技术质量交底记录.docx
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技术质量交底记录
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.4.24
交底地点
交底部位
十七层二次结构
引用规范规程
控制要点：
1所有楼层水平线为结构1m线
2所有窗台板浇好为水平线向下5m
3所有进户门过梁梁底水平线向上1.15m
4所有屋内门过梁梁底水平线向上1.25m
5所有空调门过梁梁底水平线向上1.00m
6所有电梯进圈梁每2.5m一道，梁高350cm，电梯井门过梁梁底水平线向上1.25m
7所有马牙搓的留置为退进6cm，先退后进，上下要一条线
8窗台向外坡度不小于30度
9所有外墙轻质墙体窗口边没现浇C20钢筋，砼窗框宽为10cm
接受交底人员签名：
交底记录共条;计页（交底内容见附页）
交底人（签名）
年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.4.28
交底地点
交底部位
十八层二次结构
引用规范规程
控制要点：
1所有楼层水平线为结构1m线
2所有窗台板浇好为水平线向下5cm
3所有进户门过梁梁底水平线向上1.15m
4所有屋内门过梁梁底水平线向上1.25m
5所有空调门过梁梁底水平线向上1.00m
⑥所有电梯进圈梁每2.5m一道，梁高350cm，电梯井门过梁梁底水平线向上1.25m
⑦所有马牙搓的留置为退进6cm，先退后进，上下要一条线
⑧窗台向外坡度不小于30度
⑨所有外墙轻质墙体窗口边没现浇C20钢筋，砼窗框宽为10cm
接受交底人员签名：
交底记录共条；计页（交底内容见附页）
交底人（签名）
年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.5.9
交底地点
交底部位
屋顶
引用规范规程
控制要点：
1排气道出屋面，95cm高和女儿墙一样高
2电梯机房N/30轴加LC1215窗
3所有与屋面交接处的导墙不小于45cm
4M轴栏杆做100×100的导墙
5水平线为结构1m线
6墙长大于5m时墙中设置构造柱
接受交底人员签名：
交底记录共条;计页（交底内容见附页）
交底人（签名）
年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.6.15
交底地点
交底部位
上人，非上人防水保温屋面做法
引用规范规程
控制要点：
1现浇钢筋砼屋面
21.2厚JS防水涂料，地漏，管道周围，女儿墙周围上翻500
3MLC泡沫砼找坡2%，最薄处20mm，随打随抹平
450厚挤塑聚苯板保温层
520厚1：
3水泥砂浆找平层，平面内间距宜≤4m没伸缩缝
63厚SBS防水卷材
750厚C30细石砼，内配∮4@150双向钢筋，平面四周设伸缩缝，缝宽20mm，平面内间距≤4m设伸缩缝，缝内嵌改性沥青密封膏，盖缝卷材一道，宽度不小于300mm，设镀锌管（伸缩缝交接处隔一个没一个∮80镀锌管排气孔）
接受交底人员签名：
交底记录共条;计页（交底内容见附页）
交底人（签名）
年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.6.15
交底地点
交底部位
电梯机房，楼梯间不上人屋面做法
引用规范规程
控制要点：
1现浇钢筋砼屋面，滚筒碾压机械磨光
21.2厚JSA-101防水涂料，并加强地漏，管道周围，四周上翻500
3MLC泡沫砼找坡2%，最薄处20mm，随打随抹平
420厚1：
3水泥砂浆找平层，平面内间距宜≤4m设伸缩缝，4.3厚SBS防水卷材
接受交底人员签名：
交底记录共条;计页（交底内容见附页）
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年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.6.29
交底地点
交底部位
屋面
引用规范规程
控制要点：
1钢筋混凝土现浇屋面磨光
21.2厚JS防水涂料，地漏，管道周围，女儿墙四周上翻500
3MLC泡沫砼找坡2%，最薄处20mm
4挤塑聚苯板保温层一道
520厚1：
3水泥砂浆找平
6平面间距≤4m设伸缩缝，冷底子油一道
73厚SBS防水材料
8配∮4@150双向钢筋
950厚C30细石砼
10平面四周设伸缩缝，缝宽20mm
11缝内卷材一道，宽度不小于300mm
注意事项：
1屋面所有雨篷，窗台，女儿墙设滴水线条，设置在外20处
2外墙面满贴玻纤网（屋面）
3女儿墙向里反水
4T字型排气管，∮48垫镀锌管，设置在刚防层分隔缝交接处
5女儿墙距屋面500高做凹槽20×20
接受交底人员签名：
交底记录共条;计页（交底内容见附页）
交底人（签名）
年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
