关于建设低碳绿色节能商场的建议书.docx
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关于建设低碳绿色节能商场的建议书
关于建设（低碳主题）绿色节能商场的建议书
项目名称：
观音桥服装批发城有限公司（原名：
重庆现代广场）
使用单位：
观音桥服装批发城有限公司
建筑功能：
绿色环保时尚商场
建筑规模：
12万平方米
什么是绿色商场？
绿色商场是指运用安全、健康、环保理念，坚持绿色管理，倡导绿色消费，保护生态和合理使用资源、节能降耗的商场，其核心是在为顾客提供符合安全、健康、环保要求的环境的基础上，在生产运营过程中加强对环境的保护和资源的合理利用。
不仅购物的环境安全、健康，更重要的是商场的经营内容和管理体系都应当全面考虑环境因素。
提供在安全方面重视消防安全、治安安全和食品安全；在健康方面突出绿色餐饮和卫生操作；在环保方面关注节能、降耗和垃圾处理。
作为商场的一个新的经营理念，在更新商场的营体系更利于环保的同时，引导公众“减量化”、“再使用”、“再循环”、以及“替代”的绿色消费是一个重要内容。
“绿色”标准由节能、环保、降耗、绿色服务（包括绿色采购）、绿色宣传及绿色营销等环节组成；目前国内已经开始了创建绿色商场的探索。
近年来，随着绿色环保概念的的流行，各行业争做绿色，商场也提出了建设绿色环保商场的目标。
北京西单、万方、上海一百、武昌世纪中商、华润万象城等提出了营造绿色商场的概念，有的还确实下了一番工夫营造绿色环保的购物环境。
建设绿色商场的好处有很多。
首先促进节能减排发展低碳经济目前已经成为了社会发展的时尚标志。
作为在当地有影响的商业项目，低碳绿色节能这张时尚牌是必须的。
企业重视节能减排说明我们的企业是负责任的企业，是对社会对人类赖以生存的地球的将来有责任心的企业。
这会给公众带来正面的加分印象。
另一方面，在商场加入了绿色商场元素以后，在不增加太多的成本的情况下会改善商场的舒适性，在新风控制，制冷供暖温度控制，照明管理等方面由于实施了绿色节能管理，能耗成本也会大幅降低，根据以往的数据的统计进行了能耗管理和没有能耗管理的企业每年会有30%能耗成本的差别。
这也将极大的提高商场的竞争力。
这个是实实在在的效益。
关于如何建设绿色节能商场，我们也进行了长时间的研究和资料准备工作，
如有需求我们将竭力提供咨询。
重庆碧恒建筑能效评测中心
附件一、
华润•万象城获“深圳绿色商场”称号
华润万象城地址：
深圳市罗湖区宝安南路1881号
电话：
0755-82668266 网址：
2008年6月，深圳市政府建设绿色家园指导委员会授予华润•万象城“绿色商场”称号；华润万象城位于深圳罗湖区宝安南路，是华润中心的购物及娱乐中心。
总建筑面积达18.8万平方米，2004年12月9日开始试营业。
万象城将成为深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心。
据悉，获得本次“绿色商场”称号的共有６家，其中３家同属华润旗下。
据华润•万象城相关负责人介绍，作为深圳著名的购物中心，华润•万象城自２００４年１２月开业至今一直致力于在节能环保方面进行积极探索，并获得了许多相关荣誉。
早在２００６年８月，华润•万象城就获得了罗湖区循环经济表彰大会第二名，而此次获颁“深圳绿色商场”称号则是华润•万象城在节能环保领域内第二次获得政府部门及专家的认可。
（孙利昌）华润•万象城，一个集国际水准购物、餐饮、娱乐等功能为一体的商业休闲广场，已经成为深圳地标，成为引领深圳时尚生活的新空间。
——华润•万象城：
