集团五星级酒店弱电智能化系统方案确定设计设备.docx

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集团五星级酒店弱电智能化系统方案确定设计设备

重庆两江国际云计算服务中

心酒店智能化系统项目招标

技术要求

招标文件

（技术部分）

二O—二年

一、D区酒店建设概况及要求

1、D区酒店概况

D区为云计算服务中心五星级酒店，地上7层，地下一层，总建筑面积42155平方米，其中地上30812平方米，地下11343平方米。

其中一层设置门厅，大堂吧，早餐厅以及配套的厨房；二层主要设置多功能厅，大宴会厅以及泳池健身房等配套用房；三层以上均为客房，共配置115间住宿客房其中套房13套，共计地下室为设备用房，酒店后勤和停车库。

2、D区酒店弱电系统要求

1）.设备选型标准

/成熟性：

本工程主要需要设备应选用标书及图纸推荐品牌或同档次品牌，并在国内工程得到成熟应用。

/先进性：

同一品牌设备应选用新系列产品，不得选用已淘汰或即将淘汰的系列产品。

/可靠性：

所有系统设备应具有较高的可靠性和容错性，具备系统长期稳定工作的能力，同时还应考虑高可靠性和低运行成本两方面的因素。

/开放性：

所有系统设备应选用标准化产品，设备选型应与技术发展的趋势相适应，遵循开放性原则，软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等应符合国际标准，子系统通信接口应免费开放给业主应用，使系统具备良好的兼容性和扩展性。

/易用性：

应选用较易学习掌握、操作简便和维护容易的系统设备，系统软件应釆用中文操作界面。

/美观性：

与装饰效果应相匹配，与装饰有关的面板及明装传感器应提供不同样式不同颜色的供业主选择以保证装修效果。

3、系统配置标准

/系统应符合我国有关法律法规及国家有关标准和行业管理法规、条例。

/系统釆用的所有设备应该通过国家相关行业管理部门和质量监督部门检测认证。

/系统技术性能和质量指标达到国际先进水平，并符合D区五星级酒店的自然环境、建筑特点和使用要求。

系统在安装调试、操作使用、维护保养等方面应简便易行。

/系统以经济实用为原则，具有较高性价比，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的、具有国内领先水平的智能建筑。

/系统必须适应酒店需要，保证系统结构与前端设备可调整性和可扩展性。

/所有系统设备配置应齐全、技术合理可行、价格经济有效、功能满足要求。

二、工程招标范围

1.客控系统

2.视频监控系统

3.防盗报警系统

4.门禁系统

5.电子巡更系统

6.背景音乐系统与应急广播系统

7.卫星电视接收与有线电视系统

8.综合布线系统

9.电话程控交换机系统

10.会议音响音视频系统

11.手机、无线对讲信号放大系统

12.停车场管理系统

13.灯光控制系统

14.无线上网系统

15.信息发布系统

16.酒店综合管理系统

17.机房防雷接地及UPS系统

18.线缆、管材、桥架

工程承包内容应为以上系统深化设计、设备采购及安装、设备及系统调试、竣工移交与质保期内维修保养等，工程中弱电系统所涉及与其它专业（强弱电、建筑、装修等）间施工交义部分原则上应山弱电承包单位实施，不能实施的应提供详细施工图纸及技术指导。

