天津市某中学教学楼及办公楼施工组织设计secrettyw.docx
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天津市某中学教学楼及办公楼施工组织设计secrettyw
天津市某中学工程
基础主体施工方案
一、施工组织设计综合说明……………………………………………………….2
二、施工现场平面布置……………………………………………………………….6
三、劳动力计划…………………………………………………………………….10
四、施工进度计划………………………………………………………………….11
五、施工进度施工工期的保证措施…………………………………………….12
六、主要施工机械、设备配备情况…………………………………………….15
七、基础施工方案或方法…………………………………………………………….16
八、基础质量保证措施………………………………………………………….33
九、主体结构主要施工方法、方案和施工措施……………………………….36
十、主体结构质量保证措施…………………………………………………….63
十一、新技术、新工艺、新材料、专利技术的应用…………………………….69
十二、各种管道、线路等非主体结构质量保证措施…………………………….71
十三、各工序的协调措施………………………………………………………….74
十四、冬雨季施工措施………………………………………………………….76
十五、施工安全保证措施………………………………………………………….80
十六、现场文明施工保证措施…………………………………………………….86
十七、施工现场环境保护措施…………………………………………………….88
十八、项目管理人员…………………………………………………………………………92
一、施工组织设计综合说明
（一）、施工组织设计编制说明
1、编制依据
（1）天津市某中学工程设计施工图纸。
（2）规范和标准：
1）国标GB/T19000族标准
2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
3）钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）
4）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）
5）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
6）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
8）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
9）建筑安装工程施工及验收规范（JBJ73-91）
10）钢筋机械连接通用技术规程（JBJ107-96）
11）建筑电气工程质量验收规程（GB50303-2002）
12）地下防水工程质量验收规程（GB50208-2002）
13）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）
14）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
15）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
16）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
17）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）
18）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）
19）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
20）网架结构设计与施工规程（JGJ7-91）
21）国家及天津市颁发的有关文施、安全、环保等与施工相关的规范及其行业标准。
2、编制原则
（1）严格执行中华人民共和国颁布的各项法规及行业标准。
（2）严格遵循招标文件，设计图纸、地质资料及国家部委和地方政府颁布的有关技术规范、规程的规定，认真分析研究，制定切实可行的施工技术措施。
（3）总体考虑，全面协作，选择适宜本工程条件的施工机械、设备和人员，发挥设备、人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理规划整个工程的施工程序、技术措施，减小施工干扰，加强各施工工序间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度。
