厂房消防施工方案消防工程施工组织方案厂房类.docx

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技术标封面

技术标

目

第一章第一节第二节第三节第二章第一节

录

编制依据、适用范围及编制说明编制依据适用范围编制说明工程概况、目标及特点、重点、难点工程概况

第二节、工程主要施工内容：

第三节、工程目标第四节工程的特点、重点、难点第三章、施工准备工作及施工部署第一节第二节第三节第四节第五节第六节第四章第一节第二节第三节第四节第五节第六节施工准备工作的主要内容现场总平面布置及临时设施材料与设备采购及现场贮存保管施工组织机构技术准备工作施工的部署分部分项工程施工工序及技术措施要求火灾自动报警及联动系统的安装火灾自动报警系统的调试水喷淋系统安装调试消防供水设备的安装防火卷帘消防水炮

第五章、工程进度计划与保证措施及违约承诺第一节第二节第三节第四节第五节第一节第二节工程进度计划确保工期的主要措施工期进度违约承诺施工机械及检测设备拟投入计划主要劳动力及材料构件进场计划项目管理机构配备情况管理机构人员职责

第六章、项目组织管理机构

第七章质量目标及质量的技术组织保证措施

第一节第二节第三节第四节第五节第八章第一节第二节

质量目标质量管理组织机构质量保证措施质量通病防治措施成品保护措施关键施工技术、工艺及工程项目实施消防水系统常见问题解决方案项目实施消防电系统常见问题解决方案

第九章、安全目标及安全施工保证措施第一节第二节第三节第四节第十章第一节第二节第三节第四节安全目标安全保证体系及安全管理制度安全施工措施紧急情况处理及冬季施工的措施现场文明施工及环境保护措施现场文明施工组织机构文明施工及环境保护规定文明施工管理措施环境保护管理措施施工管理配合与协调

第十一章第一节第二节

与建设单位、监理单位的配合措施与土建、装修等施工单位的配合

第十二章售后服务内容及措施第一节第二节售后服务的主要内容质保期后服务措施

第一章编制依据、适用范围及编制说明

第一节编制依据一、招标文件的相关要求。

二、现行的技术标准、规范、规定。

（一）《中华人民共和国消防法》

（二）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；（三）《民用建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001修订版）（四）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；（五）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-1992）；（六）《自动喷水灭系统设计规范》（GB50084-2004）；（七）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

（GB50261-2005）；（八）《消防联动控制设备通用技术条件》（GB16806-1997）（九）《火灾显示盘通用技术条件》（GB17429-1998）（十）《手动火灾报警按钮技术要求和试验方法》（GA5-1991）（十一）《火灾自动报警系统安装使用规范》（中国工程标准化委员会标准）（十二）《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》（GB4715—1993）（十三）《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》（GB4716-1993）（十四）《火灾报警控制器通用技术条件》（GB4717-1993）（十五）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（十六）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（十七）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-2001）（十八）《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）（十九）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）（二十）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50261—96）；三、有关政策、法规。

（一）《中华人民共和国建筑法》

（二）《中华人民共和国安全生产法》（国家主席令第70号）（三）《建设工程质量管理条例》（国务院第279号）（四）《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号）（五）《建设工程施工现场管理规定》（建设部令第15号）（六）《建设工程文件归档的整理规范》（GB/T50328-2001）（七）《辽宁省建设工程安全生产管理办法》四、公司的技术力量、施工能力、施工经验、机械设备状况和自有的技术资料；五、公司管理层对招标文件的分析研究结果；六、公司以往类似工程施工中的经验和成功做法。

第二节

适用范围

本施工组织设计方案适用于：

沈阳苏宁云商B2C自动分拨中心项目消防系统工程施工。

第三节、编制说明一、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。

二、本施工组织设计的编制、受到了公司的高度重视，组织有丰富经验、有专业技术水平的有关人员精心研究，并采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案即突出重点，又有较强的针对性和可操作性。

