新维修维保作业指导书.docx

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新维修维保作业指导书

维保、检测作业指导书

版号：

控制状态：

持有者：

分发号：

xxxx年xx月xx日颁布xxxx年xx月xx日实施

xxxxxx有限公司

第一篇:

《消防产品现场检查判定规则》GA588-2012

第二篇：

建筑消防设施维保

第一部分火灾自动报警及联动控制系统

第二部分室内消火栓系统

第三部分自动喷水灭火系统

第四部分泡沫灭火系统

第五部分气体灭火系统

第六部分水喷雾灭火系统

第七部分防烟排烟系统

第八部分应急照明疏散指示系统

第九部分常见一般故障及排除方法

第十部分《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010

第三篇：

建筑消防设施检测

第一部分《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004

第二部分《建筑消防设施检测报告（第2版-2）》浙消协【2014】16号

第一篇:

《消防产品现场检查判定规则》GA588-2012

第二篇：

建筑消防设施维保

第一部分、火灾自动报警及联动控制系统

一、系统设施、设备要求

1、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。

2、正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。

严禁将自动灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔措施设置在手动控制状态。

其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。

二、每月系统检查

1、控制器报警自检功能：

按下报警控制器自检键，控制器应完成系统自检。

火灾报警控制器应有本机自检功能，自检期间，如非自检回路有火灾报警信号输入，火灾报警控制器应能发出声、光报警信号。

2、消音、复位功能：

当报警控制器接到报警信号后，按下消音键，观察能否消除声信号；光报警信号能否保持；按下复位键后，看能否手动复位。

火灾报警控制器处于报警状态时，声报警信号应能手动消除，光报警信号在控制器复位前不能手动消除；同时应具有手动复位功能。

3、故障报警功能：

卸下系统回路中的任一探测器或将连接线路断线，观察报警控制器能否在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。

用秒表记录故障报警时间。

当火灾报警控制器内部、火灾报警控制器与探测器、火灾报警控制器与传输火灾报警信号的部件间发生故障时，报警控制器应在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。

4、火灾优先功能：

在故障状态下，给感烟探测器加烟或按下手动火灾报警按钮，观察火灾报警信号能否优先输入报警控制器，发出声、光火灾报警信号。

当火灾和故障同时发生时，火灾报警信号应优先输入火灾报警控制器，发出声、光火灾报警信号。

5、报警记忆功能：

查看报警控制器报警计时装置情况，使用打印机记录火灾报警时间的，查看能否打印出月、日、时、分等信息，打印机能否正常工作。

火灾报警控制器应具有显示或记录火灾报警时间的计时装置。

6、电源自动转换功能：

接通电源，观察火灾报警控制器是否处于正常工作状态；关闭主电源开关，查看备用电源能否正常工作；恢复主电源，查看主电工作情况；观察主、备电源的工作状态显示情况。

火灾报警控制器应具有电源转换装置，当主电源断电时，能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源；主、备电源的工作状态应有指示。

