六承包人建议书.docx
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六承包人建议书
1、生产设备
2．必备的备品备件
3.备选的备品备件
说明：
发包人认为承包人实施计划中的有关内容应列入承包人建议书
的，应在本页载明。
（二）工程详细说明
1.概述
***********************************************
2.现状
***************************************
3.改造的必要性
根据《河北省人民政府办公厅关于转发省国资委省
财政厅河北省国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施
意见的通知》（冀政办字〔2016〕125号）的要求，限期对国有企业
职工家属区“三供一业”进行分离，即将国有企业职工家属区、公共
设施的供电、供水、供热、物业转交给地方政府专业主管部门进行管
理，以减轻企业的负担。
4.改造原则
根据***人民政府办公室“**市政办字【2017】31号文件，即“**
市人民政府办公室关于印发承德市国有企业职工家属区三供一业分
离移交维修改造标准”的要求进行改造
5.改造内容
******10栋住宅楼排水进行维修改造；屋面防水由于破损严重，
需进行更新改造；小区道路、地面、绿化也有不同程度的破损也需要
进行维修改造；小区增加监控设施。
*********住宅区有四栋住宅楼的屋面防水破损严重，需进行维
修改造；小区道路、地面、绿化也有不同程度的破损，需要进行维修
改造；小区增加监控设施。
6.改造方案
6.1双大住宅区
6.1.156户平房生活供水
56户平房供水主管道接自双滦区自来水公司
DN160的生活水主
管道上，分支管道入户，带远传功能的智能水表，
主要材料如下：
供水管道PE管De160200
PE管De100180
PE管De63120
PE管De32250
PE管De25300
锁闭阀DN2056
远传水表DN2056
球阀DN2056
水龙头DN2056
闸阀DN1501
闸阀DN1001
闸阀DN323
管道埋深-1.8米。
米
米
米
米
米
个
个
个
个
个
个
个
钢筋砼水表井
2000×2000×200013
座
6.1.2生活排水
**住宅区10栋住宅楼室外排水管道、化粪池及水井进行更新改
造。
排水管道UPVC管道DN400200米
UPVC管道DN300850米
玻璃钢化粪池30立3座
钢筋砼排水检查井Φ140090座
6.1.3物业
由于是老旧小区整改，故小区竖向布置维持原有标高，不做大
的调整，道路排水坡度大部分不小于0.25%，困难地段横坡排水，进
入原有排水沟。
室外给水管线全部重新铺设，室外污水管道沿原路由进行更换，
局部根据现场情况微调。
本次整修组团路统一设计为沥青混凝土路面，预制混凝土路缘
石。
宅间小路及楼间空地（成型的树不动）设计为生态砖地面，方便
停车用。
宅间小路采用预制混凝土路缘石与停车区分隔开。
按规定设置垃圾桶。
原有绿化区域恢复，补种树、草。
现有绿化区域补种树、草
2800m
***住宅区共10栋住宅楼，其中8#楼楼面为卷材防水屋面，此
次改造内容为重新做卷材防水并更换雨水管。
其余9栋住宅楼均为钢
结构坡屋顶，但1#、2#、3#住宅楼屋面为挑檐式屋面，此次改造为天
沟形式并增加雨落管；其它住宅楼对于屋面破损的彩钢瓦全部更换，
对破损的天沟进行维修及更换雨落管。
***住宅区10栋住宅楼的楼宇门全部更换为防盗门。
主要工程量：
8#楼新做卷材防水650平米：
（1）在原有保温层的基
础上做30mm厚C20细石砼找平层；
（2）做3mm厚SBS改性沥青防水
卷材或2mm厚高聚物改性沥青防水涂料；（3）做一层0.4mm厚聚乙烯
膜隔离层；（4）做20mm厚1﹕2.5或M15水泥砂浆保护层。
10栋住宅楼更换彩钢板3968平米，彩钢板采用一级热
镀锌板，0.8mm厚，YX35-125-750型单层高强度热镀锌压型钢板。
1#、2#、3#楼新增天沟315平米；其余5栋楼维修改造天沟348
平米。
增加及更换PVC雨落管1880延米.
更换楼宇门26个。
6.1.5监控设施
由于此小区住宅楼过于分散，没有封闭，因此，在小区路口、
住宅楼之间增设监控，共计22套监控设备，监控信号集中送至小区
物业值班室。
6.2.1土建
佳苑住宅区共有9栋住宅楼，经现场查勘，其中4栋楼
部分楼面防水破损严重，需更换彩钢瓦约200平米，彩钢板采用一级
热镀锌板，0.8mm厚，YX35-125-750型单层高强度热镀锌压型钢板。
经现场查勘，许多住宅楼的散水因多年的雨水浸泡出现下沉破
碎，造成雨水直接流入住宅楼基础，应对其进行维修改造，散水改造
约210平米。
6.2.2物业
小区路面为混凝土路面，地面为生态砖地面，对破损严重路面、
地面进行整修。
对破损的绿化区域补种树、草。
整修住宅区路面1000m2
生态砖地面2500m2
现有绿化区域补种树、草2000m2
6.2.3监控设施
此小区为封闭式小区，因此，在小区唯一的出入口及住宅楼之
间增设监控，共计14套监控设备，监控信号集中送至小区出入口的
值班室。
（三）设备方案
1．生产设备
满足设计施工需要及发包人要求。
2．必备的备品备件
满足设计施工需要及发包人要求。
3.备选的备品备件满足设计施工需要及发包人要求。
（四）分包方案
本项目无分包
（五）对发包人要求错误的说明
无
（六）其他无
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