三、总体技术标准及相应规范

投标人提供的产品及施丄安装除依照D区酒店弱电及安装专业（暖通、给排水、强电）图纸，另外必须遵循下列技术标准和规范

1.《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）

2.《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）

3.《电子计算机机房设计规范》（GB50174-1993）

4.《电子计算机场地通用规范》（GB2887-2000）

5.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）

6.《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》（GB/T50312-2000）

7.《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-1994）

8.《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）

9.《通信光缆的一般要求》（GB/T7427087）

10.《信息技术互联国际标准》（IS0/IEC11801-95）

11.《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）

12.《电磁兼容性标准》（IEC801）（GB/T13926.1〜4-1992）

13.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）

14.《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）

15.《厅堂扩声系统声学特性指标》（GYJ25-86）

16.《厅堂扩声系统设计规范》（GB50371-2006）

17.《建筑设计防火规范》（GB5006-2006）

18.《汽车车库、修车库、停车场设计规范》（GB50067-97）

19.《综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2007）

20.《火灾自动报警系统工程设计规范》（GB/T50116-98）

21.《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007）

22.《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007）

其中投标人若使用招标设计图纸及上述不同的标准和规范，应加以详细说明。

投标人应提供用于替代的标准和规范以及差异点对照表。

当投标人推荐的标准和规范等同于或优于被替代的标准和规范时，才可被招标方接受。

标准和规范的冲突处理

/图纸、标准、规范之间发生冲突时，釆用要求最为严格的标准、规范。

/图纸、标准、规范与本招标文件之间发生冲突时，釆用其中最为严格的要求。

/在总体技术标准及相应规范下，各子系统有更细更明晰的标准及规范和特殊要求时应在投标文件中相应列出。

四、各子系统技术要求

1.客控系统

1.1系统说明

（1）酒店客房智能管理控制系统需为一套利用先进的智能控制技术和计算机网络通讯技术精心设计而成的网络控制系统，可实现酒店客房的智能灯光控制、空调远程控制管理、服务控制管理和安防信息控制管理等功能。

（2）该系统的通讯方式应采用标准网络通信协议（IEEE802系列或IS014543系列）,它山客房控制末端设备，客房控制器，传感器，管理中心以及与其他系统的集成接口等组成。

1.2系统控制及功能要求

（1）灯光及电器的智能控制

/客人进入客房时，系统检测到房门开启，自动点亮房间内廊灯（可根据客房内的照度来决定），让客人感觉智能与人性化。

/当插卡（门锁卡）取电时，在系统软件上（客户端）显示插卡人身份及姓名。

取电卡片（门锁卡）具有唯一性。

/卫生间安装红外探测器，当检测到有人时，自动壳指定灯具（如浴顶灯、排气扇或衣柜灯）；当客人离开忘记关闭灯光或排气扇时，系统会延时关闭这些设备，以实现节能。

/当按下床头“总控”开关时，系统将关闭客房内所有灯具及排气扇。

并进入睡眠模式。

/在睡眠模式下，按任意开关，系统将自动点亮夜灯。

然后系统进入正常模式，各开关恢复对灯光及排气扇的正常控制。

/床头的左、右床灯为调光控制。

（要求灯具为口炽灯）

/当客房内无人时，卫生间内排气扇将定时启动，以保证空气清新。

/客人拔卡离开房间，系统将延时关闭所有灯具、排气扇及受控插座电源。

客房内插座接入配电箱内，控制方式为两种，一种为24小时不断电插座（冰箱、电脑、充电、保险箱插座等）；另一种为受控插座（电视、台灯、落地灯、卫生间插座等），电源接于交流接触器下口。