（4）多方案分析比较，选择最合理的施工方案，可靠的节水、节电、排水、防燥、防尘措施，选择最有利于工程施工，同时又对周围环境影响最小的施工组织方案。
（5）认真贯彻执行百年大计、质量第一的质量方针政策。
优质、快速、高效完成本工程施工。
（6）我公司将切实可行地搞好文明施工和现场管理，并切实为各个协作单位提供最优质的服务。
（二）、工程概况
天津市某中学工程座落于天津市****区东至****路，西至****路，南至****道，北至****道。
本工程由教学楼和科研行政办公楼两个分号组成。
建筑设计使用年限为50年。
分号1教学楼总建筑面积为17500m2，建筑基底面积为5300m2，分号1为两部分，一部分为办公教学楼，为地下一层，地上五层，钢筋砼框架结构，高度18m，一部分为体育馆，地上两层，地下一层钢筋砼框架结构，局部塔楼25.4高。
教学楼基础采用钢筋砼预制方桩，为桩筏基础，基础垫层为C10砼，基础采用C30、S6抗渗砼，上部结构中柱、剪力墙、框架梁采用C30砼，楼板采用C25砼，楼梯采用C25砼，圈梁、过梁及构造柱采用C20砼。
教学楼耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑桩基安全等级为二级，本工程按8度采取抗震构造措施。
教学楼外墙采用280厚舒布洛克复合墙体，内墙地下采用200厚砼空心砌块，地上采用200厚加气砼砌块，地下采用M5水泥砂浆，地上采用M5混合砂浆。
楼地面采花岗岩、地砖等材料，内墙采用瓷砖、乳胶漆，顶棚采用矿棉板、铝合金龙骨吊顶。
分号2科研行政办公楼建筑面积2798m2，建筑基底面积为700m2，地下一层，地上1－3层，建筑总高度为11.95m。
科研行政办公楼基础采用天然地基，钢筋砼筏片基础，基础垫层为C10砼，基础采用C30、S6抗渗砼，上部结构中柱、剪力墙、框架梁采用C30砼，楼板采用C25砼，楼梯采用C25砼，圈梁、过梁及构造柱采用C20砼。
科研行政办公楼耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，本工程按8度采取抗震构造措施。
科研行政办公楼外墙采用280厚舒布洛克复合墙体，内墙地下采用200厚砼空心砌块，地上采用200厚加气砼砌块，地下采用M5水泥砂浆，地上采用M5混合砂浆。
楼地面采用水泥砂浆地面、地砖、花岗岩进行装饰，内内墙采用瓷砖、乳胶漆，顶棚采用矿棉板、铝合金龙骨方形板吊顶。
（三）、施工目标
质量目标：
确保工程达到国家验收合格标准。
工期目标：
2006年8月开工，2007年8月竣工。
安全生产目标：
杜绝重大事故，一般事故频率小于1‰。
文明施工和环保目标：
创建天津市文明工地。
服务目标：
用户满意工程。
（四）、施工部署的主要思路
根据招标文件和资料，结合本工程的特点和关键，紧紧围绕控制性工程项目，兼顾一般工程项目的施工原则，进行施工组织和部署。
1、接到中标通知书后，及时编写详细的实施性施工组织设计，内容包括：
施工场地规划、临建设施布置、施工机构组织、总体工程施工程序、施工技术措施、施工质量、安全、进度保证体系和措施、文明施工和环境保护措施；同时，组织落实投入本工程施工的机械设备和材料，并作好进场人员动员准备。
2、积极与业主和各相邻的管理单位联系，将本工程的施工方案、时间、安全保证措施与其沟通，取得他们的理解和支持，积极配合业主作好周围管线的迁移保护、监控工作。
3、施工进场后，立即进行控制测量点位移交、复核编写控制测量技术措施，同时按“实施性施工组织设计”详细规划的分期、分段施工程序进行施工场地的围蔽、临时生产设施的建设，为主体工程及早开始施工打下基础。
4、围蔽施工场地，进行临时设施、施工供水、供电系统的建设，同时进行基坑开挖的施工。
5、主体结构的施工，拿到具体施工图纸后，以最快速度制定出可行性施工方案，并上报监理单位。
6、装修施工阶段待围护结构验收完毕后，立即插入施工。
由于机电、设备工艺和室内装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，严格要求业主指定的分包、分供方严格按照总控计划施工。
7、该工程主体结构自下而上进行流水式作业施工，形成“平面多工序，立体多层次“的平面、垂直作业空间，减小施工干扰，全面铺开各施工项目，形成阶梯式上升的平行交叉作业场面，加快施工进度，确保工期的实现。
8、施工中，注意各种记录、资料的收集，随同工程施工进展及时进行竣工资料的整理工作，建立工程档案，微机管理模式化，在工程竣工验收时，一并移交竣工资料。
二、施工现场平面布置
该工程要通过施工部署的合理安排，科学安排占地。
