生态观光农业示范园建设项目可行性方案研究报告.docx

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生态观光农业示范园建设项目可行性方案研究报告

第一章总论

1.1项目名称

生态观光农业示园建设项目

1.2项目建设地点

1.3项目建设性质新建

1.4项目建设目标

建设具有7000亩规模的现代生态观光农业示园区。

1.5项目建设容及规模

项目主要建设容为：

①新建高新技术展示区及标准化育苗中心，占地20亩；②新建综合管理服务区，占地300

亩；③新建果蔬标准化生产示基地，占地5000亩；④生态

养殖示区，占地50亩；⑤新建特色百果示区，占地1000

亩；⑥新建农业休闲观光区，占地630亩。

项目建设规模为：

具有7000亩规模的现代生态观光农业示园区。

1.6项目投资规模及资金来源

项目总投资16000万元，其中高新技术展示区及标准

化育苗中心建设投资1500万元；综合管理服务区建设投资

5000万元；果蔬标准化生产示基地建设投资5000万元；生

态养殖示区建设投资1000万元；特色百果示区建设估算投

资约500万元；农业休闲观光区建设投资约3000万元。

资金来源：

项目单位自筹解决。

1.7项目效益

项目建成后，满负荷年生产果蔬种苗600万株，设施

果蔬20000吨，储藏果蔬3000吨，加工果蔬3000吨，交

易果蔬2000吨，出栏生猪10000头，沼气12.6万方；有

机肥2300吨，鲜果2000吨，接待游客120万人次。

生产

经营期年均销售及服务性收入18423.32万元，年均税后利润7430.06万元，财务部收益率43.53%，投资利润率37.94%，投资利税率2.43%，税后投资回收期6.20年。

预计该项目的完成将使农民人均纯收入增长600元左右。

每

年可直接向社会提供工作岗位300多个，间接工作岗位

1000多个。

第二章项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

现代生态观光农业产业园建设旨在创造“局部优化的微环境”，培育现代农业与区域经济增长点，是区域农业与农村经济跨越式发展战略的重要组成部分，是增强农业竞

争力、推进农业与农村现代化进程和加快区域农业与农村现代化建设的重要举措。

设施观光农业是现代农业的重要容之一，设施观光农业是综合应用工程装备技术、生物技术和环境技术，按照动植物生长发育所要求的最佳环境，进行动植物生产的现代农业生产方式。

设施果蔬产业是现代设施农业的重要组成部分，也是现阶段促进农业增效、农民增收的有效途径，设施果蔬产品是与人们生活息息相关的“菜篮子”产品。

改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓励扶持和市场消费需求不断增长的有力推动下，我国设施农业快速发展，设施栽培与设施养殖规模不断扩大，生产能力显著增强，对优化农业结构、增加农民收入，丰富城乡市场农产品供给、改善居民膳食结构都做出了重要贡献，在加快农业与国民经济发展中的作用日益显著。

设施观光农业已成为促进我国农业结构优化升级和农民增收致富新的增长点，改善居民膳食结构、提高人民健康水平的重大措施。

种苗是果蔬生产的基础，是高产、优质果蔬产业的重要保证，果蔬种苗的质量不仅影响中后期果蔬的栽培管理，而且影响果蔬的上市期和整个果蔬产业的品质，使果蔬的“产、供、销”在很大程度上受到了影响。

由于工厂化育苗可少占用土地，加上提高了育苗生产率、缩短生育期、壮苗丰产，因此，工厂化穴盘育苗对果蔬生产规模化、机

械化、无害化和农民增收具有重要意义。

随着我国农业现代化和果蔬产业进程的加快，人们思想观念和小生产方式的改变，发展工厂化种苗生产是果蔬产业化的必然趋势。

目前省果蔬批发市场基本处于初级状态，起点低、规

模小、交易设施简陋，缺少贮藏、保鲜、加工、运输和信息服务设施，功能不全，市场信息不畅，价格波动较大。

大多果蔬产品的交易仍停留在田间地头、路边交易阶段，在主产区虽然有相对集中的交易围和一些运销户及外地客商组织运销，但未能形成物流和价格形成中心，严重制约着省果蔬产业的发展。

