A70#住宅楼施组.docx
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A70#住宅楼施组
第1章工程概况4
第1节建筑概况5
第2节结构概况5
第3节施工条件与工程特点5
第2章施工总体部署6
第1节施工项目管理目标6
第2节施工组织7
第3节施工规划8
第3章施工项目管理组织机构建制8
第1节项目管理组织机构8
第2节项目组的组成与要求9
第3节项目经理常驻现场的保证措施10
第4章施工准备与资源配备11
第1节技术准备11
第2节场内准备11
第3节主要施工机械设备使用计划表12
第4节主要施工周转材料使用计划表13
第5节主要工艺检测计量器具使用计划表13
第6节专业施工人员使用计划14
第5章施工现场平面布置15
第6章土建主要项目施工方法及技术措施16
第1节基础钢筋工程16
第2节基础模板工程、砼工程施工17
第3节回填土施工19
第4节主体模板工程19
第5节主体钢筋工程24
第6节主体混凝土工程26
第7节墙体工程29
第8节装修工程30
第9节楼地面工程31
第10节门窗工程31
第11节外脚手架32
第7章安装工程主要施工方法33
第1节主要工作内容33
第2节管道部分34
第8章工期计划与工期保证措施38
第1节工期计划安排38
第2节施工总进度计划网络图与横道表39
第3节工期保证总体措施39
第4节实施工期计划过程控制措施42
第9章质量保证措施44
第1节质量保证体系44
第2节质量保证总体措施44
第3节分部（项）工程质量保证措施47
第4节加强质量常见通病防治措施51
第5节成品质量保护措施57
第6节季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施59
第10章安全生产保证措施61
第1节安全保障措施61
第2节机电安全63
第3节消防系统63
第11章文明施工保证措施64
第1节文明施工管理目标及保证体系64
第2节文明施工管理措施64
第3节场容场貌保证措施65
第4节楼层卫生保证措施65
第5节生活卫生保证措施66
第6节环境卫生保证措施66
第7节防噪声措施67
第12章工程技术资料管理与技术计划67
第1节工程技术复核计划67
第2节统计技术运用计划68
第3节工程资料管理68
第4节施工期间管理68
第5节竣工移交资料目录68
第1章工程概况
第1节建筑概况
长庆泾渭苑三期A区A-70\75\76\77\81\82#住宅楼为砖混结构；其中70\76#为F户型，75、77、81、82#为E户型；地下一层，地上六层；建筑高度为18.00M（地面至屋面），每栋总居住户为36户；F户型每栋建筑占地面积为934.01M2,总建筑面积为4088.36M2；E户型每栋建筑占地面积为911.28M2,总建筑面积为3951M2。
由长庆石油勘察局建设，由长庆勘察设计研究所设计，工程位于西安市泾河开发区。
本工程为二类工程，其装修简况如下：
1、内墙：
具体做法见图集陕02J01（内35为厨卫墙面，其余墙面为内17、18）。
户内所有墙面面层住户自理。
2、楼地面：
地下室、楼梯间：
水泥砂浆压光地面
卫生间、厨房：
面层住户自理
其余房间：
面层住户自理，垫层为50毫米厚。
3、顶棚：
户内吊顶及面层住户自理
4、外墙：
喷涂料墙面，分格缝详见图纸立面图。
5、屋面：
所有坡屋面为块瓦屋面（砂浆卧瓦）,具体做法见图集00J202-1（8页）；所有平屋面为水泥砂浆面层屋面（面层为35厚C20细石砼，2*2米分隔）。
6、门窗：
塑钢窗及塑钢门；落地窗、阳台窗除有特殊要求的玻璃外，卧室、客厅、餐厅窗为5mm厚中空玻璃；卫生间为中空磨砂玻璃；厨房、楼梯间窗玻璃为5mm厚普通玻璃；地下室窗采用普通钢窗、玻璃采用3mm厚普通玻璃；塑钢窗为白色框料；一、二层外窗及楼梯平台处的卫生间窗均设防盗窗；防火门、木门、塑钢门均为成品外购。
7、油漆：
木材面：
楼梯扶手清漆。
金属面：
楼梯栏杆为黑色调和漆。
8、其他：
散水为混凝土散水，宽1500;室外踏步为水泥砂浆踏步。
第2节结构概况
本工程按抗震七度设防，丙类建筑，Ⅱ类场地，处于对建筑不利地段，具体详地质报告，地基基础安全等级为丙级。
砼强度等级：
垫层为C10，其余为C25。
地面及防潮层以下为MU10机砖，水泥砂浆强度等级M7.5;地面以上为MU10KP1承重多孔砖，混合砂浆强度等级为M10。
第3节施工条件与工程特点
1、工程地处泾河工业园泾河以北，交通不受限制。
但文明施工，卫生整洁等工作不得放松。
2、工程量大、工期紧、质量要求高：
本工程为住宅工程，质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。
第2章施工总体部署
第1节施工项目管理目标
1、合同工期：
240天
基础确保50天（10月20日至12月10日）、主体确保55天（12月10日至2008年3月1日）、装饰及屋面工程80天（2008年3月1日至5月20日）、竣工验收10天（2008年5月20日至2008年6月1日）完成总工期。
2、质量：
主体工程确保合格。
3、安全：
杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内
4、现场管理：
坚持“标准化”长效管理。
第2节施工组织
1、实行项目法管理，成立第三项目组，由一名项目经理和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
2、项目组按施工专业下设两个劳务分包，即土建与安装工程分包。
3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。
第3节施工规划
1、基础施工采取连续作业，不得留设施工缝。
砼采用分层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位。
杜绝由于不合理施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。
3、结构施工：
拟配两台施工井架（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌，做好计量工作。
钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用竹胶板早拆体系。
每层施工工期安排为9天。
