电梯维保投标书范本.docx
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电梯维保投标书范本
一、投标书
二、法定授权委托书
三、投标报价表
四、单台电梯年维修保养费报价单
五、电梯维护保养费预算书
六、维保方承担的更换零部件和消耗器材清单及单价
七、用户方承担的更换零部件和消耗器材清单及单价
八、应邀方单位情况表
1．公司简介
2．公司组织机构图
3．组织机构代码证
4．企业法人营业执照
5．税务登记证
6．社会保险登记证
7．特种设备安装改造维修许可证（电梯安装A级）
8．特种设备安装改造维修许可证（电梯维修A级）
9．质量管理体系认证证书
10.特种设备行业协会会员证书
11.资信证明书
九、投标企业人员及拟派现场技术人员概况
1．安装维修操作证
十、电梯工程部分业绩表
十一、质监局感谢信
十二、客户感谢信
十三、电梯维修保养方案
1．项目概况
2．编制说明
3．编制依据
4．维修保养服务目标
5．电梯主要技术规格
6．项目相关方情况
7．进场前准备
8．电梯维修保养内容
9．电梯保养规程
10.电梯维修保养计划
11.技术组织措施
12.质量保证措施
13.安全文明环保措施
14.维保相关文件
15.维保相关质量记录
十四、服务承诺及维修保养流程介绍
投标书
致：
北京XX大学后勤管理办公室
根据贵方为北京XX大学电梯维保项目招标的邀请，签字代表李XX、工程部副经理经正式授权并代表投标方北京XX电梯有限公司提交下述文件正本一份和副本二份。
（1）投标报价表
（2）资格证明文件
（3）《竞争性谈判文件》要求提供的其它文件
据此函，签字代表宣布同意如下：
1.所附投标报价表中规定的电梯维护保养报价为人民币元40000.00，大写：
肆万元整。
2.投标方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
3.投标方已详细审查全部招标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
4.投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接受最低价的投标。
5.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址：
北京市海淀区XXX路888号邮编：
XXXXXX
电话：
010-XXXXXXXX传真：
010-XXXXXXXX
投标方代表姓名、职务：
李XX、工程部副经理
投标方名称：
北京XX电梯有限公司
日期：
2006年12月26日
全权代表签字：
法定代表人授权委托书
本授权书声明：
北京XX电梯有限公司（投标人）的XXX总经理（法定代表人姓名、职务）授权李XX工程部副经理（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就北京XX大学电梯维护保养项目投标及合同的执行、完成和维保，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于2006年12月26日签字生效，有限期60天，特此声明。
投标单位：
（法人章）法定代表人：
（印鉴）
法人授权代表签字：
2006年12月26日
投标报价表
投标方名称：
北京XX电梯有限公司招标编号：
后招字[2006]11号
序号
包数
报价（元）
备注
1
第五包
40000.00
投标总价：
人民币肆万伍仟元整
报价说明：
1．本报价为“半包”价格，所有电梯维修保养工作由投标方负责，并承担在维修保养过程中更换的部分电梯零件材料费。
详见《维保方承担的更换零部件和消耗器材清单及单价》。
2.电梯的定期检测费包括在本报价内。
3．根据国家、北京市相关法规标准，电梯达到中修、大修年限时，另行签署修理合同，其费用不包含在本报价内。
4．由于人为恶意破坏或不可抗力原因（如大楼跑水、洪水、爆炸、地震等）造成的电梯零部件损坏，其修理、更换的费用不包含在此报价内。
投标方代表签名：
日期：
电梯维修保养方案
维保合同号：
项目名称：
北京XX大学电梯维护保养（第五包）
工程地点：
北京市海淀区XXXX路XX号
编制人：
审核人：
批准人：
编制单位：
北京XX电梯有限公司
编制日期：
2006年12月26日
一、项目概况
北京XX大学XXX、XXX单元位于北京市XX路南侧，为北京XX大学教工家属楼。
XXX单元、XXX单元内各有两部天津XXX乘客电梯，日常使用较为频繁，电梯内物业聘用专职电梯司机为住户提供服务。
四部电梯自2001年起由本公司接管电梯日常维护保养工作，2004年XXX单元两部电梯进行过一次大修。
二、编制说明
作为本项目的服务方，我公司通过认真研究和分析实际情况，编制了电梯维修保养方案。
本方案着重从服务方的角度，阐述了我公司对本项目的质量、安全、文明作业，服务协调，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为服务方的职责。
为在将来的电梯维修保养过程中，使本方案能切实指导维修保养服务，编制之前，我公司对现场进行了踏勘，组织人员学习了相关法律、法规，研读招标文件，充分了解所管电梯的服务要求。
根据本项目的特点，方案中重点介绍了电梯日常检修保养内容。
在管理方面，详细阐述组织保证体系、人力、工具的配备，以及质量、安全、文明及协调管理。
我公司承诺派有丰富同类经验的维修保养人员负责该项目，人员都持证上岗，并且在日常工作过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本项目的服务水平。
