建筑节能改造方案两篇.docx
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建筑节能改造方案两篇
建筑节能改造方案两篇
篇一:
建筑节能改造方案
一、概述
通过我国十多年的热计量改革试点探索,我们认识到热计量工作的艰巨性与复杂性。
“热量”的计量完全不同于水、气、电的计量,它的情况更为复杂。
由于建筑物的耗热量是楼内所有用户共同消耗的,只有将建筑物作为贸易结算的基本单位,才能够将复杂的热计量问题简单化。
因此,现行《供热计量技术规程》(JGJ173—20)标准中充分肯定了楼栋计量的合理性、科学性。
无论是开发建设单位,还是物业管理及供热单位,都应该牢牢地把握居民建筑热计量的贸易结算点是定位在楼栋热力入口这一重要的位置的。
根据不同建筑物的特点,着眼于用热节能和热计量收费,在规划设计等前期工作中要充分研究论证分户热计量分摊方法,避免给国家和群众带来不必要的损失。
截止目前,全国范围内实施热计量收费改造工程中所选用“户用热量表法”的户用热量表损坏率均在60%以上;市从20年开始至20年安排在4500万平方米的新建建筑安装了50余万只户用热表,坏表率高达78%以上。
足以说明“户用热量表法”不符合我国热计量改造的要求,存在与热计量收费方式不匹配的现状。
全国供热领域正在积极进行热计量改造,但大部分改造项目没有落实热计量收费政策,对供热计量调控装置的要求和选择热计量技术路线不够重视,对下一步真正实施热计量收费埋下了重复投资的隐患。
目前,在现行的行业标准《供热计量技术规程》(JGJ173—20)四种分户热计量方法中,只有“通断时间面积法”才能够同时具有室温调控与分户计量功能,将复杂的热计量简单化、合理化,系统地考虑到热传导、供热水质、放水盗热、热平衡和热调节等诸多问题。
该方法是市、电力和电力实施热计量收费改造项目中选用的唯一分户热计量方法,同时符合《省供热计量改造的相关文件》省人民政府颁发的(鲁政发〔20〕26号)的文件的精神-科学选定供热计量技术路线。
各市、县(市)要以节能、降耗、节费为出发点,摆脱单纯按表计量的误区,采用供热计量温控一体化技术路线,建设供热企业可控、居民用户可调、政府主管部门可管的数字化管理和远程监控调节平台。
为此,“通断时间面积法”是符合我国建筑特点,满足热计量收费改造要求的理想的一种分户热计量方法,为我国热计量收费体制改革的健康有序推进,为规避在实施分户热计量收费改造中出现重复投资起到了重要的作用。
三、分户热计量装置应具备的条件
1、技术要点
所提供产品必须符合中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《《供热计量技术规程》JGJ173-20标准要求。
针对供热系统中存在终端用户室温不均、垂直失调和供热介质实际情况,分户热计量装置技术必须具备可调、可控、可计量、可防冻、可除垢、可查询、可显示七项基本功能。
分户热计量以“通断时间面积法”分摊原理为基础,结合“室内温度”进行热费分摊,实现分户热计量。
1.1可调:
可以按需本地/远程调节热用户室内温度、供水流量,对水力垂直失调的调节技术;
1.2可控:
可以按需本地/远程控制及恒定热用户室内温度及欠费关阀的功能;
1.3可计量:
可以本地/远程对楼栋贸易结算表计量的热量值进行热费分摊;
1.4可防冻:
可以本地/远程在室内温度满足用户需求的条件下,阀门应保持一定的流量,防止室外进水管被冻。
1.5可除垢:
可以设定定期旋转功能或其他技术,防止水锈、水垢,确保阀门正常工作;
1.6可查询:
可以本地/远程查询日、周、月、季用热户的采暖温度、采暖热量、采暖费用等。
1.7可显示:
室温控制器和通断控制器具有显示功能,可显示热量、用热时间、室内温度、阀门状态等,方便管理。
2、技术要求
必须严格按照《供热计量技术规程》JGJ173-20的技术路线,提供拥有独立知识产权或者合法授权许可的热计量产品或系统。
