停车场监理工作细则.docx
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停车场监理工作细则
神龙汽车
武汉新区整车停车场
（1）工程
监
理
细
则
（质量控制部分）
编制:
批准:
武汉诚信建设工程监理有限责任企业
神龙汽车武汉新区整车停车场
（1）工程监理项目部
二○○四年元月二十日
第一节工程概况
1.1工程设计单位:
武汉东风设计研究
1.2设计技术要求：
1、本停车场停车区仅停放小汽车使用，通道供汽—10级以下车辆及消防车使用，引道供汽—15级车辆使用。
2、关键技术经济指标：
占地面积：
99995.17m2，道路、通道面积：
30204.52m2，停车区面积（植草砖）：
53292.4m2，绿化面积：
10814.28m2，绿地率：
10.81%，停车区停车方法、对齐及规范间距：
车辆尺寸（4.3m×1.8m），60°，运输车引道、通道采取混凝土面层，停车区采取植草砖面层，停车区停车数量约3860辆。
3、胀缝施工间距采取100—200m，另在变坡弯道起止点，人工结构物两端及交叉路口等处，均应设置胀缝。
4、混凝土道路每宽3—3.5m设一纵缝，道路每间隔5—6m设一横向缩缝。
5、传力杆间距30cm，最外边传力杆距接缝或自由边距离20cm，胀缝传力杆自由端（套管端）交错部署。
6、场地土基施工要求：
1）路基范围内（路面两侧各加1.5m）表层腐植土、淤泥、有机质含量大于8%耕土或表土均须清除。
对于路床0～300mm范围内土层含水率超出最好含水率2%时，应翻开凉晒，对于含水率过大或不许可凉晒时，应依据实际含水率大小，分别掺入不一样质量百分比生石灰进行改良。
对于路床300mm～1000mm淤泥，应开挖换土，分层碾压扎实。
对于超出1000mm淤泥层，如上部好土层超出1000mm，可不进行处理，直接碾压扎实；假如淤泥层较厚，上部好土土层厚未超出1000mm时，应采取灰土积压桩进行处理，具体处理方案应依据现场实际勘测结果灵活编制实施。
2）填方地段自然地面坡度大于20%时，应将地面挖成台阶状，台阶宽度不得小于1.0m。
3）对于土回弹模量E0＜20Mpa土基须挖至路槽以下1.6m深。
4）路基回填土采取砂性土（或山皮料），分层碾压，分层厚度结合所采取碾压机具确定。
5）路基压实度（采取《公路土工试验规程》中重型试验法为准）：
a、零填及挖方：
自路槽底以下30cm深度内应大于95%；
b、填方：
自路槽底以下80cm深度内应大于95%，80—150cm深
度范围内大于93%，深度大于150cm时压实度不得小于90%。
7、场地基层施工要求：
1）基层（5：
5：
90水泥、石灰、石屑）7天饱水抗压强度不低于1.5Mpa，28天饱水抗压强度不低于2.5Mpa。
2）基层（5：
5：
90水泥、石灰、石屑）中粒料最大粒径不应大于50mm（园孔筛）。
3）基层在日均气温低于5℃时应停止施工或采取保温方法。
基层在完工30天内预防结冻。
8、场地平整标高施工时应在平整范围各加宽0.2m平整，填挖边坡均按1：
1放坡。
9、填方密实度不应小于0.95，分层压实度不得大于30cm，填方需填土质很好砂性土。
10、挖方场地平整前应经过试压确定场地达成设计压实度时压缩量，以避免挖土时超挖，并据此核定土方量。
11、填土前需清除地表杂草、腐植土、树兜、淤泥等。
12、雨水口〈铸铁井圈〉安装详95S235—1页7。
13、雨水管采取钢筋混凝土排水管（d300，坡度0.01），采取钢丝网水泥砂浆抹带接口，管道基础及接口安装详95S222页5。
14、道路路面下电力、通信管线均采取重型荷载成品套管保护，且两侧各外伸出1.0m。
.15、道路施工前应探明地下其它管线，并和各管线权属部门协商采取保护方法，确保管线安全。
16、给水管采取球墨给水铸铁管，橡胶圈柔性接口。
17、室外消火栓安装详01S201页11，圆形立式阀门套筒安装详S143页17—5，Y1～Y9，Y15—8～Y15井连接雨水口安装详95S235—2页4，Y11、Y13井连接雨水口安装详95S235—2页9，其它雨水口安装详95S235—2页5，圆形雨水井安装详02S515页12，15，雨水管管道基础及接口安装详95S222页5，道路上和停车部位全部井盖均应采取防盗型重型铸铁井盖。
