如恩岁月小区智能化系统求说明书V10.docx
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如恩岁月小区智能化系统求说明书V10
产品名称
密级
产品版本
共11页
如恩岁月小区智能化系统求说明书
拟制
付强
日期
2013-04-16
评审人
谭敏、刘祥印、高伟、董媛、袁明刚、王安勇
日期
2013-04-17
批准
日期
签发
日期
重庆如恩科技有限公司
修订记录
日期
修订
版本
修改
章节
修改描述
作者
2014/4/16
1.00
初稿完成
目录
1简介5
1.1目的5
1.2范围5
1.3项目介绍5
1.4用户特征5
2具体需求5
2.1功能需求5
2.1.1INTEL-SRS-0010基本通用需求5
2.1.2INTEL-SRS-0020访客通过门口机叫业主5
2.1.3INTEL-SRS-0030访客通过围墙机呼叫业主6
2.1.4INTEL-SRS-0035访客或业主离开小区6
2.1.5INTEL-SRS-0040业主呼叫管理中心6
2.1.6INTEL-SRS-0050业主按紧急按钮6
2.1.7INTEL-SRS-0060管理中心呼叫业主7
2.1.8INTEL-SRS-0067室内红外报警器需求7
2.1.9INTEL-SRS-0070一卡通功能7
2.1.10INTEL-SRS-0090人行道闸需求9
2.1.11INTEL-SRS-0100周界报警需求10
2.1.12INTEL-SRS-0110视频监控点位设置需求10
2.1.13INTEL-SRS-0113周界防盗盒视频监控联动功能10
2.1.14INTEL-SRS-0114视频监控联动开放接口功能10
2.1.15INTEL-SRS-0115小区管理中心（机房）需求10
2.1.16INTEL-SRS-0120视频监控视频存储时间需求11
3需求分级11
4待确定问题12
5附录12
关键词：
能够体现文档描述内容主要方面的词汇。
摘要：
缩略语清单：
对本文所用缩略语进行说明，要求提供每个缩略语的英文全名和中文解释。
缩略语
英文全名
中文解释
1
简介
1.1目的
本文的目的是明确如恩岁月小区安防系统需求，尤其是一些本小区特殊需求。
对内：
本文希望首先在公司内部对需求达成共识。
对外：
本文希望能够给合作厂商一个清晰明确的需求，减少项目执行中的混乱。
1.2范围
本文仅描述如恩岁月小区的特殊需求。
由于小区安防系统属于成熟系统，对于安防系统的通用功能，尽管本文没有提及，但合作厂商必须提供这些通用功能。
1.3项目介绍
如恩岁月定位为五星级养老社区，其各组成部分必须体现五星级和养老两个核心主题。
小区安防系统作为如恩岁月小区的重要组成部分，必须和五星级养老这一理念保持高度一致。
比如，套内需要安装3个紧急按钮（而不是1个），以便老人在套内需要帮助时可以更加方便按下紧急按钮，随时得到小区物业的帮助；小区人行道闸需要设置一个适合轮椅等大型器械出入的宽敞通道等。
1.4用户特征
60岁左右的老年用户，拥有正常的思维能力、自主能力、判断能力。
2具体需求
2.1功能需求
2.1.1INTEL-SRS-0010基本通用需求
如恩岁月小区安防系统拟提供4类系统：
1）可视对讲及门禁系统（包括紧急按钮）。
2）视频监控系统。
3）周界入侵报警系统。
4）停车场系统。
由于这些系统均为成熟系统，如本文未做特殊说明，合作厂商缺省需要提供这些系统的通用功能。
投标厂商需要提交系统的详细功能列表作为本文的补充文档。
系统功能列表作为评标的重要参考资料对是否能够中标产生重要影响。
系统功能列表同时也作为项目验收测试的测试依据。
2.1.2INTEL-SRS-0020访客通过门口机叫业主
动作
效果
访客在门口机处呼叫房号
