景观招标文件初稿 文档3.docx
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景观招标文件初稿文档3
帝景天成一期景观及道排水工程
招标文件
招标单位（章）：
安徽万久置业有限公司
编制日期：
2015年12月12日
第1章投标邀请
第2章投标须知
1、总则
2、投标文件的构成
3、投标报价
4、开标和评标
第3章附件
第一部分协议书
第二部分合同通用条款
第三部分合同专用条款
第四部分附件
附件一：
质量技术要求
附件二：
《关于设计变更、现场签证的协议》
附件三：
发包人供应材料、设备、苗木材料一览表
附件四：
《材料、设封样清单》
附件五：
《工程质量保修协议书》
第一章投标邀请
前附表
序号
内容提示
说明与要求
1
工程概况
工程工程名称：
帝景天成项目—景观及道排工程
建设地点：
蚌埠市固镇县帝景天成
工程规模：
规划总建筑面积约16万㎡，其中地下2万㎡（其中：
人防车库面积约9950㎡）；拟建15栋11-25层小高层住宅。
其中地上计入容积率面积13万。
2
招标方式
邀请招标
3
资质要求
投标人资格及业绩要求：
景观工程专业承包二级（含二级）、市政工程承包三级（（含三级））以上资质
项目经理资质要求：
具有5年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称
技术负责人要求：
技术负责人具有5年以上从事施工程技术管理工作经历
其他现场施工人员资格要求：
均持有上岗证或特殊工种操作证
4
投标有效期
10天（从投标截止之日算起）
5
投标保证金
投标保证金：
50000.00元人民币大写：
元整（开标前递交至招标单位）
须于招标文件发放时间前以转账方式从投标单位账户汇入到下述指定账户：
账户名称：
开户行：
账号：
履约保证金（银行保函或现金）：
合同总价的5%，签订合同前转入我公司账户，自该期工程全部验收交付使用后一周内无息退还该期保证金。
6
承包范围
一期展示区、小区南入口、小区西入口及包括1#2#3#楼4#8#12#14#之间景观、道路排水。
承包方式
专业承包（甲方有权将工程分包、预中标单位必须配合）
7
要求工期
工期要求：
暂定2015年12月20开工，2016年1月25日竣工，工期35天。
质量标准
一次验收合格率达100%（附承诺书）
8
接受报名
时间：
2015年12月16日9：
00时前
地点：
帝景天成售楼部
9
起售
招标文件
时间：
2015年12月16日9：
00时前
地点：
帝景天成售楼部
10
现场踏勘
时间：
2015年12月16日9：
00时
地点：
帝景天成售楼部
11
招标答疑
本次招标不再召开答疑会，如有疑问请在2015年12月18日前提出，三天内书面回复.
12
标书份数
正本一份，副本三份以及电子文件一套
13
开标、评标
日期：
2015年12月20日15：
00时
地点：
董事长办公室
14
定标
日期：
2015年12月20日15：
00时
地点：
董事长办公室
注：
评标工作由招标单位自行完成，在投标截止日后十日内将中标结果通知各投标人。
对中标结果，建设单位不做任何解释。
第二章投标须知
一、总则
1.概述
1.1本文仅适用于本投标邀请书中所述项目的内容，是各投标人编制投标书的依据，也是与中标单位签订合同依据。
1.2本工程邀请的方式：
择优选定承包单位。
1.3本次投标保证金：
伍万元整（现金或转账）
1.4投标有效期：
开标之日起10日历天
1.5购招标文件资料费：
300元人民币
2.工程概况：
2.1工程名称：
帝景天成景观及道路排水工程
2.2工程地址：
固镇县东风北路与汉兴大道交叉口
2.4工程内容：
2.4.1.室外排水系统（包括污水管与井、雨水与井、隔油池等）。
2.4.2.室外景硬质铺装。
2.4.3.室外景观灯及路灯（包括水电线路、灯具及控制箱等，引入控制中心）。
2.4.4.室外绿化工程。
2.4.5.室外与市政排水管网的连接等。
2.4.6.室外道路、宅前道路及相应的铺装与浇筑。
2.4.7.上述工程内容所发生的土方外运及二次的搬运。
2.4.8.与本次招标相应的工作内容等。
3.招标人：
安徽万久置业有限公司
4.4．招标程序和日程安排：
见前附表
5.投标人的合格条件及审核：
5.1投标人应是在国家行政管理部门注册，具有相应资质的独立法人。
5.2投标人具有圆满履行合同的能力，包括按招标文件要求实施本招标项目的财务和资金实力、技术能力和质量保证能力。
应具备专业承包资质。
招标人将依据招标文件要求所提供的证明资料进行资格审查。
5.3已收到署名的投标邀请书的单位。
5.4投标人资格的复审考察：
⑴为复核投标人的资格，招标人有可能在过程中对投标人进行实地考察，考察的主要内容包括：
生产管理、技术力量、施工质量及企业信誉等。
（2）在考察过程中招标人自主支付和事前已被明确告知应由招标人支付的考察费用由招标人自行承担。
5.6投标方有能力在蚌埠市提供长期服务，并提供相关承诺及服务计划。
保证及时验收并备案。
6.招标范围及内容：
本次招标项目的范围、内容、数量及质量要求。