水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔、打洞，为装饰阶段提供有利的条件。
4、装饰施工：
内饰由下而上分段进行，外饰由上而下。
此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。
6、零星工程：
此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。
7、扫尾竣工：
由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足。
零星工程继续进行，施工机械、机具及临设拆离现场。
最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级。
第3章施工项目管理组织机构建制
第1节项目管理组织机构
我项目组为安徽建工集团陕西公司长庆泾渭苑项目部下属第三项目组。
为了确保我项目组的工程质量、安全及进度前提下，在项目经理的选用及管理人员的配备上深思熟虑，严格要求。
质量安全保证体系见下图：
第2节项目组的组成与要求
1、实行项目部领导下的项目组项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。
鉴于该工程的重要性，
2、采用具有丰富施工管理经验和综合协调能力的项目经理，担任该工程项目经理。
3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。
4、该项目组建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责。
项目组将每周星期日召开工程碰头会，以加强内部各方面管理。
主动配合和协助项目部及业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。
5、具体配备人员，见下表：
序号
姓名
职务
备注
1
吴海峰
项目经理
2
杨建华
技术负责人
3
连清勇
现场负责人
4
陈祥加
材料主管（兼外协）
5
张华
材料员
6
吴嘉福
技术员
7
谢和明
安全员
8
杨建华
质检员
9
杨文贤
资料员
第3节项目经理常驻现场的保证措施
1、委派热爱本责工作，有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。
2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。
3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何项目的投标工作及不再兼任任何项目的管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。
4、项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。
5、在工作中，项目经理必须严格自律，同时应加强对项目组施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目组的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。
6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。
第4章施工准备与资源配备
第1节技术准备
1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。
2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。
3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。
4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自职责，确保工期。
5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系。
6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实我方供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。
第2节场内准备
1、向政府有关部门提交申请报告，领取项目施工许可证与安全许可证。
2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理我方有关手续。
第3节主要施工机械设备使用计划表
主要施工机械设备使用计划表（土建）
序号
设备名称
型号
规格
数量
产地
定额
功率
备注
1
搅拌机
JZ350
3
兴平；
11KW
已有
3
弯曲机
GW-40
2
西安
3.5KW
已有
4
切断机
GQ-40
2
合肥
5.5KW
已有
5
电焊机
AX7-300
2
南京
5KW
已有
6
平板振动器
BP1.5
4
南京
1.1KW
已有
7
插入式振动器
ZX50-6
20
南京
1.1KW
已有
8
圆盘锯
2
南京
5.5KW
已有
9
平板刨
MB903A
2
南京
2.2KW
已有
10
台钻
LT-24J
1
南京
0.75KW
已有
11
卷扬机
JK-1.5
12
南京
7.5KW
已有
12
高压泵
BS-150
5
上海
7.5KW
已有
13
施工井架
12
上海
14KW
已有
14
潜水泵
QY32
4
泰州
2.2KW
已有
第4节主要施工周转材料使用计划表
序号
名称
规格
单位
数量
1
钢管
Ф48×3.5
吨
根据实际用量调拨
2
扣件
万只
根据实际用量调拨
3
架板
3000×300
百张
根据实际用量调拨
4
安全网
6000×1500
条
5000
5
门架式支撑
吨
60
第5节主要工艺检测计量器具使用计划表
序号
仪器名称
型号
数量
单位
厂家
NKK1
电子经纬仪
DT202C
1
台
苏光
2
自动安平水准仪
DSZ3-A32X
3
台
苏光
3
钢卷尺
50m
3
把
南京
5
组合检测工具
3
套
南京
6
电子磅
3
台
7
钢卷尺
5m
10
把
8
砼抗压模
9
组
9
砂浆试压
6
组
第6节专业施工人员使用计划