交流接触器受RCU控制。

（2）服务功能的智能控制

/系统根据客户住宿时间，自动计算是否需要客房打扫，当需要打扫时系统软件上（客户端）弹出声音及信息提示。

当按下确认键后，此状态消失。

/按下“请勿打扰”开关后，门外显示器上显示相应状态，并在系统软件上（客户端）显示。

此时门外显示器上的门铃按键无效。

当再次按下此键后，此状态消失。

/按下“SOS”开关后，系统软件上（客户端）弹出声音及信息提示，当使用专用钥匙将此开关复位后，此状态取消。

/按下“服务”开关后，系统软件上（客户端）弹出声音及信息提示，前台服务员可根据管理流程进行电话或上门服务。

/当网络上控制设备出现故障时，系统软件（客户端）自动报警，到故障处理完毕。

（3）空调的智能控制

/客房内安装网络型温控器，可与RCU进行智能通讯，以实现远程监控的U的。

/采用四管制空调，依据客人需要及环境温度自动控制房间温度。

/在系统软件上（客户端），可随时查看并控制任一客房内网络温控器的运行参数（开/关、设定温度、实际温度、风速、制冷/制热）。

（4）安全管理功能

/紧急救助

细致周到的考虑，给客人以安全的感受。

当客人遇到紧急情况时，按下该按钮，即可得到及时的救助，确保客人的安全。

通常可在客房浴室或无障碍客房中设置紧急救助按钮。

（5）自动检测客房占用功能

/基本操作

客房控制器通过插卡取电开关，以确定客房的占用状况以及身份识别。

/操作逻辑

-房间处于非占用状态，如果房门被打开或者插卡取电开关接通，并通过检测用户的身份，客房控制器将开启相应的占用控制模式。

-房间处于已占用状态，房门开启后乂关闭或者插卡取电开关断开，客房控制器将从已占用控制模式转换到未占用控制模式。

控制器在一定的时间延迟周期后采取能源节约措施（温度降低和指示灯关闭）。

控制策略可以在软件上设置。

/占用状态指示

客房控制系统通过入住侦测，改变房间控制模式，同时激活或关闭免打扰功能、整理房间功能和服务功能。

-未占用状态：

请勿打扰显示关闭/整理房间显示关闭/服务显示关闭

-已占用状态：

请勿打扰显示激活/整理房间显示激活/服务显示激活

1.3系统主要设备功能要求

客房控制末端外壳的颜色、材质和款式均可以量身定制，也可提供至少三种以上的样式、多种颜色供酒店装饰选用，同时应支持罗格朗、ABB、施耐德等同档次品牌酒丿占用复位面板，以便与酒丿占的装修风格相匹配。

（1）多功能门外显示牌：

/面板带有门铃按钮；

/可以显示房间的状态，如请勿打扰或客房服务等信息。

（2）插卡取电器：

/用于激活房间内设备，如空调、电气设备、照明系统等；

/在插卡插槽处带有背景灯，给予客户温馨提示，便于客户操作；

/面板带有请勿打扰按钮，以满足客户私密空间的需求；

/通过对卡的信息身份识别，自动控制房内设施按不同的节能策略运行。

（3）温度控制器：

/安装在房间墙面上，与客房内四管制风机盘管（FCU）—一对应，温度控制器内置温度传感器，客人可以根据个人喜好调节高中低风速和温度设定，同时可以将客房内的温度和设定上传至客房控制系统中，结合控制策略，控制风机盘管（FCU）的动作；