1）室内机播放来电铃音。
2）业主可以在室内机上看到门口机视频。
3）业主听不到访客的声音。
4）访客听不到业主的声音。
5）业主可以选择按“开锁”按钮开锁。
业主点击“应答”按钮
1）业主可以在室内机上看到门口机视频。
2）访客能够听到业主讲话。
3）业主能够听到访客讲话。
2.1.3INTEL-SRS-0030访客通过围墙机呼叫业主
动作
效果
访客在围墙机处呼叫房号
1）室内机播放来电铃音
2）业主可以在室内机上看到围墙机视频。
3）业主听不到访客的声音。
4）访客听不到业主的声音。
业主点击“应答”按钮
1）业主可以在室内机上看到围墙机视频。
2）访客能够听到业主讲话。
3）业主能够听到访客讲话。
保安为访客放行
1）保安监视访客和业主的对话，确认业主同意为访客开门后，保安按开闸按钮为访客放行。
2.1.4INTEL-SRS-0035访客或业主离开小区
人行道闸采用一端刷卡，一端按按钮的工作方式。
行人离开小区时无需刷卡，只需按道闸上的开门按钮即可开闸。
2.1.5INTEL-SRS-0040业主呼叫管理中心
动作
效果
业主A在室内机上按“呼叫”按钮
如果管理中心正在和另一业主B通话，则业主A室内机上显示“占线”。
业主在室内机上按“呼叫”按钮
如果管理中心空闲，则：
1）管理中心听不到业主声音。
2）业主听不到管理中心声音。
管理中心值班员点“应答”按钮或摘机
1）业主能够听到管理中心说话。
2）管理中心能够听到业主说话。
2.1.6INTEL-SRS-0050业主按紧急按钮
动作
效果
业主按房间A的紧急按钮
1）管理中心发出报警声音。
2）管理中心显示报警房号。
补充说明：
1）每套房的主卧、客厅、卫生间均需要安装紧急按钮。
2）如果业主希望建立和管理中心的通话，过程和“业主呼叫管理中心”一样。
3）管理中心值班员收到业主报警信号，后可以主动呼叫业主室内机，过程和“管理中心呼叫业主”一样。
2.1.7INTEL-SRS-0060管理中心呼叫业主
动作
效果
值班员在管理中心拨房号呼叫业主
1）室内机播放来电铃音
2）业主听不到管理中心的声音。
3）管理中心听不到业主的声音。
业主按室内机上“应答”按钮
1）值班员能够听到业主讲话。
2）业主能够听到值班员讲话。
2.1.8INTEL-SRS-0067室内红外报警器需求
每套房的卫生间、主卧、次卧安装红外报警器。
这些红外报警器的功能不是防盗，而是用于自动发现老人异常情况。
一个红外报警器必须能够覆盖一个房间（卫生间、主卧或次卧）。
2.1.9INTEL-SRS-0070一卡通功能
一卡通采用IC卡，需要实现门禁、停车场业主卡、停车场临时卡共用一张卡，并且IC卡一卡通能够扩展到小区食堂消费刷卡、养老体验屋消费刷卡、小区商店消费刷卡，扩展数量无限制。
2.1.9.1停车场入口
【业主车辆进小区了流程】
1）业主车辆通过地感线圈，到达进口票箱处，手伸出车窗用业主卡在票箱刷卡。
2）道闸自动打开，摄像机抓拍车牌。
（注：
道闸自动打开条件是车辆压地感线圈且刷卡）
3）系统记录车辆信息。
4）业主车辆通过道闸进入停车场。
【社会车辆进小区流程】
1）社会车辆到达进口票箱处，手伸出车窗按票箱上的出票按钮。
2）票箱吐出一张临时停车卡，司机取走临时停车卡。
3）道闸自动打开，摄像机抓拍车牌。
（注：
道闸自动打开条件是车辆压地感线圈且司机按出票按钮，小孩按出票按钮不会出票）。
4）系统记录车辆信息。
5）社会车辆通过道闸进入停车场。
注：
小区入口处需安排一执勤保安，以防非法行人进入小区。
2.1.9.2停车场出口
【业主车辆出小区流程】
1）业主车辆到达出口票箱处，手伸出车窗用业主卡在票箱刷卡。
2）道闸自动打开，摄像机记抓拍车牌。
（注：
道闸自动打开条件是车辆压地感线圈且刷卡）
3）系统记录车辆信息。