果蔬加工能力低，限制了果蔬附加值的提高和农民收入。

养殖业的快速发展，畜禽粪污对环境造成的影响也日趋严重。

相反，有机农业的快速发展则对有机肥料的需求越来越大，如何将二者有机结合，是促进种养业健康持续发展的必然要求。

规模化养殖示场建设，通过配套大型沼气工程，采用厌氧发酵技术，实现粪污的综合利用，有效地利用养殖业废弃物资源，实现了养殖业废弃物的资源化、减量化和无害化，促进了循环经济的发展。

沼肥兼有长效和速效肥力，可有效提高土壤有机质含量，增强肥力，改变长期施用化肥造成的土壤板结现状，防治病虫害，并为项目区生产有机蔬菜、水果提供优质有机肥料。

菜叶、果叶、烂果与沼液混合是家禽、家畜的优质饲料，可促使家

禽、家畜发育良好，生长健壮，形成“生畜—沼气—果蔬”的农业园生态循环系统。

促进农业生态良性循环，增强农业可持续发展能力，具有良好的生态、环卫和社会效益。

近年来,随着城乡人民物质生活水平的提高，人们更加向往田园风光，在节假日携亲朋好友去城郊休闲，躬耕田园，乐以忘忧，一洗工作的倦怠和远离城市的喧嚣，体会“采菊东篱下，悠然见南山”的恬淡。

消费结构的变化，交通条件的改善和休闲时间的增多也增加了这种需求。

另外，现代教育越来越强调素质教育，培养学生热爱自然，增强生态和环保观念也需要城郊有一定的科普教育基地。

在这种时代背景下，各种各样的休闲观光园模式如雨后春笋般应运而生。

观光农业园区是将生态、休闲、科普有机的结合在一起，以农村自然环境、农业资源、田园景观、农业生产和乡土文化为基础，通过规划、设计与施工，加上系列配套服务，为人们提供生态观光、旅游、休养、了解和体验乡村民居生活的一种旅游形式。

本项目进行现代生态观光农业产业园建设，园区分为

6个功能区，即高新技术标准化育苗中心，果蔬生产示区，生态养殖示区，特色百果示区，综合管理服务区，农业观光休闲区。

充分发挥项目建设地的区位优势，以都市农业为载体，科技为先导，因地制宜、综合利用自然、社会、农业资源。

项目建成将成为设施先进、管理一流，集现代

园艺、农产品加工、农业贸易、农业旅游于一体的观光农业基地和科普教育基地，成为实现农业现代化，城乡一体化和可持续发展的典。

通过新品种、新技术的引进、示和推广，促进周边县区农业种植结构调整，引导农民致富，带动相关产业的发展，发挥示园区的带动作用。

2.2项目建设的必要性

一、项目建设是增加科技含量，带动高效农业、现代农业发展的重要途径。

党的十八届中央委员会第三次全体会议提出：

“发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系。

提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。

”

现代观光农业示基地的建设引进、转化、示和推广现代农业科技，是立足本地资源开发和主导产业发展的需求，从生产、管理、营销等各个环节上逐步引导农民、农业和农村经济走上现代化道路。

推行标准化先进生产管理技术，发挥典型示带动作用，提高农产品质量安全水平，增强农产品国外竞争力。

本项目利用建设区优越的自然资源，以设施观光农业

带动现代农业、高效农业的发展。

通过把先进技术、设施、

优良品种和产业开发结合起来，发挥试验、示、推广、辐射作用，应用高科技成果，完善果蔬生产的各类基础设施，实行技术创新，推行标准化管理技术，通过示的方式，把先进农业科技成果，先进农业生产方式和现代经营管理模式，客观、实际的展现出来。

同时对果蔬进行储藏、加工，形成果蔬规模化、集约化生产，统一销售，用高产、优质、高效的实际效果，示带动蒲城县乃至省现代农业的跨越式发展。

因此，本项目建设以设施果蔬为重点的现代设施观光农业产业园区，是发展优质、高效、现代农业的必然要求，是带动蒲城县现代农业发展的重要途径。

二、项目建设是促进产业结构调整，增加农民收入的需要。

设施农业技术密集、集约化和商品化程度高。

发展设施农业，可有效提高土地产出率、资源利用率和劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力，既是当前农业农村经济发展新阶段的客观要求，也是克服资源和市场制约、应对国际竞争的现实选择，对于保障农产品有效供给，促进农业发展、农民增收，增强农业综合生产能力具有十分重要的意义。