（4）微电脑控制主机：

/可控制房间内四管制空调温度及风机高中低三速；

/满足房间内开关控制类需求回路数量及容量，每回路容量不低于3A（230VAC），荧光灯回路容量单个不低于200W；

/调光回路按2回路，每回路调光容量不低于300W配置，且不得污染电网，产生超标谐波；

/产品应高度可靠，不得出现死机、循环往复等不受控故障。

/通信协议应为国际标准通信协议，应列出所遵守的国际标准及相应测试结果。

（5）系统软件要求如下：

/管理服务器提供Web浏览功能，管理工作站只需要通过IE浏览器便可以登录访问，而无需安装客户端软件或者前台服务软件，降低软件成本。

管理服务器可提供最少5个用户同时访问权限，使前台、酒丿占管理监控室、工程部等用户可以同时访问，实时获取客房详细信息，并提供开放式数据接口供酒店管理系统集成。

（6）系统集成接口：

/与酒店管理系统（如中软、西软等同档次品牌）集成，实现控制与酒丿占顾客信息（占用、入住、离开等）等信息集成控制策略；

/与智能照明系统集成，实现客房区的智能照明自动控制；

/与消防、安防系统集成，实现客房的安全报警管理；

/与一卡通信息系统集成，可实现电梯的连锁控制。

通过读卡器识别房间信息，

客人刷卡后，点亮电梯相应楼层及灯光；

/与能源系统集成，实时了解系统能耗情况，实施节能策略。

1.4产品质量保证要求

/生产厂商质量管理体系认证（IS09001）及产品认证（CCC、CE、UL、QOHS等）；

/具有四星级及以上酒店成功酒店成功应用案例；

/具有制造厂商的项U授权函及服务承诺（质保期内及质保期后）。

1.5推荐品牌：

日顺、西安致远、金马等同档次品牌。

2视频监控系统

2.1网络视频系统监控场所包括：

在酒店车库、重要出入口、电梯轿箱、通道、各收银点、总台、大厅、贵重物品室、行李室等重要部位设置摄像机进行全面监视，确保生命财产的安全。

摄像机选用CCD日夜型摄像机，以固定型和遥控型相结合，监控室内能够通过键盘对快球摄像机进行控制（云台控制、镜头控制等），确保高效的监视覆盖率。

2.2系统基本要求：

整个系统视频切换，分割控制采用多路矩阵形式，微机管理。

任何一台摄像机的图像可以切换到任何一台监视器上进行观看，在不同的监视器上进行不同的时序切换或固定画面显示。

监视器也可同时显示多点监视图像，每个画面能够设置位置名称。

录像设备采用嵌入式硬盘录像机，通过综合集成而确保系统控制有效、报警自动联动、硬盘自动驱动记录等，静态24小时录像，支持双码流。

主码流最高支持4CIF,子码流可设CIF/QCIF,每个通道视频编码参数独立可调。

系统采用数模结合的设计方式，所有视频图像接入本地视频矩阵主机。

2.3系统功能：

观察酒店内的人员的活动悄况，提高安全防范自动化可靠程度，能及时发现并记录突发事件，为以后各种事件的处理提供完备的现场录像资料。

2.4技术要求：

（1）监控中心应具备平日日常录像、事故紧急录像的功能；

（2）监控图像清晰度达国家标准4级或以上，无雪花、抖动、失真等现象；

（3）监控图像应能随意编组，并能按一定时序做滚动显示、画面分割显示；

（4）数据保存时间不低于30天；

（5）对于一体化摄像机，可预制若干重点监控场所位置，遇紧急事件时，能迅速自动转至事件发生位置，进行定格摄像与录像；

（6）前端摄像机采用监控中心统一供电方式。

（7）一般情况下摄像机采用定焦距、定方向的安装方式，选用自动光圈镜头并配置防护罩，大范圉监控区域宜选用带有转动云台和变焦镜头的高速智能球形摄像机。

（8）夜间防护LI标处的光照度较低，摄像机灵敏度应能适应防护LI标光照度的变化。

（9）视频存储格式（如DI、4CIF等）可选。

（10）网络视频系统的操作系统支持WINDOWS系列操作系统，中文界面，直观明了，易于操作，一个鼠标即可完成所有主要动作，可以控制前端云台转动、镜头变倍聚焦。

（11）系统视频矩阵具备一定的冗余度和可扩展性和联网功能，能够在后续工程中方便地增加监控点。

（12）视频报警系统应具备画面定格和多路报警显示，应能任意设定视频警戒区。

（13）电视监控系统的功能控制中，切换设备的控制一般要求和云台、镜头的控制同步。

（14）电梯内应采用电梯专用摄像机，具有隐蔽性，并完全满足电梯使用的工况。

（15）具有报警输入及移动侦测输出功能和接口，视频控制协议应开放。

2.5其它要求：

按要求接入北硝区公安分局系统，由本酒店智能化施工单位联系，业主配合，且不应再增加任何费用。

