学生创业服务中心管理制度.docx

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学生创业服务中心管理制度

学生创业服务中心管理制度

《学生创业服务中心管理制度》

学生创业服务中心日常管理要求

维护全体商户的合法权益，加强对商户经营活动的管理，创造和保持整洁、为了

文明、安全的经营环境，根据国家有关法律、法规的规定，结合学生创业服务中心实际情况，制定本规定。

一、严格遵守国家的法律、法规，以及学生创业服务中心的各项规章制度.接受工商行政管理部门以及其他行政管理部门的管理。

二、严禁无证经营，做到证照（营业执照、税务登记证、卫生许可证、从业人员上岗证、健康证等）齐全。

并在核准登记的经营范围内依法自主经营。

三、文明经商礼貌待客，遵循平等、公平、诚实、守信的交易原则；严禁出售过期、变质、“三无”等不符合卫生标准的食品。

四、水电使用必须接受水电工作人员的监督指导，严禁任何单位和个人未经批准乱拉管线、私搭电源.对严重危害用水用电安全，造成灾害事故者，将追究当事人和责任人的法律责任.

五、任何单位和个人必须履行维护消防设施、器材的责任和义务.对故意毁损消防设施、器材，除责令其加倍赔偿外，情节严重的，由司法机关追究刑事刑事责任。

六、禁止在具有火灾隐患的公共通道内、露台上乱堆乱放杂物及使用明火。

需要进行烧焊等动火作业的，应事先向物业管理处提出书面申请，经批准并做好防护措施后，在专人监护下方可作业。

七、严禁私自经营和存储易燃、易爆、剧毒、放射性物品。

八、经营及生活用房的改造、装饰、装修，必须符合《建筑装饰装修管理规定》的规定，不得擅自拆改房屋墙体、梁、柱、板等结构；不得破坏房屋的外观造型；严禁在楼顶、过道、阳台、室外违章搭建。

九、任何单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观.建筑物的天台和窗外，不得堆放、吊挂有碍观瞻的物品。

做到门前“三包",勿将垃圾、垃圾桶或垃圾袋置于绿地、走廊、楼梯、过道、天台等公共区域,以免影响卫生和阻塞通道。

十、严禁饲养家禽、宠物。

十一、商户的经营行为,只限于各商户租用的商铺内。

商铺以外的公共区域，任何单位和个人不得随意占用或封堵，严禁在通道内停放车辆及堆放货物和其他杂物。

十二、未经物业管理处批准，禁止在公用部位和场所悬挂、张贴广告宣传物及摆摊设点。

十三、严禁超时营业（每日上午7：

00—晚上11：

00），正常营业时间内，不得噪音扰民、高声喧哗、酗酒。

十四、商户转租或分租铺面时，应将转租或分租情况书面通知物业管理处。

十五、运输物资进出学校,必须凭后勤服务集团或保卫处开据的《桂林旅游高等专科学校运输物资进/出校门凭证》在商户带领下，经门卫验证登记后方可进出学校。

十六、自觉服从管理人员的监察管理。

按时（每月28日前交纳水电费和水电公摊费，每个季度的第一周内交纳本季度、物业管理服务费和垃圾清运费）缴纳水电费、水电公摊费、物业管理服务费、垃圾清运费。

如不按规定交纳相关费用，物业管理处有权采取停水、停电等处罚措施。

十七、违反本规定,将给予通报批评或经济处罚;情节严重且触犯刑律的由司法机关追究其刑事责任.

桂林旅游高等专科学校后勤服务集团

二00六年六月一日

学生创业服务中心饮食卫生管理规定

第一章总则

第一条为加强服务中心食品卫生管理工作,保障师生员工的身体健康，根据有关法

律、法规，结合我学校实际，制定本规定.

第二条在服务中心从事各种经营,必需经相关部门审核同意，取得卫生许可证等证

件后，方可从事经营活动.证件必须包含有：

营业执照、税务登记证、卫生许

可证、健康证。

中心铺面应当积极配合,接受物业中心的检查及卫生行政部门

的卫生监督和技术指导。

并按规定将相关证明及卫生管理规定张贴在店内。

第三条实行责任追究制度.对违反本规定，玩忽职守、疏于管理,造成学生食物中

毒或者其他食源性疾患的责任人，造成重大食物中毒事件，情节特别严重的，

按有关规定追究相应责任人的法律责任.