施工生活区及施工现场内，布置预留施工通道，施工场地外露土质部分，做硬化和绿化处理，加强文明施工，将整个工程现场分为生活区、办公区、机械棚、大型工具区、钢筋区等。
施工现场合理布置上、下水设施，能够及时排除场地表面水。
并设立排水沟，进行有序排水。
在施工设施布置时，为满足环保的需要，食堂均采用液化气，出厂车辆和废水排放满足环保卫生要求。
所有临时营地设施按国家和天津市有关消防安全法规配齐消防装置。
（三）、施工场地围蔽及硬化
本工程施工区为达到文明施工要求，树立良好的施工形象，满足施工安全、城市美化和环境保护的要求，创建天津市文明施工工地，采用彩板及及砖砌围墙围蔽成封闭厂区。
出入口设置密闭、开启灵活的大门，并在门口设值班保卫室。
本工程施工期中间历经雨季、冬季，为保持各施工场地干净、整洁，施工场地围蔽后，根据各自不同的功能，及时采用15cm厚C20混凝土进行硬化，或者植绿色植物进行绿化处理。
（四）、施工临时设施布置
1、场内交通运输
（1）水平运输道路
本工程在现场设置三个出入口，通往场内设有循环道路，以方便现场车辆进出。
本工程施工弃土外运及施工材料供应，在业主、市政交通管理部门允许运输的时间进行。
施工车辆由
施工场地内驶入市政道路前须经设置于大门内的洗车槽清洗洁净后，方可驶入市区道路。
（2）垂直运输
根据本工程施工工程量较大，工期要求紧的特点，在垂直运输机械选择布置了两台塔吊和5座竖井，以满足主体和装修阶段的施工要求。
2、临时生产、生活房建
（1）现场办公房设施
根据本工程施工组织机构的设置和管理需要，在施工场地内布置现场办公室，供现场管理及指挥人员办公使用，主要有工程技术、质量安全、物资供应、项目经理、会议室、资料室、监理办公室、甲方办公室等。
（2）临时生产用房设施
根据工程施工需要在现场设置必要的材料周转仓库，主要有水泥库、小型物料库、危险品库及按简易工棚设置的木工车间、机械棚等。
（3）、生活用房设施
在施工场地范围内设置临时生活用房，供负责施工场地的安全管理、值班及现场生产设施的维修运行等人员居住；设置民工用房，生活区设食堂，内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施。
炉灶采用燃气炉灶，满足施工人员用餐。
宿舍分上下铺，床架统一、实行公寓式管理。
生活区内设厕所一座，浴室1座。
整个生活区，每天设专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水畅通，道路整洁。
生活区进行适当绿化、美化，以营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。
（4）、现场物料区域的划分
根据工程施工需要在现场设置必要的材料周转仓库，主要有水泥库、小型物料库、危险品库及按简易工棚设置的钢、木加工车间、机械棚等。
3、临时生产设施
（1）供水系统
根据本工程施工用水量的要求，在建筑物的四周埋设DN50主干管。
（2）供电系统及照明
施工用电，由甲方提供的变压器处引线，干线以地下埋设为主，线路按三相五线制设置。
在施工现场设立1台400KVA变压器，施工现场设立变电室，变压器前分别设立一个分配箱，负责整个施工现场的用电，线路中设分控箱，将电源按平面图所示引入设备旁。
（3）施工通讯设施
对外通讯采用座机与移动电话相结合的方式，项目经理部进场后申请安装1部程控电话，同时给工程施工主要负责人各配备1部手机，两种方法相结合保持对外联系畅通。
施工区内配备对讲机，保证项目经理部各职能部门、各工程队之间的联系。
资料室配备电脑一台。
工程技术人员利用数码相机，将工程的重点部位进行拍照并交资料员存档。
（4）施工排水设施
施工区排水：
施工区域设管道排水，局部设集水井，用潜水泵将工作面的积水抽至集水坑内，再用离心式污水泵将井内的水抽到地面的主排水沟内，经污水沉淀池净化处理符合城市排放标准，再排入市政排水系统。
地面排水：
在施工区内建筑物四周设一条0.4m×0.4m的主排水沟，在基坑周边设地面排水沟，确保地表水不流入施工基坑；各种房屋四周设分支排水沟，与主排水沟相通，排水沟边壁用砖砌筑，流水面用2cm厚M5水泥砂浆抹面。
场区内的地面积水、车辆冲洗废水及施工废水排入主排水沟内，经沉淀池净化处理后，符合城市废水排放标准，再排入市政排水管道。
（5）基坑口安全维护
由于本工程在基坑开挖过程中为了地面施工人员的安全，同时，为防止地面石渣和地面积水落入基坑内部，威胁坑内施工人员的安全，要在基坑口周边用1.2m高铁栏杆维护，铁护栏用密目安全网围蔽。
（6）车槽、沉淀池及门卫
在各施工场地的大门附近均设置洗车槽、沉淀池及门卫值班室。
洗车槽旁边采用砖及混凝土结构，上设钢格栅供车辆冲洗使用，洗车槽旁边设容积为2m3的沉淀池净化施工排水。
门卫负责现场的安全保卫及车辆、人员出入的登记检查工作。