第二节施工质量控制依据
2.1工程协议文件
承包协议文件和委托监理协议文件。
2.2设计文件
“按图施工”是施工阶段质量控制一项关键标准，设计图纸必需经过审查，而且有准用证。
已同意监理计划。
2.3国家及政府相关部门颁布相关质量管理方面法律、法规性文件
（a）《中国建筑法》（1997年11月1日颁布）；
（b）《建设工程质量管理条例》（1月30日颁布）；
（c）《建筑业企业资质管理要求》（4月颁布）；
（d）《房屋建筑工程施工旁站监理管理措施》（1月1日施行）
2.4相关质量检验和控制专门技术法规性文件
（a）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97；
（b）《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97—87；
（c）《工程测量规范》GB50026—93
（d）《土工试验方法标准》GB/T50123—1999；
（e）《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1—90；
（f）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3—90；
（g）《武汉市市政基础设施工程施工统一要求用表》（3月）
（h）《复合硅酸盐水泥国家标准》GB12958—1999
（i）《矿渣、火山灰质、粉煤灰硅酸盐水泥标准》GB1344—1999
（j）《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44—91
2.5经监理企业同意，建设方同意监理计划
第三节质量控制工作步骤图
否
（续上图）
自检合格？
否
否
检验合格？
本子分部工程否
是否全部完成？
第四节施工准备质量控制
4.1施工承包单位资质核查
查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，了解其实际建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。
若分包给专业承包资质企业施工，对分包单位资质要进行核查。
4.2施工组织设计审查
4.2.1施工组织设计审查要求
总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作通常三天完成。
若审查时需要承包单位就相关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在要求时间内重报（先申报内容不退）。
4.2.2审查施工组织设计标准
1）施工组织设计编制、审查和同意应符合要求程序；
2）施工组织设计应符合国家技术政策，充足考虑承包协议要求条件、施工现场条件及法规条件要求，突出“质量第一、安全第一”标准；
3）施工组织设计针对性：
承包单位是否了解并掌握了本工程特点及难点，施工条件是否分析充足；
4）施工组织设计可操作性：
承包单位是否有能力实施并确保工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；
5）技术方案优异性：
施工组织设计采取技术方案和方法是否优异适用，技术是否成熟，施工次序安排是否合理；
6）质量管理和技术管理体系，质量确保方法是否健全且切实可行；
7）安全、环境保护和文明施工方法是否切实可行并符合相关要求；
8）在满足协议和法规要求前提下，对施工组织设计审查，应尊重承包单位自主技术决定和管理决议。
4.2.3审查注意事项
1）充足考虑施工质量确保和安全确保；
2）施工方案和施工进度计划一致性；
3）施工方案和施工平面图部署协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到部署有序，有利用施工方案实施。
4.3现场施工准备质量控制
4.3.1工程定位及标高基准控制