第二章食品、商品的采购和贮存

第四条服务中心各经营者应当严把商品、食品、原料采购关，保证其质量。

严禁采购和销售以下食品：

（一）腐败变质、油脂酸败、霉变、生虫、污秽不洁、混有异物或者其他感观性状异常，含有毒、有害物质或者被有毒、有害物质污染,可能对人体健康有害的食品；

（二）未经兽医卫生检验或检验不合格的肉类及其制品;

（三）超过保质期限或不符合商品标签规定的定型包装的食品、商品;（四）其他不符合国家相关规定标准和要求的食品、商品。

第五条贮存场所、设备应当保持清洁，无霉斑、鼠迹、苍蝇、蟑螂;贮存商品、食

品、原料的场所应当通风良好。

禁止存放有毒、有害物品及个人生活物品，并定期检查、处理变质或超过保质期限的食品、原料。

第三章食品加工、销售场所的卫生要求

第六条食品加工、销售场所应当符合下列卫生要求：

（一）配备有足够的照明、通风、排烟、降温、消毒装置和有效的防蝇、防尘、防鼠，污水排放和符合卫生要求的存放废弃物的设施和设备；

（二）经常洗刷，保持清洁、卫生,做到无破损、无油污、无积灰、无积水、无食物

残渣.

第七条食品加工应当符合下列卫生要求：

（一）认真检查待加工的食品及食品原料的质量，发现有腐败变质或其他感官形状异常的、不得加工和使用；

（二）各种食品原料在使用前必须洗净，蔬菜应当与肉类、水产品类分池清洗，禽蛋类在使用前应当对外壳进行清洗，必要时进行消毒处理;

（三）加工食品必须烧熟煮透。

（四）用于原料、半成品、成品的刀、墩、板、桶、盆、筐以及其他工具、容器使用前应当严格清洗消毒，用后洗净，保持清洁。

第八条餐饮具使用前必须洗净、消毒,符合国家有关卫生标准。

未经消毒的餐饮具不得使用.禁止重复使用一次性使用的餐饮具.

第九条食品生产、加工从业人员应当符合以下卫生要求:

（一）所有在服务中心从事食品生产的人员必须有健康检查证，并经过上岗培训合格证后，方可参加工作.健康检查必须在开业前进行。

凡患有消化道、呼吸道等传染性疾病（包括病原携带者）及其他有碍食品卫生疾病的，不得从事食品加工、销售工作.

（二）工作中应当穿戴整洁的工作衣、帽,销售实行货款分离;（三）不得有其他有碍食品卫生的行为。

第十条学生创业服务中心餐厅的餐桌应当餐前擦净，餐后除油清洗干净，桌面、桌腿及各部位无灰尘、无油腻感.应当有专用的餐桌抹布,抹布应当保持干净，定期更换.

第四章学生创业服务中心环境卫生管理

第十一条为了维护本服务中心环境整洁和美观，要求铺面共同遵守以下规定：

（一）严禁乱倒垃圾。

各商铺垃圾应袋装并封口，放置在垃圾桶内。

（二）自觉遵守公共卫生秩序，不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头，不往室外抛物和倒水.

（三）服务中心公共部位一律不得私自占用或堆放、吊挂杂物。

（四）业主装修垃圾必须实行袋装并放置于管理处指定的地点，严禁随处抛洒.（五）服务中心内任何公共场所不得乱涂乱画乱贴及乱立标志、广告牌等，违者负责

恢复原状或支付相关清理费用。

（六）避免在服务中心内大声喧哗，中午和晚上休息时间应停止喧闹的娱乐活动并调

低视听电器的音量，以免妨碍临近的教学楼及学生公寓学生的学习、休息.违反上述规定者,管理处有权视情况给予批评教育、责令恢复原状或要求赔偿损失。

桂林旅游高等专科学校后勤服务集团

二00六年六月一日

学生创业服务中心物业管理服务内容及质量标准

1（制定完备的管理制度、管理方案,对各管理和服务人员进行考核。

2.管理服务人员统一佩戴标志，仪表仪容整洁规范.

