租房合同(最新民法典标准版).docx

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个人房屋租赁合同

出租方（甲方），男/女，身份证号码

承租方（乙方），男/女，身份证号码

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规、司法解释的相关规定，出租方和承租方在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下协议：

（注意：

因《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，《民法总则》、《中华人民共和国合同法》同时废止。

这里不再适用依据《合同法》中的相关条款。

且此类合同凡提到民法通则、合同法、物权法、民法总则等相关条款模板已不再适用。

）

第一条：

房屋概况

甲方将其自有房屋，地址 市 区 街道 小区

号楼 单元 号租赁给乙方居住。

第二条：

租赁时间

租赁期共计 个月，甲方应当自 年 月 日起将

出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日租住期限结束时收

回。

第三条：

房屋租金

房屋租金为每月人民币元，按月/季度/年结算。

乙方应当在每月月初/每季季初/每年年初 日之前，向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：

交付房租

乙方应当自本合同生效之日起___日内，将该房屋钥匙交付给甲方，并腾退房屋。

第五条：

相关费用

甲方交付房屋时应当结清水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它费用。

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：

房屋维护

租赁期间，若乙方随意损坏房屋设施，应当照价赔偿。

如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造全部费用。

租赁期结束时，双方协商是否须将房屋设施恢复原状或补偿费用。

第七条：

租赁期满

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，可以提前___个月向甲方提出续租，甲方收到乙方要求后___天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：

提前终止合同

在房屋租赁期间，如乙方提出终止合同，需提前 月通知对方，

如合同未履行完毕，甲方不再返还乙方押金。

如甲方提出终止合同，需提前 月通知对方，适当补偿乙方由此带来的损失。

如经双方协商后终止履行合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月

书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：

违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按

年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：

合同效力

本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日