保温砂浆评估报告.docx
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保温砂浆评估报告
工程
节能分部工程质量评估报告
上海嘉蓝建设工程监理有限公司
年月日
工程名称：
分部分项名称：
编制人：
（专业监理工程师）
审批：
地址：
仓场路3335号
联系电话：
59928786
邮政编码：
201800
工程名称：
编制人：
审核人：
（监理部）
批准人：
（总工程师）
地址：
上海市嘉定区仓场路3335号
联系电话：
59928786
邮政编码：
201800
节能分部工程质量评估报告
一．工程概况：
1．工程名称：
2．工程地址：
3．建设单位：
4．设计单位：
5．勘测单位：
6．监理单位：
上海嘉蓝建设工程监理有限公司
总监理工程师土建监理工程师
安装监理工程师安全监理工程师
7．施工承包单位：
8．总分包情况：
9．总投资：
1100万元
10．建筑：
面积平方米，层数层，层高米
总高度米，跨度
11．结构形式：
基础形式：
屋面形式：
12．建筑物功能：
商品房
13．本单位节能工程施工时间于年月日至年月日完成
14．本单位工程所含分部工程：
外保温分部工程、其分项工程：
墙体节能工程、外门窗节能工程、屋面节能工程（根据具体工程填写）
15．本工程节能分部工程的设计要求：
1）、墙体的保温形式：
2）、屋面的保温形式：
3）、门窗的保温形式：
4）、其它保温形式：
二．对建筑节能专项质量评估依据：
1．《胶粉聚苯板颗粒外墙外保温系统》JG158—2004
2．《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004
3．《夏热冬冷地区居住节能设计标准》JGJ134—2001
4．《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007
5．住宅建筑节能工程施工质量验收规范DGJ08-113-2005
6．建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001
7．建筑工程监理规范GB50319—2001
8．建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001
9．屋面工程质量验收规范GB50207—2001
10．外墙外保温建筑构造02J（03）121-1
11．上海市建筑工程质量验收有关规定
12．业主提供已由审图机构审定的施工图纸一套
13．工程监理合同其编号是JLHT
14．监理规划及监理节能细则，总监理工程师已批准施工单位的施工组织设计与施工方案。
三．监理工作情况：
1.本工程自订立监理合同起，随即组建了监理项目组，驻入现场后严格按“建设工程监理规范、监理规则、监理实施细则、无渗漏细则、安全实施细则、建筑节能工程监理细则”及公司有关工作制度，根据设计图纸和各项施工质量验收规范对工程进行了正常的监理活动。
2．首先审查了施工单位施工现场质量和安全施工管理体系，审查了承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施及主要人员资质和有关人员上岗证，基本符合要求，并督促施工单位质保和安保体系的落实到位。
3．原材料审批：
所用材料品种、规格、性能符合设计有关标准的要求，所有进场的保温材料，出厂合格证组成的材料质保书，性能检测报告，进场验收记录和材料复验报告，未使用国家明令禁止、淘汰的材料。
再查阅质量符合要求的基础上，试验报告合格，方能签署使用。
4．过程控制：
监理加强建筑节能施工过程中关键节点旁站、日常巡视检查，特别是有热桥部位的重点旁站监理；对现场操作质量和文明施工、安全生产严格执行了巡视旁站制度，监理人员在施工现场发现的施工质量、安全问题及时提出整改，经整改复查后均得到解决，方同意下道工序施工。
5．隐蔽验收：
待施工单位自检合格的前提下组织隐蔽验收，符合要求后方能进入下道工序施工。
6．质量等级评定：
对建筑节能单位工程的各分部分项工程的各检验批质量评定，根据施工质量统一评定标准符合验收程序和组织，对各分部的各分项工程质量等级进行了正确评定，经核查质量控制资料完整。
四．保温工程分部、分项工程检验批施工质量情况：
1．保温工程施工是在主体工程已通过验收符合合格要求的基础上进行。
1）保温层施工前，结构基层的质量按相关规范进行验收合格，进行保温层施工。
2）主体结构的预留孔洞修补完成验收合格再做保温层，没有用保温材料填嵌。
管道、设备等安装及调试在保温层施工前完成。
3）保温层厚度及构造做法符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，无负偏差。
4）采用的材料品种、质量、性能符合规定要求。
2．外保温分部工程，本分部工程所含：
胶粉聚苯板颗粒外墙保温系统工程、门窗节能工程、屋面节能工程个分项工程。
（以下结合现场施工情况填写）
A、胶粉聚苯板颗粒外墙保温系统分项工程：
该分项分个检验批进行验收，质量情况：
①．基层处理，所用的材料符合设计要求，经检查实测均在施工质量验收规范允许偏差范围以内。
②．粉胶粉聚苯颗粒保温浆料、贴耐碱型玻璃纤维网格布，粉抗裂砂浆面层，设计厚度（MM），各构造层之间粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰，表面光滑、洁净，接槎平整，分格缝清晰，门窗孔洞、位置尺寸正确、齐整，该子分部施工质量符合设计要求和验收规范.规定，质量符合合格要求，观感质量为。
B、外门窗节能分项工程：
该分项分个检验批进行验收，施工质量情况：
①．铝合金门窗框所用材料的外观、品种、规格及附件等节能相关性能以及门窗的质量均符合设计要求。
门窗安装牢固，框与墙体缝隙采用泡沫膨剂填嵌，填嵌饱满，并采用密封胶密封，表面光滑、顺直、无裂纹、金属门窗扇的橡胶密封条安装完好，不脱槽。
②．门窗玻璃安装所用材料的品种、规格、尺寸符合设计要求，并使用安全中空玻璃，有产品认证证书、质保书、检验报告、合格证。
玻璃安装牢固，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整、密封胶与玻璃、玻璃槽口边缘粘结牢固，密封玻璃压条与玻璃全部紧贴，压条与型材之间无明显缝隙。
该分项工程符合设计要求和施工质量验收规范合格要求，感观质量为 。
C、屋面节能分项工程：
该分项工程分检验批验收，质量情况：