在服务窗口公开服务流程、服务制度、收费项目和标准。

3.

4.按有关规定和合同约定公布物业服务费用的收支情况.

5.对业主反映的问题及时处理.

一、房屋管理及维修

1.每年1次以上对房屋结构及涉及使用安全的部位进行检查，发现损坏及时维修。

2.每月1次对门、窗户进行安全检查.

3对违反规划私搭乱建等不符合规定的行为及时劝阻.

二、水电设施设备维修养护管理

1.设有水电维修服务电话,急修30分钟内到现场做应急处理，设施随报随修。

其它报修按双方约定时间到达现场.

2.限电、限水、停电、停水按规定提前通知业主。

3。

对共用设施设备进行日常管理和维修养护，保证设施设备运行正常。

三、保安员维护公共秩序

1。

守护服务中心,负责园区巡逻，维护治安秩序;

2。

做好夜间重点区域安防工作，盘查可疑人员;

3.维护服务中心交通秩序，保证畅通；

4.及时协调处理各种不稳定事端和突发性事件;

5.定期检查服务中心的消防设施，发现问题及时报告；

6.担任服务中心灾害预警、抢救任务；

7.保护服务中心事故现场，维护事故现场秩序;

8。

加强对外来人员、车辆的管理，协助有关部门做好临时外来人员、暂住人口的清查、清理工作；

9。

完成物业管理办公室安排的其它任务。

四、保洁服务

1。

根据物业情况设置垃圾桶，每日清理2次;

2公共卫生间每日清理2次;每天清理果皮箱，次。

3.楼道每日清扫1次，楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦试1次。

4.天花板、公共灯具定期除尘，保持目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。

五、管理员为业主提供的服务

1.协助办理各种手续.收集业主意见和建议，及时处理和报告。

检查服务中心卫生情况、检查公共设施。

2。

3.日常各种维修申报登记和维修联系工作。

4。

维护服务中心正常的经营秩序，纠正违规违纪行为;预防各种事故发生。

5.定时抄水、电表，并负责开写收费发票.每季前五天开写收费发票，收缴物业费.

6。

完成物业管理办公室安排的其它工作.

桂林旅游高等专科学校后勤服务集团

二00六年六月一日

学生创业服务中心物业管理标准

1、房屋管理与维修

（1）房屋完好率达到底90％以上，楼宇外观美观、整洁，无改变使用功能，无违反规划乱搭建现象.

（2）房屋维修及时率达到95％以上,水电设施随报随修,房屋土建方面的问题接报后三天内完成，维修合格率达98%以上。

（3）实行代收代缴各项公用事业费及水电费，收缴率90%以上。

2、设备管理

设备图纸、档案资料齐全，管理完善，可随时查阅,配备所需各种专业技术人员，维修和操作人员持证上岗。

针对不同设备定期保养、检修、保持设备运行正常并有针对突发事件的应急措施,确保年无故障运行时间达到95%以上.

3、供电系统

（1）保证24小时正常运行，出现故障，立即排除。

（2）限电、停电按规定提前通知业户。

4、消防系统

（1）消防系统配备齐全，完好无损，可随时起用。

（2）订有突发性火灾等紧急事件处理程序，设立消防疏散示意图，紧委屈疏散通道畅通,照明设施、引路标志完好。

5、给排水系统

（1）设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏现象。

（2）所有排水系统畅通，汛期道路无积水，楼内、地下室及车库无积水、浸泡发生.

（3）遇有事故，维修人员能及时进行抢修，无大面积跑水、泛水，

（4）无长时间停水事故。

6、公用设施管理

（1）公共配套服务设施完好,不随意改变用途。

（2）公用照明、通讯设备设施齐全,工作正常。

（3）交通车辆管理运行有序,无乱停乱放现象。

7、绿化管理

定期对物业管理区域内的绿地、花木、建筑小品等进行养护，无破坏、践踏及随

意占用现象。

8、环境卫生管理

（1）实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清,公共走道、地下室、天台等所有公共场所保持清洁，无随意堆放杂物和占用。

（2）商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌，乱贴、乱画现象。

9、治安管理

（1）实行封闭式管理，并实行24小时安全防范制度。

（2）无重大火灾、刑事和交通事故。

10、业主满意率

无重大投诉，对物业管理服务的评议,满意率达到95%以上.

