完整版施工组织设计村镇银行.docx
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完整版施工组织设计村镇银行
息烽包商黔隆村镇银行一楼营业大厅装修项目
施
工
组
织
设
计
一、工程概况
息烽包商黔隆村镇银行一楼营业大厅装修工程，所有设计按照总行的要求，结合本身建筑结构的特点，紧密围绕其空间的使用功能，各装饰细部造型注重简洁、朴实，掘弃繁臃，强调自然与和谐，着重体现天然材料自身具有的自然之美，色调以明亮为主，创造出一种自然、舒适的氛围，与室内环境的使用功能相协调。
该项工程涉及吊顶、瓷砖、玻璃、装修、消防、安防、综合布线等工种，施工中受电气、泥水、木制作、五金等分项工程交叉作业限制，因而，要在十九天到二十天内实现全面“交钥匙”，就必须在施工中的组织、管理上更科学、更合理、更周密、必须制定出最优施工顺序，满足连续施工、最大取胜度平行搭接，使机械、设备、及时到位，科学分工、缩短流水步距，最大限度地利用空间，争取时间，组织立体交叉平行流水作业，充分利用工作空间去争取时间，以确保工期，使业主早日投入使用。
1、工期：
按业主指定的开工之日起20天内完成该工程各标段预算范围内所有施工项目。
2、质量标准：
优良。
（实现国家及总行的验收标准、后附质量保证体系网络图）
二、施工布署及施工管理方案设计
（一）项目管理组织机构（后附管理机构设置框图）
（二）工程开展的程序和顺序（后附施工顺序网络图）
质量保证体系
公司经理
总工程师
公司指挥中心（公司总部）
项目经理
项目经理公司代表
项目（常备）经理工地表
总工长
库房收发员
后勤管理员
内外事备管理员
安全保卫负责人
预算员
统计员
核算员
财
务
设计员
质检员
材料员
技术员
1段工长
2段工长
3段工长
木
工工
班
泥工工
班
漆工工
班
水工工
班
电工工
班
五金工工
班
焊工工班
保安人
员
工程部
施工经理
综合管理部
主任
经营部
造价师
技术部
主任工程师
管理机构设置框图
公司经理
开工
工地测量放样
机具进场
材料进场
墙体工程
地面基层
水电配管线
天花工程
家具工程
木作工程
粉饰工程
油漆工程
饰面工程
石材工程
裱糊工程
养护工程
灯具安装工程
洁具安装工程
五金安装工程
清理
施工顺序网络图
1、总程序：
先拆除→再预埋→再封闭→再装饰→后调试。
拆除施工→砌墙及抹灰→上下水施工→电气管线铺设→吊顶→铝合金幕墙→木作→墙面装饰施工→地面施工→瓷粉乳胶漆→油漆涂刷→电气、五金卫生洁具安装→试送水电→清理交验。
2、预埋阶段：
先水暖→再电气管线。
3、封闭阶段：
先墙面→再顶棚→地面
4、装饰阶段：
先木作→油漆→裱糊→再面板。
5、调试阶段：
先电气→再水卫。
6、五金安装阶段：
先基础→再安装→后调式。
三、主要项目施工方案及施工要点
1、施工现场永久性或半永久性标高及水准点的确定、核实，根据结构工程1M线，校核各类关键点，打出现场精确装饰600mm或800mm控制线。
2、电气工程：
根据电气施工图，现场扫管、布管，明确各主箱、分线箱位置预埋好，布管走线严格按规范操作施工，电气照明灯具先试亮再安装，争取做到一次整体调试成功。
3、吊顶工程：
参照《建筑装饰施工规范》及88J4《三》内装修，选用不上人U型钢龙骨石膏板吊顶（Φ8胀栓Φ6钢筋，起拱高度为短向跨度的1200）。