7.报价费用：
投标人应承担所有与编制和提交投标文件有关的费用，不论报价的结果如何，招标人在任何情况下，均无义务和责任承担这些费用。
如本次招标需二次设计或设计优化的，其费用由投标人承担。
8.招标文件的构成
8.1招标文件由投标邀请书、招标文件目录所列内容及报价期间正式发出的书面答疑文件和补充文件构成。
8.2报价人应认真检查其收到的招标文件的完整性，如有任何缺陷、重复或不清楚之处，投标人必须立即通知招标人，并使招标人予以纠正。
如投标人未能履行上述工作义务，由此造成的报价差错以及其报价文件效力的丧失或被拒绝等，责任均由投标人自行承担。
9.招标文件的澄清
9.1任何要求招标人对招标文件澄清的投标单位，应按招标文件中规定的时间和联系事项将需澄清的问题以书面形式传真至招标人。
9.2本次招标不再召开答疑会，招标人对投标人提出的所有问题均将采用书面的形式予以澄清，澄清问题形成的答疑文件（含问题和解答）以书面形式交予所有投标人。
10.招标文件的修改
10.1在报价截止日期前3日历天，招标人可能会因任何原因或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改和补充。
10.2招标文件的修改和补充将以书面、传真或发送的形式通知所有投标人。
发出的补充或答疑文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人都有约束力。
10.3投标人在收到招标人在招标期间正式发出的书面文件后，应立即以文件收讫确认单的形式书面告知招标人。
10.4为使投标人有合理的时间将招标文件补充或答疑文件的内容在编制报价文件时予以考虑，在必要时招标人可酌情延迟投标截止期，并以补充文件的形式告知投标人。
11．投标文件的编制要求：
投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。
二、投标文件的构成：
12.1报价书（统一格式），包括：
⑴报价函格式见附件1
⑵报价汇总表见附件2
⑶综合单价分析表见附件5
⑷主要施工机械设备表见附件6
（5）加清单报价表
12.2证明报价人合格和资格的文件
⑴营业执照（复印件）
⑵法人代表授权书格式见附件3
⑶施工单位资格证明，格式见附件4
12.3证明报价人信誉及实力的证明资料
⑴企业概况
⑵企业性质及隶属关系
⑷近三年主要施工业绩及完成情况
12.4投标保证金
12.4.1投标保证金为投标文件的组成部分之一。
12.4.2投标保证金用于保护本次招标免受因投标方的行为而引起的风险。
12.4.3投标保证金递交形式：
支票或转账（拒收现金）
12.4.4未按规定时间交纳投标保证金的投标，将被视为无效投标。
12.4.5未中标的投标方的投标保证金，将在合同签订后5日内予以无息退还。
12.4.6发生以下情况投标保证金将被没收：
.开标后投标方在投标有效期内撤回或撤消投标文件；
.如果中标方未能做到在规定的时间内签订合同（第二名候选人为中标单位）。
三.投标报价
13.1投标人应按投标计价格式，针对不同的工程景观道路绿化排水分别按图纸清单报价并固定合同总价。
（投标时提供用加密标书制作工具编制的报价电子文件）。
13.2价格的组成
13.2.1本工程投标单位应根据“计价规范”的要求，结合招标文件、工程图纸、技术规范、施工方案以及自身实力组成投标报价，一旦中标，经业主确认即为结算报价（注：
所报价格必须与工程子目中包括的工作内容相符）
13.2.2除非合同另有规定，工程报价应包括施工设备、劳务、材料、安装、管理、利润、税金、维护、缺陷修复、质检（自检）、保险、政策性文件规定及合同明示或暗示的所有风险和责任等各项应有的费用。
13.3招标人不接受选择性报价。
13.4灯具、雕塑及造型的报价原则：
报价时注明品牌并附以照片加以说明；其余招标文件要求的技术资料。
14.投标有效期
14.1投标文件从开标之日起,投标有效期为10天.特殊招标项目在“技术规格及要求”部分另行规定，报价有效期不足的报价将被视为非响应性报价予以拒绝。
14.2在特殊情况下，招标人可延长投标有效期。
这种要求和答复都应以书面形式进行，投标方可以拒绝上述要求而投标保证金不被没收。
对于同意该要求的投标方，其提交的报价保证金的有效期自动相应延长，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。
15.报价文件的签署、密封及规定
15.1投标人应准备一份报价文件正本和副本三份，制成文件应采用A4纸式，装订成册，并在每一份报价文件的封面明确注明“正本”或“副本”字样，若正本与副本不符，以正本为准。
15.2报价文件正本必须用不褪色墨水书写或打印，均须由报价人的法定代表人或委托授权人签署，并将“授权书”附在报价文件中。
若有改动，须由报价文件签署人在改动处签字。
15.3投标单位递交的投标文件中商务标及技术标应分开装订及密封包装（工程量报价及计价文件的电子光盘单独密封包装），所有包装的接缝处的每边加盖投标单位公章和法定代表人印章。
15.4投标文件的每一密封信封正面应注载以下内容：