2.1产品检测报告:
系统主要设备必须有CMA国家计量认证等认证内容包括下列内容:
1)GB/T191-20包装储运图示标志,合格。
2)GB/T4793.1-20测量、控制和实验室用电气设备的安全要求第1部分:
通用要求,合格。
3)GB/T6388-19运输包装收发货标志,合格。
4)GB/T17626.4-20电磁兼容试验和测量技术电快速瞬变脉冲群抗扰度试验,满足:
1KV电压,5KHz,60秒,达到性能判据B要求。
判据B:
功能或性能暂时丧失或降低,但在骚扰停止后能自行恢复,不需要操作者干预。
5)GB/T17626.8-20电磁兼容试验和测量技术工频磁场抗扰度试验,
强度3A/m,频率50Hz,达到性能判据B要求。
判据B:
功能或性能暂时丧失或降低,但在骚扰停止后能自行恢复,不需要操作者干预。
电源适应性:
电源电压在24V±2.4V范围变化时,产品工作正常。
工作电源:
待机时,工作电流不大于100mA。
6)GB/T2423.2-20电工电子产品基本环境试验规程试验B:
高温试验方法
高温适应性:
55℃环境温度,连续工作24小时,产品工作正常。
温热适应性:
40℃环境温度,湿度95%RH,连续工作24小时,产品工作正常。
标准:
GB/T2423.1-20电工电子产品基本环境试验规程试验A:
低温试验方法
低温适应性:
-10℃环境温度,连续工作24小时,产品工作正常。
7)GB4208-20外壳防护等级(IP代码)产品达到IP65防护等级。
2.2数据采集与结算管理中心要求:
1)系统应能实现数据远传,并根据实际情况选择合适的远传通讯方式。
2)系统应实现以天为单位进行热费分摊。
3)系统应有权限管理功能,实现对各功能模块的访问与控制。
4)系统应有对设备和用户信息进行存储、查询和管理的功能。
5)系统应有对数据进行定期备份与恢复的功能。
6)系统应有数据信息导入功能。
7)系统应有远程数据线路的核对校验,对异常数据进行自动清理并报警功能。
8)系统应有用户用热量明细、费用分摊明细、单据报表打印等功能。
9)系统应有定期自动或手动方式对远程仪表、设备运行状态进行监测,对出现异常的设备、数据及时通知管理员并记录日志。
10)系统应为B/S结构并具有互联网和手机网数据发布功能。
用户可以通过上互联网、手机访问互联网、手机接收短信等多种方式,掌握自身热费消耗情况并接收热费催缴信息。
11)系统能自动将欠费提示以互联网、短信和室内温控器面板多种方式通知热用户。
12)系统应实现在特殊条件下供热企业可通过数据采集与结算管理中心对住户设定温度、阀门状态等进行干预。
13)系统应能实现缴费提醒、欠费关阀等功能。
14)有保障供热系统水力工况均匀稳定的周期交错技术防护措施。
2.3室内温控器要求:
1)同一分摊系统内,室内温控器安装位置应相对统一,并具有代表性。
2)室内温控器应固定安装,防止用户随意移动位置,应采用无线温控器。
3)室内温控器采用电池供电时,电池使用寿命不应小于2年,应具有提醒电量不足的功能。
4)室内温控器测温分辨度为0.1K,准确度为0.5K,传感器测温漂移不大于0.2K/年。
5)室内温控器的显示面板应显示设定温度及实测温度;温度设定范围:
10℃~25℃,显示分辨率为0.1℃。
6)室内温控器的显示面板应显示当前时间、电动阀门状态、并具备显示分摊热量的功能。
7)室内温控器的显示面板宜具备故障显示、通信状态、电量提示(如果使用电池)等。
8)室内温控器的测温元件最大测温允许偏差不应大于0.5℃。
2.4流量控制器要求:
1)流量控制器停电时应能保持断电前的记录数据,恢复供电后应能恢复正常工作。
2)供热系统断电后流量控制器应具备自动开启电驱动阀门的功能并保持开启状态。
3)流量控制器工作电压为12V或24V,应有漏电保护功能,防护等级不低于IP65。
4)流量控制器与室温控制器之间应具有数据传输和控制功能。
采用无线传输方式。
5)当通讯中断或者执行机构不能正常动作时,电动阀门控制器应有报警。
