P物业柴油发电机维修保养作业指导书完整版.docx

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P物业柴油发电机维修保养作业指导书完整版

编号：

TQC/K617

P物业柴油发电机维修保养作业指导书完整版

Inmanagement,inordertomakeallthestaffknowwhattodoandwhatnottodo,theirresponsibilitiesareofgreatsignificancetotheworkofthewholeenterprise,soastomobilizetheenthusiasmofthestaffandbecomethedrivingforceofenterpriseproduction.

【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】

编写：

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审核：

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时间：

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部门：

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P物业柴油发电机维修保养作业指导书完整版

下载说明：

本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。

可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

　　P物业柴油发电机维修保养作业指导书

　　1.目的：

规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能、运行良好。

　　2.范围：

适用于P物业服务公司。

　　3.职责

　　3.1经理负责检查柴油发电机维修保养计划执行情况。

　　3.2工程部主管负责组织制定柴油发电机维修保养计划并组织、监督计划的执行。

　　3.3柴油发电机技术员负责柴油发电机的日常维修保养。

　　4.方法及过程控制

　　4.1柴油发电机维修保养年度计划的制定

　　4.1.1每年12月15日前，工程部主管与柴油发电机技术员一起研讨、制定柴油发电机维修保养年度计划，汇总到《设备年度检修计划表》中报经理审核后交公司营运部审批。

　　4.1.2制定柴油发电机维修保养年度计划的原则

　　4.1.2.1柴油发电机使用的频度;柴油发电机的运行状况;合理的时间。

　　4.1.3柴油发电机维修保养年度计划应包括如下内容

　　4.1.3.1维修保养项目及内容;实施维修保养时间;预计费用;零、部件计划。

　　4.2柴油发电机的日常维护及外部附件的维修保养，由柴油发电机技术员负责;其余（大修、机体内零部件更换等）维修保养由分包方完成，维修保养按《设备年度检修计划表》进行。

　　4.3柴油发电机维修保养

　　4.3.1进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置、顺序及拆卸的力度。

　　4.3.2空气滤清器的维修保养周期为每运行250小时进行一次。

　　4.3.2.1松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯。

　　4.3.2.2滤芯不太脏时直接用压缩空气吹净，压力不能太大，喷嘴不能太近滤芯。

　　4.3.2.3如滤芯太脏，用专用清洁液清洗并用电吹风吹干（注意温度不能过热）。

　　4.3.2.4清洁完毕并检查，方法是用灯泡是从内往外照，在滤芯外部观察，如发现有光点则表明滤芯已穿孔，则应更换同型号的滤芯;若无则小心装好。

　　4.3.3蓄电池的维修保养周期为每运行50小时进行一次。

　　4.3.3.1用验电器检查蓄电池充电是否足够，否则应充电。

　　4.2.3.2检查电池液位是否在极板上15mm左右，不够则加蒸馏水至上述位置。

4.2.3.3检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火痕，否则应处理或更换并涂上黄油。

4.2.3.4用比重器检查电池电解液的比重，如有偏差，应添加蒸馏水或电解液。

　　4.3.4皮带的维修保养周期为每运行100小时进行一次。

　　4.3.4.1检查皮带，发现损坏或失效的，应及时更换。

　　4.3.4.2在皮带中段加40N压力，能按下12mm左右，太松和太紧都需要调整。

4.3.5散热器的维修保养周期为每运行250小时进行一次。

　　4.3.5.1外部清洁

　　4.3.5.1.1用热水（加入清洁剂）喷洗，方法是从散热器前面向风扇方向喷射。

4.3.5.1.2对顽固污渍的清除，拆下散热器在热碱水中浸20分钟再用热水清洗。

4.3.5.2内部除垢

　　4.3.5.2.1排干散热器中的水，把散热器与管子相连的地方拆开并封口。

　　4.3.5.2.2把45℃4%的酸溶液倒入散热器管中，15分钟后排干酸溶液并检查。

　　4.3.5.2.3如仍有水垢，则用8%的酸溶液再洗一次。

　　4.3.5.2.4除垢后用3%的碱溶液中和两次，再用清水冲洗三次。

　　4.3.5.2.5清洗完成后，检查散热器有无漏水，如漏水须请分包方修补。

　　4.3.5.2.6散热器装回应重新灌满清水并加入防锈剂。

　　4.3.6润滑机油系统维修保养周期为每运行250小时进行一次。

　　4.3.6.1启动柴油发电机运行15分钟，然后停机。

　　4.3.6.2将预热的机油从油底壳螺塞排出，排完后用110NM（用扭力扳手）旋紧螺栓，再向油底壳加同型号的新机油，涡轮增压器内也应添加同型号机油。

　　4.3.6.3更换机油滤清器时，应在滤清器内注满同型号的新机油。

　　4.3.7柴油滤清器的维修保养周期为每运行250小时应进行一次，换上新的滤清器并加满新柴油，然后装回。

　　4.3.8充电发电机和启动电机的维修保养周期为每运行600小时进行一次。

　　4.3.8.1清洗各机件、轴承，吹干后加注新的润滑油。

　　4.3.8.2清洁碳刷，如果碳刷磨损厚度超过新装时的1/2则须更换。

　　4.3.8.3检查传动装置是否灵活，启动电机齿轮如磨损严重须申请分包方维修。

4.3.9发电机控制屏维修保养周期为每半年进行一次。

清除灰尘，拧紧各接线头，对于生锈或过热的接线头应处理并拧紧。

　　4.4对于柴油发电机的拆机维修或调整应由工程部主管填写《外委维修保养申请单》，经管理处经理、公司营运部批准后，由分包方单位完成。

　　4.5对于突发性的柴油发电机故障，由工程部主管组织解决措施，事后填写《设备大修/抢修记录表》上报公司营运部。

　　4.6对于上述的所有维修保养工作都应清晰、完整、规范的记录在《设备/设施维修保养记录表》上。

　　5.支持性文件

　　GC-CQ01-10《柴油发电机操作作业指导书》

　　GC-CQ01-12《柴油发电机运行管理作业指导书》

　　6.质量记录和表格

　　GC-CQ01-01-F1《设备设施维修保养记录表》

　　GC-CQ01-02-F1《设备抢修（大修）记录表》

　　GC-CQ01-01-F6《设备年度检修计划表》

　　GC-CQ01-14-F4《外委维修保养申请单》

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