1）监理应要求施工单位，对建设单位给定原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经同意后施工单位才能测量放线，建立控制网，并应对其正确性负责。
原始基准点应由计划部门（红线班）施放，并办理红线定位册，认真复查后报监理复核。
2）监理应组织对施工现场进行土方测量，测定方格网，计算土方，比较原设计确定±0.000标高是否合理，确定±0.000标高，做到既满足功效，又节省土方挖填费用。
3）监理应组织对施工单位楼层放线统计（C3）进行复核，验收。
4.3.2施工平面部署控制
1）监理工程师应督促建设单位根据协议约定并结合承包单位施工需要，事先要求并提供给承包单位占有和使用现场相关部分范围，提供合格施工场地。
2）监理工程师要检验施工现场总体部署是否合理，是否有利于确保施工正常、顺利地进行，是否有利于确保质量，尤其是要对场地道路、给水、供电、混凝土供给等方面给予重视。
4.3.3材料、采购订货控制
1）凡由承包单位采购原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。
2）供货厂方向订货方提供质量文件，质量文件关键包含：
产品合格证及技术说明书、质量检测证实、检测和试验者资质证实。
质量文件是承包单位未来在工程完工时应提供完工文件一个组成部分，用以证实工程项目所用材料质量符合要求。
3）材料使用同意程序：
4）原材料质量监理工作步骤：
5）混合材料质量监理步骤：
6）半成品及成品质量监理工作步骤：
4.3.4施工机械配置控制
1）施工机械设备选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量影响和确保外，还应考虑其数量配置对施工质量影响和确保条件。
如反铲、自卸车、压路机、推土机、搅拌台、混凝土振动棒、平板振动器等机械设备数量，应有备用，而且能立即修理。
2）审查所需施工机械设备，是否按已同意计划配置，所准备施工机械设备是否全部处于完好可用状态。
4.3.5设计交底和施工图现场查对
1）监理工程师组织并参与设计交底，其内容为：
①相关地形、地貌、工程地质及水文地质等条件；②主管部门对本工程要求，设计单位采取关键设计规范、市场供给材料情况；③设计思想、方案比较、施工进度和工期安排；④施工应注意事项。
2）施工图纸现场查对
关键内容：
①施工图纸正当性认定。
②地质勘探资料是否齐全。
③设计图纸和说明是否齐全。
④多个设计专业共同设计图纸相互间有没有矛盾；标准有没有遺漏。
⑤总平面平面位置、标高等是否一致。
⑥防火、消防是否满足要求。
⑦施工图中所列多种标准图册，施工单位是否含有。
⑧材料起源有没有确保，能否代换；图中所要求条件能否满足；新材料，新技术应用有没有问题。
第五节施工过程质量控制
5.1作业技术准备状态控制
5.1.1各项工程施工、监理工作步骤：
1）填方用土质量监理步骤：
2）停车场工程施工工艺步骤图：
3）质量监理工作步骤：
4）测量放样步骤：
5）测量放样监理工作步骤：
6）水泥混凝土面层施工工艺步骤
7）水泥混凝土面层监理工作步骤：
8）雨水井、支管质量监理工作步骤：
5.1.2作业技术交底控制
督促施工单位主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师同意后向作业人员交底。
如地下室抗渗砼注意事项、劳动力及机具配置、砼初凝时间控制、砼浇筑方向和施工段划分、工班和工班交接制度。
施工缝处理方法等;作业技术交底还要考虑到其它相关分部分项工程在结构体中预留预埋是否达成设计要求，这些全部要有书面统计。
5.1.3进场材料质量控制
进入现场钢筋、水泥、砂、石，进场前应向监理提交《工程材料/构配件/设备报审表》，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，根据见证取样标准送检，经监理工程师审查并确定其质量合格后，才准进场使用。
5.1.4环境状态控制
（1）施工作业环境控制