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二00六年六月一日

学生创业服务中心物业管理员要求

一、素质要求

具有高中以上文化程度，热爱本职工作，有全心全意为业主服务的思想品德，诚实守信。

掌握学生创业服务中心物业管理的基本知识、特点、规律和各项规章制度，具有一定的语言表达、文字书写能力和一定的组织协调能力.

二、岗位职责

1、熟知服务中心物业管理规定,在物业管理办公室的指导下，负责服务中心的日常管理工作.坚持服务业主的宗旨，努力为业主提供优质服务，认真贯彻服务中心管理规章制度，完成物业办公室下达的各项任务。

2、协助业主办理进驻、铺面调整和退租手续，做好业主情况和从业人数的登记造册工作。

3、每天检查服务中心管辖范围卫生情况。

督促铺面搞好内外部卫生、遵守秩序，督促指导清洁人员负责服务中心公共卫生清扫与保洁，保持服务中心的整洁干净。

4、负责铺面开业前期和退租后的设备设施检查工作。

认真做好日常各种维修申报登记和维修联系工作.

5、维护服务中心正常的经营秩序，纠正违规违纪行为;协助学校保卫部门做好安全保卫工作,加强巡查,防火、防盗，预防各种事故发生，对危及服务中心安全的重大问题要及时向上级有关部门报告。

6、每月定时抄水、电表，负责开写收费发票。

每季前五天开写管理费发票,并负责收缴.

7、对公共设施检查，发现问题及时反映报告.对乱贴乱画，要劝阻制止，对故意弄脏墙体和人为损坏等现象,要及时制止、处理并向上报告.对人为损坏公共设备设施的学生、人员进行教育和处置。

8、熟知服务中心各业主的情况，收集了解业主意见和建议，及时处理和报告,做好服务.

9、经常巡视校园,遵守劳动纪律、不迟到、不早退，工作时间不干私活、不闲聊、不擅离工作岗位.

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二00六年六月一日

学生创业服务中心保洁员岗位要求

一、坚守岗位，按时上下班。

上班佩戴工作牌，做到服装整齐、干净。

二、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负

责。

三、职责范围

1、本中心管理范围内道路（含人行道），绿化带的清洁、保洁;2、本中心管理范围内各建筑物从一楼到顶楼所有公用区域（即:

楼梯、走廊、

过道、墙面、天面、天台等）的清洁、保洁;

3、本中心管理范围内公用设施的清洁、保洁；

4、本中心管理范围内公共卫生间的清洁、保洁;5、负责本中心管理范围内所有生活垃圾的收集及清运工作；四、清洁、保洁工作实施要求

1、每天清洁、保洁工作：

（1）道路（含人行道）清扫两次，整天保洁;

（2）绿化带清扫两次，整天保洁；

（3）楼梯、过道、墙面、天面、天台清扫一次，整天保洁；（4）公共卫生间清扫两次,整天保洁;

（5）清除垃圾桶内垃圾，收集各租户经营、生活垃圾。

2、每周清洁工作：

（1）用消毒清洁剂将楼梯、走廊拖抹一次；

（2）疏通、清理明沟、明井、污水井一次；

（3）用消毒清洁剂大清洗垃圾箱、垃圾池一次;

（4）用洁净水、抹布将门窗清扫、抹尘一次；

（5）墙面清理、除污一次；

（6）指示牌、宣传栏清扫、抹尘一次。

3、每月清洁工作:

（1）各楼层用水洗刷一次;

（2）需要时可摆放灭鼠药；

（3）在各蚊蝇孳生地，喷洒灭虫药剂;

（4）将消防栓、灭火器，抹尘、除锈一次;

（5）将天台清污、除草一次.

（6）将窗户玻璃清洁一次

4、每季度清洁工作：

（1）将灯具清理、抹尘一次；

将扶手抹尘、除锈一次。

（2）

五、劝喻各租户勿将垃圾桶或垃圾袋置于走廊、楼梯等公共区域，以免影响卫生和阻塞通道.