该分项工程在基层质量验收合格要求的基础上进行。
屋面保温材料采用XPS绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（按具体要求填写），所用材料品种、规格及产品性能检测报告均符合国家产品标准和设计要求。
敷设方式板块排列正确，缝隙嵌填实、牢固，保温厚度、坡度、符合设计要求和有关标准的规定及施工质量验收规范要求，多次雨后检查未发现渗漏现象，质量符合合格要求，感观质量为 。
分部工程质量评估汇总表
序号
工程名称
质量等级
1
墙体节能工程
合格
2
门窗节能工程
合格
3
屋面节能工程
合格
4
本工程所含共个分项，质量均符合合格要求。
单位工程观感质量评定为。
四．质量评估结论和附件：
1．本建筑节能单位工程按设计图纸施工。
工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求。
2．本工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整和主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
3．工程质量验评资料基本齐全。
4．本工程建筑节能分部工程施工质量评定为合格。
观感质量为。
附：
建筑节能分部工程质量验收记录。
（表B.0.1）
建筑节能检验批施工质量验收记录
建筑节能分部工程质量控制资料核查记录
建筑节能分部工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录
建筑节能分部工程观感质量检查记录
建筑节能隐蔽工程施工质量验收资料
上海嘉蓝建设工程监理有限公司组
总监理工程师
年月日
表B.0.1建筑节能分部工程质量验收表
工程名称
结构类型
层数
施工单位
技术部门负责人
质量部门负责人
分包单位
分包单位负责人
分包技术负责人
序号
分项工程名称
验收结论
监理工程师签字
备注
1
墙体节能工程
2
幕墙节能工程
3
门窗节能工程
4
屋面节能工程
5
地面节能工程
6
采暖节能工程
7
通风与空调节能工程
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
9
配电与照明节能工程
10
监测与控制节能工程
质量控制资料
外墙节能构造现场实体检验
外窗气密性现场实体检测
系统节能性能检测
验收结论
其他参加验收人员：
验
收
单
位
分包单位：
项目经理：
年月日
施工单位：
项目经理：
年月日
设计单位：
项目负责人：
年月日
监理（建设）单位：
总监理工程师：
（建设单位负责人）年月日
附录D建筑节能检验批施工质量验收记录
工程名称
建设单位
结构类型
建筑面积
采暖面积
施工单位
技术部门负责人
质量部门负责人
分包单位
分包单位负责人
分包技术负责人
节能工程项目
保温措施
检验批数
施工单位检查评定
节能验收结论
外墙
屋面
分户墙
外门窗
户门
架空楼板
验收
及
意见
验收
单
位
建设单位（盖章）：
项目负责人：
年月日
监理单位（盖章）：
总监理工程师：
年月日
施工单位（盖章）：
项目经理：
年月日
设计单位（盖章）：
项目负责人：
年月日
建筑节能专职机构意见
（盖章）
年月日
节能D-2-1
建筑节能分部工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序
号
资料名称
份数
核查意见
核查表
（抽查人）
1
图纸会审、设计变更、洽商记录、技术核定单
2
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
构配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工日记
7
检验批质量验收记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
建筑节能工程施工质量验收报告
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
工程质量保修
13
其它规范、规定要求的质量控制资料
结论：
资料完整、同意验收
施工单位项目经理：
总监理工程师：
年月日（建设单位项目负责人）年月日
节能D-2-2
建筑节能分部工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序
号
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查人
抽查人
1
建筑物垂直度、标高、净高测量记录
2
有防水要求的地面蓄水试验记录
3
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
4
节能、保温系统测试记录
5
室内环境检测报告
6
膨胀聚苯板系统现场粘结强度测试
7
其它规范、规定要求的安全和功能检验资料
结论：
同意验收
施工单位项目经理：
总监理工程师：
年月日（建设单位项目负责人）年月日
节能D-2-3
建筑节能分部工程观感质量检查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
观感检查
质量评价
好
一般
差
1
室外墙面
○
★
○
★
○
○
★
○
★
★
√
2
变形缝
★
○
★
○
○
○
★
○
★
○
√
3
屋面
★
★
○
★
★
★
○
★
★
○
√
4
室内墙面
5
室内地面
6
室内顶棚
7
户门
8
外窗
结论：
同意验收
施工单位项目经理：
总监理工程师：
年月日（建设单位项目负责人）年月日
节能B-1
建筑节能隐蔽工程施工质量验收资料
工程名称
项目经理
分项工程名称
专业工长
隐蔽工程项目
施工单位
施工标准名称及编号
施工图名称及编号
隐蔽工程部位
质量要求
施工单位自查记录
监理（建设）单位验收记录
基层处理
第4.1.3条
√
符合要求
材料要求
第4.5.2条
√
符合要求
保温层厚度
第4.5.3条
√
符合要求
保温层料干密度
第4.5.4条
各构造层之间粘结
第4.5.5条
√
符合要求
第4.5.6条
√
符合要求
玻璃网格布金属网及锚固
第4.5.7条
√
符合要求
施工单位
自查结论
符合要求、评定合格
施工单位项目技术负责人：
年月日
监理（建设）
单位验收结论
同意验收
监理工程师（建设单位项目负责人）：
年月日
升级会员 