检验场地外围及场地内施工用道，塔吊设备旋转半径内是否有障碍物或高压线，通讯线等，夜间施工照明，地下室抗渗砼施工时应和供电部门取得联络，确保施工期间电力供给不间断，同时要备足施工用水；监理工程师应事先检验承包单位对施工作业环境条件方面相关准备工作是否已做好安排和准备妥当，当确定其准备可靠、有效后，并请建筑部门对现场文明施工、安全施工进行达标验收，方准许其进行施工。
（2）施工质量管理环境控制
检验施工单位质量管理体系和质量控制自检系统是否处理良好状态，系统组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配置等方面是否完善和明确，质量责任制是否落实，监理工程师要督促其落实。
5.1.5施工现场劳动组织及作业人员上岗资格控制
1）操作人员：
人事作业活动操作者，其数量必需满足作业活动需要，对应工种配置确保作业有序连续进行，不能因人员数量及工种配置不合理而造成停顿。
2）管理人员到位：
技术责任人、质检员、安全员、项目经理必需到位，测量人员、材料员、取样员、试验员必需在岗。
3）作业人员必需持证上岗，监理工程师要对此进行检验和核实。
5.2作业技术活动运行过程控制
5.2.1施工单位自检和专检工作监控
（1）施工单位自检系统：
施工单位必需有整套制度及工作程序，含有对应试验设备及检测仪器、配置数量满足需要专职质检人员及试验检测人员。
作业活动作业者在作业结束后必需自检，不一样工序交接、转换必需由相关人员交接检验，专职质检员进行专检。
（2）监理工程师质量检验和验收，是对承包单位作业活动质量复核和确定，施工单位专职质检员没检验或检验不合格不能报监理工程师。
5.2.2见证取样送检工作监控
施工单位在对进场材料、试块、土样等实施见证取样前要通知负责见证取样监理工程师，在该监理工程师现场监督下，施工单位按对应规范要求，完成材料、试块、试件等取样过程。
完成取样后，施工单位将送检样品装入木箱由监理工程师加封，不能装入箱中试件，则应贴上专用加封标志，然后送往试验室。
5.2.3技术复核工作监控
对包含施工作业技术活动基准和依据技术工作，监理工程师全部要施工单位安排专员负责复核性检验，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救或全局性危害。
5.2.4见证点实施控制
（1）设置质量见证点
把“土方回填、基层施工、混凝土浇筑”设为见证点
（2）监理工程师要求施工单位在以上见证点完成后，立即向监理汇报，并向监理工程师提交分项工程自检统计和隐蔽统计，说明隐蔽之前时间，请监理工程师到时抵达现场进行见证和监督。
（3）监理工程师在见证和监督时，应严格按国家现行规范和标准，和设计图纸进行查验、判定，必需时请设计单位，政府管理部门参与，确定达成设计要求后，同意下道工序施工，并在隐蔽统计上签署意见。
（4）监理工程师应注意问题：
（a）检验时必需出具相关质保资料、自检资料和隐蔽工程统计。
（b）砼浇灌方案，道路、劳动力组织，设备配置等准备工作不充足时不给予验收。
（c）施工单位送达要求见证汇报时，监理工程师应在24h内对见证点进行见证和监督。
（d）立即做好隐蔽工作。
5.2.6、计量工作质量控制
计量是施工作业过程基础工作之一，计量工作效果对施工质量有重大影响。
（1）施工过程中，监理工程师要对计量仪器、检测设备、称重衡器进行控制，如钢尺、皮尺、测绳标准、水准仪、经纬仪校核,磅称校准。
（2）审核计量人员技术水平资质，如测量人员水平和资质，检测试验人员水平和资质。
（3）控制现场计量操作质量，检测操作方法是否适当，如仪器使用，数据判读，数据处理和整理，对原始数据检验。
抽样检验，审核现场检测取点、检测仪器部署是否正确、合理，检测部位是否有代表性，能否反应真实质量状态。
5.2.7质量统计资料监控
质量资料是施工承包单位进行工程施工期间，实施质量控制活动统计，还包含监理工程对这些质量控制活动意见及施工承包单位对这些意见回复，它具体地统计了工程施工阶段质量控制活动全过程。
所以，它不仅在工程施工期间对工程质量控制相关键作用，而且在工程完工和投入运行后，对于查询和了解工程建设质量情况和工程维修和管理也能提供大量有用资料和信息。
质量统计资料包含以下三方面内容：
