电梯安装承揽合同.docx

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电梯安装承揽合同

电梯安装工程承包合同

委托方：

____________________________〔以下简称甲方〕

承包方：

____________________________〔以下简称乙方〕

甲、乙双方经充分协商，签订本合同，以资信守。

第一条工程概况

1、本工程是指：

_______________电梯安装工程。

2、甲乙双方同意：

由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。

3、工程地点：

_______________。

第二条承包方式及承包范围：

1、承包方式：

乙方以包设计、包工、包料、包质量、包平安、包文明施工、包配合费、包工期、包验收合格、包保修等进行大包施工。

2、具体的承包范围如下：

本工程属交钥匙工程，乙方按时按量保证合同电梯质量，包运输保管、安装调试、验收〔包括乙方内部验收及质量技术监督局对电梯的验收并取得电梯准用证〕及售后效劳的方式由乙方一次性包干并承当所有发生费用。

第三条质量标准及乙方的质量保证

1、本工程的施工应符合以下的质量标准：

?

电梯安装验收标准〔GB10060-93〕?

、?

电梯技术条件〔GB10058-88〕?

、?

电梯制造与安装平安标准〔GB7588-95〕?

、?

电梯试验方法〔GB10059-88〕?

。

2、乙方必须严格按照本合同约定的质量标准及甲方确认的施工图纸和用料进行施工，保证质量。

第四条工期

按以下方式确定工期：

1、甲方提供符合电/扶梯土建布置图技术要求的井道、机房、电源后，乙方应在甲方通知进场安装之日起_____天内完本钱工程的全部安装工作并将通过竣工验收合格的工程移交给甲方〔含政府主管部门验收时间〕。

2、乙方在本工程的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设工程的施工。

3、在履约过程中，如果由于甲方设计变更等甲方责任所延误工期的，经甲、乙双方协商同意，可对工期进行调整。

第五条合同总款

1、本工程的总价〔不含税〕为：

人民币:

______________元整〔￥______________元〕

序号：

____________________________

产品名称：

________________________

品牌：

____________________________

规格型号：

________________________

产品厂商及产地：

__________________

层/站/门：

_________________________

单价〔人民币：

__________________元〕

数量〔__________________________台〕

2、合同总价款已包含安装费用、施工配合费等乙方为完本钱合同约定的全部工作所需支出的全部费用，除合同总价款外，甲方无须就本安装工程之事宜另行向乙方支付任何其他的费用。

甲方提供电源〔及电缆〕至屋面机房电梯控制箱〔控制箱由乙方配套安装〕，机房内电梯控制箱及后续电梯井道配线、变压器由乙方配套安装，并包含在合同价款内。

3、本合同大包干总价款结算时不予调整。

第六条付款方式

1、付款方式：

甲方以现金/支票/转账方式支付合同价款。

乙方银行帐号为：

______________________

开户银行：

____________________________

银行帐号：

____________________________

2、本合同有∕无预付款，假设有，预付款为￥_______元〔人民币_______元〕，于_______支付。

3、除预付款外，其他款项按以下方式支付：

甲方在合同签订之日起____天内支付合同总价的____%〔￥_______元〕，作为定金。

甲方于乙方正式进场安装前____天内向乙方支付合同总价的____%〔￥_______元〕。

安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格并移交竣工资料后____天内支付合同总价的____%〔￥_______元〕。

安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格之日起四个月后的____天内支付合同总价的____%〔￥_______元〕,对于该笔款项的支付，甲方在乙方发货期前____日内负责向乙方提供由出具的保证担保，担保函的内容以?

供货合同?

附件三为准。

4、乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起____个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。

假设甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起____个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。

5、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具与甲方已付金额一致的符合财税规定合法有效的发票。

第七条甲方责任

1、甲方任命________为甲方代表。

2、甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐蔽工程。

对于工程进度或质量不符合甲方要求的，有及时下发?

进度通知单?

或?

质量整改通知单?

的权利；有要求乙方加快施工进度和整改工程的权利。

3、按合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同规定的款项。

4、甲方负责对乙方编制并提交的施工方案、施工组织方案、工程预决算的审定工作。

5、负责组织工程竣工验收和办理竣工结算。

6、负责提供符合电梯土建布置图技术要求〔含大楼基准轴线、楼层标高等〕的电梯土建或电梯井道和机房。

7、负责井道的土建工程。

井道完工后要及时清理井道的杂物，包括排水、防水，并通知乙方约定检查日期。

检查后如有不合格局部需要修正的，甲方应在双方约定的时间内完成。

8、按当地建委及劳动平安监察部门、消防部门等政府主管部门的要求提供所需资料文件给乙方，由乙方办理安装施工报批、有关平安施工手续及政府有关部门的验收手续，相关费用乙方负责。

