
经向
普通型
N/50mm
≥1250
加强型
≥3000
违向
普通型
≥1250
加强型
≥3000
耐碱强度保持率（28天）
普通型
%
≥90
加强型
≥90
涂塑量
普通型
g/㎡
≥20
加强型
1.3.1.4材料复检项目
胶粉聚苯颗粒保温浆料：
湿密度，干密度，压缩性能
耐碱玻纤网布：
力学性能和抗腐蚀性能
抗裂砂浆、界面砂浆：
制样后养护7d进行干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度检验
1.3.2工具与机具
1.3.2.1强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、射钉枪等
1.3.2.2常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚筒、铁锹、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等
1.3.3作业条件
1）外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗口安装完毕并检查验收合格。
2）门窗边框与墙体连接预留出外保温层厚度，缝隙分层填塞严密，做好门窗表面保护。
3）外墙面上的雨水管卡、预埋件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层厚度。
4）作业时环境温度不应低于5摄氏度，夏季应避免阳光暴晒，严禁雨天施工，雨期施工时做好防雨措施。
1.3.4材料配制
1.3.4.1界面剂配制
强度等级42.5水泥：
中砂：
界面剂按1：
1：
1重量比，搅拌成均匀浆状。
或按产品说明书配制。
1.3.4.2胶粉聚苯颗粒保温浆料配制
先将34～36kg水到入砂浆搅拌机内，然后倒入1袋25Kg胶粉料搅拌3～5分钟后，再倒入1袋200L聚苯颗粒继续搅拌3分钟，可按施工稠度适当调整加水量，搅拌均有后倒出，随搅随用，在4小时内用完。
或按产品说明书配制。
1.3.5.3抗裂砂浆配制
强度等级42.5水泥：
中砂：
抗裂剂按1：
3：
1重量比用砂浆搅拌机搅拌均匀。
加料顺序应先加入抗裂剂再加中砂搅拌均匀后，加入水泥继续搅拌3分钟倒出，不得任意加水，在2小时内用完。
或按产品说明书配制。
1.3.5施工工艺要点
1.3.5.1基层墙面处理
墙面应清理干净无油渍、浮尘、墙表面凸起物≥10mm应铲平。
外墙面上的螺栓孔洞用聚合物水泥砂浆填补密实。
1.3.5.2界面剂涂刷
界面剂涂刷均匀
1.3.5.3吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，套方做口，按厚度线用保温砂浆做标准厚度灰饼冲筋。
1.3.5.4胶粉聚苯颗保温粒浆料施工
1）一般做法
抹保温浆料分两遍施工，第一遍12mm厚，第二遍8mm厚，两遍的间隔时间在24小时以上。
最后一遍操作时达到冲筋厚度用大杠挫平。
保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5天）后方可进行抗裂保护层施工。
2）加强做法
建筑高度大于30m时，在保温层中增加一层钢丝网加强，具体为在每楼层处加30mm×40mm×0.7mm的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距500mm）固定在墙上。
在基层墙面上间隔500mm钉直径5mm带尾孔射钉一只，用22号镀锌铁丝双股与尾孔绑紧，预留长度大于100mm，抹保温浆料12mm，安装钢丝网，搭接宽度大于50mm，用预留铁丝与钢丝网绑牢固将钢丝网压入保温浆料面层，抹最后一遍保温浆料达设计厚度。
1.3.5.5分格线条
1）按设计要求在保温层上弹出分格线和滴水槽位置。
2）用壁纸刀沿弹好的分格线开槽。
3）在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平槎口。
4）分格缝宽度50mm，网格布在分格缝处搭接，上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度为分格缝宽度。
1.3.5.6抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网格布
玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆分两遍完成，第一遍抹2mm，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。
玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100％，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实。
首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，宜采用对接。
随即铺贴第二层玻纤网格布，两层玻纤网格布间抗裂砂浆应饱满，严禁干粘。
1.3.5.7建筑物首层外保温墙阳角应在双层玻纤网格布之间加专用金属护角，护角高度一般为2米，在第一遍玻纤网格布施工后加入，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网格布包裹增强，包角网格布单边长度不应小于150mm。
1.3.5.8抹完抗裂砂浆后
1．4节能验收要求
1.4.1外墙外保温允许偏差及检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
保温层
抗裂层
1
立面垂直
4
4
用2米托线板检查
2
表面平整
4
4
用2米靠尺及塞尺检查
3
阴阳角垂直
4
4
用2米托线板检查
4