（1）施工现场质量管理检验统计资料
关键包含承包单位现场质量管理制度，质量责任制；关键专业工种操作上岗证书；分包单位资质及总包单位对分包单位管理制度；施工图审查查对资料（统计）,地质勘察资料；施工组织设计、施工方案及审批统计；施工技术标准；工程质量检验制度；混凝土搅拌（级配填料拌和站）及计量设置；现场材料、设备存放和管理等。
（2）工程材料质量统计
关键包含进场工程材料、半成品、构配件、设备质量证实资料；多种试验检验汇报（如力学性能试验、化学成份试验、材料级配试验等）;多种合格证；设备进场维修统计或设备进场运行检验统计。
（3）施工过程作业活动质量统计资料
施工过程可按分项、分部工程建立对应质量统计资料。
在对应质量统计资料中应包含相关图纸图号、设计要求；质量自检资料；监理工程师验收资料；各工序作业原始施工统计；检测及试验汇报；材料、设备质量资料编号、存放档案卷号；另外，质量统计资料还应包含不合格项汇报、通知和处理及检验验收资料等。
质量统计资料应在工程施工开始前，由监理工程师和承包单位一起，依据建设单位要求及工程完工验收资料组卷归档相关要求，研究列出各施工对象质量资料清单。
以后，伴随工程施工进展，承包单位应不停补充和填写相关材料、构配件及施工作业活动相关内容，统计新情况。
当每一阶段（如检验批，一个分项或分部工程）施工或安装工作完成后，对应质量统计资料也应随之完成，并整理组卷。
施工质量统计资料应真实、齐全、完整，相关各方人员答案齐备、字迹清楚、结论明确，和施工过程进展同时。
在对作业活动效果验收中，如缺乏资料和资料不全，监理工程师应拒绝验收。
5.2.8工地例会管理
工地例会是施工过程中参与建设项目各方沟通情况，处理分歧，形成共识，做出决定关键渠道，也是监理工程师进行现场质量控制关键场所。
经过工地例会，监理工程师检验分析施工过程质量情况，指出存在问题，承包单位提出整改方法，并作出对应确保。
因为参与工地例会人员较多，层次也较高，会上轻易就问题处理达成共识。
除了例行工地例会外，针对一些专门质量问题，监理工程师还应组织专题会议，集中处理较重大或普遍存在问题。
实践表明采取这么方法比较轻易处理问题，使质量情况得到改善。
为开好工地例会及质量专题会议，监理工程师要充足了解情况,判定要正确，决议要正确。
另外，要讲究方法，协调处理多种矛盾，如实做好会议统计（处理问题实效性），不停提升会议质量，使工地例会真正起四处理质量问题作用。
5.2.9停、复工令实施
（1）工程暂停指令下达
为了确保作业质量,依据委托监理协议中建设单位对监理工程师授权，出现下列情况需要停工处理时，应下达停工指令：
1）施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。
2）承包单位未经许可私自施工或拒绝项目监理部管理。
3）在出现下列情况下，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，立即进行质量控制：
a.施工中出现质量异常情况，经提出后，承包单位未采取有效方法，或方法不力未能扭转异常情况者;
b、隐蔽作业未经依法查验确定合格，而私自封闭者;
c、已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理，或是已发生质量缺点或问题，如不停工则质量缺点或问题将继续发展情况下;
d、未经监理工程师审查同意，而私自变更设计或个性图纸进行施工者;
e、未经技术资质审查人员或不合格人员进入现场施工;
f、使用原材料、构配件不合格或未经检验确定者；或私自采取未经审查认可代用材料者;
g、私自使用未经项目监理部审查认可分包单位进场施工。
总监理工程师在签发工程暂停令时，应依据停工原因影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。
（2）恢复施工指令下达
承包单位经过整改含有恢复施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请及相关材料，证实造成停工原因确已消失，总监理工程师应立即签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。
