1-2资产评估试题.doc
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一、单项选择题
1、下列各项情况中，评估机构及其评估人员在评估业务中遇到时不需要回避的是（ ）。
A、曾在委托单位任职，离职一年
B、曾在委托单位任职，离职三年
C、持有客户的债券
D、持有客户的股票
您的答案：
B 正确答案：
B 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988740，点击提问】
解析：
评估机构及其评估人员在评估业务中遇到以下情况时应予回避：
曾在委托单位任职，离职后未满两年；持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系；其他可能直接或间接影响执业的利害关系。
2、企业在持续经营状态下和处于清算状态时所采取的会计处理方式是不同的，对固定资产在持续经营下可以采用（ ）。
A、账面价值
B、公允价值
C、可变现价值
D、实际成本法
您的答案：
D 正确答案：
D 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988759，点击提问】
解析：
企业在持续经营状态下和处于清算状态时所采取的会计处理方式是不同的，如对固定资产在持续经营下可以采用实际成本法，在清算状态下则只能采取公允价值或可变现价值等。
3、下列关于资产评估价值类型的说法中，不正确的是（ ）。
A、通常情况下，资产评估特定目的不同，评估价值也不一样
B、评估价值与资产交易值应该是完全一样的
C、评估师可以根据委托者的要求选择价值类型
D、评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责
您的答案：
B 正确答案：
B 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988814，点击提问】
解析：
评估价值与资产交易值之间存在差异是正常的现象，因为交易过程中的许多因素并非评估师所应考虑的内容，委托方使用评估价值时，应注意分析二者差异的原因。
4、下列各项中，（ ）不属于资产评估程序重要性的表现。
A、资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证
B、资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据
C、资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段
D、资产评估程序制约资产评估方法的选择
您的答案：
C 正确答案：
D 得 分：
0.0 分
【答疑编号10988826，点击提问】
解析：
资产评估程序的重要性表现在以下几方面：
（1）资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证；
（2）资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据；（3）资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段。
选项D应表述为：
价值类型制约资产评估方法的选择，这是价值类型的作用。
5、资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。
核查验证的方式不包括（ ）。
A、观察
B、询问
C、监盘
D、函证
您的答案：
C 正确答案：
C 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988856，点击提问】
解析：
资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。
核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。
6、采用收益法，应当考虑的相关参数不包括（ ）。
A、未来收益
B、收益期限
C、折现率
D、重置成本
您的答案：
D 正确答案：
D 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988858，点击提问】
解析：
采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期限和折现率等相关参数。
7、下列关于市场法评估思路的说法中，不正确的是（ ）。
A、寻找与被评估资产相类似的参照物的成交价
B、对被估资产与参照物之间的差异进行调整
C、只要一个交易案例即可反映市场行情
D、根据交易案例调整评估值
您的答案：
B 正确答案：
C 得 分：
0.0 分
【答疑编号10988873，点击提问】
解析：
由于市场比较法是通过被评估资产（或类似资产）的市场行情来确定被估资产的评估值，因此只有多个交易案例才能反映市场行情，根据多个交易案例调整得到不同的评估值后，再采用算术平均或者加权平均的方法确定被评估资产的评估值。
8、在使用市场法进行评估时，由于参照物成交日与被评估资产的评估基准日不在同一时期，需要对时间因素进行调整。
一般来讲，当资产价格处于上升期间时，时间因素调整系数（ ）。
A、大于1
B、等于1
C、小于1
D、无法判断
您的答案：
A 正确答案：
A 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988887，点击提问】
解析：
时间因素是指参照物成交日与被评估资产的评估基准日不在同一时期，而在这段间隔期参照物价格变动对评估值的影响。
调整的方法可以采取定基物价指数法，也可以采取环比的方法。
一般来讲，当资产价格处于上升期间，调整系数大于1；反之则小于1。
9、通常情况下，功能的高低与资产的价值高低是（ ）关系。
A、正相关
B、负相关
C、同等
D、无法判断
您的答案：
A 正确答案：
A 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988894，点击提问】
解析：
通常情况下，功能的高低与资产价值的高低成正相关关系，但这以资产的功能在市场上能够得到充分利用为前提。
10、评估一辆某型号汽车，八成新。
已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于（ ）万元。
A、24
B、30
C、25
D、无法确定
您的答案：
B 正确答案：
B 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988927，点击提问】