[
（1）招标单位名称、
（2）投标单位名称；（3）项目名称]如果包封没有按上述规定密封及加写标志的，招标单位将不承担投标文件错放的责任。
15.5电报、电话、传真形式的投标概不接受。
16.投标截止日期
16.1依照招标文件中确定的递交投标文件截止时间。
16.2招标推迟投标截止时间时，应以书面形式通知所有投标人。
在这种情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。
17．投标文件的修改和撤销
17.1投标方在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤销，但招标方须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知，该通知须有经正式授权的投标方代表签字。
17.2投标方对投标文件修改的书面材料或撤销的通知应按第15条规定进行编写、密封、标注和递送，并注明“修改投标文件”或“撤销投标”字样。
17.3投标截止时间以后不得修改投标文件。
17.4投标方不得在开标时间起至投标文件有效期满前撤销投标文件，否则招标方将没收投标保证金。
四、开标和评标
18、评标工作：
评标工作由招标人自行综合评定。
19、评标和定标
评标和定标将在投标有效期期满日10个工作日前完成。
不能在投标有效期期满日10个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。
拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标保证金的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。
20、中标
1、确定中标人后，招标人向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。
2、中标人收到中标通知书后，应在3日内与招标人签订合同。
中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。
21、合同签订
1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件在中标通知书发出后3日内签订合同；
2、合同成立。
第四章附件
附件1
报价函格式
致：
安徽万久置业有限公司
根据贵方面通知项目道路排水景观工程的投标邀请,（招标）编号，我方在对招标文件内容及要求充分理解的基础上，愿意参加报价，并正式授权签字人（全名、职务）代表报价人（投标方名称、地址）提交下述文件，正本一份及副本三份：
（1）开标一览表
（2）投标价格表
（3）货物简要说明一览表
（4）资格证明文件
据此函，签字代表宣布同意如下：
1.按招标文件规定，结合招标文件及我公司实际情况等，本次投标总价为
2.投标方将按询价文件的规定履行合同责任和义务。
3.投标方已详细审查全部询价文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。
我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
4.其投标自开标日起有效期为10日历日。
5．安装工期为日历日，如有延误，原按接受处罚。
6.如果在规定的开标时间后，投标方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。
7．投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标，同时也理解和接受，贵方不负担我方的任何报价费用。
8.若我方定价，愿意按询价文件规定的金额作为履约合同担保，履约担保将按附件5的有关内容执行，且担保银行必须经贵方认可。
9.我方理解并接受，直至贵方对我方的报价发出定价通知，贵方无意在报价阶段建立合约关系。
10.我方理解并接受，贵方无义务对选择或否决任何报价的原因作出解释。
法定代表签字：
附件2：
报价汇总表
工程地址：
单位:
万元
建设工程名称
报价组成
建筑面积
M2
单位工程名称
总造价
（万元）
人工费
材料费
机械费
综合费用
施工工期
（日历天）
自报
质量
总用工数和预计使用外来从业人员用工数
（工日）
元
元
元
元
排水工程
道路工程
硬质铺装工程
园林绿化
灯具、雕塑等分别列项列入此表
总计
主要说明：
1、必须写明达不到所报质量和工期标准的经济处罚承诺；2、本工程项目经理姓名、资质证书、手机号；
3、报价中注明品牌；
报价单位：
（盖章）
法人代表：
（签字或盖章）
清单报价表略（表格内容自行设置调整）
附件3：
C法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工和保修工程，签署上述工程的报价文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。
特此证明。
报价单位：
（盖章）
日期：
年月日
附件4