深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的购物中心，总建筑面积约18万平方米，拥有6层商用楼面，200多个大小不一、功能各异的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，包罗万象、应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心，是市民和游客向往的好去处。
华润•万象城主力店铺：
■RéEL时尚生活百货：
第一次进入中国大陆的海外百货公司。
专为18~35岁年轻女性打造的时尚生活馆。
■Olé超级市场：
华润万家旗下的第一家新概念超市，以“时尚、健康、快乐”为经营理念。
以品种繁多的进口食品为特
色。
■嘉禾深圳影城：
目前深圳最大的电影城，为电影爱好者提供最好的视听享受。
■冰纷万象滑冰场：
中国第一个商业用途奥林匹克标准真冰
万象城拥有6层商用楼面，地下一层，地上五层，平均每个楼层2万平方米。
近300个大小不一、功能不同的独立店铺，包罗万象、异彩纷呈，其中三分之一的品牌商家是首次进入中国大陆或者深圳市场。
万象城集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，四家主力店包括深圳最大的电影城——7厅嘉禾影城、奥运标准的“冰纷万象”滑冰场。
有业界人士认为，深圳华润中心万象城可能会成为深圳商业的“新地标”。
作为目前深圳最大的购物中心，华润万象城开业后的第一个整年——2005年，全年人流量达到2000万人次。
华润万象城已经发展成为深圳最具魅力的购物、休闲、娱乐场所，也成为深圳市民和游客向往的目的地。
附件二、
金龙百货金格中心通过“绿色商场”考评验收
6月6日，购物环境时尚高雅的高端百货商场——金龙百货、金格中心分别以总平均95.19、96.5分的成绩顺利通过了由商务局牵头，联合市环保局、市发改委、市工商局、市质监局、昆明百货行业协会等部门组成的“绿色商场”考评小组的严格考评验收，双双获得“绿色商场”称号。
两商场将创建“绿色商场”活动作为提升企业的契机，创建中突出重点，重视弱点，积极挖掘潜力，有力地促进了创建工作向纵深展开。
主要体现在以下几方面：
一是思想统一，认识到位。
组建了商场“创绿”活动领导小组。
有计划组织全体员工参加环保知识学习及开展创建绿色商场为主题的活动。
二是建立计划控制措施。
建立包括绿色计划、各级目标行动方案、改进方案、绿色运营的相关记录。
三是积极加强对客户宣传。
商场内服务台、客户中心、绿色商品柜台前等顾客直接接触区域以及员工食堂等顾客间接接触区域都相应的设立合理的宣传布置和顾客告示标牌；积极引导并鼓励客人参与环保活动。
四是节能减排有招。
积极通过在商场内采用商效节能灯具、设定各类用电设备的开户和关闭时间、限制专柜单位平米用电量、根据日没日间调整外围投光灯的开启时间、配电室电溶补偿等方法，有效节约电能；通过在洗手间采用感应水龙头及中水系统，有效节约水能。
五是积极倡导绿色消费。
注重采购经国际生态纺织品标准100认证、中国绿色产品环境标志认证、ISO14001环境认证、绿色食品认证的商品。
销售商品积极通过制作“绿色环保商品”标识，引导消费者消费绿色环保商品；商品包装99%实现使用纸制包装袋。
市商务局副局长姚振康在反馈考评意见时说，分别成立于1996年和2004年的金龙百货、金格中心，虽然历史不长，但却以其全新的销售理念、独特的经营定位及货品特色形成差异性竞争实力，成为昆明市商业零售业的旗帜企业之一。
他说：
希望两商场以此为基础，进一步健全“创绿”长效机制，不断提升企业绿色文化，成为引领昆明零售业向环保、健康和安全的方向发展的排头兵。
从6月15日云南省节能宣传周活动上了解到，云南省商业系统将开展“绿色饭店”“绿色商场”评选，以促进节能减排。
据了解，“绿色饭店”“绿色商场”的评选以商厦、宾馆、饭店、国家商业示范社区为重点。
具体规定：
