在建房屋建筑工程质量评价表.docx
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在建房屋建筑工程质量评价表
在建房屋建筑工程质量评价表
工程名称：
序号
评价项目
评分标准
应得分数
实得分数
1
质量行为
建设单位
未按规定办理施工许可证的扣10分
施工图未按规定办理审查（含重大设计变更）的扣10分
未按规定委托监理的扣10分
明示或暗示设计、施工单位违反强制性标准的扣10分
10
2
监理单位
无资质或越级承揽监理任务的扣10分
到位人数或监理人员资格不符合规定的每人扣3分
未按规定编审监理规划、监理实施细则和旁站方案的扣2～5分
未对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查的扣2～5分
未对承（分）包单位的资质、质保体系进行核查的扣2～5分
见证取样送检无方案或未按规定进行见证取样送检的扣5分
旁站监理不到位的扣5分
报验签证不及时或弄虚作假的扣5～10分
将不合格质量按合格验收的每次扣5分
存在其他严重违法违规行为的扣10分（）
10
3
施工单位
实际到位施工管理人员不符合有关规定的扣2～10分
未经验收合格便进入下道工序施工的扣5～10分
使用不合格或不能说明合格的建筑材料、设备等的扣5～10分
要求持证上岗操作人员无证上岗的每人次扣2分
施工现场未配备施工操作技术规程及有关规范、标准的扣2～5分
质量问题整改和质量事故处理不及时的扣2～10分
存在其他严重违法违规行为的扣10分（）
10
4
实体质量
地基与基础施工阶段
涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、自检记录、见证取样送检资料不完善的5～20分
成桩资料不完善或签证不完整、不及时的扣5～20分
原材料、成品、半成品进场台帐不完善的扣5～20分
基桩、地基处理不符合设计或规范要求的扣20分
防水工程施工质量不符合规范要求的扣5～20分
砼、砌体等施工质量存在不符合设计或规范要求的扣5～20分
钢筋砼构件轴线、标高、截面尺寸不符合规范规定或砼外观质量存在严重外观、外形缺陷的扣5～20分
涉及安全和主要使用功能检测资料不完整的扣5～30分
验收记录、验槽记录内容不完整或签证不及时的扣5～20分
（子）分部工程验收记录内容不完整、签证不及时的扣5～20分
其他问题：
扣分
70
序号
评价项目
评分标准
应得分数
实得分数
5
实体质量
主体结构施工阶段
涉及结构安全的材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料不完善的扣5～20分
使用不合格材料或建筑材料未按规定进行进场检验的扣5～20分
钢筋位置、间距、排距不符合设计或验收规范要求的扣5～20分
钢筋接头质量不符合设计或验收规范要求的扣5～20分
受力钢筋锚固长度不足的扣5～20分
核芯区箍筋安装不符合设计、规范要求的扣5～20分
经检测鉴定砼强度达不到设计要求的扣20分
砼外观存在质量缺陷的扣5～20分
钢筋砼构件轴线、标高、截面尺寸超出验收规范允许偏差范围的扣5～10分
施工缝留设或处理不当的扣5～10分
围护砌体砌筑方法不正确的扣5～20分
构造柱钢筋、拉结筋设置不符合设计或规范要求的扣5～20分
层高、标高超出验收规范允许偏差范围的扣5～20分
安全和主要使用功能检测资料不完整的扣5～20分
（子）分部工程验收、中间验收记录内容不完整、签证不及时的扣5～20分
其他问题：
扣分
70
6
建筑装饰装修施工阶段
所使用建筑材料的出厂合格证、试验报告或见证取样送检资料不完善的扣5～20分
幕墙工程存在不符合设计或规范要求的扣5～20分
外墙饰面工程质量存在不符合设计或规范要求的扣5～20分
外窗窗扇限位效果差、大型灯具固定不牢靠的扣5～10分
栏杆（板）型式、高度不符合规范要求的扣5分
未按设计文件规定和规范要求使用安全玻璃的扣5～20分
安装工程使用功能的检测及试运行记录不完善的扣5～20分
绝缘电阻、防雷接地及工作接地电阻检测资料不完善的5～20分
有环保要求的材料检测资料不完整的扣5～20分
屋面、外墙和厕所、浴室等有防水要求的房间及卫生器具防渗漏试验的记录不完整的扣5～20分
各种承压管道系统水压试验的检测资料安全和主要使用功能检测资料不完整的扣5～20分
屋面、卫生间等排水坡度、防水、细部工程质量不符合设计或规范要求的扣5～10分
屋面、檐沟有积水现象的扣5～10分
屋面、外墙面、卫生间等有渗漏现象的扣5～30分
外墙面工程质量观感效果较差的扣5～20分
屋面、室内墙面、天棚、楼地面观感效果较差的扣5～20分
其他问题：
扣分
70
应得分实得分
工程质量考评得分（A）-（实得分÷应得分）×100=
备注：
（1）考评项目累计扣分大于应得分数时，该项目按0分计；
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