6)针对每一个末端用户(住户)流量控制器应有唯一的ID号码,编号应具有唯一性。
如用户为复式结构,一户两套通断控制系统,应按照两个用户设置ID号码。
7)住户末端的数据应存储,并应能每小时存储一次设定温度、测量温度、1小时内的开停时间比,应能存储十年的数据。
8)应具有数据存储功能,应保证能存储五年的数据。
同时楼栋处理器存储的数据应能够现场读取记录。
2.5流量阀门要求:
1)控制阀阀门Kv值满足以下条件:
DN20不小于17,DN25不小于2
2)耐久性寿命测试方法应符合JB/T8861-20、JGT195-20的规定。
当开关次数达10万次时,阀门应运行无故障、无外漏、无损坏。
3)电动阀门驱动装置功率宜小于6W。
4)在全国试用时间满足三个供暖期,累计数量在5万只以上,并能在三个供暖期内阀门无损坏、无裂缝、无外漏和无故障。
2.6保护集线器:
1)每一个用户末端均应能实现短路保护,以免某一用户短路影响其他用户。
2)保护集线器的进线口应采用防水接头,安全防护等级不低于IP54。
2.7楼栋处理器和配电箱:
1)楼栋处理器应能接收数据采集与结算管理中心的指令,按设定周期自动对室内温控器或电动阀门控制器、楼栋热量表等的数据直接实时采集。
采集最大周期不应大于分摊周期。
2)采集内容应包括室内温控器/电动阀门控制器测量的室内设定温度和测量温度、电动阀门控制器记录的阀门开启状态、楼栋热量表测量值等信息。
3)楼栋处理器应具有记录并上传故障报警功能。
故障排除后应不影响数据采集和计算的连续性。
4)一个楼栋处理器应能实现至少采集148户以上(包括148户)的数据。
5)现场设备应由专用配电设备统一供电。
楼栋处理器电源应为12V或24V弱电。
6)专用配电设备(配电箱)应具有短路/过载保护、漏电保护。
7)楼栋处理器应有唯一的ID号码,ID号码应由企业品牌和生产编号等信息组成,编号应具有唯一性。
8)楼栋处理器应有相关数据接口,能够和供热企业的数据管理系统对接。
9)楼栋处理器应能够通过网络对楼栋热量表校对时间。
10)楼栋处理器和配电箱安全防护等级不低于IP51。
2.8数据存储要求:
(1)每一个住户的阀门控制器内应定时存储上传供暖调控参数,数据的保留时间不得少于24个月。
存储要求如下:
1)分摊住户末端应存储住户信息,内容包括建筑面积、住户编码等参数。
2)分摊住户末端存储周期应为1h,该周期与控制方式无关。
日期记录格式应为年月日,时间记录格式应为时(1~24)。
计时误差应不大于5s/24h,校时方式宜采用网络同步校时。
3)分摊住户末端应存储室内温控器测量的室温参数和用户设定温度,记录精度分别应为0.1℃和0.5℃,显示精度均为0.5℃。
4)分摊住户末端应存储电动阀门在一个周期内的开启率,精度为1%。
5)分摊住户末端应存储故障种类和代码。
6)分摊住户末端应存储在每个周期之内的住户分摊热量,精度为0.1MJ,该数据当前不应在室内温控器上显示。
(2)楼栋处理器应定时存储供暖调控参数,存储要求如下:
1)楼栋处理器应存储楼栋信息,内容包括楼栋建筑面积、楼栋编码等参数。
2)楼栋处理器存储周期应为1h。
日期记录格式应为年月日,时间记录格式应为时(1~24)。
计时误差应不大于5s/24h,校时方式宜采用网络同步校时。
3)楼栋处理器存储采暖季数据的启止时间应为当年10月15日0时至下一年4月15日0时。
4)楼栋处理器应存储楼栋热量表在每个周期间隔时刻的累积流量、累积热量、瞬时热量、供水温度、回水温度和故障信息代码,其数据精度应与热量表显示值相同。
如一栋楼栋有若干热量表,应将热量表参数相加再存储。
5)楼栋处理器存储电动阀门在一个周期内的开启率,精度为1%。
6)楼栋处理器应存储故障种类和代码。
7)楼栋处理器应存储在每个周期之内的每个住户的平均室温、设定温度、阀门开启率和分摊热量,数据应与住户末端存储数据相同。
8)系统应实现以天为单位进行热量分摊。