（1）根据现场抄平水平线，结合土建1m线标定吊顶设计标高线，主龙骨按开间方向排列，次龙骨按进深排列。
大厅吊顶面积过大的，需加横竖大龙骨。
（2）膨胀镙铨及吊杆间距按900∽1200安装，主龙骨悬挑不得大于300mm，副龙骨按400mm间距排列；
（3）走廊短向排列主龙骨，纵向排列副龙骨，石膏板垂直副龙骨方向安装；
（4）采用9mm纸面石膏板，自攻螺丝略嵌入板面为宜，钉位距离板边在10∽15mm为宜，钉距不大于200mm，钉眼应作防锈处理，并用石膏腻子抹平;
（5）烟感探头、喷淋头、风口在吊顶就位后安装，走廊根据各种隐蔽工程需要预留检修口；
（6）顶棚板缝处理工艺：
先用KF80嵌缝腻子刮平，作网格布一道，刷乳胶一道，贴嵌逢纸带一道；
（7）棚面满刮瓷粉三遍砂纸打磨，乳胶漆喷涂三遍；
（8）铝合金方板吊顶（卫生间）：
吊顶板采用嵌入式固定，不留检修口，铝合金扣板可自由摘挂。
4、石材铺设工程
（1）工艺流程：
墙面：
施工前准备（管线剔凿、堵洞、备料、选材）→基层清理→弹线→吊铅垂线找规矩→石材切口绑扎铜丝→安装固定石材面板→灌浆→擦缝→上蜡保养；
地面：
基层清理→现场放线→石板浸水湿润→摊铺1：
3干硬性水泥砂浆结合→试拼→铺板→擦缝上蜡保养；
工艺要求：
严格选材，要求板材平整、尺寸规方、板面无隐伤、风化、色差、缺棱掉角和裂缝；
（2）为防止灌浆外溢，在石型材侧面里侧打少许玻璃胶；
（3）墙面石材灌浆要求分层进行，不能一次浇注成活；
（4）地面石材标高严格控制，进户口与大厅等处的石材、地砖必须保证标高一致，不得出现“门槛“；
（5）要求饰面板成活后表面平整，色泽一致、接缝平直、宽窄一致、阴阳角处理正确；
（6）要求挂线施工（起面层标筋作用）、水平靠尺再校正；
（7）石材铺设完毕24h后再洒水养护，待结合层强度达到60%--70%时方可上蜡保养；
5、木制作及油漆工程
（1）材料要求：
木材干燥程度要满足含水率要求（小于等于12%），护墙龙骨三面刷防腐涂料，造型顶棚木龙骨三面刷防火涂料，饰面板严格选材，要求纹理柔和无色差；
（2）工艺流程
弹线→检查→预埋件→制作安装木龙骨→装钉面板→安装饰面板→饰面聚脂漆处理（擦色、基层处理、补钉眼、刷漆、修补腻子、修色、磨砂纸、再刷漆）；
（3）为防止变形，木制品制成后，马上封一遍底漆，以防止受潮热等气候变化而引起质量问题；
（4）要求制作尺寸正确、表面平直光滑、棱角方正、不露钉帽、无刨痕、创痕和锤印、接缝严密、平直通顺；
（5）油漆严禁脱皮、漏刷、流坠、皱皮；
（6）质量要求及常见质量问题防治措施另见施工技术交底；
6、由于交叉作业多，施工场地狭窄，固定家具采用集中制作半成品。
四、施工进度计划
五、施工劳动力、资源需用量计划
（一）劳动力计划
泥工：
12人
水电工：
8人
五金工：
10人
木工：
15人
瓷粉工：
16人
拆除：
20人
成品保护：
2人
总计：
83人
根据施工进度及施工顺序调整各施工段的作业人员数量
（二）机具、设备计划
电焊机：
2台；
切割机：
3台；
冲击钻：
6把；
气泵：
3台；
手提锯：
2台；
云石机：
1台；
电刨：
（小型）2台；
自攻钻：
4把；
蚊钉枪：
3把；
气钉枪：
4把；
手电钻：
5把；
手提配电箱若干。
（三）主要材料、半成品计划
预提加工购置计划,见施工预算.