三、本《施工设计方案》是工程施工全过程的指导性技术文件。

除了完全遵从本工程招标书的各项要求外，重点突出了针对工程特点所采取的施工技术措施和全新的施工方案、管理措施及本公司的经营管理特色。

四、针对工程特点、重点及难点，在施工组织上要求制定完善的施工管理体系和科学的周详的人力、物力的安排。

本施工组织设计重点突出了施工管

理体系、人力、物料、机具、施工进度控制、质量控制等关键因素，同时兼顾安全、文明、施工配合等方面，拟定了一套完善科学的施工管理体系，从而确保工程质量、进度、验收等最终目标的实现。

五、我公司工程技术人员在细致研究工程施工图和相关招标文件，专题分析了工程中的关键步骤和重点、难点，精心编制了本施工设计方案，总之，本《施工设计方案》是在结合工程的实际情况，我公司的技术力量、施工力量、施工装备等基础上科学编制的，是本工程的指导性文件。

第二章

第一节工程概况一、工程名称：

二、招标人：

三、工程地点：

四、建设规模：

工程概况、目标及特点、重点、难点

五、结构形式：

仓库钢结构、综合楼框架结构六层第二节工程主要施工内容：

一、消防喷淋系统

（一）自动喷水灭火系统的安装；

（二）消防水炮的安装；（三）消防稳压系统的调试；（四）气体顶压供水设备的安装；（五）消防泵房的安装与调试。

二、消火栓系统

（一）消火栓系统的安装；

（二）消火栓系统的调试；三、火灾自动报警系统

（一）火灾自动报警设备安装；

（二）火灾自动报警设备调试；（三）消防电话设备的安装；（四）消防电话设备的调试；（五）消防广播设备的安装；（六）消防广播设备的调试；四、防火卷帘门

（一）防火卷帘门安装；

（二）防火卷帘门；第三节工程目标一、工程的工期目标：

暂定2013年12月25日开工2014年3月23日全部竣工（90日历天内）。

并在保证施工质量的前提下，争取早日竣工，确保建设单位的总工期要求。

二、工程的质量目标：

严格按照国家工程标准和设计要求进行施工，分项工程质量合格率要达到100%，整个消防系统工程调试一次合格，消防检测、验收一次性通过。

三、工程的安全目标：

杜绝死亡，消灭重伤，少出或不出轻伤。

轻伤频率≤1‰。

以人为本，持续发展，构筑绿色、健康、安全工程。

杜绝重大设备事故。

材料、设备损坏率低于2‰。

四、工程的文明目标：

文明施工，努力争取“安全文明施工现场”的荣誉称号。

五、工程的管理目标：

（一）本工程为本公司的重点工程项目

（二）实行以合同为目标的项目法施工，全面履行合同，保工期，保质量，保检测、验收合格。

（三）建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工管理方法和施工技术。

（四）质量监督管理控制：

为了保证工程质量，项目组配备质检工程师，并按照9001质量管理的目标、步骤、方法完成质量监督管理。

第四节工程的特点

及施工组织中的重点、难点

一、工程特点：

本工程整个消防系统设计内容比较全面，在建厂房数量较多，局部厂房操作高度较高，同时又是在建项目，因此，施工队伍多，人员庞杂，必然产生多工种和非消防工程交叉作业，同时工期又紧，这些构成了本工程的特点。

二、工程重点：

我们对该工程提出的高标准，高质量的要求是：

各系统安装施工中程序在达到设计规范要求的前提下，必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，必须保证建筑、装修、消防安装三者的整体美观与协调。

同时还要确保工期。

因此，怎样严密策划，精心组织，科学合理施工确保安全、高质量、按时或提前竣工是我们施工中的重点。

三、工程难点：

由于工程的上述特点、重点，将对我公司项目部的安全文明施工管理，施工计划安排，主动同其他项目工种协调沟通及全体作业人员的安全文明施工作业意识，自我规范意识等提出了更高要求。

怎样以建筑单位统一计划为核心，确保安全文明、有序完成施工是本工程的难点。

我公司将根据本工程的以上特点、重点、难点，选定高素质的施工队伍，以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责精神，保证在规定的日历天内完成，并一次性通过消防检测、验收合格，工程质量评定等级达到优良标准。