并应在软件中编制可选择程序,招标单位可根据实际选择分摊时间周期。
9)管理服务器(含软件及所有必需的硬件),安装于招标单位指定位置,使用招标单位提供的固定IP地址。
2.9信号传输:
1)计量系统中具有通信传输或显示或存储功能的各部件,应能接收数据数据采集与结算管理中心的时钟召测和对时命令,对时误差不应超过5s。
楼栋处理器时钟24h内走时误差应小于2s。
2)室内温控器与电动阀门控制器之间、电动阀门控制器与楼栋处理器之间应采用可靠的通信传输方式。
3)楼栋处理器与数据采集与结算管理中心的数据通信可选配以太网、M-BUS、RS-485和无线传输等接口,通信接口和协议应符合TCP/IP或CJ/T188-20规定。
4)数据采集应优先采用M-BUS通讯方式,数据传输必须采用多线程技术。
四、产品介绍
1、产品简介
我公司潜心研制的“自动温控计量装置”是机电一体化的智能设备,既可“温控”又能“计量”。
它由“室温控制器”和“流量控制器”两部分组成。
“流量控制器”是通过多段位球型阀实现的,它的专利技术保证了供水流量稳定调整,使室温变化平缓舒适。
根据用户的用热要求,设定室内温度高低,通过流量调节达到节能目的。
根据用户的用热面积、用热时间、用热温度三个要素,计算出实际耗用的热能,换算成每户购买的用热时间,由“用热分摊计算”专利技术,保证了用户分摊费用合理,用户分摊费用总额与热力公司实际收费额相符,实现了栋表数值与分户计量值的统一,完全符合国家颁布的《规程》的要求。
该装置的外壳使用复合材料,美观耐用。
“室温控制器”操作方便合理,用户极易掌握。
设备本身有自我保护功能,运行稳定,在建筑计量与节能改造项目中,室内只需要安装一个装置就能达到“温控”与“计量”的双重目的,是理想的民用建筑热计量节能改造工程的首选设备。
2、产品组成
自动温控计量装置由室温控制器和流量控制器两部分组成:
如下图。
节能计量系统组成如下:
3、产品的功能与优势
3.1功能
1.1、预收费功能:
方便供热收费管理。
1.2、记录功能:
记录用户的室内温度、用热时间等信息。
1.3、自动调温:
自动调节供水流量,实现室温自动调节。
1.4、防冻功能:
采取“值班流量”方式,使室内保持在8°-14℃的恒温状态,防止管道冻裂。
1.5、除垢功能:
每周自转,可防止水锈、水垢的影响,并设有防堵转功能。
1.6、防盗功能:
产品在非正常拆卸时该装置供水阀门会自动关闭。
1.7、热费分摊功能:
可以对供暖结算费用进行合理分摊。
1.8、远传功能:
远距离数据传递,方便供热信息管理。
1.9、显示功能:
室内外控制器都有液晶显示,方便查询用热信息。
3.2优势
3.2.1、功能合一:
温控与计量两大功能融为一体,既能调控室温,又能记录用热时间,是满足分户计量、用热节能的理想装置。
3.2.2、多级流量调节:
产品具备多段位流量调节功能,可确保温度调控时,室温变化平稳;流量调节时对水力垂直失调和小区系统水力平衡起到调节作用(已通过住建部科技评估);
3.2.3、分摊合理:
该设备采用通断法的理论依据,规避了户用热表累计热值与楼栋热量总表热值误差的矛盾,符合《供热计量技术规程》中分户热计量的技术要求。
3.2.4、智能管理:
预收费功能,使热力部门由被动收费变为主动收费,取得了预收费的经济效益。
3.2.5、自转功能:
减少水锈、水垢对装置运动部件的影响,延长使用寿命。
五、实施方案
1、项目质量目标
质量:
工程交工合格率:
100%
工程优良品率:
100%
本工程质保期:
年(投标单位填写)
工期:
60天
安全:
杜绝死亡事故,一般工伤事故1以下
环保:
控制施工噪声夜间70DB以下,白天65DB以下
2、实施目标
施工方需要配合常青园北里供暖单位,自行与供暖办申请热计量表补贴。
实现采暖分户计量并实现温控,用户可以自行设定房间温度。
同时能促进行为节能、计量公平、便于管理,降低成本费用。
管理部门维护操作方便,可实现远程数据读取及阀门状态操控。