阴阳角方正
4
4
用0.2米方尺及塞尺检查
5
分格缝平直
3
拉5米小线和尺量检查
6
立面总高度（H）垂直度
H/1000且不大于20
用经纬仪、吊线检查
7
上下窗口左右偏移
不大于20
用经纬仪、吊线检查
8
同层窗口上下
不大于20
用经纬仪、拉通线检查
9
保温层厚度
不允许有负偏差
用探针、钢尺检查
1.4.2一般规定
1.4.2.1墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1）保温层附着的基层及其表面处理
2）增强网铺设
3）被封闭的保温材料厚度
1.4.2.2采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000平米面积划分为一个检验批，不足500平米也为一个检验批。
1.4.3主控项目
14.3.1保温材料和粘结材料进场对如下性能进行复验，复验为见证取样送检
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
粘结材料的粘结强度
增强网的力学性能、抗腐蚀性能
检验方法：
随机抽样送检，核查复验报告
检查数量：
同一厂家同一品种的产品，抽查不少于6次
1.4.3.2墙体节能工程的施工，应符合下列规定
保温隔热材料的厚度必须符合设计要求
保温浆料分层施工，保温层与基层之间各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂
检查数量：
每个检验批抽查不少于3处。
1.4.3.3保温浆料在施工过程中留置同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。
保温浆料送同条件试件应见证取样送检。
1.4.3.4其他详节能工程验收规范
1.4.4一般项目
1.4.4.1加强网的铺贴和搭接应符合设计和方案要求。
砂浆抹压密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外露。
检查数量：
每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2平面。
1.4.4.2保温浆料连续施工，厚度应均匀、接茬应平顺密实。
检查数量：
每个检验批抽查10％，并不少于10处。
1.4.4.3其他详节能工程验收规范
1.4.5外墙现场实体检验
每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点，现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施。
2、门窗节能工程
2.1设计要求
2.1.1、1-6层住宅的外窗及阳台的气密性等级不应低于（现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB/T7107-2002）规定的3级。
2.1.2、7层-7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的4级。
2.1.3外窗遮阳未阻碍自然通风。
2.1.4外窗遮阳设施吸收的太阳辐射热不会被进风气流带入室内。
2.1.5外窗遮阳设施不阻碍房间在夜间的长波辐射散热。
2.1.6对着外窗的东、西、东北、西北向外墙未采用热反射型外隔热措施。
2.2施工安装要求（制作要求详专业方案）
2.2.1铝合金门窗安装要求
1）铝合金门窗由专业厂家制作。
2）运抵现场的门窗需分类存放，避免挤压变形，堆放场地要求干燥，防雨水淋湿。
3）门窗安装前应检查制作质量，防隔热指标。
外形平整、无变形，接缝紧密不松动。
所用如玻璃、窗框等材料需符合节能设计的要求。
4）门窗框安装应在墙面面层装饰施工以前进行，安装校正方法符合规范要求。
使上下框在同一条垂直线上，同一层窗应在同一条水平线上（除设计另外有要求），且进深距离一致。
5）门窗框安装必须牢固，砼预制块，锚件数量及位置都要符合设计要求。
6）门窗扇安装方法符合设计要求，五金齐全，安装牢固。
开关灵活稳定，不反弹、不变形翘起，留缝宽度符合质量验收规范。
2.2.2入户门的安装要求
1）门框安装采用后塞缝法，安装时符合图纸要求的水平标高及平面位置，按其开启方向，对应编码安装，用通线、线锤做水平及竖向校正，然后进行固定。
2）在砌筑时预埋砼预制块以固定门框。
3）门框安装完成后周边采用发泡胶进行塞缝，并挤压平整密实。
门下坎采用防渗水泥砂浆堵塞密实。
面层防水砂浆与大面墙体一同施工。
4）安装门扇要依照图纸确定开启方向和使用小五金。
小五金均应用螺丝固定，用螺丝用力拧紧，不能用钉子代替。
2.3节能验收要求
2.3.1一般规定
2.3.1.1检验批的划分
同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。
同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。
2.3.1.2检查数量要求
建筑门窗每个检验批应抽查5％，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10％，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。
特种门每个检验批应抽查50％，并不少于10樘，不足10樘应全数检查。
2.3.2主控项目
2.3.2.1外窗进入施工现场应对气密性、玻璃遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点进行复验。
检查数量，同一厂家的同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘。
2.3.2.2其他详节能工程验收规范
2.3.3一般项目
详节能工程验收规范