投标单位资格证明
1、名称及其它情况：
（1）单位名称：
（2）地址及邮编：
（3）成立和注册日期：
（4）主管部门：
（5）企业性质：
（6）法人代表：
（7）职员人数：
一般工人：
技术人员：
（8）近期资产负债表（到年月日止）
①固定资产：
原值：
净值：
②流动资金：
③长期负债：
④短期负债：
⑤资金来源：
自有资金：
银行贷款：
⑥资金类型：
生产资金：
2.有关开户银行的名称和地址：
_______________________________
3.其他情况：
_______________________________________________
兹证明上述声明是真实、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。
制造商名称（公章）：
________
全权代表（签字）：
__________________电传号：
__________________
全权代表的职务：
__________________ 电话号：
__________________
公章：
____________________________ 传真号：
__________________
日期：
_____年______月______日
附件5造价组成表
各系统分别报价
序号
名称
规格型号
单位
消耗量
金额（元）
单价
合价
1
人工费小计
主要工种
辅工费用
2
材料费小计
主要材料
辅料费
3
机械费小计
主要机械
其他机械费
4
管理费（间接费）
（1）×％
5
税金
（1＋2＋3＋4）×％
合计（总价）1＋2＋3＋4＋5
说明：
甲供材料不进入报价。
附件6：
主要施工机械设备表
1.报价人计划用于本工程的自有主要机械设备：
种类（名称）
数量
型号
出厂期
现值
2.计划为本工程新购置的机械设备
3.计划为本工程租用的机械设备
附件7
售后服务内容
售后服务内容
具体措施
报价方全称（盖章）：
全权代表（签字）：
日期：
附件8：
主要设备材料报价表
序号
材料名称
品牌
规格型号
数量
单价
合价
备注
一
排水工程
1
二
道路工程
1
三
硬质铺装工程
小计
四
园林绿化
1
五
灯具
六
雕塑
小计
合计
之和。
十、投标保证金退还声明
我单位关于项目的投标保证金人民币元整（￥元）到期后请汇至如下帐号：
收款单位（与投标单位名称一致）：
开户行：
银行帐号：
投标人：
（公章）
备注：
招标人对以现金缴款单形式缴纳的投标保证金不再以现金形式退还，请各投标单位将上述内容填好，以便我单位做好投标保证金的退换工作。
附件11
十一、诚信经营承诺书
安徽万久置业有限公司:
为了配合推进企业诚信体系建设，规范招投标市场行为，现根据招标书要求，本公司郑重承诺：
1、参加本工程投标所提供的各类证件（包括项目负责人的身份证）及其他材料均真实有效。
否则愿被取消中标资格，并接受相关部门的处罚。
2、我公司在投标报名截止日前3个月内无不良行为记录，本工程拟任的项目负责人及主要施工管理人员在投标报名截止日前1年内无不良行为记录，否则愿被取消中标资格。
3、如我公司中标，保证本工程拟任的项目负责人及主要施工管理人员按投标承诺到岗管理和施工。
若项目负责人及主要施工管理人员未按约定到岗管理和施工，除按约定进行违约处理外，并愿接受由有关部门作出的各类处理。
4、在本工程投标及施工过程中决不进行商业贿赂，否则愿承担相应责任。
特此承诺。
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字并盖章）
日期：
年月日
景观道排工程合同
项目名称:
帝景天成景观道排工程
安徽万久置业有限公司
签约时间：
第一部分 协议书
发包人（全称）：
安徽万久置业有限公司
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本景观道排工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：
帝景天成项目一标段景观绿化道路排水工程；
2.工程地址：
固镇东方北路与汉兴大道交叉口；
3.工程规模：
建筑面积约地上16万平方米；
4.工程范围：
帝景天成项目一标段景观绿化道路排水工程；
5.现场施工条件：
施工用水、用电已接通，现场施工其它条件已全部具备；
6.室外工程总包单位：
；
7.设计单位：
蚌埠园林规划设计院；
8.监理单位：
安徽恒泰建设监理公司。
二、承包范围
1.工程内容：
本工程范围内的道路（基础及铺装）雨污水、景观小品制作安装、苗木、草坪的采购、种植与养护、园林建筑工程及配套水电工程、景观照明系统等，及小区施工图范围景观绿化道路排水和招标文件中所有的平基土石方、残土外运，种植土的采购、运输、平整、回填及换填、造型（达到理想效果），灌木、乔木植物种植，园林建筑建安及景观水电、景观灯具安装及相应水电管线工程等施工图所示全部施工内容，以及景观范围内所有工作井（雨污水、煤气、自来水、电力、电信等）的加高和设计要求的装饰井盖。
具体工程内容为招标时发包人所提供图纸和
升级会员 