本施工组织设计方案作为指导的技术文件，主要对各消防分项工程的工期、安全管理、质量目标，项目管理机构协调与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全文明施工及降低成本等诸多因素尽可能作充分考虑，在施工前还要根据现场实际情况再作针对性的调整，以指导工程施工。

第三章、施工准备工作及施工部署

第一节施工准备工作的主要内容工程准备阶段包括收集工程资料，详细研究工程项目、工程数量、工艺流程、工艺特点、质量标准、进度要求、图纸文件、设备订货、材料供应、土建装修进度等基本情况，为编制施工方案、施工计划提供详细、真实的资料数据。

主要准备工作一览表项目施工组织设计编制施工组织机构人员及材料计划图纸会审现场布置材料进场施工机械、设备进场人员进场及安全教育内容承办单位建设单位、监理、公司公司公司、项目部建设单位、设计单位、监理公司项目部公司、项目部公司、项目部

确定施工方案和质量技术、安全等措施，并报审成立项目经理部，确定各班组及组成人员劳动力、原材料和各种设备需求采购计划全部施工图纸按总平面图布置水、电及临时设施部分先期施工需要的材料

进场按照施工的需要各种机械设备陆续进场组织人员陆续进场并开展进场前的安全教育

项目部

进度计划、质量标明确进度安排、质量标准及各部门的施工准交底任务和完成期限

项目部

为确保本工程优质、高效、按期开工提前竣工，工程开工前施工现场必须确保能为工程创造有利的施工环境、施工条件和物资保证。

同时我们将选派公司最优秀的项目经理、工程技术管理人员组成项目经理班子进入施工现场领导工程的施工，并将对施工班组、施工机具设备进行合理的配置。

所有管理及施工人员都经过岗前培训，具有丰富的施工与管理经验，所有机具、设备均处于良好的准工作状态。

第二节一、

现场总平面布置及临时设施按建筑单位、监理公司审核后的施工现场总平面布置图，确定施工现场材料、

设备仓库等。

二、建设单位在施工现场的适当部位为我公司提供施工用电、用水接引点，接引点以后部分由我公司负责施工期间的日常维护。

用电负荷一般情况为15KW，高峰时为30KW。

用水量仅限于管网的试压和冲洗。

三、施工期间的机具设备及工作照明所需要的用电均接自工地的建筑临时用电并按照建设单位的要求进行设置。

四、具体的施工用电点可用便携式安全线辘，在就近的临时配电箱引至，避免乱接乱拉电源。

五、除临时加工场外，其余施工点的工作照明均采用橡套软缆临时接灯具，用完收回。

六、黑暗环境的通道、坑洞及危险地区均装设固定照明，并用安全电压。

第三节材料与设备采购及现场贮存保管根据本工程特点及作业现场环境等实际情况，为减少现场存放场地的压力，我们计划各系统施工中所需的大宗材料如管材、管件、线材等，按技术质量标准要求及材料计划在市场进行采购，并跟随工程进度陆续进入现场；现场库房贮存材料、设备时，必须参照相关技术文件要求，严格控制贮存数量环境的温、湿度及其他相关技术要求。

第四节施工组织机构一、项目经理部我公司派驻本工程项目部设项目经理、项目副经理、项目技术负责人、施工管理员、安全员、质检员、材料员、造价员各一名。

（详见项目管理班子配备情况表）。

二、施工班组各施工班组主要以专业工种人员形成建制，并以专业施工人员为主，配一定数量的辅助人员，本工程施工各阶段人员配备情况。

（详见劳动力安排计划表）。

第五节技术准备工作一、制定切实可行的施工组织设计方案。

依据相关技术文件、国家规范要求及本工程特点和现场实际，制定并完善切实可行的施工组织设计及分部分项工程施工方案，以便全面、

正确指导施工，并在施工前报送

监理工程师。

二、认真做好图纸会审和技术交底工作。

施工前公司将组织有关人员认真熟悉本工程专业的施工图纸及相关专业施工图纸。

充分了解工程特点、设计意图、工艺质量要求等，提出图纸中可能存在的问题和疑点以及需解决的技术问题，并形成图纸会审交底纪要。

并召集各专业技术人员和专职质检员向施工组长和施工作业人员讲解工程概况、质量要求、进度要求及主要技术质量保证措施；同时对设计特点、重点、疑难问题以及施工部署作总体技术交底。