六、每日巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。

七、积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质.

八、处理与清洁卫生相关的其他事宜。

桂林旅游高等专科学校后勤服务集团

二00六年六月一日

学生创业服务中心清洁操作标准

一、楼道

1.清洁范围

楼道梯级、扶手、墙面、消防栓、消防管道、配电箱、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁.

2.清洁作业程序

（1）清扫楼道梯级：

备扫帚、撮箕、垃圾袋、塑料桶、拖把，从底层往上逐级清扫楼道梯级，将果皮、烟头、纸屑收集于垃圾袋中，然后倒入垃圾车。

在塑料桶内装入清水,将拖把洗净、拧干，用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级，拖抹的过程中，应及时清洗拖把。

（2）擦拭楼梯、过道扶手：

备抹布一块，塑料桶（装水），自下而上擦拭楼梯扶手及栏杆,擦拭时，应及时清洗抹布.

（3）清洁消防栓、管：

备扫帚，塑料桶（装水），抹布两块（干、湿各一块）。

先用扫帚打扫消防栓、管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦拭消防栓、管及消防栓、管玻璃门,然后用干抹布擦拭玻璃门一次，按上述程序要求逐个清洁。

（4）清洁楼道墙面、灯开关：

备长柄扫帚、塑料桶（装水）、抹布和刮刀。

先用扫帚清扫墙面上的蜘蛛网，再清除墙体上的张贴物.墙体上如存有残迹时，先用湿抹布擦拭残迹使其湿润,待用刮刀慢慢刮去后，再用湿抹布擦拭干净。

将抹布清洗干净,尽量拧干水分,擦拭各楼道灯开关板.

（5）清洁配电箱、电表箱:

备干抹布一块。

用干抹布擦拭配电箱、电表箱上的灰尘和污迹。

（6）清洁楼道门窗:

备玻璃刮、抹布、塑料桶（装水）、清洁剂。

用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清洁。

（7）清洁楼道灯具：

备人字梯、抹布、塑料桶（装水）、清洁剂。

在

（8）清洁工作完成后,注意巡视检查楼道内外卫生,及时清理墙体上违规张贴物及地面垃圾。

3。

清洁标准

（1）每星期清扫、擦抹两次。

梯级每月用拖把拖抹一次，窗户玻璃每月清洁一次。

（2）目视楼道：

无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。

4.安全事项

擦拭配电箱、电表箱时严禁用湿毛巾，不得随意将配电箱、电表箱的门打开，以防触电造成意外.

二、天台

1.清洁范围

楼裙平台、天台.

2.清洁工作程序

清扫楼裙平台、天台:

备扫帚、长柄扫帚、撮箕、垃圾袋、垃圾钳、除草工具。

从顶层往下逐层清扫楼裙平台、天台,同时用长柄扫帚和垃圾钳清理楼裙平台、天台明暗沟渠内的垃圾、杂物，并将垃圾运至地面垃圾池。

3。

清洁标准

天台、转换层及裙楼平台无积水、杂物，管线无污迹。

4。

安全事项

（1）清洁完天台后将天台门锁好，防止发生其他事故.

三、房屋天面、雨篷

1.清洁范围

住宅区内房屋的天面、平台、雨篷.

2。

清洁作业程序

（1）备梯子一个，编织袋一只，扫把、垃圾铲各一把，铁杆一条。

（2）将梯子放稳，人沿梯子爬上雨篷,先将雨篷或天面的垃圾打扫清理装入编织袋,将袋提下倒入垃圾车内，将较大的杂物一并搬运上垃圾车。

（3）用铁杆将雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不积水。

3。

清洁标准

（1）每周清扫一次。

（2）目视天面、雨篷:

无垃圾，无积水,无青苔，无杂物，无花盆（组合艺术盆景和屋顶花园除外）。

4.安全事项

（1）梯子必须放稳，清洁人员上下时应注意安全。

（2）杂物、垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。

四、公用卫生间

1.清洁范围

楼内所有公用卫生间。

2.清洁作业程序

（1）每天分两次重点清理公用卫生间。

（2）打开门窗通风,用水冲洗大小便器，用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。

清扫地面垃圾,清倒垃圾篓，换新垃圾袋后放回原位。

（3）

（4）将洁厕水倒入水勺内，用厕刷沾洁厕水刷洗大、小便器，然后用清水冲净。

（5）用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆，大理石台面,墙面、门窗标牌.（6）先将湿毛巾拧干擦镜面、窗玻璃,然后再用干毛巾擦净。