解析：
批量生产的设备、汽车等可按同品牌、同型号、同规格、同厂家、同批量的设备、汽车等的现行市场价格作为评估价值。
11、下列关于采用成本法对资产进行评估的理论依据的说法中，不正确的是（ ）。
A、资产价值取决于资产的现金流量
B、采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本
C、资产的价值是一个变量
D、市场价格是影响资产价值的因素之一
您的答案：
B 正确答案：
A 得 分：
0.0 分
【答疑编号10988988，点击提问】
解析：
资产的价值取决于资产的成本。
12、一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会（ ）。
A、偏高
B、保持不变
C、偏低
D、无法判断
您的答案：
A 正确答案：
A 得 分：
3.0 分
【答疑编号10989004，点击提问】
解析：
一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会偏高。
13、重置某全新的一条流水生产线参照物价值为500万元，参照物年产量为10000件。
现知被评估资产的年产量为6000件。
用生产能力比例法计算的重置成本为（ ）万元。
A、230
B、350
C、300
D、200
您的答案：
C 正确答案：
C 得 分：
3.0 分
【答疑编号10989014，点击提问】
解析：
被评估资产重置成本＝被评估资产年产量/参照物年产量×参照物重置成本＝6000/10000×500＝300（万元）
14、被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。
评估时，操作工人的工资为每年2.6万元，每度电0.5元，该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功能性贬值约为（ ）万元。
A、80
B、230
C、290
D、387
您的答案：
C 正确答案：
C 得 分：
3.0 分
【答疑编号10989069，点击提问】
解析：
功能性贬值＝（5×2.6＋100×0.5）×（1－25%）×（P/A，10%，10）＝47.25×6.1446＝290.33（万元）
15、作为一项专业性较强的中介服务工作，评估人员（ ）是赢得客户和社会公众信任、提高评估行业社会公信力的重要保证。
A、降低评估收费的标准
B、履行严格的评估程序
C、选择恰当的评估方法
D、尽快提交评估报告
您的答案：
B 正确答案：
B 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988827，点击提问】
解析：
作为一项专业性较强的中介服务工作，评估人员履行严格的评估程序也是赢得客户和社会公众信任、提高评估行业社会公信力的重要保证。
16、一般不适用单项资产的评估假设是（ ）。
A、交易假设
B、公开市场假设
C、持续经营假设
D、最佳使用假设
您的答案：
A 正确答案：
C 得 分：
0.0 分
【答疑编号10988757，点击提问】
解析：
持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组的假设。
该项假设一般不适用单项资产。
17、公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。
评估基准日为2017年6月31日。
评估人员收集的信息有：
（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；
（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。
甲设备的评估价值为（ ）万元。
A、250
B、300
C、360
D、550
您的答案：
A 正确答案：
A 得 分：
3.0 分
【答疑编号10988922，点击提问】
解析：
待评估设备评估值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力/参照物生产能力）＝300×（500/600）＝250（万元）
18、重置成本一般分为（ ）。
A、复原重置成本和历史重置成本
B、更新重置成本和未来重置成本
C、复原重置成本和更新重置成本
D、历史重置成本和现实重置成本
您的答案：
D 正确答案：
C 得 分：
0.0 分
【答疑编号10988997，点击提问】
解析：
重置成本是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所耗费的全部货币支出。
重置成本一般分为复原重置成本和更新重置成本。
19、重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（ ）万元。
A、293
B、326
C、329
D、300
您的答案：
B 正确答案：
B 得 分：
3.0 分
【答疑编号10989007，点击提问】
解析：
直接成本＝300＋20＋3＝323（万元），间接成本＝1×3＝3（万元），重置成本＝直接成本＋间接成本＝323＋3＝326（万元）。
20、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。
假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（ ）万元。
A、4.5
B、5
C、5.77
D、6.67
您的答案：
B 正确答案：
C 得 分：
0.0 分
【答疑编号10989026，点击提问】
解析：
被评估资产的重置成本＝参照物资产的重置成本×（被评估资产的产量/参照物资产的产量）^（规模经济效益指数）＝5×（800/600）^（0.5）＝5.77（万元）。
二、多项选择题
21、资产评估价值和会计计价的区别表现在（ ）。
A、计价主体不同
B、计价功用不同
C、市场发育程度不同
D、计价模式不同
E、资产评估是对会计计价原则的否定
您的答案：
ABD 正确答案：
ABD 得 分：
4.0 分
【答疑编号10988711，点击提问】
解析：
资产评估与会计计价具有明显的区别，主要表现在以下几个方面：
（1）计价模式不同；
（2）计价功用不同；（3）计价主体不同。
22、资产评估的经济技术原则包括（ ）。
A、预期收益原则
B、供求原则
C、贡献原则
D、替代原则
E、独立原则
您的答案：
CDE 正确
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