第八条乙方责任

1、乙方任命________为乙方代表。

乙方代表按甲方代表批准的施工组织方案（或施工方案）和依据合同要求组织施工。

在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产平安的紧急措施，并在采取措施后______小时内向甲方代表送交书面报告。

2、乙方保证其具有从事本合同约定工程施工所需的施工资质，并保证其资质的真实性、合法性、有效性。

3、乙方应配合总包土建进度提供相关预埋资料，另须包括：

本电梯设备设计、供给、安装合同所需的一切土建工程之配合要求；有关梁和架构上的荷载资料；开关、通风及设备等所需的一切开孔的位置资料；电梯、井道和底坑，包括导轨固定件和有关的轿箱平台位置资料。

4、乙方在安装工程开始前，须根据工程标准编制设计及施工详图，并提交甲方、设计人审批，所有施工图纸均应得到设计人确认。

5、乙方应在安装开始前将详细施工组织方案、施工进度方案报甲方审核确认。

施工期间，乙方应作好施工原始记录。

6、井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯井道、机房以及总包配合预埋或预留的构件等。

7、负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。

8、负责施工所需的水电费，按工程需要提供施工所需看护、围栏等平安文明施工措施。

9、电梯安装调试过程中的任何与电梯安装有关的施工平安责任由乙方负责，并承当由乙方过失造成的一切的法律责任与经济责任。

10、除井道内隔梁外其余所需的工料和施工设备均由乙方负责。

11、安装期间轿厢内加设保护板，试用期满后撤除。

井道照明的安装。

清理安装杂物。

12、负责提供三方通话设备，并且安装监控中心的母机是一台母机可以对多台主机〔机房机〕并且协助安装三方通话系统的单位进行调试。

13、负责电梯在运输、施工前、施工期间、安装后至验收合格且甲乙方办理正式工程移交手续前的所有保管工作。

如发生损坏，乙方自费予以修复。

14、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定。

15、按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工质量。

按合同约定工期竣工。

指定平安防火负责人，做好现场施工管理和平安管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。

乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的人身平安负全部的责任，并应催促他们遵守工地施工平安和所在地政府的法令法规以及有关规章制度。

凡施工期间的施工质量、平安事故，均由乙方负责，并且乙方须及时报告给甲方及有关部门。

16、负责将甲方提供的有关申报文件向当地政府主管部门办理安装进场前的报验手续和费用，以及安装完工后的报检手续直至合格为止。

乙方应承当因报验不合格造成的违约责任，并赔偿因此造成的甲方的一切损失。

非因乙方电梯质量/安装的原因不能通过验收除外。

17、工程竣工验收完成并由甲方签发竣工验收合格证书后，由甲乙方办理正式工程移交手续。

乙方施工单位人员必须在_____天内撤离施工场地。

18、乙方在进场施工前，应与总承包单位协调确定各自的权利义务，在施工期间应服从总承包单位的统一管理，但无须向总承包单位支付施工配合费或总承包效劳费。

19、竣工验收合格后，乙方须按甲方规定提交正式的竣工结算报告，经过甲方审定后作为确定结算款的依据。

20、应积极配合其他专业施工单位进行装修施工。

第九条材料设备供给

1、本工程所需的所有材料、设备均由乙方负责购置和提供。

乙方购置的材料应符合甲方的设计标准要求和工程质量要求，相关规定如下：

（1）乙方所采购的材料，由甲方验收合格前方可使用。

（2）对乙方所采购的与设计和标准要求不符的材料，甲方代表有权拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间重新采购符合设计和标准和质量要求的材料，并承当由此发生的费用，工期不予顺延。

2、假设乙方提供的材料未经甲方验货，乙方不得擅自开工。

否那么，应赔偿甲方因此遭受的损失。

由此造成逾期竣工的，乙方还应承当相应的责任。

第十条工程验收

1、隐蔽工程验收：

工程到达施工过程中的隐蔽工程验收阶段时，乙方应在隐蔽工程自检合格后通知甲方及监理验收。

验收合格，甲方及监理公司代表在验收记录上签字后，方可进行此后工程施工。

验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内修改后重新通知验收并承当由此而产生的全部费用，假设因此而造本钱工程逾期竣工的，乙方还应承当逾期竣工的违约责任。

假设乙方自行隐蔽，甲方有权要求剥离或开孔，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，乙方应承当有关费用，且工期不得顺延。

2、竣工验收：

本工程完成安装调试后，乙方应通知甲方及监理公司对本工程进行验收。

鉴于本工程还需要报有关政府部门验收合格，故乙方应负责办理该报验工作并保证本工程在交付甲方验收前已通过政府有关部门的验收。

假设本工程竣工验收到达标准后，叁方签字盖章确认本工程验收合格，同时乙方把竣工验收资料〔含竣工图〕及验收报告一式四份移交给甲方。

假设本工程因乙方原因未能通过验收的，乙方应在甲方要求的时限内对本工程进行整改并承当由此而产生的全部费用，假设因此而造本钱工程逾期竣工的，乙方还应承当逾期竣工的违约责任。

3、如果在验收中产生纠纷，由广州市的产品技术质量监督检查机关核验为准。

4、在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承当的质量保证及保修责任。

但未经乙方许可甲方擅自使用电梯时造成的一切后果由甲方自行承当。

第十一条结算

1、工程竣工备案之日起_____天内，乙方应提交以下结算资料：

（1）工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、?