2.6产品质量保证要求：

1）为便于网管，系统组成之平台软件、存储阵列、网络承载、编解码器要求为同一品牌，且非OEM设备；

2）省级以上的质量检测部门出具相关检测报告；

3）生产厂商质量管理体系认证（IS09001）及产品认证（CCC、CE、UL、QOHS等）

4）平台支持4种以上品牌的DVR接入；

5）三个及以上五星酒丿占建设案例：

6）为保障原厂直接的售后服务，所有投标代理商须出具原厂项LI授权和服务承诺函（质保期内及质保期后）。

2.6推荐品牌：

大浦、现代、三星等同档次品牌。

3防盗报警系统

在财务室、贵重物品室、洋酒库、重要办公室设置红外微波双鉴探测器，在游泳池、桑拿、各收银点、客房卫生间、无障碍用房、前台接待设置报警按钮及脚踏报警器。

3.1功能要求

（1）系统主要通过误报率极低的红外微波双鉴探头、紧急报警按钮等探测器组成防盗报警系统。

（2）系统对于探头，能在其监控区域，白昼撤防、夜间清场后布防，或按预制时间表自动进行撤防、布防设置。

在布防状态、夜间无人悄况下，监控区域当探测到非法人员闯入时，系统视其为可疑人员，并向中心报警，经过设定延时后启动现场报警装置：

（3）系统对于紧急按钮，无论在口昼或夜间，当控制区域发生紧急事件时，按下紧急按钮，向中心实施报警，现场立即启动报警装置：

（4）防盗报警系统（门磁、紧急按钮与双鉴探头）与CCTV系统实施联动控制：

当防盗报警系统判断有非法人员闯入（双鉴探头检测）或紧急事件发生（紧急按钮）时，CCTV系统附近的摄像机现场图像进入紧急事件定格录像、墙上监控画面切换到相应的报警现场，同时防盗报警中心报警警示。

（5）探测器系统在其防范区域内，当入侵发生时不应发生漏报警。

（6）紧急报警装置釆用有线兼容无线方式，并具备防误触发措施，触发报警后能自锁，复位需采用人工再操作方式；如采用无线方式，无线报警装置的发射机应能在整个防范区域内达到触发报警的要求。

（7）中央管理站能以动态彩色图形操作界面，形象显示防盗报警及边界防范系统以上的所有监视参数、设定防盗报警及边界防范系统以上的所有控制参数，使操作员能清楚整个防盗报警系统的情况；

（8）报警后，系统能够按照设定的自动处理程序自动处理；

（9）系统能够对控制器、探测器等进行自检，具备丰富的维护功能。

（10）自动生成各类运行数据历史进程表、汇总/统计/分析监控参数、记录及打印信息。

（11）防盗报警系统必须能提供业主要求的接口及相关协议，以便实现相应集成要求。

3.2产品质量保证要求：

1）生产厂商质量管理体系认证（IS09001）及产品认证（CCC、CE、UL、QOHS等）；

2）具有四星级及以上酒店成功酒店成功应用案例；

3）具有制造厂商的项LI授权函及服务承诺（质保期内及质保期后）。

3.3推荐品牌:

FOCUS、博世、Visonic等同档次品牌。

4门禁系统

在重要的设备间、功能间、库房、重要出入口设置门禁系统。

采用刷卡及密码开门方式，根据要求设置卡的权限。

酒店内部所有出入卡、授权卡及收费卡均应采用同一芯片片，酒店内部门锁系统、门禁系统、停车管理系统、巡更系统等系统应设置一卡通系统，卡片芯片为MF-1,满足一卡通需要。

4.1n禁监控内容

（1）持卡人刷卡记录；

（2）持卡人在各受控场所，凭卡出入：

（3）持卡人IC卡号、身份、职业、职称、进入时间、进入门号等数据监测与记录；

4.2n禁机一卡通功能要求

（1）整个门禁系统采用分级结构，局部的损坏不会影响其它部分的正常工作；门禁系统网络结构要求具有高系统容错性，采用集中管理、分散控制管理模式，整个系统为模块化结构，方便系统扩容。

（2）门的状态检测功能、电子地图功能，实时数据采集、存储、信息共享，异常情况（开门超时、强行开门、非授权开门等）自动报警，系统电缆、电源、模块等受到破

坏时具有自动报警功能，同时门禁系统软件提供告警联动设置，视频系统执行，从而实现视频和门禁的CCTV联动。

（3）门禁软件应具有实时图文监控功能，可对所有房门进行图形化管理；应具有通道管制、胁迫报警功能：

应允许对某些指定的房门进行管制，可以进行手动或自动的布防和撤防；同时，应支持胁迫报警，防止非法人员胁持并强迫合法权限的持卡者进入。

（4）卡片发行管理中心系统的结构是B/S结构方式，管理人员可通过B/S结构对卡片使用者的资料、权限等进行授权操作，卡片设定支持时间、区间和权限的管理要求；可定时控制系统的各区域布防或撤防、通道门的开关及出入口的开关，并具有防返功能。

