海南省土地征地补偿标准1.docx
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海南省土地征地补偿标准1
附件2
三亚市征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补
偿倍数
征地补偿费用
1
5600
海棠区、吉阳区、
天涯区、崖州区
10
56000
16
89600
26
145600
附件3
儋州市征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
3623
那大镇
10
36230
13
47099
23
83329
2
3498
东成镇、白马井镇、兰洋镇、新州镇、和庆镇、南丰镇、中和镇、王五镇、排浦镇、三都镇、木棠镇、光村镇、峨蔓镇
10
34980
11
38478
21
73458
3
3091
海头镇、大成镇、雅星镇
10
30910
11
34001
21
64911
全市
3522
附件4
琼海市征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补
偿倍数
征地补偿费用
1
4716
嘉积镇、博鳌镇、中原镇、潭门镇
10
47160
13
61308
23
108468
2
4461
万泉镇、大路镇、塔洋镇、长坡镇
10
44610
11
49071
21
93681
3
4212
石壁镇、龙江镇、会山镇、阳江镇
10
42120
11
46332
21
88452
全市
4092
附件5
文昌市征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
4589
文城镇
10
45890
13
59657
23
105547
2
4146
蓬莱镇、重兴镇、
会文镇、东郊镇、
龙楼镇、铺前镇、
锦山镇、翁田镇、
昌洒镇、冯坡镇、
东阁镇、文教镇、
抱罗镇、公坡镇、
东路镇、潭牛镇
10
41460
11
45606
21
87066
全市
4209
附件6
万宁市征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
4512
万城镇
10
45120
13
58656
23
103776
2
4420
龙滚镇、山根镇、
和乐镇、后安镇、
大茂镇、长丰镇、
东澳镇、礼纪镇、
兴隆华侨旅游经济区
10
44200
12
53040
22
97240
3
4284
北大镇、三更罗镇、
南桥镇
10
42840
11
47124
21
89964
全市
4014
附件7
东方市征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补
偿倍数
征地补偿费用
1
3590
八所镇
10
35900
13
46670
23
82570
2
3309
板桥镇、感城镇、新龙镇、三家镇、四更镇、大田镇
10
33090
11
36399
21
69489
3
3203
东河镇、天安乡、江边乡
10
32030
11
35233
21
67263
全市
3381
附件8
五指山市征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
2737
通什镇
10
27370
13
35581
23
62951
2
2441
南圣镇、毛阳镇、番阳镇、畅好乡、毛道乡
10
24410
11
26851
21
51261
3
2325
水满乡
10
23250
11
25575
21
48825
全市
2612
附件9
定安县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
3734
定城镇
10
37340
13
48542
23
85882
2
3698
龙门镇、黄竹镇、雷鸣镇、龙湖镇
10
36980
12
44376
22
81356
3
3613
新竹镇、龙河镇、翰林镇、岭口镇、富文镇
10
36130
11
39743
21
75873
全县
3815
附件10
屯昌县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补
助倍数
安置补助费
综合补
偿倍数
征地补偿费用
1
2989
屯城镇
10
29890
13
38857
23
68747
2
2958
枫木镇、南吕镇、乌坡镇、南坤镇、西昌镇、坡心镇、新兴镇
10
29580
11
32538
21
62118
全县
2898
附件11
澄迈县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
3627
金江镇、老城镇
10
36270
13
47151
23
83421
2
3600
桥头镇、福山镇、大丰镇
10
36000
11
39600
21
75600
3
3542
瑞溪镇、永发镇、中兴镇、加乐镇、文儒镇、仁兴镇
10
35420
11
38962
21
74382
全县
3546
附件12
临高县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
3486
临城镇
10
34860
13
45318
23
80178
2
3433
新盈镇、调楼镇、东英镇、博厚镇
10
34330
11
37763
21
72093
3
3125
波莲镇、南宝镇、和舍镇、加来农场、多文镇、皇桐镇
10
31250
11
34375
21
65625
全县
3370
附件13
昌江黎族自治县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区片
编码
分区域年产值标准
区片范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
3502
石碌镇、叉河镇、海尾镇、昌化镇
10
35020
13
45526
23
80546
2
3223