3、屋面节能工程
3.1设计做法
屋面1：
有隔热层上人屋面
1.浅色防滑地砖8厚（3厚聚合物水泥砂浆铺贴，勾缝）。
2.C30VEA补偿收缩细石砼刚性防水层40厚，（内配双向4@150）分缝@3000～6000，缝内嵌密封胶。
3.聚脂无纺布一层（300g/m）。
4.XPS挤塑型聚苯乙烯保温隔热板40厚干铺（拼缝及下表面无须粘贴处理）。
5.单组份聚氨酯防水涂膜≥1.5厚，再加一层自粘橡胶沥青防水卷材（无胎体）1.5厚。
6.20厚1：
2.5水泥砂浆找平层。
7.细石混凝土找坡2%（最薄处20厚）。
8.钢筋砼屋面板，表面清扫干净。
9.水泥石灰砂浆12厚（主要天棚做法，计算节能用）
屋面2：
有隔热层不上人屋面
1.刷银灰色或灰绿色丙稀酸涂料二道
2.25厚1:
2.5水泥砂浆保护层（设"V"型槽@1000x1000）
3.聚脂无纺布一层（300g/m）。
4.XPS挤塑型聚苯乙烯保温隔热板40厚（带泄水槽）干铺（拼缝及下表面无须粘贴处理，泄水槽走向与屋面排水坡方向一致）。
5.单组份聚氨酯防水涂膜≥1.5厚，再加一层自粘橡胶沥青防水卷材（无胎体）1.5厚。
6.20厚1：
2.5水泥砂浆找平层。
7.细石混凝土找坡2%（最薄处20厚）。
8.钢筋砼屋面板、表面清扫干滑。
9.水泥石灰砂浆12厚
屋面3坡屋顶屋面
1.彩色平瓦。
2.25厚（最薄处）1：
3水泥沙浆，沙浆内设6钢筋双向中距400~500，中距按瓦的规格确定。
3.30厚细石混凝土找平
4.聚脂无纺布一层（300g/m）。
5.XPS挤塑型聚苯乙烯保温隔热板40厚（带泄水槽）干铺（拼缝及下表面无须粘贴处理，泄水槽走向与屋面排水坡方向一致）。
6.单组份聚氨酯防水涂膜≥1.5厚，再加一层自粘橡胶沥青防水卷材（无胎体）1.5厚。
7.20厚1：
2.5水泥沙浆找平。
8.现浇钢筋混凝土现浇坡屋面板。
9.水泥石灰砂浆12厚
3.2聚苯板保温材料施工工艺要求
1）基层应平整、干净、干燥。
2）聚苯保温板材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。
3）干铺聚苯板应紧靠基层表面，铺平、垫稳。
3.3其他详屋面施工方案
3.4节能验收要求
3.4.1主控项目
1）聚苯板进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复检，复检应为见证取样送检，述性能应符合设计要求。
检查数量：
同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。
2）聚苯板的敷设方式、厚度、缝隙填充质量，必须符合设计要求和有关规定。
检查数量：
每100平米抽查一处，每处10平米，整个屋面抽查不得少于3处。
3.4.2一般项目
聚苯板应铺贴牢固、缝隙严密、平整
检查数量：
每100平米抽查一处，每处10平米，整个屋面抽查不得少于3处。
4、地面节能工程
4.1设计做法
楼面4：
加气混凝土填充楼面（转换层）
1．软质聚氯乙烯塑料地毡卷材3厚（专用粘合剂铺贴，拼缝处电热焊接）。
2．801胶水泥腻子批嵌平整。
3．20厚1：
2水泥砂浆找平抹光。
4．刷素水泥浆一道。
5．钢筋混凝土楼面。
（转换层或架空楼板上填C20加气混凝土，最薄处200厚，40厚C20细石砼，配合Φ6@200双向。
）
4.2施工工艺详地面方案
5、通风与空调节能工程
5.1节能设计
1）采用分体空调
2）能效比符合国家标准
3）室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护
4）当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境
5）通风系统采用自然通风
6）厨房、卫生间设机械排风
5.2施工工艺及验收要求详专业方案
6、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
6.1节能设计及施工验收详专业方案
7、配电与照明节能工程
7.1节能设计
1）10/0.4KV变压器选用SGB11-R-10/0.4KV,Dyn11系列低噪音,节能型卷铁心变压器.
2）功率因数补偿：
在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动单灯就地补偿,采用电子镇流器使其功率因数不小于0.90。
3）住户内照明功率密度控制在7W/m以内，室内照明灯具选用高效荧光灯或节能灯；光源发光效率应大于60流明/W，显色指数大于等于80。
荧光灯配置电子镇流器；
4）楼梯间、电梯厅等公共场所照明配用红外感应节能自熄开关（其中应急照明在消防状况下在消防控制中心强制点燃）。
5）照度及照明功率密度值要求：
设备用房（150~250lx）5~8W/m
地下车库（75~150lx）5~8W/m
走道、库房等（50~100lx）5~8W/m
办公室、会议室（300~500lx）11~18W/m
7.2施工工艺及验收要求详专业方案
8、监测与控制节能工程
详专业方案
9、给排水节能
9.1节能设计
1）采用两档6L式水箱坐便器。
2）自闭式冲洗阀蹲便器或液压脚踏阀蹲便器。
3）水龙头采用陶瓷芯水龙头。
4）采用变频供水。
5）游泳池用水采用循环过滤重复使用。
6）用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。
7）消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池造成浪费。
8）选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。
9.2施工工艺及验收要求详专业方案
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