餐饮、酒店行业应大力推广环保产品的使用，尤其是环保餐具的使用，并减少一次性用品使用；质检部门应加强对饭店的管理，对食品、食品的包装、食品的加工过程的监管；保洁行业排污严格按照环境保护标准执行等。
“绿色饭店”是指运用环保健康安全理念，坚持绿色管理，倡导绿色消费，保护生态和合理使用资源的饭店。
在节约用水、能源管理、垃圾管理、绿色客房、绿色餐饮等方面都有具体规定。
“绿色商场”是指倡导绿色消费，保护生态和合理使用资源、节能降耗的商场。
云南省商务厅还将在全省50幢写字楼、50个商场、50家宾馆饭店、10家餐饮企业和6个商业示范区开展节能减排和再生资源回收示范工作。
麦德龙中国首家节能环保商场亮相无锡
宜家商场节能减排经验2009-04-21
上海宜家商场是宜家1998年进入中国市场开设的第一家家居用品零售大卖场，兼营与之相配套的瑞典食品餐厅，正式名称为上海申瑞家具有限公司，系为中外合作企业。
商场为地下一层，地上二层建筑，营业面积在最近的商场改建后达到了35000平方米（不包括附属办公大楼和地下车库）。
宜家公司的理念是“为大众创造美好的生活”。
美好生活可以蕴涵多层含义：
可以是为大众提供好的家居解决方案，也可以是自身产品的环保设计，节约使用原材料，清洁生产机制等。
这些理念，现今在宜家已贯穿于所有产品流转环节。
宜家集团节能减排IGR（让宜家更环保）项目长期目标是100%使用清洁可再生能源；能效较之2005年提高25%（千瓦时/每立方米所售商品）。
节能减排成果之一：
扩大清洁能源太阳能应用
员工洗澡和餐厅洗碗需要大量的热水，这些水若用电力来加热则需几十万度电/年，原有的商场屋顶太阳能热水机组已是全上海规模最大的机组之一，日均制热水能力为17吨／天，2008年中经改造后面积扩大了一倍，制热水能力相应扩大为40吨／天，已完全能满足营运需要而很少需要电加热。
原在阴雨天用的电直热式电棒加热改为空气源热泵加热。
年预计节能19.6万度电,相当于７８吨标煤。
投入66万元，工程已于08年5月竣工。
节能减排成果之二：
推广使用新型节能照明
按照宜家集团的要求：
所有新建商场和改建商场均必须上新型节能射灯项目，我们结合商场改造投入175万购买了进口2900盏哈立德20瓦氙气高压放电射灯以替代原有35瓦和50瓦传统卤素射灯,预计实现年节电42万度，工程于2008年10月底前全部完成。
商场采用类似合同能源管理模式在自选区和仓库上万平方米面积采用179盏新型光源LVD200瓦无极灯替代高耗能的400瓦金卤灯,可实现年节电能26万度电,两年即可收回投资39万元。
此项目已于2007年12月完成。
投入13万对商场外围路灯79盏改新光源LVD,取得节能40%,年节电3.8万度电，已于08年8月完成。
节能减排成果之三：
空调改造应用新技术
完成改造4台办公区域中央空调机组，增加ＨＣＵ去湿和ＥＲＶ热回收装置，年节电预计１７万度,相当于68吨标煤。
投入200万，项目已于2008年8月完成。
节能减排成果之四：
自动扶梯变频技术改造
8月底完成了5台商场自动扶梯的变频+感应改造，使得无人行进时电梯缓行而达到节能，年节电预计2万度,相当于8吨标煤。
投入10万元。
节能减排成果之五：
改进用能分析
在商场建造之初，每一个区域电器回路均已设有计量电表，便于分析。
企业用能分析已细化到对每块电表的5年历史数据比对。
每月对关键分析结果予以内部公布。
提高员工对能耗问题的关注。
2006年初宜家集团建立了自己的基于INTERNET的全球能耗数据管理平台WEBESS,集团可以即时知道分布全球的300处建筑的能源和排放数据并做各种能耗分析，同时商场也可利用此能源管理平台来帮助企业了解本商场对宜家全球所有各个商场用能和排放水平的比对，找出差距，促进能效的提高。
节能减排成果之六：
强化能源内部审计和第三方审计