三、劳动力计划
按照招标文件中的规定，作为该工程的总承包单位，主要安排土建、防水工程、机电预埋、装修、钢结构等工程的施工人员。
现场配备一支土建施工专业队伍、一支水电专业安装队伍。
正如我们承诺的一样选择专业配套、思想过硬、技术高超的队伍担任天津市某中学工程施工的任务。
根据该工程各部位的预算用工量和计划工期，初步估计各分部分项的主要工种日用工人数，来满足正常施工的需要。
土建施工队主要由木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电焊工、机械工等工种组成，基本满足基础、主体混凝土结构及装饰工程作业。
水电专业队主要由管道、专业水电工种组成，配合土建作业。
具体劳动力计划见下表:
工种
按施工阶段投入劳动力情况
基础
主体
钢结构
土建
木工
100
150
钢筋工
60
100
混凝土工
40
60
瓦工
20
60
抹灰工
防水
10
油工
架子工
20
40
电工
3
5
焊工
4
20
机械工
4
10
水电安装
管道工
10
40
专业安装电工
20
20
专业安装焊工
10
30
钢结构
80
合计
341
545
80
四、施工进度计划
（略）
五、施工进度施工工期的保证措施
为确保本工程按业主要求的工期竣工，我公司针对组织实施的各个环节，各方面给予高度重视，分别从前期准备、施工过程以及资金、技术、人员、组织管理、材料供应、机械设备等方面着手制订详细的资源供应保障计划与措施，并按工程项目排定工期，实行严格的计划控制，做到预控预测到位、资源配置合理，保障工程供给；做到项目安排合理，穿插有序，以确保整个施工计划的顺利完成。
现将我公司的具体措施分述如下：
（一）、前期准备阶段的措施
1、中标后立即成立项目经理部，按职责分工，主要人员马上到位，上岗工作。
2、现场安排具有丰富协调经验的专人积极配合业主做好前期工作，以保证工程按计划开工。
3、后方组织相应的机械设备，按计划调往工地，投入生产。
4、按施工总进度计划安排工作，并制订详细的前期准备工作的调度计划。
5、设专人负责施工现场的“三通一平”工作。
6、做好开工前的动员工作，提高参建人员的积极性和责任感。
同时加强技术培训，以良好的状态投入到工程建设中去。
（二）、施工过程控制
1、首先资金方面要有保证，成立项目经理部的同时，划拨启动资金，对工程收入资金做到专款专用，强化项目成本管理。
2、在人员方面，选派公司优秀的项目经理担任该工程的项目经理。
技术方面由公司总工把关，项目部成员的组成，由经验丰富的管理人员组成，施工队由获得良好声誉的队伍担任作业队。
3、组织管理方面实行统一指挥和调动，分级负责制，即统一下达任务计划，上道工序对下道工序负责，各工序对部位负责，部位对整个工程负责。
材料机械对各工序负责，使整个工程项目形成环环相扣的有机整体，谁影响了工程谁负责，将责任落实到人，实行奖优罚劣，并在组织制度上保证工程的工期。
4、材料方面根据工程工序，部位的进度计划在材料规格、型号和数量上做好充分准备，并做好供应计划，防止进少了，进晚了影响工序，进多了，进早了占压现场影响施工，同时配合质量人员提
前做好抽样送检工作，防止因无试验资料影响工程使用而延误工期。
5、机械设备方面，根据工程工序部位的进度计划制订机械设备的使用计划，在设备机械规格数量上做好充分准备，并且做好日常的维护保养工作。
6、其他方面将按合同文件规定的工期定为关门工期，进行工期的倒排，制定即满足工期要求，又不浪费人力物力的合理工期，在保证工期的前提下合理调配各种资源。
按工期进度计划确定关键路线，针对关键部位、工艺制定合理的技术反馈与组织措施，实行均衡生产。
积极与设计配合做好施工期间的设计变更，避免因图纸问题耽误工程工期。
各工序严格按规范要求操作，积极与监理人员配合，确保验收一次性通过，避免因返工带来的工期延误。
积极做好计量与签证工作，确保支付及时保证项目的资金周转。
各专业工种、工序间，提前做好交底工作，做好协调保证按部就班，避免发生衔接不上的现象。
根据总体计划、抓住关键部位的工期安排和落实发现问题及时解决调整，将工作碰头，以日进度保周进度，以周进度保月进度。
实行经济承包与奖励制度。
实行信息化管理，减少传统管理中间所需时间，及时调整处理发现的问题。
为了保证工程工期对关键重点部位进行夜间连续施工。
（三）、分项工期保证措施
1、基坑开挖是制约工程进度的关键。
在基坑开挖施工上合理安排、分组定量包干，确保数量和时间；按总体进度计划制定分项进度计划，按进度计划定材料设备计划，及时提供材料，机械设备；设专人协调进度并将每天的工程进度，资金情况及时准确上报项目经理，有变化及时调整；根据现场情况施工中找出关键点、难点并制定相应的细部施工，基坑开挖施工确保机械设备完好，保障正常施工。
2、基坑开挖保证措施：