（7）用湿拖把拖干净地面，然后用干拖把拖干。

（8）喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放入樟脑丸。

（9）每两小时进行保洁一次，清理地面垃圾、积水等。

（10）每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。

3.清洁标准

（1）天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。

（2）目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。

（3）室内无异味、臭味。

（4）地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮.

4。

工作过程中应注意事项

（1）禁止使用碱性清洁剂，以免损伤瓷面。

（2）用洁厕水时，应戴胶手套防止损伤皮肤。

（3）下水道如有堵塞现象，及时疏通.

五、楼层通道地面

1。

清洁范围

所有楼层通道地面，包括大理石地面、水磨石地面和水泥地面（不包括楼梯间）。

2。

清洁作业程序

（1）每天上午用扫把对各楼层走道地面和后楼梯台阶清扫一次。

（2）每周用拖把拖走道地面和后楼梯台阶一次。

（3）每月用长柄手刷沾去污粉，对污迹较重的通道地面彻底清刷一次,再用拧干的湿毛巾，抹净墙根部分踢脚线。

（4）大理石地面每两月打蜡一次,每周抛光一次。

3.清洁标准

（1）大理石地面目视干净，无污渍，有光泽。

（2）水磨石地面和水泥地面目视干净，无杂物,无污迹.4。

工作过程中应注意事项

洗刷楼道时，防止水流入电梯门和住房门内。

六、灯具

1.清洁保养范围

各住宅区内的路灯、楼道灯、走廊灯、办公室和各活动场所的灯具。

2。

作业程序

（1）准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具.

（2）关闭电源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松

灯罩的固定螺丝，取下灯罩。

（3）先用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子,再用干抹布抹干水分.（4）将抹干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝。

（5）清洁日光灯具时，应先将电源关闭，取下盖板，取下灯管，然后用抹布分别

擦抹灯管和灯具及盖板，重新装好。

3.清洁保养标准

清洁后的灯具、灯管无灰尘、灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁。

4。

安全注意事项

（1）在梯子上作业时应注意安全，防止摔伤。

（2）清洁前应首先关闭灯具电源，以防触电。

（3）人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。

（4）用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时,应将螺钉固定到位,但不要用力过大，防

止损坏灯罩。

七、公共区域和道路

1.清洁范围

小区的汽车道，人行道，消防通道，羽毛球场，门球场。

2。

作业程序

（1）用长竹扫把把道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。

（2）用胶扫把垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车.（3）对有污迹的路面和场地用水进行清洗。

（4）雨停天晴后，用竹扫把把马路上的积水泥沙扫干净。

3。

清洁标准

（1）每天打扫三次，每小时循环保洁一次。

公共区域、路面无泥沙、无积水、无污迹、无明显垃圾.

八、绿地

1。

清洁范围

物业管辖内草地和绿化带。

2.作业程序

（1）用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。

（2）对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾斗内。

（3）在清扫草地的同时，仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。

3.清洁标准

（1）每天早晨、上午、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁一次，保持清洁干净。

（2）目视无枯枝落叶、烟头，无果皮，无饮料罐，无石块等垃圾和杂物;

九、宣传栏、标识宣传牌

1。

清洁范围

物业管辖区内的雕塑、宣传栏、标识宣传牌。

2。

作业程序

（1）雕塑装饰物的清洁：

备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具.用扫把打扫装饰物上的灰尘，人站在梯子上,用湿抹布从上往下擦抹一遍；如有污迹用清洁剂涂在污迹处,用抹布擦抹，然后用水清洗。

不锈钢装饰物按《不锈钢的清洁保养操作标准》操作。

（2）宣传栏的清洁：

用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清洁.

（3）宣传牌、标识牌的清洁:

有广告纸时，先撕下纸，再用湿抹布从上往下擦