地产控制之 涂料三方供货合同.docx
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地产控制之涂料三方供货合同
附件10外墙涂料三方供货合同
目录
第一条项目概况
第二条产品概况
第三条交货期
第四条交货地点
第五条甲乙丙三方工作
第六条产品质量要求：
第七条产品包装和运输
第八条验收保管
第九条补货约定
第一十条付款方式
第一十一条变更签证
第十二条结算方式
第十三条产品保修
第十四条违约责任
第十五条不可抗力
第十六条纠纷争议处理方式
第十七条其他
合同附件：
1、产品检测报告
2、廉洁协议
建设单位（简称甲方）
地址：
施工总包单位（简称乙方）：
地址：
供货单位（简称丙方）：
地址：
为了明确工程内容和三方的权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商，根据《合同法》、《建筑法》等有关法律、法规，以及天津融创置地有限公司与丙方签署的《外墙涂料集团采购采购合作协议》，就项目所用内外墙涂料，特订立本合同，三方共同遵守：
第一条合作项目名称：
第二条采购产品名称、规格、型号、颜色、数量及合同总金额
1、以上单价为产品送到乙方指定地点（中国大陆范围内）交货价，包括产品生产、供货，产品质量检验，包装，运输，产品保护措施，运输损耗，装卸（含卸货所需人工等费用均由丙方承担），现场验收，利润，税金，产品保修、售后服务（上门技术指导、培训、三包等）等全部费用。
自合同签订之日起不因市场价格变化而变更（《外墙涂料集团采购采购合作协议》有关降价时相应调价的特别约定除外）。
2、货到现场后收货单必须有甲乙丙三方及监理的签字方为有效，收货单作为结算依据。
3、甲乙双方签订的《》总包施工合同中，外墙涂料的施工面积、丙方提供的各型号产品的理论涂布率及单价组成、总价见下表：
平涂******弹性涂料施工材料耗量、主要技术参数及价格组成表
序号
材料名称
包装规格
施工标准
理论涂布率
包装价
平米单价
材料数量
面积数量
总价
（元/桶、包）
（元/平方米）
（桶、包）
平方米
元
材料
/
Kg/包
/遍
m2/kg
元/kg
抗碱底漆（底漆）
L/桶
遍
m2/L
元/桶
外墙弹性丙烯酸乳胶漆（面漆）
L/桶
/遍
m2/L
元/桶
合计
总计
4、上述各型号产品的理论涂布率在供货前需经过甲乙丙三方及监理的现场验证，验证结果形成文字资料，由甲乙丙三方及监理签字认可，作为结算参考依据。
理论涂布率的验证方法或涂料使用量测定方法为：
5、如果现场验证的涂布率不小于丙方提供的理论涂布率，则按照第3条所列的合同量作为甲方应向乙方供应的产品数量。
6、如果现场验证的涂布率小于丙方提供的理论涂布率，按照第3条所列的外墙施工面积及现场验证的涂布率计算出的产品数量作为甲方应向乙方供应的产品数量。
现场验证的涂布率与理论涂布率的差额乘以第3条所列的外墙涂料施工面积所计算出的产品数量，丙方应无偿供应给乙方。
7、丙方应确保出厂时涂料剩余使用期限不少于天。
第三条交货期
由乙方向丙方下达订货及补货单均需有乙方代表签字确认（否则甲方、丙方可以不接受，由此带来的工期延误乙方自行负责）并经甲方代表签字并加盖甲方公章确认的有型号、颜色系列、数量等内容的书面供货计划单，落单由乙方电话通知丙方24小时内到乙方工地办公室拿单，如丙方延误时间则由丙方承担责任。
丙方收到乙方的材料单之日起_____天内交货。
第四条交货地
项目所在地工地现场乙方指定地点。
第五条甲、乙、丙各方的责任
1、甲方：
负责按合同约定向乙方支付工程款，向丙方支付材料款。
2、乙方：
2.1、负责安排进货、进场材料的保管、验收、依据相关技术标准及规范进行本合同项下工程的外墙涂饰施工。
2.2、接受甲方、丙方及监理对现场施工进行的技术、质量监督。
2.3、负责本合同项下工程的现场施工统一指挥、协调、安全管理。
2.4为保证工程质量，乙方必须按照约定的涂布率施工，若在施工过程中发现乙方实际涂布率高于第二条第5款或第二条第6款中约定的涂布率，则乙方应无条件进行返工，直至满足工程质量要求。
3、丙方：
3.1、按约负责提供合格的涂料，凡质量问题产品及时给予退换。
3.2、负责派一名技术人员向乙方提供技术支持并指导施工。
3.3、负责监督乙方依据相关技术标准及规范进行现场的施工，一旦发现乙方未执行标准及规范需立即制止并及时通知甲方及监理代表。