实现按需使用、按量收费;多用多计,少用少计,舒适节能的目的。
实施节能改造,对管网平衡改造,实现用户端的节能行为传递到供热端的目的,达到用户节能行为能够使热力公司降低成本的目的,真正达到环保节能目标。
系统采暖热水经供热管线入居民住宅,采暖热水参数60℃(供)-45℃(回)户外,供暖管线辅设不同建筑略有不同,有的在设备层或地下室安装,热计量及控制装置根据不同工况条件进行安装设置,依据干管布置情况,管道采用热镀锌钢管,DN<100丝接用,DN≥100采用法兰或焊接,采暖管道试压后冲洗,达到直至排出水质不含泥沙、铁屑等杂质,且水色不浑浊为合格。
3、实施特点
1)、适用性:
适合既有、新建、住宅、办公等各种单户成环的水平采暖系统。
包括地板辐射与散热器采暖系统,可实现良好的室内温度调控。
2)、实用性:
不用入户施工,不扰民。
可同时实现室内温度调控和热量分摊计量,不用加装温控阀,不用入户测量用户散热器散热系数。
系统安装管简便,只需要在用户户外楼梯间的管道井时安装室温控制器,同时向用户发放相对应的室温遥控器即可。
3)、调节性:
数字温控、智能调节、操作简便、用户易于接受。
4)、可靠性:
使用寿命长,维修成本低。
5)、防盗热性:
系统防盗热性高,可避免人为降低设备环境温度、破坏设备等方法作弊盗热。
4、施工部署
各投标单位根据公司多年热计量工程管理经验和本工程的具体情况,按现代工程项目管理模式,提供“常青园北里小区热改工程项目经理部”(以下简称项目部)。
施工人员组织结构图
5、施工依据
本工程施工将按照政府相关单位审核通过的施工图纸和相关管理部门制定的总体施工进度计划及相关标准规范进行。
6、施工准备
(1)、人力资源准备
1)、精心挑选参加过同类工程建设、业务水平高,责任心强的技术和管理人员,组成富有团队精神的“热计量工程项目经理部”。
2)、各专业必须选用具备相应资质的施工队伍,择优选用。
3)、根据工程施工进度,编制劳动力需用计划,进场工人必须证件齐全。
(2)、技术准备工作
1)、工地项目部技术负责人根据本工程特点,认真组织好有关人员图纸自审、会审,领会设计意图,并配合本工程的项目特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案,根据方案要求和有关技术质量规范,做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。
2)、施工前安排本工程的专业工程技术人员技术工人进行技术交底,工程内容交底,工艺流程交底,使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约规定,做到胸中有数。
3)、通过认真核查施工图纸及有关施工资料,及时准确地做出施工预算,材料计划,经有关部门批准后,由材料部门筹备。
4)、根据工程特点和现场情况,制订有关技术安全等详细施工管理措施。
(3)、设备材料、供货方式和审定
1)、严格按照设计图纸的要求以及相关管理部门和工程技术要求及甲方要求选定设备和材料。
2)、设备材料订货前,严格按照程序向管理部门提供技术资料及供货的依据,其中包括设备的定型测试,出厂验收试验的检测报告。
3)、直接订货的产品,并将有关资料报请相关管理部门进行设备审批订货。
4)、设备材料进场后,立即按程序组织验货。
5)、主要设备、材料到货时间均在合同签定以后规定的日期进入施工现场。
(4)、施工布置及进度计划
1、施工流程
现场勘查暖通管道间打孔综合布线
1.2热力入口供暖系统施工流程
管道支架安装管道安装水压试验热计量装置及控制阀门等仪表的安装综合试水压系统冲洗、调试
2、施工配合
安装各工种之间的配合,各工种施工应严格按设计图纸的标高安装,原则是小管道让大管道,有压管道让无压管道,先上后下的原则进行安装。
按施工作业分段,分系统,管道安装完,合格后进行保温施工,设备安装与管道电气的配合设备到货后,应尽快就位,为管道配管创造条件。