为确保实现服务目标，我公司将严格依照ISO9001质量管理体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的工作。
三、编制依据
依照ISO9001：
2000版标准和相关程序，依照电梯相关施工验收规范以及国家、地方的有关规定编制本方案，作为贯彻指导电梯维修保养全过程的指南。
主要依据文件、文献：
1、《特种设备安全监察条例》（国务院373号令）；
2、《北京市电梯安全监察办法》（北京市人民政府125号令）；
3、《电梯维修规范》（GB/T18775-2002）；
4、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）；
5、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）；
6、《电梯维修技术要求》（DB11/040-1994）；
7、电梯随机技术文件、图纸；
8、本公司管理体系文件、程序文件及作业文件；
9、其它与电梯维修保养有关的各种有效版本规范、规程及文件。
四、维修保养服务目标
1．电梯年检合格率100%；
2．无人身安全事故、设备事故；
3．每年每台电梯故障（非人为）次数控制在5次以内；
4．电梯困人接到通知后20分钟内到现场放出乘客；
5.检修保养计划实施率达到99％；
6．业主满意，乘客满意率达到92％。
五、电梯主要技术规格
序号
电梯
型号
层站
载重
速度
台数
地点
生产厂家
1
T-60
21/19
1000㎏
1.5m/s
1
XXX单元
天津XXX电梯有限公司
2
T-60
22/21
1000㎏
1.5m/s
1
XXX单元
天津XXX电梯有限公司
3
T-2000
21/19
1000㎏
1.5m/s
1
XXX单元
天津XXX电梯有限公司
4
T-2000
22/21
1000㎏
1.5m/s
1
XXX单元
天津XXX电梯有限公司
六、项目相关方情况
1．管理单位：
北京XX大学后勤管理办公室电话：
XXXXXXXX
北京XX大学后勤集团物业管理中心电话：
XXXXXXXX
2．维修单位：
北京XX电梯有限公司电话：
XXXXXXXX
3．质量监督：
北京市XXX区特种设备检验所电话：
XXXXXXXX
4．安全监察：
北京市XXX区质量技术监督局特种设备监察科电话：
XXXXXXXX
七、进场前准备
1．现场勘查。
我公司在签约前派有关人员到现场，对所有电梯进行核查，确认相关数据无误。
2．技术准备。
组织有关人员仔细阅读随机文件及机械、电气图纸，了解相关细节，开展质量技术交底、安全技术交底等技术准备工作，同时根据维修保养需要编制更为详尽的作业指导书，确保维保质量。
3．机具准备。
准备维修保养必备的常用机具，安排专人对其维修保养，使所有机具均处于最佳状态。
根据电梯修理需要，大型设备从公司仓库随时调用。
常用机具列表如下：
序
号
名称
规格
数量
单
位
序
号
名称
规格
数量
单
位
1
电钻
Ф13mm
1
把
13
钢锯
1
把
2
角向磨光机
1
把
14
万用表
1
台
3
套筒扳手
1
套
15
一字改锥
150*6
2
把
4
活动扳手
250mm
2
把
16
十字改锥
150*6
2
把
5
扳手
6－24
10
把
17
锉刀
板、圆
2
把
6
尖嘴钳
150mm
2
把
18
奶子锤
2KG
2
把
7
斜嘴钳
150mm
1
把
19
吹风机
1
台
8
钢丝钳
2
把
20
电烙铁
220V40W
1
把
9
磁力线坠
6m
1
个
21
充电手电
2
个
10
钢卷尺
5m
1
把
22
安全帽
2
顶
11
钢卷尺
3m
1
把
23
安全带
2
根
12
钢直尺
300mm
2
把
24
4．电梯零部件、消耗性保养材料准备。
根据维修保养需要，组织易损件及消耗性保养材料的采购储备工作，以确保电梯出现故障后维修及时，保养能够按计划进行。
主要零部件及消耗性材料如下：
序
号
名称
规格
数量
单
位
序
号
名称
规格
数量
单
位
1
齿轮油
220*
100
升
7
门滑块
50
只
2
机油
20*
100
升
8
抱闸摩擦片
10
片
3
煤油
50
升
9
呼梯按钮
50
只
4
钙基脂
10
KG
10
日光灯管
220V40W
100
根
5
导靴靴衬
10
套
11
日光灯管
220V30W
100
根
6
门挂轮
10
只
12
棉丝
50
KG
5.人员准备。
中标签约后，我公司即组织人员继续维护保养，根据维护保养工作的需要安排维修保养人员。
维保人员：
XXX，XXX
6.现场协调。
我公司把协调工作放在重要位置。
本项目主要有与业主即北京XX大学后勤管理办公室、XX大学后勤集团物业管理中心及所在居委会的协调。
着重对维修保养的质量、安全、文明作业进行协调和管理，并为现场维修人员提供和谐的作业环境，协调各相关方，为本项目的实施创造良好的条件。
协调好与业主之间的关系是服务方的一个工作重点，通过良好的合作，确保合同全面履行。
其主要表现在：
定期拜访业主，讨论解决维保过程中所出现的一些问题，理顺关系；从服务角度出发一切为业主着想，达到满足业主提出的各种合理的要求，从而建立起融洽的关系。
对于继续服务本项目，我们高度重视在现场树立我公司的良好形象。
在此，我们将明确在项目组织架构中设立专门协调人员负责本项目实施过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，
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