3.4、丙方有义务向甲方、乙方及时通报供货信息。
3.5、丙方应免费为甲方提供技术培训。
第六条产品质量要求
1、产品等级：
全新优等品。
2、产品颜色、型号必须与甲、丙双方共同封样一致。
产品性能必须满足设计及技术要求，应向甲、乙方提供产品合格证、性能检测报告及其它工程验收的相关文件。
3、产品必须符合中华人民共和国有关外墙涂料国家、行业和各地方有关规范和标准，同时满足设计要求以及本合同规定的技术要求及质量标准。
内外墙涂料的检验由丙方负责，应按进场每批次提供下列资料：
产品合格证、性能检测报告等。
4、具体标准：
《弹性建筑涂料》（JG/T172-2005）、《建筑内外墙用底漆》（JG/T210-2007）、《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001）、《建筑涂料用乳液》（GB/T20623-2006）、GB/T23988-2009、GB/T23989-2009、GB/T23990-2009、GB/T23991-2009、GB/T23992-2009、GB/T23993-2009、GB/T23994-2009、GB24408-2009、GB/T9265-2009、GB/T9266-2009、GB/T9269-2009、GB/T9780-2005、《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T9756-2009）等（依项目具体列举或调整相关规范或标准的名称）
5、外墙涂料除颜色须与甲方提供样板一致，其它性能满足设计及技术要求。
材料进场前丙方须按照甲方要求提供封样样品，并经甲方、乙方、丙方、监理四方确认后封存于甲方项目经理部，作为日后供货验收标准。
6、丙方的产品须提供质量监督检验中心的产品质量合格报告、中国环境标志产品认证书、ISO9000质量管理体系认证书、ISO14000环境管理体系认证书。
第七条产品包装和运输
1、产品包装和标识：
采用牢固的包装（包装不收回），包装（桶）箱外标货物的名称、品名、规格、数量及防护标记，并附一份与货物相符的装箱单（注明所装涂料的规格、数量和对应编号），便于查对、签收和安装。
2、运输：
由丙方采用汽车或其他交通工具运输，费用由丙方承担，运送至乙方指定地点。
3、因包装运输出现问题导致货物毁损的，按货物损害实际情况由丙方向甲方赔偿。
第八条验收、保管
1、按封存的样板、国家有关规定以及甲方招标文件的质量要求和技术指标、丙方的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收；如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，按质量要求和技术指标比较更胜的原则确定。
2、由乙方负责核对验收丙方产品并承担质量验收责任。
丙方收到乙方每批订单后按订单内型号、规格、颜色和数量组织生产，产品生产完成后通知甲方、乙方和监理准备交货验收。
丙方应于交货前24小时以书面方式通知乙方，未按通知时间交货引起的二次收货准备费用由丙方负责。
3、交货验收必须核对甲、丙双方封存的样板，外观质量及数量、规格颜色由乙方、监理在货至指定地方后24小时内验收并在收货验收单上签字确认，收货验收单上还需有甲方代表_________（联系电话：
_______________）签字方为有效，签字式样__________；收货验收单一式四份，乙、丙双方签字后由甲方及其监理复核签字；甲、乙、丙、监理四方各执一份作为货物结算和付款的依据之一。
4、如开箱后发现内产品破损或对产品外观质量有异议，乙方负责保持原状并电话或书面通知丙方，丙方应在24小时内完成查验。
否则所产生工期延误责任由丙方负责。
5、丙方货到现场并经乙方验收合格，乙方先签收货单给丙方，在供货后五个工作日内无质量问题后乙方在丙方付款申请书上签字。
6、产品使用过程中出现质量问题（如内外墙涂料出现非正常开裂、粉化、脱落、褪色，变色等现等），丙方应在接到甲方或乙方电话或书面通知24小时内完成查验，若由于丙方原因造成的由丙方免费补货。
7、验收和使用过程中发现产品存在质量或缺损问题的，应由丙方立即无条件先行供应合格货品，
8、产品在交付乙方前的所有保管工作由丙方负责，交货后的保管工作由乙方负责。
8、甲方有权针对丙方送货通知或收货验收单中产品的型号、规格、数量及产品质量现场进行查验。