7、屏蔽、隔离设备情况：

查看报警控制器屏蔽或隔离部件的状况，询问屏蔽、隔离的时间和原因。

系统中的火灾探测器、手动火灾报警按钮、水流指示器、压力开关、输出、输入控制模块等部件被屏蔽、隔离后，应尽快恢复。

三、每季度系统检查及试验

每季度应检查和试验系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。

1、探测器报警功能：

用探测器试验器或其它方法对火灾探测器进行加烟、加温等试验，观察探测器确认灯是否显示，控制器能否接到报警信号。

探测器实际安装数量在100只以下者抽验5只，100只以上者抽验8只。

当探测器其烟（温、光）参数达到规定值时，火灾探测器应动作，输出火灾报警信号，并启动探测器的报警确认灯（亮），报警控制器接收到报警信号。

2、手动火灾报警按钮报警：

手动试验2只以上火灾报警按钮，观察手动报警按钮确认灯指示情况及控制室消防控制设备信号显示情况。

现场触发手动火灾报警按钮时，报警按钮应能输出火灾报警信号，同时报警按钮的确认灯应有可见指示，控制室消防控制设备应能收到火灾报警信号并显示其报警部位。

3、火灾显示盘、火灾警报装置的声光显示：

查看火灾显示盘在火警、故障状态下能否正常工作。

火灾显示盘应能接收来自火灾报警控制器的火灾报警信号、主电源断电、短路及其它故障报警信号；发出声、光报警信号，指示火灾发生部位，并予保持。

4、火灾事故广播：

在消防控制室进行选层或通层广播，观察选层状况及具体部位的广播声音状况。

查看备用扩音机设置状况。

选层广播的控制功能应正常，二层以上发生火灾，消防控制室应先接通着火层及相邻的上下层；首层发生火灾应先接通本层、二层及地下各层；地下层发生火灾，应先接通地下各层及首层；广播语音应清楚，备用扩音机配置应符合规范要求。

5、消防通讯设备：

在消防水泵房、风机房等设备间所设的对讲电话、塞孔电话与消防控制室进行2次以上通话试验；查看消防控制室是否设置了外线电话。

消防电话通话功能应正常，语音清晰。

6、消防电梯：

现场手动试验，观察消防电梯动作情况及消防控制设备信号反馈情况；

7、在消防控制设备上手动启动消防电梯控制装置，观察消防电梯动作情况及信号反馈情况；模拟火灾信号（按下电梯前的手动报警按钮或给探测器加烟），观察消防电梯和常用电梯动作情况及消防控制设备信号反馈情况；当电梯升至顶层（或其它层）时在首层操作下降按钮，消防电梯应直接降至首层，并向控制室控制设备反馈其动作信号；消防控制室确认火灾后，应能控制消防电梯和常用电梯自动停于首层，并接收其反馈信号；消防控制设备处于自动状态时，接收到报警信号后应能输出控制消防电梯和常用电梯降至首层的信号，显示其动作状态。

8、对主电源和备用电源进行1—3次自动切换试验。

9、用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：

室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%；选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%。

四、系统年度检查及试验

每年应检查和测试火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的记录。

1、应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次。

2、自动和手动打开防火门，关闭电动防火阀和空调系统。

3、对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少1次。

4、强制切断非消防电源功能试验。

5、对其它有关的消防控制装置进行功能试验。

五、系统维护

1、探测器清洗

点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少清洗一遍。

通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器应定期对采样管道进行清洗，最长的时间间隔不应超过一年。

探测器的清洗应由有相关资质的企业根据产品生产企业的要求进行。

2、探测器备品要求

不同类型的探测器应有10%但不少于20只的备品。

3、火灾报警控制器（联动型）

1）每年对备用电源进行1-2次充放电试验。

2）每年对备用电源进行1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

当主电源断电时，能自动切换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源。

3）每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次，系统应该可以正常运行。

4、手动火灾报警按钮（含消火栓按钮）

1）手动报警按钮牢固、完好，有明显标志便于操作，且已清洁干净。

2）每月进行模拟火灾状态下的响应试验，每月按总量的1/10抽样检查。

3）每年完成一次全样检查。

5、火灾声光报警器

1）外观清洁干净且完好无损怀。

2）年度联动实验时，可以接收到反馈信号，并可正常动作。

6、火灾显示盘

1）每月检查事项：

a平稳、牢固，清洁干净，接地标志明显；

b进行故障，报警，消音等功能测试；

c当内部出现断线、短路、断路等故障时，火灾显示盘应能发出区别于火灾报警信号的声、光故障信号。

d当主电源断电时，能自动切换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源。

2）年度检查事项：

a联动实验时，可以接收到反馈信号，并可正常动作。

b联动实验时，接收火灾报警输入信号的延时不应超过30s.