根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，每栋楼各专业施工人员使用计划如下：
基础结构施工
工程
木工
钢筋工
砼工
架子工
瓦工
现场
电工
合计
人数
15
15
20
10
25
2
87
±0.00以上主体结构施工
工种
木工
钢筋工
砼工
架子工
安装工
瓦工
现场电工
其它
合计
人数
15
15
20
10
15
25
2
10
112
装修施工阶段
工种
木工
抹灰工
油漆工
架子工
现场电工
安装工
其它
合计
人数
15
20
5
10
2
15
15
82
根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。
第5章施工现场平面布置
1、布置原则：
科学、合理、文明、规范：
a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。
b、现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。
c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。
d、充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。
2、标化管理：
科学规范，卫生整洁
a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。
b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。
c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。
d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。
e、施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），设置监控器，24小时值班，干部职工挂牌上班。
f、楼上隔层设尿桶，专人打扫，禁止随地大小便。
g、现场与若干楼层设吸烟室，施工现场禁止吸烟。
3、施工现场平面布置图。
（附图1）
第6章土建主要项目施工方法及技术措施
第1节基础钢筋工程
1、钢筋施工顺序
翻样→配料→条基钢筋绑扎→班组自检→项目部检查→报监理、业主验收→下道工序施工
2、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求。
3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序。
4、柱、墙板插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋接头相互错开，为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑扎完成后，用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊牢。
5、钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。
钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。
在钢筋绑扎过程中，要确保降水效果，日夜排水以免影响施工。
第2节基础模板工程、砼工程施工
1、基础垫层、梁模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用，立模按模板翻样详图施工。
确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度，对模板工程所用的材料必须认真检查选取，不得使用不符合质量要求的材料，模板工程施工应制作简单，操作方便，牢固耐用，运输整修容易等特点。
2、施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线。
还应弹出模板的安装线或检查线、施工轴线、标高线，几何尺寸必须正确。
3、模板施工前，要求场地干净、平整，所有予埋件及予留孔洞必须检查验收，确认准确无误后请监理工程师验收签证。
4、模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺寸准确；立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。
5、所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后，不得随意拆除扰动。
浇筑砼时应注意：
（1）基础砼设计C25，垫层为C10，采用现场搅拌砼。
为确保工程质量，条形基础一次浇注。
（2）条形基础浇筑：
条形基础应根据厚度分段浇筑，每段长度宜控制在2-3m距离，各层各段应相互衔接，逐层逐段呈阶梯形状沿条形基础长度方向向后浇筑，不得先把下层全部浇筑完毕再浇筑上一层，连续的基础梁，要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝，保证混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间，为确保工程质量，安排管理人员跟班。
⑶浇筑砼注意事项
a、振动棒插点梅花形插入，间距300-500左右。
振捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。
振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除砼中空气。
b、振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约20-30S。
c、振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等。
d、当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。
浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理。
⑷、预埋件和预留洞口