六、施工现场平面安排
1、拉圾、渣土根据现场情况及甲方要求，指定固定场地及外运路线，要符合环保要求；
2、设置板方材、轻钢龙骨、水电材料临时库房；
3、设置涂料、油漆、水泥、腻子库房
4、设置低值易耗品、电气器材、卫生洁具库房
5、现场总配电箱（设在大厅）
6、现场指挥办公室设在施工现场
7、安全及防火设施的位置：
灭火器设4个，位置固定并标明示牌。
要求特殊工种（如电焊工）必须带灭火器作业。
8、安全防护设施专人负责、定期检查，杜绝一切隐患。
七、保证质量、材料检验及环保的组织措施
质量标准执行《建筑装饰施工规范及验收标准》
（一）质量保证措施
1、严把材料、成品、半成品进场关，把劣质、不合格品拒之门外；
2、严格按图施工，按规范施工，按工艺，标准施工，严格执行“四检”制度（自检、互检、交互检、专检），确保每道工序合格，争创优质工程；
3、每道工序施工前都必须进行技术交底仔细弄明白每个环节，在施工中做好隐检工程的记录和江报工作，严禁虚报假报，一经发现，严肃处理；
4、加强成品保护措施，对已完成和合格品要加强保护，深入开展成口保护知识教育，确保成品“一成到底”；
5、合理调配机具，提高机械设备的利用率，干前计划好，干后保管落实好，加强养护工作，工具专人负责，专人管理体制；
6、定期召开技术会议，建立每日例会制度，争取有了问题早发现、早解决，调动每个施工人员的积极性，积极采纳良好建议，从而指导后续工作；
7、实行奖惩制度和严格考勤制度，加强管理，确保一次成优。
（二）成品保护及环保措施
因现场交叉作业较多，成品保护尤为重要，对于成品保护工作，一定要设专人负责，发放证件，对无证人员控制出入，以免成品及半成品丢失或损坏，对于现场拉圾，尤其是有毒的油漆、涂料的处理，应集中堆放，及时清理到甲方指定的垃圾处理场所，避免环境污染。
八、质量薄弱环节的预防措施
（一）瓷砖粘贴
1．空鼓脱落防治措施
（1）基层清理干净，特殊工艺应渗入适量粘结剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。
（2）面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面景凉干后，方可粘贴。
（3）面砖粘贴砂浆厚度一般应控制在5~7mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。
砂浆初凝后（24时）用专用小锤全面检查，不放过一块。
（4）当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合国家现行要求的粘贴胶配制的聚合物水泥砂浆，粘贴修补。
2．接缝不平直、缝宽不均匀防治措施
（1）对面砖的材质挑选应作为一道工序。
就将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺陷的面砖。
用专用直尺。
翘曲度小于0.5mm同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。
用鱼线接直检验。
（2）粘贴前做好规矩，用2M水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出不平标准，阴角处要两面抹直。
用阴阳角尺检验。
（3）根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下向上逐行粘贴，每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直，严禁在粘贴砂浆收水后，再进行纠偏移动。
3．成品保护
（1）半成品保护
瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，不心轻放，叠起高度应不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。
（2）成品保护
墙面粘贴后安装五金等附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保护不被污染、碰撞。
搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。
（二）木质器饰面制作通病及防治措施
1．接对缝，正面与背面的缝子要严，一般用墙纸刀片厚作控制比较合适。
背后不能出现虚缝。
必要时用纸胶带或背面稍作刨理。
2．先安装下面，后安装上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。
3．对头缝花纹顔色不近似防治措施
（1）施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，顔色要一致。
淡色面板原边应先裁掉1~2cm。
（1）板的木纹根部向下，顶部向上，不行倒头使用。
（2）使用前用细刨净面刨光、刨直。
4．成品保护
（1）搬运物品必须小心，以免碰撞门套，柜面阳角用护板保护。
（2）开孔打眼必须标准。
（3）施工照明灯具应远离成品物面。
（4）配套施工必须有成品保护措施。
（5）禁止使用1000W以上的照明灯具。
（三）石膏板吊顶质量通病与防治措施。
1．拼板处不平整防治措施
（1）先安装龙骨，边安装，边调平。
只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。
（2）应该使用专用机具与配套材料。
2．罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显防治措施
（1）按规定在楼板地面弹吊杆的位置放线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。
（2）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于10mm。
（3）自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。