设施农业充分利用自然环境和生物潜能，在大幅提高单产的情况下保证质量和供应的稳定性，具有较高的市场

竞争力和抵御市场风险的能力，是种植业和养殖业中效益最高的产业，也是当前广大农民增收的主要渠道之一。

设施农业产业不仅是城镇居民的“菜篮子”，也是农民的“钱袋子”。

促进设施农业发展，有利于优化农业产业结构、促进农民持续增收。

果蔬生产已成为拉动全省农村经济发展的不可忽视的因素之一。

果蔬生产在农业生产中所占份额越来越大，成为繁荣农村经济，增加农民收入的重要来源。

设施果蔬生产特别是日光温室应用技术的推广和普及，使全省果蔬生产形势发生了根本性的变化。

日光温室果蔬生产的迅猛发展，促进我省果蔬产品突破了地产地销的限制，大生产、大流通的格局逐渐形成，市场化程度越来越高，初步形成了以农贸市场为主的多方位、多渠道流通格局。

项目建设设施观光果蔬示区，对该地区人民生活水平的提高，农业产业结构的调整及农民收入的增加都将起到极大的推动作用，同时也将保证当地农业的可持续发展。

三、项目建设将极大的促进“生畜—沼气—果蔬”发

展模式，是建设农业循环经济的需要。

日趋旺盛的畜产品市场需求和良好的畜牧业发展政策环境，为省现代畜牧业的发展提供了难得的发展机遇，同时有机农业的发展迫切要求畜牧业的强力支撑，在此大背

景下省提出了要以生猪、奶牛和秦川牛为重点，大力促进良种化、规模化、标准化和产业化进程，推进畜牧业生产方式转变，提升畜牧业综合生产能力，迅速做大做强畜牧产业的发展思路。

大力发展果蔬产业，促进农业经济发展农民增收的发展战略思路也成了全省各地大力发展果蔬产业强县兴农的选择。

坚持规模化、标准化、品牌化、产业化生产。

有机结合，优势互补的果畜沼生态农业模式启示了菜畜沼生态农业的发展，并且必将成为促进省果蔬畜牧业结合发展的模式。

随着集约化养殖得到快速发展，粪便污水的排量剧增。

一是养殖场自身生产、生活空间及周围环境受到了污染，制约了畜禽业的健康发展；二是畜禽粪尿得不到合理利用，使得果、蔬、粮等种植业对有机肥料的需求得不到很好的满足。

沼气工程集环保、能源、资源再利用为一体，很好的解决了以上问题。

通过粪污的综合利用，养殖企业能够减少禽畜发病率，增加出栏量，并提高畜禽产品的质量等

级，可为企业增收约10%左右，保证了畜禽的持续健康发展。

此外，沼气工程中的综合利用技术，还可利用废弃物生产

优质的有机肥料，满足了项目区发展种植业对有机肥料的需求。

因此，园区通过建设设施蔬菜生产示基地、特色百果示区及生猪养殖示区，将畜牧业和有机农业有机结合，提

高了畜禽饲养的生存发展能力，促进了畜禽养殖与有机农业的健康发展，是对“生畜—沼气—果蔬”循环经济发展模式的极大促进，是建设农业循环经济的需要。

四、项目建设是提高果蔬种苗供应，增强省设施果蔬规模的要求。

设施果蔬是果蔬产业现代化的重要标志，是保障城乡果蔬供应的重要手段，也是现阶段促进农业增效、农民增收的有效途径。

2008年10月12日中国共产党第十七届三中全会审议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。

《决定》指出加快改造传统农业、走中国特色农业现代化道路。

做大做强果蔬产业将极大的促进现代生态农业的发展。

省各县区都有面积不等的果蔬种植，种植面积超过10万亩

的生产大县达到了20个，果蔬产值过亿元的生产大县已经

达到33个，果蔬生产大县总产值已经过百亿元，果蔬收入在农民人均纯收