酒店园林养护方案二级养护.docx
《酒店园林养护方案二级养护.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《酒店园林养护方案二级养护.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
酒店园林养护方案二级养护
酒店
园林二级养护方案
养护服务名称：
酒店外围软绿化养护服务
编制单位：
×××高尔夫球会
编制日期：
2013年3月12日
目 录
第一章.绿化养护服务概况……………………………………………
一、绿化养护服务概况
二、绿化养护服务特点
第二章.维修养护工作计划安排，人员安排计划………
一、年度养护工作计划安排表
二、月度养护工作计划安排表
三、人员安排计划
四、机械设备计划
第三章．质量要求……………………………………………
一、绿化养护要求
二、修剪技术要求
三、园林垃圾清洁要求
四、养护人员的要求
五、养护服务质量保证措施
第四章．养护技术方案及文明施工、安全施工的技术措施…
一、养护技术方案
二、文明施工技术措施
三、雨季技术措施
第一章绿化养护服务概况
一、养护服务概况
1、养护服务名称：
酒店周边软绿化养护服务
2、养护服务地点：
×××酒店外围软绿化
3、养护面积：
园林绿化总面积：
113678m2；台湾草坪总面积：
65335m2；地被总面积：
48343m2
4、工作内容：
园林绿化中的乔木、灌木、地被、草坪以及水生带等植物的养护管理。
包括淋水、松土、施肥、整型、修剪枯枝败叶、草坪除杂草、修剪和滚压草坪、防治病虫害、苗木补种、树木涂白等植物保养工作，酒店外围的美化、绿化垃圾的清运等有关软绿化保养养护服务。
二、养护服务特点
本养护服务工作主要是酒店外围绿化的植物养护管理。
养护期为一年，养护质量达到“二级养护标准”要求。
我司将发挥绿化养护专业队伍的优势，以优秀的管理和一流的技术，合理地进行部署，加强管理，确保养护质量。
养护期限内对合同养护服务包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的承包方式，保证符合原设计、业主及有关养护。
第二章维修养护工作计划安排；人员安排计划
一、年度维修养护工作计划安排表
月份
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
树木整型修剪
翻地施肥
修剪灌木
防台、防涝、防风设备设施
各类病虫害的防治工作
除草
垃圾清洁
二、月度维修养护工作计划安排表
日期
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
养护
清洁
维护
月度巡查
三、人员使用计划
我司为了更好完成保养任务，设立现场主管、园艺师各1名，派出多名绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作。
人员安排计划表
日常养护
35人数
领班
3人
园艺师
1人
主管
1人
合计
40人
（以上的计划表均按日常养护需要，如有特殊情况视需要而增加）
四、机械设备计划
拟投入本项目的主要机械计划表
设备名称
厂牌及规格型号
出厂时间
数量（台／套）
备注
货车
小型货车
2012年7月
2台
吹风机
日本丸山（MARUYAMA）
2012年6月
2套
地钻
德国斯蒂尔
2012年6月
1套
绿篱机
德国斯蒂尔
2012年6月
2套
打药机
YS-300T
2012年6月
2套
切边机
智诺ZENOAH
2012年6月
2套
手推剪草机
约翰迪尔
2012年6月
2套
多功能草坪修剪机
约翰迪尔
2012年6月
2套
割灌机
日本丸山（MARUYAMA）
2012年6月
3套
第三章、质量要求
一、绿化养护要求：
1、全园植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳：
无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及时处理，并做好防寒工作；
2、松土：
乔木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；
3、淋水：
确保植物生长所必须的水分。
春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量；夏、秋二季，每天淋不少于二次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶；
4、施肥：
定期进行追肥：
乔木每年3次，灌木、地被在春、夏季每月二次，秋、冬季每月一次。
新种植物要施放基肥；
5、喷药：
如发现有病虫害必须采取措施，有针对性地使用不同的农药对症下药。
预防病虫害方面：
在植物生长期内每十天例行喷药。
喷药时，应尽量降低对游人的影响。
冬、春翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌目的；
6、修剪：