十月田镇、乌烈镇
10
32230
11
35453
21
67683
3
2959
王下乡、七叉镇
10
29590
11
32549
21
62139
全县
2868
附件14
乐东黎族自治县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
3298
抱由镇、尖峰镇、
佛罗镇、莺歌海镇、
黄流镇、九所镇、
利国镇
10
32980
13
42874
23
75854
2
3287
千家镇、志仲镇、万冲镇、大安镇
10
32870
11
36157
21
69027
全县
3223
附件15
陵水黎族自治县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
4502
椰林镇、英州镇、新村镇、黎安镇、三才镇、光坡镇
10
45020
13
58526
23
103546
2
4413
隆广镇、文罗镇、提蒙乡
10
44130
11
48543
21
92673
3
4045
本号镇、群英乡
10
40450
11
44495
21
84945
全县
4184
附件16
白沙黎族自治县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
2645
牙叉镇
10
26450
13
34385
23
60835
2
2349
七坊镇、邦溪镇、荣邦乡、打安镇、阜龙乡
10
23490
11
25839
21
49329
3
2017
细水乡、元门乡、南开乡、青松乡、金波乡
10
20170
11
22187
21
42357
全县
2118
附件17
保亭黎族苗族自治县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补
助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
3158
保城镇、什玲镇、三道镇
10
31580
13
41054
23
72634
2
3113
毛感乡、响水镇、新政镇
10
31130
11
34243
21
65373
3
3072
加茂镇、六弓乡、南林乡
10
30720
11
33792
21
64512
全县
3105
附件18
琼中黎族苗族自治县征地统一年产值标准
单位：
元/亩、倍
区域
编码
分区域年产值标准
区域范围
土地补偿倍数
土地补偿费
安置补助倍数
安置补助费
综合补偿倍数
征地补偿费用
1
2697
营根镇
10
26970
13
35061
23
62031
2
2579
湾岭镇、黎母山镇、
中平镇、和平镇
10
25790
11
28369
21
54159
3
2259
长征镇、吊罗山乡、
上安乡、红毛镇、什运乡
10
22590
11
24849
21
47439
全县
2609
海南省征地青苗及地上附着物补偿标准
（2014年修订）
一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。
青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。
地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。
二、凡在本省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的，均按本标准执行（具体补偿标准见附件）。
依法收回国有农用地土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。
临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。
三、本标准中青苗补偿标准测算基准日为2014年1月1日。
因征地实际情况发生变化，确需调整本标准中青苗补偿标准的，市县政府应按程序重新组织测算，报省政府批准后公布实施。
四、同一地块上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种的青苗补偿标准由市县政府实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。
五、本标准中的青苗不包括名贵树木、特大树木等特殊苗木。
涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准，取得产权人同意的也可以按照议价方式确定其补偿标准。
采取评估方式确定补偿标准的，估价机构由市县政府征地实施单位与特殊苗木的产权人协商选定。
六、房屋及地上附着设施的补偿标准由各市县政府按照各类建筑物、构筑物的重置价格制定并公布实施。
七、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。
八、不在本标准所列常见苗木的补偿，市县政府可以根据当地实际制定并公布补偿标准。
九、征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物，依法不予补偿。
十、本标准自发布之日起施行。
附件：
1.常见短期农作物补偿标准
2.常见果树补偿标准
3.常见林木补偿标准
4.常见花卉苗圃景观苗木补偿标准
附件1
常见短期农作物补偿标准
作物种类
名称
补偿价格（元/亩）
谷物
水稻
1663
注：
不在本表范围内的短期农作物补偿标准，由市县政府自行制定并公布实施。
附件2
常见果树补偿标准
名称
生长
阶段
规格特征
亩合理株数
补偿价格（元/株）
椰
子
树
丰果期
种植8年以上，丰果。
22
571
成果期
种植6-8年，成果。
443
近果期
种植3-6年，未成果，起杆。
291
生长期
起牛叶未起杆。
161
幼苗期
幼苗，高1米以下。
20
荔
枝
丰果期
实生：
种植8年以上，胸径大于12厘米，成果；
嫁接：
嫁接5年以上，胸径大于8厘米，成果。
60
445
成果期
实生：