第二部分、室内消火栓灭火系统

一、系统设施、设备要求

1、消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。

2、消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。

3、稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开；启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。

4、消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌；进出口阀门应常开，标志牌应正确；压力表、试水阀及防超压装置等均应正常；启动运行应正常，应有向消防控制设备反馈水泵状态的信号。

5、水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志；按钮、指示灯及仪表应正常，应能按钮启停每台水泵；主泵不能正常投入运行时，应自动切换启动备用泵。

6、水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭；防冻措施应完好。

7、室内消火栓箱应有明显标志；消火栓箱组件应齐全，箱门应开关灵活，开度应符合要求；消火栓的阀门应启闭灵活，栓口位置应便于连接水带。

8、消火栓启泵按钮外观完好，有透明罩保护，并配有击碎工具；被触发时，应直接启动消防泵，同时确认灯显示；按钮手动复位，确认灯随之复位。

9、消防炮控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活，操作角度应符合设定值，定位机构应可靠。

二、每月系统检查

1、消防供水设施：

查看消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵接合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施；查看补水设施；查看防冻设施。

查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施；消防水泵启动后，查看水位是否上升；查看防冻设施。

查看稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门开启程度；核对启泵与停泵压力，查看运行情况。

2、消防泵：

查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；在泵房控制柜启泵按钮处启动水泵，查看运行情况；在消防控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。

3、水泵控制柜：

查看仪表、指示灯、控制按钮和标识；模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。

4、水泵接合器：

查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时，查看系统压力变化。

5、查看室内消火栓标志、箱体、组件及箱门；同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、消防水枪和消防水带；查看栓口位置。

6、查看消火栓启泵按钮外观和配件；触发按钮后，查看消防泵启动情况、按钮确认灯和反馈信号显示情况。

7、查看消防炮外观，转动手轮，查看入口控制阀；人为操作消防炮，查看回转与仰俯角度及定位机构。

三、系统功能检查试验

1、消防泵启动功能试验。

消防水泵应每月启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。

当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。

2、消火栓栓口静水压力检查试验。

检查方法：

将带有压力表的测试装置连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。

标准要求：

消火栓栓口压力应符合设计要求，且不应大于1.00MPa。

3、消火栓栓口出水压力检查试验。

检查方法：

将带有压力表的测试装置及消防水带、消防水枪连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门放水，观察压力表上的压力值。

标准要求：

消火栓栓口出水压力应符合设计要求，且不应大于0.5MPa，如大于时，消火栓处应设减压装置。

4、消火栓最不利点静水压力检查试验。

检查方法：

将带有压力表的测试装置连接在系统最不利点处消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。

标准要求：

当建筑高度不超过100m时，系统最不利点处消火栓栓口静水压力应不低于0.07MPa；当建筑高度超过100m时，应不低于0.15MPa。

5、消火栓最不利点出水压力检查试验。

检查方法：

将带有压力表的消防水枪、水带连接在系统最不利点处消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察消防水枪压力表上的压力值。

标准要求：

一般建筑消防水枪充实水柱长度不应小于7m;建筑高度不超过100m和甲、乙类厂房，超过六层的民用建筑，超过四层的厂房、库房等，消防水枪充实水柱不应小于10m;建筑高度超过100m的高层建筑，消防水枪充实水柱不应小于13m。

6、消防水泵房现场启动消防泵检查试验。

每个季度应至少进行一次如下检查和试验。

操作步骤、方法：

一是查看消防水泵房是否设置通讯、火灾应急照明设备，消防泵控制开关是否设置在自动状态。

二是在消防泵房水泵控制柜上手动操作消防泵启、停按钮，观察消防泵动作情况和控制室消防控制设备信号显示情况，用秒表测试消防泵启动运行时间。

检查标准要求：

一是消防水泵房应设置火灾应急照明设备，设置与消防控制室直接联络的通讯设备，消火栓控制柜的转换开关应设置在自动状态。

二是消防泵启、停功能正常，应在60S内投入正常运行，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

7、控制室远程启动消防泵检查试验。

每个季度应至少进行一次如下检查和试验。

操作步骤、方法：

在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作消防泵启、停按钮，观察消防泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况，用秒表测试消防泵启动运行时间。