三熟悉施工现场，了解现场实际情况。

进场施工前公司将组织本项目有关人员先进入施工现场，熟悉现场实际情况，参照设计要求实地了解本工程详细布线、管网敷设、设备安装情况并做好记录。

第六节施工的部署如我公司有幸中标，该工程项目将被列为我公司重点工程进行管理。

公司将针对该项工程成立专项领导小组，及时了解该工程的一切情况，统筹公司人、财、物力随时解决该工程施工中可能出现的任何问题。

公司似配备充足的资源，保重点，保工期，保质量，保安全，在人力、物资、机具上给该工程以充分保证，具体布置如下：

一、我公司拟派组织协调能力强，技术质量高，施工经验丰富的人员组成项目部。

项目部全体成员均具有与其工作相应的专业技术职称，是一个团结、实干的领导团队。

二、我公司将定期或不定期对本项目的质量、安全、文明施工管理、施工进度控制等情况进行检查：

（一）每星期对项目运行情况进行综合考评，确保项目的有序进行；

（二）每星期对项目部的质量，安全管理工作进行一次考核；（三）不定期的抽查各项施工工艺文件的执行情况；三、如遇项目存在技术问题，发生质量、安全事故时，我公司将及时组织专家至项目部指导施工。

四、按施工程序和施工方法，合理科学地安排施工，采用平行法穿插作业，保重点工序、抢工期（详见《施工计划进度表》）。

五、按材料供应计划组织材料采购，保证最大限度地满足工程需要。

六、推行先进的施工技术和施工机具，安装施工作业中尽量采用电、液动施工机械设备，以提高机械作业水平和功效。

第四章分部分项工程施工工序及技术措施要求

根据国家相关规定及本项目消防工程的技术设计要求，我们主要按以下步骤和方法进行施工作业，每道工序完成施工后都必须按公司质量体系文件要求进行过程检验，并填写相关的施工及质量记录。

第一节火灾自动报警及联动系统的安装一、施工工序系统材料、设备安装前检验→穿线→端

子箱安装→信号总线、电源线等线路绝缘电阻测试→探测器、模块等终端设备安装→接地电阻测试→外控联动设备接线→报警控制及联动控制系统的编程调试→项目部自检→公司检测部门检测、验收→试运120小时以上→整理竣工资料→竣工检测验收→工程移交。

二、一般要求

（一）火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改，确有必要改时，必须事先由甲方、监理、设计院有关人员协商一致的情况下，经公安消防局审核同意，并办理必要有关手续，方可更改。

（二）火灾自动报警系统施工前，应具有设备布置平面图，接地图、安装图，敷设时充分考虑其他线路干扰、交错等因素，定出现场施工方案。

（三）火灾自动报警系统穿线时，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。

（四）在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。

（五）不同系统，不同电压等级，不同电流类别的线路，不应穿在同一管内。

（六）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。

导线的接头，应在接线盒内焊接或端子连接。

（七）敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。

（八）管路超过下列长度时，应在便于接线处设接线盒；1、管子长度每超过45m，无弯曲时；2、管子长度每超过30m，有1个弯曲时；3、管子长度每超过25m，有2个弯曲时；4、管子长度每超过12m，有3个弯曲时；5管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，6、盒的内外均应套锁母。

（九）在吊顶敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。

（十）在线槽的直线段每隔～设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：

线槽接头处、距接线盒处、线槽走向转角处、吊装线槽的吊杆直径，不应小于6m。

（十一）管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采用补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。

（十二）火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500W的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。

三、报警联动设备安装

（一）火灾探测器的安装1、点型火灾控测器的安装位置，应符合规定：

（1）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于；

（2）探测器周围内，不应有遮挡物；（3）探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于，至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不