板中间螺丝的间距不得大于200mm。
（4）铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。
3．成品保护
（1）吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。
如必须上人，就随带长板铺设于主龙骨上爬行。
（2）膏板不得受雨淋，并注意防潮。
（3）板面严禁撞击，防止损伤。
（4）吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。
（5）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。
（6）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共振。
（7）吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。
另外，我们将对以下分项工程作出相应的预防措施：
1、我们将对电器线路布排、安装及配电系统的安全富裕量、各回路多级保护等方面严把质量关；
2、对防水工程及给、排水工程加压检验、灌水试验，做到安全、无渗漏，杜绝任何隐患；
3、对门窗及其他活动部分（如不锈钢卷帘门、刷卡门等项目），我们将采取可靠的互锁连动技术进行施工，以保障业主日后的正常、安全地使用。
九、工期保证措施
（一）制订完善的施工进度计划
1．编制施工进度计划表
（1）根据甲方的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织设计，使各分部分项工程紧凑搭接，从而缩短工程的施工期。
（2）总体形象进度计划表
2．执行施工进度计划
（1）作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人落实，保证后勤高质、高效。
（2）严格按照制定好的进度计划，全方位开展施工。
在施工过程如发现施工进度与形象有出入时，马上找原因，采用施工进度计划与天、周计划相结合的各级网络计划进行调整，确保每一道工序、每个分项工程都在计划工期之内。
整个工程要加强计划工期控制，每天制订工程进度计划，每周制订工程周计划，并严格执行进度计划。
（3）建立每星期晚上至少召开2次例会制度。
找出拖延进度计划的原因，并采取相应措施
（4）实行合理的工期目标分段控制点奖罚制度。
（二）材料组织
1．按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。
所有的主要材料都必须是优等品，关键在进货过程中精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。
2．从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员和库管员验收入库。
3．采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工件。
（三）交叉施工
项目经理部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业
（四）动力配置及灵活安排
选择成建制的、能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。
某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。
（五）充分利用兄弟单位优势和公司技术优势
1．在施工过程中如遇到大量变更土建施工或者高难专业安装工程，公司将邀请兄弟单位竭力支援，保证工期。
2．在施工过程中，如遇到甲方原因或者其它人力不可抗拒因素影响工期，在短时间内需大量增加技术工人，公司将利用兄弟单位力量，借调技术熟练的工人进场支援，确保工程如期完工。
十、安全、文明施工组织措施
（一）安全保证措施
1、强安全教育，定期召开安全会议，确保“质量第一，安全第一”；
2、人员进场必须戴安全帽，现场严禁吸烟、明火、严禁穿拖鞋进场，工作服要按规定穿戴；
3、每道工序开始前要做好安全交底工作，对此要不定期检查；
4、严禁在现场私拉乱接电源，严格执行持证上岗；
5、电动工具要有专人负责、专人保管，特别要加强射钉枪及子弹的管理，严格出入库制度；
6、施工现场实行进场十不准详见现场安全技术交底，如有违反，从重处理；
7、高空作业必须系好安全带，严禁乱扔乱抛物品；
8、加强员工饮食及作息制度管理，加强卫生管理；
（二）防火安全检查
1．安全小组成员轮流值班，并作好值班记录，对安全隐患及时整改。
2．加强施工现场的消防管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，定期检查、更换灭火机的药品，安全员要经常巡视灭火器的使用情况，保持消防器材完好的备用状态，经允许同意明火作业或金属切割、气焊、电焊时，旁边至少配一瓶灭火剂，并留守一人。
3．选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、烤火、吸烟，并挂上明显注意防火标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订出有关易燃品的仓库管理制度，度安排专人看管仓库。
4．安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。
（三）安全用电检查
1．现场临时用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定及要求进行布置和架设，并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的使用安全检查。
2．所有的开关箱必须装漏电保护开关，施工现场所用的电线应为铜芯电缆，其截面必须能满足施工用电要求。
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