开挖前，挖掘机、苫盖用密目网等材料设备供应充足到位。
基坑开挖按批复的组织设计进行，开挖前进行技术交底。
根据现场情况制定基坑开挖的进度计划，细化到每天的工作量，以日保周，以周保月，以月保项目。
做好基坑排水设置和地面排水设置，一旦降雨，保证不泡基坑，防止因泡槽而影响工程进度。
各工种工序之间要合理穿插，紧密配合施工，以保证流水作业顺利进行。
3、主体工程保证按监理批准的施工组织设计进行施工，施工前做好技术交底工作。
编制主体工程施工进度计划，找出工程的关键点，集中人力、物力保证关键工序的工期。
模板工程、钢筋工程根据主体计划制定相应的加工计划，具体到每日的工作量，确实保证各工序的进行，劳务人员，周转材料按主体计划，合理安排实现均衡施工。
机械设备按总体计划配置，确保各工作面的同时进行。
主体工程在雨季施工时，提前做好雨季施工的措施，防止因措施不当造成返工而影响结构工期。
结构施工原则是：
为防止因雨季影响施工，在条件允许的情况下，昼夜施工抢进度，与监理配合好，对完成的各工序及时检查验收，减少待检时间，以免发生顺延的情况。
做好施工的安全防护与夜间照明，在确保安全的情况下抢进度。
将工作量分解到每一天，按日完成。
材料、设备按进度计划配置充足。
做好安全防护，防止险兆事故发生。
将每日信息上报项目经理，针对施工中的难点、重点协调人力、物料保证进度。
六、主要施工机械、设备配置情况
本工程施工强度较高，工期要求较为紧张，根据我单位的施工经验和现有设备状况，结合工程的施工特点，拟在本工程施工中投入的主要机械设备见下表：
序号
机械或设备
名称
规格型号
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率（kw/hp）
生产
能力
备注
1
挖土机
PC300
2
日本
2001
1m3
2
自卸汽车
解放
30
中国
2000
15T
3
塔吊
QTZ63
1
中国
2001
100
4
塔吊
QTZ40
1
中国
2001
100
5
砼输送泵
HB60T
2
中国
1999
75
60m3/H
6
砼输送泵（象泵）
40M
2
中国
1998
7
砼输送车（罐车）
6M3
20
中国
1998
8
钢筋对焊机
UN1-75
2
中国
1998
75KVA
25-32MM
9
震捣器
ZB3
12
中国
1998
1.1
10
平板震捣器
PZ-50
4
中国
1999
2.8
11
空压机
5
中国
1999
6m3
12
无齿锯
MJ106
3
中国
2001
2.0
13
蛙夯
HW-201
8
中国
1998
2.83
14
砼搅拌机
350
4
中国
2002
325公升
15
竖井
25M
5
中国
2001
16
交流电焊机
BX-300
8
中国
2000
21KVA
17
推土机
黄河TY220
1
中国
2003
18
泥浆泵
3IN
15
中国
1998
3KW
19
电锯
MJ114
1
中国
2002
20
振捣棒
20
中国
1998
21
高速锯
2
中国
2000
七、基础施工方案或方法
（一）、打桩工程
1、静力压桩施工工艺质量标准：
（1）施工工艺流程：
桩位测定----设备就位----吊装压施----设备移位
（2）按国家现行《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）以及国家颁发的《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）对静力压桩施工质量要求（标准）如下：
！
）保证项目标准
a静力压桩所需的混凝土预制方桩，进入现场时须验收出厂合格证，制桩所用材质单（水泥、钢材必须双控）和混凝土抗压强度试验报告，并同时进行现场检验（是否符合实际要求以及外观质量标准的检验）。
2）压施中检查标准
a、桩顶标高允许偏差+50---50毫米
b、桩接头（焊接接桩）两节桩之间若有间隙应用垫铁填实焊牢，四块连接脚钢的8条竖向连接焊缝，保证连续饱满。
3）允许偏差项目标准
a、桩位允许偏差
（a）垂直基础梁的中心线100+0.01H
（b）沿基础梁的中心线150+0.01H
a）桩数为1-3根桩基中的桩<100mm。
b）桩数为4-6根桩基中的桩1/2桩径或边长。
（a）最外边的桩<1/3桩径或边长。
（b）中间桩<1/2桩径或边长。
（注：
由于降水，基坑开挖和送桩深度>2m等原因产生的位移偏差不在此列，H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离）
2、压施中的具体要求和注意事项
（1）压施前，必须对桩基轴线及桩点做系统检查，如有变动应找有关人员复
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