消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。

8、消火栓按钮启泵功能检查试验。

检查方法：

启动一只消火栓按钮，观察消防水泵是否动作，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并显示其部位。

标准要求：

消火栓按钮启动后，其指示灯应显亮，灯光为红色，在室内光线条件下，距3米远处应清晰可见。

9、稳压系统功能检查试验。

每个季度应至少进行一次如下检查和试验。

操作步骤、方法：

模拟稳压泵设计启动的上限压力和下限压力，观察电接点压力表到下限压力值时，稳压泵能否立即启动；到上限压力值时，稳压泵能否停止运行。

测试标准：

当系统低于设计最低压力时，稳压泵应立即启动，当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。

四、系统维护

1、每年应对水源的供水能力进行一次测定；消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。

2、消防水池、消防水箱及消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。

3、寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。

每天应检查设置水设备的房间，保持室温不低于50C。

4、每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

5、钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

6、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态。

每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

第三部分、自动喷水灭火系统

一、系统设施、设备要求

1、消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。

2、消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。

3、稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开；启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。

4、喷淋泵应有注明系统名称和编号的标志牌；进出口阀门应常开，标志牌应正确；压力表、试水阀及防超压装置等均应正常；启动运行应正常，应有向消防控制设备反馈水泵状态的信号。

5、水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志；按钮、指示灯及仪表应正常，应能按钮启停每台水泵；主泵不能正常投入运行时，应自动切换启动备用泵。

6、水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭；防冻措施应完好。

7、报警阀组应有注明系统名称和保护区域的标志牌，压力表显示应符合设定值；控制阀应全部开启，并用锁具固定手轮，启闭标志应明显；采用信号阀时，反馈信号应正确；报警阀等组件应灵敏可靠；压力开关动作应向消防控制设备反馈信号。

8、水流指示器应有明显标志；信号阀应全开，并应反馈启闭信号；水流指示器的启动与复位应灵敏可靠，并同时反馈信号。

9、喷头设置应符合设计选型；闭式喷头玻璃泡色标应符合设计要求；不得有变形和附着物、悬挂物。

10、末端试水装置应按孔口出流的方式要求设置，阀门、试验孔口、压力表和排水漏斗、排水管应正常。

11、消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及故障状态。

应能显示喷淋泵电源的工作状态；应能显示系统的喷淋泵的启、停状态和故障状态，显示水流指示器、信号阀、报警阀、压力开关等设备的正常工作状态、动作状态、消防水箱、水池液位、管网压力报警等信息。

消防控制室应能自动和手动控制喷淋泵的启、停，并能接收和显示消防水泵的反馈信号。

二、每月系统检查

管理维护人员应每日对系统进行外观检查。

检查内容包括：

1、消防供水设施：

查看消防水池外观，消防水箱外观，喷淋泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵接合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施；查看补水设施；查看防冻设施。

查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施；消防水泵启动后，查看水位是否上升；查看防冻设施。

查看稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门开启程度；核对启泵与停泵压力，查看运行情况。

2、喷淋泵：

查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况；在消防控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。

3、水泵控制柜：

查看仪表、指示灯、控制按钮和标识；模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。

4、水泵接合器：

查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时，查看系统压力变化。

5、报警阀组：

查看外观、标志牌、压力表；查看控制阀，查看锁具或信号阀及其反馈信号；查看通往水力警铃的阀门是否开启；打开试验阀，查看压力开关、水力警铃动作情况及反馈信号；恢复正常状态。

三、系统功能检查试验

1、喷淋泵应每月启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。

当喷淋泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。

电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。

2、每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换。

3、每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行动作试验。

4、报警阀功能试验：

每个季度应至少对报警阀功能进行一次试验。

操作步骤、方法：

一是查看报警阀阀前、阀后压力表显示压力是否一致，通向水力警铃的阀门是否常开，试水阀处有无排水设施。

二是开启报警阀试水阀门，查看延时器是否排水，观察水力警铃、压力开关是否及时动作，喷淋泵能否及时启动，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号，并显示各部位动作状态。