单项〔或分部〕工程验收证明书?

、编制说明、计费表、分局部项结算书、主要材料用量价格表；

（2）工程竣工设计资料〔含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书〕一套〔原件、独立编号装订〕；

（3）现场签证单一份〔原件、独立编号装订〕；

（4）合同书一份〔复印件〕；

（5）施工组织设计或施工方案〔经甲方确认〕一份。

（6）备案表工程竣工结算资料的内容必须完整、准确，假设乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，那么甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。

2、双方按甲方最终确认的经甲方批准由乙方实际完成的工程量作为本合同的竣工结算工程量。

监理公司和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后_____个工作天内，由甲方按照上述竣工结算工程量核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进行结算。

3、在工程结算时经甲方核实乙方没有按照甲方确认的施工图纸和用料、施工标准和甲方的指令等进行施工，或出现偷工减料的情况，那么视乙方违约，甲方有权对上述工程工程不予结算，由此给甲方造成的一切损失概由乙方负责。

第十二条工程保修

1、本安装工程的保修期为自政府主管部门验收合格之日起_____年。

2、在保修期内，凡出现质量问题，乙方应无条件全面负责整改和维修。

乙方须在甲方或甲方指定的物业管理公司发出通知后_____小时内赶赴现场检修直到符合本合同规定的质量标准，按本合同规定的质量标准完成整改和维修工作并承当因此而产生的全部费用。

因甲方管理、使用不当引起的故障维修，甲方需承当零部件费用。

3、在保修期内，假设乙方未能在甲方要求的时间内完成对工程质量问题的整改或维修工作的，那么甲方有权委托第三方对该质量问题进行整改和维修，所产生的费用加_____%的管理费甲方有权直接从应付乙方的款项中扣除，假设缺乏以扣除的，甲方有权向乙方追偿。

4、乙方承诺对工程提供终身的维修效劳〔保修期满后，双方签订有偿维修保养效劳协议〕并负责为甲方或甲方指定的物业管理公司培训_____名电梯维修人员。

在合同保修期届满后，乙方保证以不高于本合同的价格水平为甲方或甲方指定的物业管理公司提供技术及维修等效劳。

第十三条违约责任

1、甲方如不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同大包干总价的_____%。

2、乙方如不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付逾期完工设备总价的万分之五违约金，假设乙方逾期竣工超过三十天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金外，还应向甲方支付相当于合同包干总价的_____%的违约金。

3、乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工标准和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处分，金额为

_____元/次。

乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。

4、甲、乙双方任何一方不得将本合同所涉及的技术或资料向第三方扩散、转让，违约方应向对方支付相当于合同包干总价的_____%的违约金并赔偿对方因此遭受的一切损失。

5、在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单

方解除本合同：

（1）“腐败行为〞是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为；

（2）“欺诈行为〞是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标〔递交投标文件之前和之后〕，以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益。

6、在甲方根据本合同的约定解除合同后，乙方除应向甲方支付相应的违约金、退回甲方已付的全部款项并赔偿甲方的全部损失外，还应在甲方发出解除合同的通知之日起_____天内完成退场工作，包括人员撤场、材料的交接以及与第三方的交接等工作，同时：

（1）假设甲方需要乙方已完成的局部工作成果的，那么双方按该局部工作成果进行结算，乙方应在结算后的_____日内将甲方多付的款项退回甲方。

（2）假设甲方不需要乙方已完成的工作成果的，那么乙方应在甲方通知之日起10日内退还甲方全部的已付款项。

（3）假设乙方逾期向甲方退回上述款项的，每逾期一天，须向甲方支付相当于该局部款项的_____%的违约金。

7、乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中直接抵扣，假设缺乏以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起_____天内向甲方付清。

8、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否那么，乙方须向甲方支付相当于合同大包干总价的_____%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。

第十四条不可抗力

在合同履行期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其它不能预见并且对其发生和后果不能防止和防止的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在_____天内提供事故的详细情况及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。

此项证明文件应由事故发生地区的公证机关出具。

按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第十五条争议及解决

1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：

本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

2、甲乙双方在履行合同中发生争议的，除双方协议停止施工外，乙方都应继续履行合同，保持施工连续，并在任何情况下，均须保护已完工程。

3、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

4、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地人民法院起诉。

第十六条合同生效

1、本合同自双方授权代表在广州签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具有同等法律效力，本合同之附件为本合同不可分割的组成局部。

委托方：

〔章〕承包方：

〔章〕

签约代表：

签约代表：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日