宜家集团开发了自己的能源和排放检查表作为内部节能的节能考核工具之一，宜家中国总部每年都要对各个商场进行内部审计，上海商场目前得分为第一。
宜家要求全球的所有建筑商场,工厂,物流仓库均要通过由邀请的第三方专业能源审计公司进行节能改造审计,上海商场已完成审计，审计中提到的建议将作为商场今后节能工作的行动指南，单做此项审计宜家就投入了16万元。
节能减排成果之七：
强化培训提高员工节能环保意识
宜家集团投入巨资开发了网络多媒体多语种环保培训教程，气候变化和节能减排作为其中的一个重要组成部分，所有新员工均需在入职后参加这一培训以提高环境意识。
节能减排成果之八：
提高资源回收利用率
商场在建店之初就按宜家标准建立了完整的回收体系，投入20多万元购买分类回收桶和回收立柜并放置在商场各处，从硬件上保证了废弃物能从源头进行分类。
三个一组的回收桶也成了宜家有别与其它商场的一道独特风景。
商场的回收率始终维持在90%以上，在减少环境负面影响的同时也带来了可观的经济效益，如2008财年的回收收入达到了110万元。
节能减排成果之九：
强化对外环境宣传
宜家视气候变暖将为人类社会未来所面临的最大环境威胁并深知自身的节能降耗行动将有助于减少对环境的负面影响,宜家希望自身的减排行动不仅能对自己的供应商产生正面影响，也能对社区和同行也能有所启发，从而促进全社会公众节能减排意识的提高。
我们认为：
商场的作用不仅是展示商品和销售商品，也可以作为社会环境教育的窗口和舞台。
节能减排成果之十：
强化对内环境宣传
商场的对内环境宣传，主要围绕节能减排主题进行，以多形式，多层次开展。
节能减排成果之十一：
积极参与社区环境互动
与世界自然基金会合作并在专业科研机构同济大学的协助下，商场正在开展顾客、员工和货物承运商的可持续往来宜家交通出行模式调研，为今后交通运输的节能减排的行动和政府政策制定提供科学依据。
节能减排成果之十二：
科学用能管理
评估各区域光照需求,对照度超出实际需求的进行适度减少灯光处理。
协调各部门工作,压缩非营业时段全开灯时间，现在已实现。
灯光线路连接改造,使灯光开启时间既符合实际需求,又符合节能要求。
具备良好通风条件的销售区域在室外温度适宜季节采用自然通风替代风机通风。
严格空调温度设置和监控。
节能减排成果之十三：
商场节能降耗领导体制
按照相关法规和宜家公司的要求，企业负责人为节能减排的责任人，商场成立了以店长为首的节能工作领导小组，节能工作的具体监督指导由商场的IGR（让宜家更环保）项目负责人兼环境专员负责，商场每年的节能行动计划均经小组成员讨论并经店长批准，节能指标（千瓦时/销售商品立方米）是总部评价各商场的主要业绩考量指标之一。
节能减排也是商场的环保委员会每次会议的重要议题。
附件三、
宁波市环保模范（绿色）商场标准
[2008-05-23]
项目
考核标准
小类
权重
大类
权重
基本条件
1、营业面积在3000平方米以上的大中型综合商场。
不符合任一条件均一票否决。
2、申请日起前连续二年未受到政府有关部门的行政处罚。
3、商场内应使用可降解的商品包装袋或有偿使用一次性包装袋。
组织
管理
1、建立“创模”组织和职责明确的“创模”目标责任制，形成管理网络。
5分
15分
2、制定明确的“创模”目标指标，建立健全有关规章制度；定期开展自查。
5分
3、原始资料、台帐、文件等档案资料收集齐全，管理完善。
5分
绿色
商品
1、积极组织无公害、绿色、有机食品货源；积极推广、引导消费者购买无公害、无污染、安全健康的绿色商品；上柜的商品标识、标签必须符合国家有关规定，商场内不销售一次性发泡塑料餐具。
4分
20分
2、宣传推广使用无氟家用电器。
4分
3、采购商品，要求生产方出示该商品生产过程中环保合格证明复印件并留存备案，拒绝无环保合格证明的商品进场销售。
4分
4、商品使用后不能在环境中自然降解或在环境中有危害的，应与生产商签订统一回收协议，进行回收。