4）业主车辆通过道闸离开小区。
【社会车辆离开小区流程】
1）社会车辆到达出口收费亭处，手伸出车窗把临时停车卡交给保安。
2）保安在停车收费系统上刷临时停车卡，停车收费系统显示费用、进入时间、离开时间、车牌等信息。
3）司机向保安缴费。
保安完成找零并把水单交给司机，保安同时打开道闸。
4）系统记录车辆信息。
5）社会车辆离开小区。
2.1.10INTEL-SRS-0090人行道闸需求
人行道闸开四扇门，其中左边第一扇门供轮椅等大型器械出入（宽度适合大型器械出入），其他三扇门为正常人行通道（正常行人宽度）。
【业主进小区】
1）业主选择某人行道闸进入，持业主卡在该人行道闸处刷卡。
2）系统记录业主进入小区的信息，同时人行道闸打开
3）业主进入小区。
4）人行道闸关闭。
【业主出小区】
1）业主选择某人行道闸出小区，持业主卡在该人行道闸处刷卡。
2）系统记录业主离开小区的信息，同时人行道闸打开。
3）业主离开小区。
4）人行道闸关闭。
2.1.11INTEL-SRS-0100周界报警需求
周界报警采用电子围栏方式。
临街商铺部需要安装周界报警设备，其他三面围墙需要按照周界报警设备。
2.1.12INTEL-SRS-0110视频监控点位设置需求
需要确认在哪些位置必须按照摄像头。
2.1.13INTEL-SRS-0113周界防盗盒视频监控联动功能
当电子围栏报警时，管理中心会产生报警，同时视频监控根据地址码对应关系自动把电视墙切换到离报警位置最近的摄像头画面。
2.1.14INTEL-SRS-0114视频监控联动开放接口功能
投标厂商必须提供根据地址码对应关系自动把电视墙切换到地址码对应的摄像头画面的接口，需要提供软件接口的详细说明文档。
2.1.15INTEL-SRS-0115小区管理中心（机房）需求
如恩岁月机房有如下特点：
1）机房面积非常小。
2）机房和消防共用。
因此厂商配置设备时必须满足在狭小的空间内摆放所有机房设备。
机房初步设想如下图所示，采用4台液晶电视组成电视墙，电视直接挂在强上，不需要额外电视墙机架。
工作台安放两台显示器供值班人员使用。
机房左下方用于安放消费设备。
2.1.16INTEL-SRS-0120视频监控视频存储时间需求
需要确认视频到底存储多长时间。
3需求分级
需求ID
需求名称
需求分级
INTEL-SRS-0010
基本通用需求
高
INTEL-SRS-0020
访客通过门口机叫业主
高
INTEL-SRS-0030
访客通过围墙机呼叫业主
高
INTEL-SRS-0035
访客或业主离开小区
高
INTEL-SRS-0040
业主呼叫管理中心
高
INTEL-SRS-0050
业主按紧急按钮
高
INTEL-SRS-0060
管理中心呼叫业主
高
INTEL-SRS-0070
一卡通功能
高
INTEL-SRS-0080
车行道闸需求
高
INTEL-SRS-0090
人行道闸需求
高
INTEL-SRS-0100
周界报警需求
高
INTEL-SRS-0110
视频监控点位设置需求
高
INTEL-SRS-0115
小区管理中心（机房）需求
高
INTEL-SRS-0120
视频监控视频存储时间需求
高
4待确定问题
需求ID
问题描述
影响
（高/中/低）
风险
责任人
解决日期
状态（开放/关闭）
INTEL-SRS-0010
套内是否需要煤气报警器
评审结果：
不需要
中
2013.4.19
关闭
1号、3号楼无障碍通道两步楼梯要去掉
评审结果：
地产已经考虑过了
2013.4.19
关闭
5附录
无
参考资料清单：
[1]Autodesk，《AutoCAD2007帮助》，Autodesk公司，2007
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