（3）总监下达停工令及复工指令，宜事先向建设单位汇报。
第六节作业技术活动结果控制及目标值
只有作业活动中间产品质量全部符合要求，才能确保最终单位工程产品质量。
6.1关键工序质量验收
6.1.1土基层验收，当土方挖至基础持力层时，应预考虑表层（0～300mm）压实系数，碾压自检合格后，报监理部进行复验，合格后报质监站复查，同意后，继续下道工序施工，
6.1.2模板制作完成后，应对模板刚度、支撑、表面平整度、垂直度和顺直度，内空尺寸和拼缝、标高和轴线控制线进行复验，满足设计需求方可继续施工。
6.2隐蔽工程验收
隐蔽工程是指将被其后工程施工隐蔽分项、分部工程在隐蔽前所进行检验验收。
它是对部分已完分项、分部工程质量最终一道检验，因为检验对象就要被其它工程覆盖，给以后检验整改造成障碍，故显得尤为关键，它是质量控制一个关键过程。
工作程序
1）隐蔽工程施工完成，承包单位按相关技术规程、规范、施工图纸优异行自检，自检合格后，填写《报验申请表》，附上对应工程检验证（或隐蔽工程检验统计）及相关材料证实，试验汇报，复试汇报等，报送项目监理部。
2）监理工程师收到报验申请后，首先对质量证实资料进行审查，并在“协议”及“监理规范”制度中要求时间内到现场检验（检测或核查），承包单位专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场。
3）经现场检验，如符合质量要求，监理工程师在《报验申请表》及工程检验证（或隐蔽工程检验统计）上签字确定，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。
如经现场检验发觉不合格，监理工程师签发“不合格项目通知”，指令承包单位整改，整改后自检合格再报监理工程师复查。
6.3工序交接验收
工序是指作业活动中一个必需技术停顿，作业方法转换及作业活动效果中间确定。
上道工序应满足下道工序施工条件和要求。
对相关专业工序之间也是如此。
经过工序间交接验收，使各工序间和相关专业工程之间形成一个有机整体。
在实际监理过程中，因为工程项目标具体情况，可能会产生监理工作内容增减或工作程序颠倒现象，但不管出现何种改变全部必需坚持监理工作“先审核后实施，先验收后施工（下道工序）”基础标准。
6.4检验批、分项工程验收
检验批（分项）完成后，承包单位首先应自行检验验收，确保符合设计文件、相关验收规范要求；然后向监理工程师提交申请，由监理工程师组织组织施工单位项目专业技术责任人进行检验、确定、验收。
检验批质量验收包含两个方面内容：
①主控项目和通常项目标质量经抽样检验合格；②含有完整施工操作依据、质量检验统计。
6.5.1监理工程师对资料检验
质量控制资料反应了检验批从原材料到验收各施工工序操作依据、检验情况和确保质量所必需管理制度等。
对其完整性检验，实际是对过程控制确实定，这是检验批合格前提。
所要检验资料关键包含：
1）图纸会审、设计变更、洽商统计；
2）建筑材料、成品、半成品和设备质量证实书及进场检（试）验汇报；
3）工程测量、放线统计；
4）按专业质量验收规范要求抽样检验汇报；
5）隐蔽工程检验统计；
6）施工过程统计和施工过程检验统计；
7）新材料、新工艺施工统计；
8）质量管理材料和施工单位操作依据等。
6.5.2主控项目和通常项目标检验
6.5.2.1施工质量验收标准
一、停车场路面工程
·质量检验及评定必需符合下列要求：
一、工序交接检验。
在施工班组自检、互检基础上，由检验人员（专职或兼职）进行工序交接检验，评定工序质量等级，填写工序质量评定表。
二、部位交接检验。
检验人员在工序交接基础上进行部位交接检验，评定部位质量等级，填写部位质量评定表。
三、单位工程交接检验。
检验人员在部位或工序交接基础上进行单位工程交接检验，评定单位工程质量等级，填写单位工程质量评定表。
·填土经碾压扎实后不得有翻浆、“弹簧”现象。
·填土中不得含有淤泥、腐殖土及有机物质等
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