交底地点
交底部位
引用规范规程
做法：
A内墙：
①墙体与不同材料交接处钉300宽（缝两边各150）钢板网，或贴玻纤网，顶层满铺钢板网
②踢脚线1：
2.5水泥砂浆高150
③粉刷前墙面先湿润
④9厚1：
1：
6混合砂浆刮糙，6厚1：
1：
4混合砂浆结面
⑤公共部位9厚1：
1：
6混合砂浆刮糙，6厚1：
1：
4混合砂浆结面。
涂料
6门窗柱阳台先做护角
B外墙：
①钢筋混泥土梁柱与墙体交接处挂300mm宽钢板网。
②20厚1：
2.5水泥防水砂浆外墙保温
③（无保温墙面）20厚1：
25水泥防水砂浆找平，8厚水泥防水砂浆面层涂料
C地坪：
1公共部位：
刷素水泥浆一道，25厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层，5厚1：
1水泥砂浆粘接层。
8-10厚地砖干水泥擦缝
2厨房卫生间,30厚C20细砼结面，JS防水四周卷起≥300
3起居室卧室刷素水泥砂浆一道。
30厚C20细砼原浆结面压光
4阳台JS防水高200宽100，30厚C20细砼原浆结面，坡向地漏1.2厚JS防水涂料四周卷起≥200
技术：
①外墙螺杆洞用防水砂浆双面堵塞满，内墙螺杆洞堵塞不得不小于100mm
②所有外墙阳角窗角必须从上挂通线做护角
③做底糙必需墙体先湿润
④所有内墙面灰饼厚15mm，严格按照室内控制线向里185mm
5灰饼必需拉通线
6墙体垂直，在、平整不得超过3mm
7室内地坪灰饼严格按照室内水平线向下970mm
8严格按照图纸尺寸控制室内进高间口进尺寸，进高不得超过+8-5间口尺寸不得超过±5
9所有窗台坡度2cm，不得倒反水
10室内踢脚线为150mm
11墙体钢丝网缝两边各150mm，保温钉间距≤250mm
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交底记录共条;计页（交底内容见附页）
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年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.7.9
交底地点
交底部位
引用规范规程
砼浇筑技术交底单：
1砼浇筑前先清理基坑杂物
2砼浇筑前准备好电箱，振动棒，并调试好方可使用
3砼浇筑时不要将墙板钢筋保护层破坏
4砼浇筑时必须有木工，钢筋工护模护筋
5砼浇筑必须振捣密实，不许漏振，如发现窝蜂，麻面等情况（严重者）给予处罚
6砼浇筑底板与墙板不许同时浇筑，先底板后墙板
7后浇带以中间缝口划分，只浇一半，后浇带以内不许有砼，如砼掉落在里面必须清理干净
8四楼砼浇筑标高控制以水平线向下1m，人防车库砼浇筑标高以水平线向下1.1m
9浇筑完成后有出入，并超过15mm要给予相应处罚
10砼找平压光必需磨光机压光
11砼养护要及时，高温情况下一天需浇水至少两次
12砼浇筑墙根处必须磨平，不允许看见磨面石子
13砼浇筑完成后，止水钢板，墙板钢筋上的砼必须清理干净
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年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.3.13
交底地点
交底部位
引用规范规程
3﹟,5﹟技术交底单：
A.水平标高的控制：
1所有楼层水平线为结构1m线
2所有卫生间窗台板浇好为水平线向下5cm
3所有厨房间窗台板浇好为水平线向下5cm
4所有厨房间卫生间过梁水平线向上1.25m
5所有进户门门过梁水平线向上1.15m
6所有空间空调门过梁水平线向上1.00m
B.止水梁宽度根据图纸尺寸宽度减小5mm，如200mm宽模板支模宽195mm，止水梁浇砼前要浇水振动要密室
C.电梯井圈梁：
一层水平线向上1.225m
二层水平线向上0.825m
三层向上2.5m一道圈梁梁高350
电梯井门过梁水平线向上1.25m，过梁高350mm
D.内墙面做法：
客厅，卧室2厚1：
1水泥砂浆掺10%801胶水毛化处理
10厚1：
1：
6混合砂浆刮糙
8厚1：
1：
6混合砂浆结面
厨房，卫生间2厚1：
1水泥砂浆掺10%801胶水毛化处理
10厚1：
1：
6混合砂浆刮糙
8厚1：
3防水砂浆拉毛
E.马牙搓：
所有马牙搓的留置为进退6cm，先退后进，马牙搓的模板支配为放置海绵条
F．砌筑：
砌筑时要双面带线，横平竖直，灰缝饱满，砌完后要清干净，墙顶塞缝必须等墙体砌筑完成后一星期统一塞缝
G．所有走道内管井门洞下口距建筑完成面300
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交底记录共条;计页（交底内容见附页）
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年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.10.20