测试各部位动作时间。

用秒表测试水力警铃、压力开关报警时间。

测试标准要求：

一是报警阀阀前、阀后压力表显示压力应一致且能满足系统最不利点处工作压力要求，通向水力警铃的阀门应处于常开状态，试水阀处应有良好的排水设施。

二是开启报警阀试水阀门，延时器应自动排水，在系统排水90S内水力警铃应发出连续报警信号，压力开关应接通电路报警，并连锁启动喷淋泵。

控制室消防控制设备应发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示。

5、末端试水装置设置检查：

操作步骤、方法：

检查末端试水装置和试水阀设置是否符合标准要求。

检查标准要求：

每个报警阀组控制的最不利点喷头处，应设末端试水装置，其它防火分区、楼层均应设25mm的试水阀；试水装置应有试水阀、压力表以及试水接头，末端试水装置和试水阀应便于操作，且应有足够排水能力的排水设施，其出水应采取孔口出流的方式排入排水管道。

6、消防水泵房现场启动喷淋泵试验：

每个季度应至少进行一次如下检查和试验。

操作步骤、方法：

一是查看消防水泵房是否设置通讯、火灾应急照明设备，喷淋泵控制开关是否设置在自动状态。

二是在消防泵房水泵控制柜上手动操作喷淋泵启、停按钮，观察喷淋泵动作情况和控制室消防控制设备信号显示情况，用秒表测试喷淋泵启动运行时间。

检查标准要求：

一是消防水泵房应设置火灾应急照明设备，设置与消防控制室直接联络的通讯设备，喷淋水泵控制柜的转换开关应设置在自动状态。

二是喷淋泵启、停功能正常，应在60S内投入正常运行，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

7、控制室远程启动喷淋泵试验。

每个季度应至少进行一次如下检查和试验。

操作步骤、方法：

在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作喷淋启、停按钮，观察喷淋泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况，用秒表测试喷淋泵启动运行时间。

检查标准要求：

喷淋泵启、停功能正常，应在60S内投入正常运行，消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。

8、末端试水联动功能试验。

每个季度应至少进行一次如下检查和试验。

操作步骤、方法：

在系统最末端试水装置处打开试验阀，自水流出90S内，观察水力警铃是否报警，水流指示器、压力开关是否动作，喷淋泵是否启动，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示。

用秒表测试各部位动作时间。

测试标准要求：

在末端试水装置处放水，自水流出90S内，水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃、喷淋泵应及时动作并发出相应的信号，控制室消防控制设备应接收发出的声、光报警信号并有各部位动作信号显示。

9、稳压系统功能试验。

每个季度应至少进行一次如下检查和试验。

操作步骤、方法：

模拟稳压泵设计启动的上限压力和下限压力，观察电接点压力表到下限压力值时，稳压泵能否立即启动；到上限压力值时，稳压泵能否停止运行。

测试标准：

当系统低于设计最低压力时，稳压泵应立即启动，当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。

四、系统维护

1、每年应对水源的供水能力进行一次测定；消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。

2、消防水池、消防水箱及消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。

3、寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。

每天应检查设置水设备的房间，保持室温不低于50C。

4、每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

5、钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

6、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态。

每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

7、各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1%，且每种备用喷头不应少于10只。

8、自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。

第四部分、泡沫灭火系统

一、系统设施、设备要求

1、供水系统的消防水池（或水箱）容量应符合设计要求，水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。

2、当采用市政给水管网作泡沫系统供水源时，其进水管不宜少于两条，并宜从两条市政给水管网引入，进水管不应小于100mm，管网压力应符合设计要求。

3、消防水泵（泡沫泵）及固定消防泵组应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品