第九条补货
1、凡属丙方产品质量问题引起的补货，丙方负责无偿在乙丙双方约定的时间内交付符合要求的合格产品；乙丙双方约定的时间，原则上必须大于该批货物的生产周期及运输时间。
2、凡属于甲方原因造成的补货，甲方提供书面订单后由丙方按合同约定交货期交付产品，由此产生的损失由甲方承担。
3、凡属于乙方原因造成的补货，经甲方确认后，并由乙方提供书面订单后由丙方按合同约定交货期交付产品，由此产生的损失由乙方承担。
第十条付款
1、甲、乙、丙三方在合同签订前须对项目内涉及的各种材料进行材料用量标准值的核算，结果须经三方共同认可，根据标准值及工程量确定合同价款，作为付款及结算的依据。
2、合同价格已包括货物包装、运输、调试、检测、验收合格交付使用之前及保修期内保修服务等所有其他有关各项的含税费用。
甲方无须另向丙方支付本合同规定之外的其他任何费用。
3、在签订三方合同之后十个工作日内，甲方向丙方支付总价款的30%作为材料预付款；
4、丙方根据甲、乙双方共同签字确认的书面订单订货，货到现场经甲、乙方及监理现场验收合格后，乙方当场签收丙方的送货单并为丙方付款申请书签字，付款申请书经甲方及监理复核签字并加盖甲方公章后作为办理付款的依据。
如无质量及数量问题，乙方不签字验收的，视为乙方已验收。
货物到达后，由丙方直接向甲方申请付款。
甲方在收到丙方付款凭据后十工作日内向丙方支付至到货款的95%。
到货款支付前提：
丙方向甲方提供付款申请书、乙方签字的送货单（属补货部分需说明）、货款发票；按照原总包合同预算工程量、设计变更和本协议材料耗量指标进行材料用量的结算。
若因乙方致材料使用数量超过本协议约定指标数量与甲乙双方核对后的变更签证工程量之和，超过部分材料费用由乙方全部承担。
在乙方签字认可的情况下甲方可代乙方先行支付，但本费用甲方需从甲方和乙方的总包合同结算值中扣除。
5、结算款余下5%作为质保金。
质保期一年后，甲方在收到丙方提供的付款申请书、发票和有物业管理签字盖章的质量合格证明后十五个工作日内付2.5%保修尾款；质保期满后，甲方在收到丙方提供的付款申请书、发票和有物业管理公司签字盖章的质量合格证明后十五个工作日内结清尾款。
6、以上各阶段付款凭证由丙方负责收集，与付款申请同时报送甲方。
甲方付款前，丙方应向甲方开具合法有效发票，否则甲方有权暂缓付款；
7、甲方可用电汇、支票转账等形式支付上述货款。
第十一条变更签证
乙方应及时、完整地执行甲方发出的变更、签证通知单，并保证工程质量和进度要求。
甲方与乙方变更签证的结算按照双方核对后的工程量及本合同第二款第3条中约定的价格计算。
第十二条结算方式
1、甲方与丙方涂料款的结算
1.1.甲方与丙方以经乙方签字认可的收货清单、合同单价以及甲乙丙三方及监理签字认可涂布率指标为依据进行结算，结算单需经协议三方签字并加盖公章确认。
1.1.1如果现场验证的涂布率不小于丙方提供的理论涂布率，甲方和丙方的结算以乙方向丙方下达的需货数量为依据，按实际供货数量结算。
1.1.2如果现场验证的涂布率小于丙方提供的理论涂布率，甲方和丙方的结算以乙方向丙方下达的需货数量为依据，按本合同第二条第6款约定，结算数量＝实际供货数量－本条所述由于涂布率低于承诺指标丙方应向乙方无偿提供的产品数量。
本合同材料平方单价仅作为指标考核的依据，不作为甲方与丙方的结算单价。
1.2.丙方报送的结算资料应真实准确，若丙方结算报审价格大于工程最终审定结算价格的5％，甲方将扣除丙方报审结算值超出工程最终审定结算价款5%以上部分的10％作为违约金（在最终审定价基础上扣减），并视情况降低丙方在甲方供应商评估体系的等级。
2、甲方与乙方工程款的结算
工程完工后，甲方与乙方的结算以合同价款、设计变更、现场签证和甲乙丙三方及监理签字认可的材料涂布率为依据进行结算。
2.1如果现场验证的涂布率不小于丙方提供的理论涂布率：
2.1.1乙方向丙方下达的需货数量超过第二条第5款中约定的甲方应向乙方供应的产品数量与变更签证工程量之和，则超过的产品总金额在甲方和乙方的结算中扣除。
2.1.2乙方向丙方下达的需货数量低于第二条第5款中约定的甲方应向乙方供应的产品数量与变更签证工程量之和，则节省部分的产品总金额在甲方和乙方的结算中全部扣除。
2.2如果现场验证的涂布率小于丙方提供的理论涂布率，
2.2.1乙方向丙方下达的需货数量超过第二条第6款中约定的甲方应向乙方供应的产品数量与变更签证工程量之和，则超过的产品总金额在甲方和乙方的结算中扣除；