交底地点
交底部位
引用规范规程
7﹟,10﹟技术交底单：
A.水平标高的控制：
1所有楼层水平线为建筑1m线
2所有卫生间窗台板浇好为水平线向下120mm，外口低20mm找坡
3所有厨房间窗台板浇好为水平线向下120mm，外口低20mm找坡
4所有厨房间，卫生间过梁水平线向上1200mm
5所有进户门门过梁水平线向上1100mm
B.楼层先处理干净，止水梁宽度根据图纸尺寸宽度减小5mm，如200mm宽模板支模宽195mm，止水梁浇砼前要浇水，浇砼时振捣要密实
C.电梯井圈梁：
1一层水平线向下1100mm为圈梁的中心，梁高350mm
2圈梁中心到中心距离为2500mm设置一道圈梁
3消防开关预留洞的留置
D.马牙搓的留置为先退后进，进退60mm，马牙搓的位置支模时要放置海绵条
E.所有门要设置门框柱，所有窗要设置窗边柱，墙的转角处留柱，墙的端头留柱
F.填充墙上门窗洞口设置钢筋砼过梁，过梁搁置长度为300mm
G.砌筑时要双面带线，横平竖直，灰缝饱满，砌筑后要清理干净，墙顶塞缝必须等墙体砌筑完成后一星期统一塞缝，塞斜砖
H.所有走道内管井门洞下口建筑完成面300mm
I.水平线向上140mm设置腰梁，梁高120mm
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年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.8．14
交底地点
交底部位
引用规范规程
7＃楼图纸：
A.19轴/N轴GJZ36为窗边柱，需加宽5cm
B.22轴/N轴窗边柱，加宽5cm
C.14轴GJZ27门边柱加宽10cm至门边
D.J轴/9-11轴GAZ2门边柱加宽10cm至门边
E.G轴/37-39轴GAZ4门边柱加宽10cm至门边
F.G轴/27-29轴GAZ4门边柱加宽10cm至门边
G.电梯井门洞的门头梁为2200mm，需将门头梁降至门头高度，箍筋加大，下口加4∮16
H.17-19轴/N轴门头梁降至门头高度
I.N轴/19-20轴，21-22轴窗过梁降至窗头高度
J.N轴/22-24轴门头梁降至门头高度
K.G轴/11-14轴门头梁降至门头高度
L.G轴/27-29轴门头梁降至门头高度
M.G轴/37-39轴门头梁降至门头高度
11-14轴/F轴梁650
27-29轴/G轴梁650
37-39轴/G轴梁650
38轴梁750
28轴梁750
13轴梁750
8轴梁750
17-19轴/N轴梁650
22-24轴/N轴梁650
注：
以上所指梁为门头梁
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技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010.9.6
交底地点
交底部位
引用规范规程
10＃二层向上梁需调整部位
1．33轴KL28
（1）200×400变为200×750
2．31-34轴/E轴KL12
（1）200×400变为200×650
3．28轴KL22
（1）200×400变为200×750
4．26轴LL12200×400变成200×650
5．30轴LL15200×450，KL23
（1）200×450变为200×650
6．13轴KL22
（1）200×400变为200×750
7．11轴LL15200×450，KL23
（1）200×450变为200×650
8．8轴KL28
（1）200×400变为200×750
9．7-10轴/E轴KL12
（1）200×400变为200×650
注：
以上梁为减少二次结构量，将梁降至门头高度，梁底加2∮12，箍筋根据以上变化后尺寸配置。
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年月日
技术质量交底记录
建设单位
上海新城万嘉地产有限公司
工程名称
新城悠活城
交底日期
2010．6.9
交底地点
交底部位
引用规范规程
3＃楼飘窗板计划（钢筋制作分段）
户型
地点
长×宽×层数
分段（段）
D户型
东一
2400×800×18层
2
2600×800×18层
2
Cˊ户型
东二
2400×800×18层
2
1600×800×18层
2
Cˊ户型
东三
2400×800×18层
2
1600×800×18层
2
B户型
东四
2800×800×18层
2
2400×800×18层
2
E户型
西一
2500×800×18层
2
2800×800×18层
2
C户型
西二
1600×800×18层
2
2400×800×18层
2
B户型
西三
2400×800×18层
2
2800×800×18层
2
注明：
①板厚60∮8@200钢筋网片
②墙高以水平线向下450mm
③墙厚100
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