预埋件的留设，可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接件，使预埋件及结构钢筋焊接牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。
预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳性和牢固性，承受浇筑后成型，洞口四周按要求加固好钢筋。
第3节回填土施工
室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后进行，离保护墙500范围内采用2：
8灰土回填，其余采用黄土回填，虚铺土厚度不得大于300，机械夯实，施工时应做好密实度检验。
根据常年地下水位低于该工程地下室的标高，该工程这要求做地坪只要求做防潮地面。
第4节主体模板工程
模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。
模板工程安装及拆除前，应在下达任务书的同时，由技术人员负责组织生产，对操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等，所用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除，施工顺序及工序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项。
模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接，对木支撑纵横方向应加强钉拉杆，采用钢管支撑时，应把钢管扣成整体排架。
a、支撑系统
全现浇钢筋砼梁、板、支架用Φ48脚手钢管，结合门架早拆支撑，同时也作为柱墙的水平支撑；对于梁高小于Φ800，钢管排架沿梁两侧设置立管，间距@700-1000；当梁高大于800时须作单体设计（根据钢管抗压f=205N/mm2和扣件抗滑移Ne=6KN/只进行设计计算）；对于楼板厚度小于200时，排架钢管主杆间距纵横向可≥1000且顶部承横管与立管交叉处加托扣件，立管下加垫板，每排独立架必须设置斜撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑的间距不得大于6M，必要时设置连续斜撑（见下图）；异型柱、墙体的支撑与板的支撑联结牢固，离楼面150及离顶板200设对拉螺丝杆一道，中间平均在600-800分别设置对拉螺丝杆，对于楼梯、坡道等坡度较大的构件排架搭设时，立杆可搭成与构件底垂直的斜杆，斜杆根部在浇筑时，预埋钢筋或预埋件作为支点。
b、柱模板工程
立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线（即校核线）弹出柱子边线，校对标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净。
（1）柱模：
柱模采用钢框覆膜合板，此模板尺寸校钢模准，刚度好，在柱中设对拉螺栓夹紧模板，模板包箍和对拉螺柱高度分布，间距为600，最下一道距板面150mm，最上一道低于砼面200mm，异型柱的模板施工与墙板的施工相同，每个异型柱的支撑必须与满堂脚手形整体性。
异型柱模板施工时，应检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时将支撑拉牢，通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外，还应设剪力撑彼此拉牢，也可采用整体排架式支撑，以免浇筑混凝土时发生偏斜。
圆柱模或异形柱模，宜用竖直狭条木料和圆弧档分半拼，要求平整度较高时，模板内可衬钉铁皮，也可采用薄钢板。
在柱模顶端距梁或板底50mm范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。
当用组合钢模板时，接头处非模数段可用木模塞，拼缝应严密、牢固。
（2）梁模板：
梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，达到规定强度时拆除。
当梁宽小于500时，用50厚木板做成梁底模，当梁跨度≥4M时，跨中应按规范起拱，起拱高度为全跨长的1/1000—3/1000，梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要，必须要事先立一侧模板，另一侧待钢筋绑扎好后再安装。
圈梁模采用挑扁担法，在圈梁底面下一砖沿墙身每隔800—1000留60×120砖洞，穿50×100方木，支立两侧模板用夹条及斜撑支牢，其形式参见图。
（3）楼板模板：
面板为竹胶板，根据标高在梁两侧上钉上水平横档，再在上边搁置平台格栅，平台格栅用木方或钢管铺设，当跨度超过1500时，平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉面板。
（4）楼梯模板：
楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：
安装平台梁及平台模板→安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统→安装楼梯外帮侧模→安装踏步模板。
用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件。
c、立模注意事项：
（1）柱模板安装时，应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞。
（2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差控制，夹板尺寸应符合模数便于拼装、墙、柱角部可配置阴阳角模。
（3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。
施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确。
（4）、砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早会
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