主要修剪时间是春、夏二季。
乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干道行道树定干高度为3米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不同的造型进行修剪，要求1个月修剪1次；地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象；
7、草坪的管理：
草坪要求整齐雅观，草种生长良好，四季长绿，覆盖率达95%以上，杂草率低于5%，无坑洼积水，无裸漏地。
边缘草要修剪整齐、草坪高度保持在4-5cm并及时疏草和加沙，以确保草坪外观平整。
春季内应根据实际情况部分松土重新种植。
对凹陷的地方须利用春夏季草坪生长旺盛的时间定期填薄沙至平整为止，一般十五天左右填一次，经常除杂草，保持草坪内无杂草及病虫害，使纯草坪和混合草坪目的草种纯度达95%，新接管的绿地要求半年内达到要求。
缺株及时补种，使草地保持完整，无裸露地，补植后加强保养，一个月内覆盖率达95%。
每月施肥1-2次，经常喷杀药物预防病虫害发生，其他要求参照绿化养护要求1-6。
8、栽植物成活达98%以上。
绿化地段无多余的石头砖块花盆等杂物，需及时清理。
二、修剪技术要求
1、原则
修剪时应遵循“从整体到局部，由下到上，由内到外，去弱留强，去老留新”的操作原则。
2、一般要求
剪口平滑、整齐，不积水，不留残桩。
大枝修剪应防止枝重下落，撕裂树皮。
及时剪除病虫枝、干枯枝、徒长枝、倒生枝、阴生枝。
及时修剪偏冠或过密的树枝，保持均衡、通透的树冠，预防和减少台风损失。
3、乔木
保持行道树下缘线整齐，并控制下缘线高度在机动车高度以上，一般以3.0~4.5米为宜。
保持行列树下缘线整齐，并控制下缘线高度在行人及非机动车高度以上，一般以2.5~3.5米为宜。
疏剪过多的花序及果实，保持旺盛的营养生长。
纠正偏冠的树冠，保持路段树冠冠形的一致与整齐。
疏剪过密的枝丛，使植物分枝均衡，通风透光。
孤植树要根据观赏要求或与周围环境相协调，修剪以自然树形为主。
片植乔木修剪以自然树形为主。
4、灌木
孤植灌木、造型灌木：
修剪应维持原设计的造型。
自然形灌木：
按自然形态进行疏剪，促进灌木健康生长及开花结实。
丛植灌木：
萌蘖枝过多时，应及时疏剪、除蘖。
丛内出现过于高大粗壮的枝条，应进行短截。
灌木老化或为了促进新枝开花及萌发新枝条时，应进行重短截或极重短截。
绿篱灌木：
修剪规则式绿篱时，应保持绿篱顶部和基部的水平，做到无断层、无缺口、无光秃。
修剪自然式绿篱时，幼年应以定干整形为主；成型后应以促进开花和结实为主。
花坛灌木：
在花芽分化前进行修剪，以促进短枝生长和花芽分化。
及时剪去花谢后残花、残枝，保障植株生长整齐。
轮廓线应流畅、柔和。
两个以上品种花坛灌木连片种植，修剪时应注意相互之间的衔接，保持平顺和缓过渡。
5、木质藤本植物
修剪以加速覆盖和攀缘速度为目的，定期翻蔓，修剪过密的侧枝，使其覆盖均匀。
6、棕榈科植物
修剪以自然树形为主。
修剪后措施
对直径大于2cm的剪口应进行消毒和保护处理。
及时追肥，加强灌溉及病虫害防治等工作。
对修剪后的病虫枝叶应集中进行无害化处理。
对修剪工具进行清洗、消毒、保养、回库。
三、园林垃圾清洁要求
1、绿化带保持清洁、美观、完好无损，及时清除绿化带垃圾杂物，修补破损并保持完好，要求绿化带干净、美观，以增强园林美化效果。
2、酒店周边的环境要保持整洁、干净，做到无垃圾，无积沙虫现象，无卫生死角。
主干道要求无杂草、香口胶残渣。
3、负责清扫和保洁合同范围内的卫生，将垃圾运到指定的垃圾桶内放置，不在园内焚烧及将垃圾扫进绿化带。
4、工作人员在工作时间不得做私活（如专拾饮料罐等），违者扣按规定处罚。
四、养护人员的要求：
1、派驻到酒店的工人保证具有良好的绿化保养工作经验，队伍相对稳定，并遵守区内的各项管理规定，听从业主的工作安排，配合作好工作。
2、每天的保养人员按合同的规定，由班长带班，穿统一的工作服，佩带工号牌，不得穿拖鞋上岗，做到文明工作，礼貌待人，规范工作。
3、保养人员要爱护区内的设施，节约用水。
酒店提供的工具房、休息间和物料保管间，任何人员夜间不能在此留宿。
五、养护服务质量保证措施
1、养护服务质量自检、自测监理体系
在养护期间做好养护服务原始记录，严格执行养护服务的有关标准、规范和建设单位提出的要求，一切按程序办事，确保养护服务质量。
尤其特别注意质量自检，自测，在每隔一定时间由技术负责人对养护地点进行巡察，对不合格项立时进行整改。
2、严格执行规范、建立技术体系，做好各项检查，验收每一工序。
严格按质检标准评定养护服务质量。
严格遵守合同，精心养技、精心管理。
3、推行全面质量管理，加强养护队伍的质量教育，提高整个养护队伍的质量意识，使每个工作人员都明白自己的岗位职责及要求达到质量标准。
4、对工艺不清楚的个别人员加以强化训练，届时不能达到要求者，坚决予以撤换。
对责任心不强的技术人员也坚决予以撤换，以保证养护服务质量。
技术负责人每星期都进行外勤检查，同
升级会员 