4分
5对残次商品的销毁应采用对环境无害的方式进行。
4分
环保
措施
1、能自觉遵守国家有关环保、卫生、防疫、节能等法律法规。
5分
40分
2、商场自身产生的污染（噪声、污水、油烟）能得到有效控制，并优于国家有关标准，商场自备车汽车尾气达标排放。
5分
3、垃圾分类收集，综合利用、处置率达100%。
5分
4、商场内干净、整洁，环境优美、布局合理，洗手间干净无异味，室内空气主要污染物浓度符合有关要求，有餐饮业的符合各项卫生条件。
5分
5、对商场内外的合适场所进行立体绿化（或放置一定数量的绿色植物）。
5分
6、采用高效、节能照明系统，实行水、电等能源管理、统计、定额考核制度。
5分
7、商场内有明显的禁烟标志，有劝阻吸烟措施，成为无烟商场。
5分
8商场装修布置必须采用环保建材，装修工程结束后，应请环保监测机构监测，合格以后才能使用。
5分
环保
宣传
1、商场主要公共场所和部门有“创建绿色商场活动”的气氛，装饰体现生态内容，有倡导绿色消费的告示和文字说明。
5分
20分
2、商场宣传栏有环保内容，商场内有环保宣传资料。
3分
3、每年世界环境日、地球日等纪念日在商场内外有环保公益宣传活动。
3分
4、配合环保工作重点，组织员工积极参与环保公益活动。
3分
5、商场应组织员工每年进行环保培训2次以上。
3分
6、珍惜资源，每年组织商场员工开展节约、回收资源活动，回收资源所得资金作为环保经费投入。
3分
工作
效果
1、顾客对商场环境的满意率≥90%。
2分
5分
2、被评为“文明商场”或“消费者信的过单位”得到社会的良好反应。
3分
特色附加分
1、通过ISO14001环境管理体系认证。
5分
10分
2、商场设有绿色商品专柜。
5分
合计
110分
110分
附件四、深圳市绿色商场考评细则2008-02-26
序号
考核内容
分数
考评办法
评价
1
组织管理
20
1.1
创建工作管理规范、有计划、有制度、落实好，记录完整齐全
2
查阅资料
现场检查
全部具备2分，缺少一项减1分，减至0分为止。
1.2
创建工作组织领导机构健全，责任明确，创建活动纳入本单位日常工作日程
2
查阅资料、现场检查
有领导机构1分，有日常工作1分
1.3
有一名专职或兼职人员负责创建的日常工作并向管理层定期汇报创建活动情况
2
现场检查、查阅资料
有人员1分，有汇报1分
1.4
有环保警语、宣传栏、环保书籍或声像资料等
4
现场检查、查阅资料
缺少一项扣1分，扣至0分为止
1.5
对员工保护和破坏环境的行为有明确的奖惩措施，并予以执行，有执行记录
2
现场检查、查阅资料
有措施1分，有执行及记录1分
1.6
在对商场内各层次员工进行业务培训的同时进行有关的环保培训，使其能立足于本职工作做好力所能及的环境保护工作，有培训记录
3
现场检查、查阅资料
有培训2分，培训记录完整1分
1.7
商场最高管理层对绿色创建活动定期检查，有检查记录
2
现场检查、查阅资料
有检查1分，记录完整1分
1.8
就环保主题与顾客、社区或其他单位开展宣传活动
3
查阅资料
考评前一年内开展一次得1分，得满3分为止。
2
商场环境
18
2.1
卫生清洁，卫生间等处没有卫生死角
4
现场检查
发现一处问题扣1分，扣至0分为止
2.2
采光灯具布局合理，照明条件良好，宽敞明亮
2
现场检查
符合2分，基本符合1分，不符合0分
2.3
商场内空气流通，室温控制适宜，室内空气达到标准
3
现场检查
空气达标2分，室温适宜1分
2.4
不使用不符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的装饰装修材料
3
现场检查、查阅装修合同
使用者0分
2.5
通道、卫生间等各种设施标识明显。
有禁烟标志。
2
现场检查
少一处标识扣1分，扣至0分为止
2.6