（5）门禁系统从主控软件上必须具有多卡开门功能以及互锁通道功能，同时在设备选用时应满足火灾情况下断电解锁功能。

（6）具备有线巡更功能、脱机运行功能、多种卡识别认证功能。

（7）门禁管理系统须能够与外部ODBC数据库连接，应为本门禁管理系统提供从外部资源（如人力资源或MIS系统）接收持卡人信息的能力。

通过使用MIS接口和标准ODBC协议，可在门禁管理系统数据库中添加、修改或删除持卡人及其证卡。

（8）门禁管理系统应包括一个通过标准网络浏览器访问的网络服务器，并允许用户通过任何可随时上网的PC或兼容PDA设备执行各种门禁管理系统任务。

用户应能够发出以下请求：

添加、编辑或删除持卡人记录、将来访者添加至设备、追踪持卡人活动、在紧急情况下立即禁用持卡人记录等等。

（9）理系统应能够与建筑管理系统集成，而此建筑管理系统是为使用基于web技术结构而设计的。

（10）|'1禁系统主控软件应基于Microsoft®Windows®操作系统的client/server结构，必须能免费提供业主要求的接口及相关协议，以实现集成。

（11）门禁系统应与消防实现联动，当相应的消防策略触发时，防火分区内所有的门禁系统门锁应自动立即打开。

4.3产品性能参数

A系统软件：

■使用现代国际标准的大型数据库SQLServer；

■能与酒店管理系统软件兼容，并能根据管理公司需要修改软件；

■具备五级管理功能，界面直观（菜单中文或英文界面）；

■发行卡的二合一操作处理功能，使发卡人员发卡步骤减少，工作效率提高；

■大容量的黑匣子记录功能，500条以上的刷卡记录。

B卡内芯片要求：

■用MF1加密卡，全球唯一性，安全性能高；

■操作要求：

只需在门锁及其它读写设备前面的感应区内感应一下，便可读取或写入设备；

可翥性要求：

线圈密封在卡内，不应受外部影响，使用寿命更长；射频卡与读写器之间无机械接触，避免了山于接触读写而产生的各种故障；

■存储容量：

分有16个独立区，每个独立区都有独立的密码，可将消费、停车场、就餐等系统使用不同的区，真正达到了扩展一卡通的功能；

■防冲突性：

MF1卡中有快速防冲突机制，能防止卡片之间出现数据干扰；

■一卡多用：

MF1卡的存储结构特点使其可达到一卡多用，能应用于不同的系统，如酒店的消费系统、停车系统、考勤系统等，用户可以根据不同的应用设定不同的密码和访问条件，每个分区独立管理。

4.4产品质量保证要求：

1）生产厂商质量管理体系认证（IS09001）及产品认证（CCC、CE、UL、Q0HS等）

2）具有四星级及以上酒丿占成功酒店成功应用案例

3）具有制造厂商的项LI授权函及服务承诺（质保期内及质保期后）

4.5推荐品牌：

门禁：

EverFocus.汉军、DDS等同档次品牌

5电子巡更系统

系统釆用离线式的方式，在楼内各层面合适位置设置巡更按钮，用于管理保安人员在线式巡更作业。

5.1功能要求

管理者可根据需要自由设置巡更班次、时间间隔、线路走向，巡更人员只需以加密读卡器作为巡更签到牌，在规定时间内到达指定地点读卡；所有读卡记录保存在中心主机内，可随时查询、报表统计、打印、修改系统置、扩容等。

本系统不需要布线，巡更点主要在设置在楼顶、酒店周边、酒店出入口等重要区域。

5.2产品质量保证要求：

1）生产厂商质量管理体系认证（IS09001）及产品认证（CCC、CE、UL、QOHS等）；

2）具有四星级及以上酒店成功酒店成功应用案例；

3）具有制造厂商的项LI授权函及服务承诺（质保期内及质保期后）。

5.3推荐品牌：

爱迪尔、爱德华、威泰等同档次品牌。

6背景音乐系统与应急广播系统

6.1系统概述

（1）本次设计招标的应急广播系统具有背景音乐广播、