设备试运转的配合,设备试运转应按合同要求进行,安装设备专业、监理、厂家组成调试小组,进行试车调试,到时编制调试方案。
成品保护的配合:
安装施工不得随意在墙体上剔洞,安装施工应注意对墙面、吊顶及原有供热设施的保护。
施工单位的进度计划及时提供,其到货计划时间表由施工单位提出,在施工过程中,应对安装质量进行监督。
3、工程进度计划
3.1前期准备
进行现场勘查:
详细记录跟改造有关的数据,如各小区二次网结构、楼栋热力入口管径、栋表的安装位置、户外管井的构造、住户分支管路管径等等。
然后根据信息设计相关的施工、产品技术方案。
3.2施工材料、机械准备
(1)施工材料准备
对市场资源进行调查,比质比价,组织货源,按需用计划分期分批进场
(2)施工机具计划
六、施工方法和技术措施
1、系统原理
对于分户水平连接的室内采暖系统,在各户户处楼梯间的管道井供水管路或回水管路上安装室温通断控制器,对该用户散热器的循环水进行通断控制来实现该户的室温控制。
同时在各户的房间里放置室温控制器,用于测量室内温度和供用户设定温度,并将这两个温度以无线方式发送给室温通断控制器。
室温通断控制器根据实测室温与设定值之差,通过内置的智能温控算法,计算出在下一个控制周期内通断阀的开停时间,并按照这一开停时间控制通断调节阀的通断,以此调节送入室内热量,同时记录和统计各户通断控制阀的接通时间,按照各户的累计接通时间并结合采暖面积分摊整栋建筑的热量。
1、热分摊公式如下:
—分摊给用户j的采暖耗热量;
—用户j入口阀门的累计开启时间比;
—用户j的采暖面积;
—楼栋入口的热量表计量的热量;
—用户j入口阀门的累计开启时间;
—楼栋入口热计量的累积时间
2、系统组成
通断时间面积法供热采暖远程计费管理系统包括的室温控制器、室温通断控制器(含通断控制阀)、分摊器、楼栋总表、管理计费系统(含服务器)五部分组成。
室温控制器与通断控制器之间用无线射频通讯,当室温控制器和通断控制器之间因安装距离较远、通讯信号强度不足时可加装信号放大器(简称放大器),以保证通讯正常可靠。
室温控制器由干电池供电,楼栋分摊器、通断控制器和放大器由楼梯间公用电源引出,经交流电源变压器后转为24V交流供电。
2、产品功能及参数要求
1、室温控制器:
1.1室温控制器的作用是采集室内温度,并将室内温度每隔一定时间发送到与其对应的通断控制器,同时接收通断控制器反馈回的用户用热总量、通断控制器欠费状态等信息。
1.2温控器采用液晶显示,按键按下屏幕背光打开,5秒钟无操作背光关闭以节约电池电量,温控器可以显示室温、设定温度、用热总量等供热信息。
1.3室温控制器要固定在住户室内墙上,具有有代表性的温度采集点上。
具有速热,欠费等状态。
1.4无线室温控制器与无线通断控制器为射频无线连接,电池在温控器背面,使用两节7号电池供电,正常使用时间为1个采暖季。
1.5有线室温控制器与有线通断控制器通信方式为485方式,温控器供电采用直流供电,电源从通断控制器处供应。
1.6室温测量:
精度0.5度;测温精度:
0.1℃;温度设定:
设定范围12~25℃,掉电不丢失;欠费时室温设定值为16℃;使用环境温度:
-10℃~+50℃;无线通信:
发射功率10MW,接收灵敏度-100dbm;功率:
小于1W。
2、通断控制器:
2.1通断控制器的作用是接收温控器的室内温度信息,通断控制器与室温控制器为一一对应关系,并根据该信息按30分钟为周期控制通断控制阀的开闭,每30分钟把通段数据上传至分摊器。
2.2通断控制器供电为24V交流电,在交流20V到交流30V范围内可以正常工作。
通断控制阀的供电也是24V交流电,总体功率小于5W;使用环境温度:
-25℃~55℃;断电通断控制阀为常开状态。
与温控器的通信为RF射频,与分摊器的通信方式为485通信。
2.3通断控制器防护等级为IP54。
2.4通断控制器安装完成后,要检查温控器和通断控制器的对码情况,以保证通断控制器与温