应小于；（4）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。

感温探测器安装间距，不应超过10m，感烟探测器安装间距，不应超过15m，探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半；（5）探测器宜水平安装，若须倾斜安装时，倾斜度不应大于45度。

2、探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须靠压接或焊接。

当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。

3、探测器底座的导线，应留有不小于15cm的余量，入端头处应有明显标志。

4、探测器底座的穿孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。

5探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。

6、探测器在即将调试时方可安装，安装完毕前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

（二）手动火灾报警按钮的安装1、手动火灾报警按钮，应安装在明显和便于操作的部位。

应安装在墙上时，其底边距地（楼）面高度宜为～米，且应有明显标志。

2、手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。

3、手动火灾报警按钮的连接导线应留有不小于10cm的余量，且在其端部应明显标志。

（三）火灾报警控制器及区域显示器的安装1、本火灾报警控制器（以下简称控制器）为落地式安装，其底宜高出地坪～。

控制器应安装牢固，不得倾斜；安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

2、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：

配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色；端子板的每个接线端，接线不得超过2根；电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量；导线应绑扎成束；导线引入线后，在进线管下应封堵；控制器的主电源应有明显标志引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用

电源插头，主电源应有明显标志；控制器的接地应牢固，并有明显标志。

区域显示器的安装要求与控制器相同。

（四）消防专用电话系统的安装1消防专用电话网络应为独立的消防通信系统，采用--门电话总机。

2消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。

3电话分机或电话塞孔的设置，应符合下列要求：

下列部位应设置消防专用电话分机：

（1）消防水泵房、备用发电机房、配变电房、主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房。

（2）灭火控制系统操作装置处或控制室（3）消防值班室、总调度室。

（4）设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等处宜设置电话塞孔。

电

话塞孔在墙上安装时其底边距地面高度宜为～。

（5）消防控制室、消防值班室等处，应设置可直接报警的外线电话。

4、消防专用电话的检验，应符合下列要求：

（1）消防控制室与设备间所设的对讲电话进行1～3次通话试验；

（2）电话塞孔按实际安装数量的5%～10%进行通话试验；（3）消防控制室的外线电话与“119台”进行1～3次通话试验。

四、联动控制设备的安装

（一）消防联动控制设备的安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。

（二）消防联动设备外接导线的端部，应有明显标志。

（三）消防联动控制设备柜内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并有明显。

（四）应安装牢固，不得倾斜；安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

（五）消防联动控制设备均应与消防电源直接连接（火灾应急照明与疏散指示的控制装置除外）。

五、系统接地装置的安装

（一）工程接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属条。

（二）消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，穿入钢管或其他坚固的保护管。

（三）工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地线导电利用金属软管。

（四）接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收，验收应包括下列内容：

1、测量接地电阻，并作记录；2、查验应提交的技术条件；3、审查施工质量；

第二节

火灾自动报警系统的调试

一、一般要求

（一）火灾自动报警系统的调试，应大建筑内部装修和系统施工结束后进行。

（二）火灾自动报警系统调试前应具备调试必需的文件。

（三）调试负责人必须由我公司和供应商的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工作。

二、调试的准备

（一）调试前按设计要求查验设备的规格、型号、数量、产品备件等。

（二）检查系统的施工质量。

对属于施工中出现问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。

（三）按要求检查系统线路，如有错线、开路、虚焊的短路等应进行处理。

三、、调试

（一）火灾自动报警系统调试.应分别对探测器。

火灾报警控制器和消防联动控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

（二）火灾自动报警系统通电后，应按国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求，对报警控制器进行下列功能检查：

1、火灾报警自检功能；2、消音、复位功能；3、故障报警功能；4、火灾优先功能；5、报警记忆功能；6、电源自动转换和备用电源的自动充电功能；7、备用电源的欠压和过压报警功能；（三）检查火灾自

动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充电放电3次后，主电源应能自动转换，应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。

（四）应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。

（五）火灾自动报警应在运行120小时无故障后，应按规定填写调试报告。

（六）系统验收应符合下列要求：

1、消防用电设备电源的自动切换