2.2.2乙方向丙方下达的需货数量低于第二条第6款中约定的甲方应向乙方供应的产品数量与变更签证工程量之和，则节省部分的产品总金额在甲方和乙方的结算中全部扣除。
第十三条产品质量及施工质量保修：
1、产品或工程的保修期自工程竣工验收合格起二年。
2、保修责任等详见甲乙双方签订的《》承包合同中有关保修协议的具体约定。
3、乙方和丙方连带向甲方承担质量保修责任。
丙方在保修期间免费提供技术等支持。
4、丙方向甲方供应的涂料适用《部分商品修理更换退货责任规定》，丙方应免费负责三包，
5、质量保证期内，乙方和丙方的维保响应及到达现场的时间应不超过2个工作日。
第十四条违约责任
1、方逾期交货的，或因为产品质量问题致使没有一次性通过验收的，每迟延一天须向甲方支付逾期部分货款总额的千分之一的违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的一切损失，超过15天不交货，甲方和乙方有权提前解除合同。
2、因为货物的包装、品种、型号、规格、数量、质量问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关规定执行。
3、非正当理由拖延或中断对产品的售后服务，每拖延1日承担本条第1款标准的违约金。
4、货物到达乙方指定地点后，乙方需及时组织货物验收，若乙方未按约定时间组织收货验收，经甲方和甲方指定代理人（监理）现场核实属实后则视为该批货物已通过乙方验收。
5、乙方向丙方下达订货单错误造成的损失由乙方承担。
6、丙方已认可的应承担的所有违约金、赔偿、罚款等，甲方有权在结算中直接扣除。
第十五条不可抗力
按照《合同法》第94条第
（一）项以及第117条、第118条的规定处理。
第十六条纠纷争议处理方式
在执行本合同发生的或与本合同有关的争端，甲、丙、乙三方应通过友好协商解决，协商不成的，向工程项目所在地人民法院提起诉讼。
第十七条其他
1、本合同及其附件壹式拾贰份，甲方、丙方、乙方各执肆份，具有同等效力。
未尽事宜，另行协商解决。
2、本合同自三方加盖公章之日起生效，合同订立地点为甲方办公地。
3、保修期满货款支付完毕后该合同自动终止。
合同附件：
1、产品检测报告
2、廉洁协议
甲方（盖章）：
地址：
委托代理人签字：
年月日
乙方（盖章）：
地址：
乙方法定代表人或委托代理人签字：
年月日
丙方（盖章）：
地址：
丙方法定代表人或委托代理人签字：
年月日
附件1产品检测报告
附件2
廉洁协议
甲方：
乙方：
为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，甲乙双方订立协议如下：
一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。
四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。
如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。
五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。
九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。
甲方不得找任何借口对乙方进行报复。
甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。
十、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1%至5%的违约金。
由此给甲方造成的损失均由乙方承担。
甲方有权按合同终止和解除条款执行。
十一、本廉洁协议作为《》的附件，与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
法定代表人（或授权签约人）：
法定代表人（或授权签约人）：
地址：
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电话：
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签约日期：
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