种植5-8年，胸径8-12厘米，成果；
嫁接：
嫁接3-5年，胸径6-8厘米，成果。
352
近果期
实生：
种植3-5年，胸径6-8厘米，未成果；
嫁接：
嫁接2-3年，胸径5-6厘米，未成果。
162
生长期
实生：
种植1-3年，胸径3-6厘米，未成果；
嫁接：
嫁接1-2年，胸径3-5厘米，未成果。
84
幼苗期
实生：
种植1年以下，高0.6米以下，幼苗；
嫁接：
嫁接1年以下。
16
芒
果
丰果期
种植8年以上，胸径大于12厘米，成果。
60
454
成果期
种植5-8年，胸径8-12厘米，成果。
330
近果期
种植3-5年，胸径4-8厘米，未成果。
161
生长期
种植1-3年，高0.6米以上，胸径小于4厘米，未成果。
84
幼苗期
种植1年以下，高0.6米以下，幼苗。
15
龙
眼
丰果期
实生：
种植8年以上，胸径大于12厘米，成果；
嫁接：
嫁接5年以上，胸径大于8厘米，成果。
60
497
成果期
实生：
种植5-8年，胸径8-12厘米，成果；
嫁接：
嫁接3-5年，胸径6-8厘米，成果。
402
近果期
实生：
种植3-5年，胸径6-8厘米，未成果；
嫁接：
嫁接2-3年，胸径5-6厘米，未成果。
157
生长期
实生：
种植1-3年，胸径3-6厘米，未成果；
嫁接：
嫁接1-2年，胸径3-5厘米，未成果。
80
幼苗期
实生：
种植1年以下，高0.6米以下，幼苗；
嫁接：
嫁接1年以下。
21
菠
萝
蜜
丰果期
种植8年以上，胸径20厘米以上，成果。
42
380
成果期
种植5-8年，胸径10-20厘米，成果。
287
生长期
种植2-5年，胸径5-10厘米，未成果。
136
幼苗期
种植1年以下，高0.6米以下，幼苗。
27
杨
桃
成果期
种植3年以上，成果。
42
273
生长期
种植1-3年，高0.4米以上，未成果。
116
幼苗期
幼苗，高0.4米以下。
21
莲
雾
成果期
种植3年以上，成果。
42
310
生长期
种植1-3年，高0.4米以上，未成果。
125
幼苗期
幼苗，高0.4米以下。
18
番
石
榴
丰果期
成果，种植3年以上，株高2米以上。
70
160
成果期
种植2-3年，成果。
104
生长期
未成果，高0.6米以上。
46
幼苗期
幼苗，高0.6米以下。
12
黄
皮
成果期
种植3年以上，成果。
42
214
生长期
种植1-3年，高0.4米以上，未成果。
110
幼苗期
幼苗，高0.4米以下。
10
蜜
枣
成果期
种植2年以上，树冠2米以上，成果。
70
181
生长期
高0.4米以上，未成果。
81
幼苗期
幼苗，高0.4米以下。
11
槟
榔
丰果期
种植8年以上，高2.5米以上。
110
304
成果期
种植5-8年，高1.5-2.5，成果。
266
近果期
种植3-5年，高1-1.5米，未成果。
143
生长期
种植1-3年，高1米以下，未成果。
77
幼苗期
高0.3米以下，幼苗。
14
香
蕉
成果期
成果。
150
75
生长期
未成果，高0.6米以上。
32
幼苗期
幼苗，高0.6米以下。
10
木
瓜
成果期
成果。
160
87
生长期
未成果，高0.6米以上。
39
幼苗期
幼苗，高0.6米以下。
8
红
毛
丹
成果期
种植3年以上，成果。
30
231
生长期
种植1-3年，高0.5米以上，未成果。
85
幼苗期
幼苗，高0.5米以下。
13
菠
萝
成果期
成果。
3000
4
生长期
未成果，高0.4米以上。
2
幼苗期
幼苗，5个月以下，高0.4米以下。
1
咖
啡
成果期
种植3年以上，成果，高1.5米以上。
110
75
生长期
种植1-3年，高0.6米以上，未成果。
24
幼苗期
种植1年以下，高0.6米以下。
11
胡
椒
丰果期
种植5年以上，成果，冠径130-180厘米；株高2.3-2.7米。
140
296
成果期
种植3-5年，成果，冠径90-130厘米以上；株高1.8-2.3米。
246
近果期
种植1-3年，未成果，冠径50-90厘米；株高1.4-1.8米。
134
生长期
高0.5米以上。
59
幼苗期
幼苗，高0.5米以下。
17
腰
果
成果期
种植3年以上，成果。
12
238
生长期
高0.6米以上，未成果。
100
幼苗期
幼苗，高0.6米以下。
14
番
荔
枝
成果期
种植3年以上，成果。
70
236
生长期
种植1-3年，高0.5米以上，未成果。
124
幼苗期
幼苗，高0.5米以下。
18
青
枣
丰果期
种植3年以上。
100
143
成果期
种植1-3年。
73
幼苗期
种植1年以下。
19
益
智
成果期
高1.0米以上，成果。
200（丛）
42
生长期
高0.4-1.0米，未成果。
18
幼苗期
幼苗，高0.4米以下。
9
砂
仁
成果期
种植2年以上，成果。
1000
4483元/亩
生长期
种植1-2年，高0.6米以上，未成果。
921元/亩
幼苗期
种植1年以下，高0.6米以下。
674元/亩
油
棕
成果期
种植3年以上，成果。
18
278
生长期
种植1-3年，高1米以上，未成果。
111
幼苗期
幼苗，高1米以下。
27
火
龙
果
丰果期
种植3年以上，成果。
70
97
成果期
种植1-3年，成果。
63
幼苗期
1年以下，未成果。
27
人
心
果
丰果期
种植6年以上，胸径大于12厘米，成果。
42
328
成果期
种植3-6年，成果。
230
生长期
种植1-3年，高0.5米以上，未成果。
101
幼苗期
幼苗，高0.5米以下。
32
石
榴
成果期
种植3年以上，高1.6米以上，成果。
70
166
生长期
种植1-3年，高0.4-1.6米，未成果。
81
幼苗期
幼苗，高0.4米以下。
20
油
茶
成果期
种植3-5年，冠径大于5厘米，成果。
50
300
生长期
种植1-3年，高0.5米以上，未成果。
129
幼苗期
幼苗，高0.5米以下。
13
剑
麻
成材期
高1-1.5米
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