货物摆放整齐，符合卫生防疫标准，有相应的管理制度
2
现场检查
管理完善2分，不够完善1分，很不完善0分
2.7
有紧急情况的应急处理系统
2
现场检查
系统完善2分，不够完善1分，没有0分
3
商品的环保要求
22
3.1
不销售国家明令禁止销售的对环境有害的商品
2
现场检查
发现一件扣1分，扣至0分为止
3.2
有关于商品环保知识的介绍
3
现场检查
有一处得1分，得满3分为止
3.3
销售区域内有突出显示各类绿色商品或其他引导绿色消费的标识
3
现场检查
有一处得1分，得满3分为止
3.4
绿色商品在同类商品中相对集中摆放
2
现场检查
一处不符合扣1分，扣至0分为止
3.5
有"无公害蔬菜"销售
2
现场检查
有为2分，没有为0分
3.6
有"有机食品"、"绿色食品"销售
2
现场检查
有2种或以上为2分，有1种为1分，没有为0分
3.7
有"环境标志"、"节能标志"、"节水标志"等产品销售
2
现场检查
有2种或以上为2分，有1种为1分，没有为0分
3.8
有"生态纺织品"的服装销售
2
现场检查
有为2分，没有为0分
3.9
不销售、使用一次性发泡塑料餐具、含磷洗涤剂
2
现场检查
发现为0分
3.10
商场将自身或消费者的环保要求反馈供货商
2
现场检查、查阅资料
反馈充分2分，一般1分，无反馈0分
4
污染预防
25
4.1
商场的机动车辆尾气达标排放、在市区内不鸣笛
2
现场检查、检测
一辆不达标扣1分，一次鸣笛扣1分
4.2
要求供货车辆在商场范围内不鸣笛、卸货时间较长时车辆熄火
2
抽查
无要求0分，有要求1分，管理有效2分
4.3
商场的空调使用无氟制冷剂
2
现场检查
使用的2分，未使用0分
4.4
有节电措施
3
现场检查
措施有力3分，较好2分，有措施1分，没有0分
4.5
有节水措施
3
现场检查
措施有力3分，较好2分，有措施1分，没有0分
4.6
商场内有噪声控制措施，不使用招徕顾客的高音喇叭
2
抽查
使用一次扣1分
4.7
在电池销售柜台处设置废旧电池回收箱
2
现场检查
有2分，没有0分
4.8
垃圾箱采用垃圾分类设置且垃圾箱布局合理
3
现场检查
数量足够、布局合理3分，其它逐步递减
4.9
对各种废弃物分类管理、妥善处置，对可回收的废物回收，对不可回收的废物交环卫公司清运，对废灯管、废机油等危险废物交危险废物处理站处理。
2
现场检查、查阅资料、调查相关单位
发现一项未妥善处理扣1分，扣至0分为止
4.10
废水、废气、噪声等污染物的排放符合国家或地方规定的标准
3
现场检查、检测
一项未达标扣1分
4.11
设立定期检查、监督机制，并记录其结果
1
现场检查、查阅资料
有检查得1分，有记录得1分
5
环境效果
10
5.1
各部门和员工明确自已在创建活动中的职责
3
现场检查、抽查
非常明确3分，基本明确2分，有所了解1分，不了解0分
5.2
员工了解涉及本商场或本柜台的环保知识
2
现场抽查
非常了解2分，有所了解1分，不了解0分
5.3
顾客对商场环保形象的美誉度
5
问卷调查
满意率95%以上5分，90%以上4分，85%以上3分，80%以上2分，80%以下0分
6
其他条件
5
6.1
考评前一年内未发生环境责任事故
查阅环保部门资料
发生者不得通过考评
6.2
考评前一年内受到的有效环保投诉不超过三次且每次都及时整改
查阅环保部门资料
有效投诉一次扣3分；投诉超过三次或对投诉不及时整改的，不得通过考评
附件五、
关于印发《北京市商场 超市节能改造资金管理实施办法》的通知
来源：
商务部网站2009-07-3013:
20:
07|字号:
大中小
各区（县）财政局、商务局，有关单位：
为贯彻落实《商务部关于开展零售业节能行动的通知》精神和《北京市人
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