16秋北交《资产评估学》在线作业一.docx

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16秋北交《资产评估学》在线作业一

北交《资产评估学》在线作业一

一、单选题（共25道试题，共50分。

）

1.运用修复金额法估测成新率适用于（）。

A.所有机器设备

B.具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备

C.具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备

D.具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备

正确答案：

2.资产评估的价值类型决定于（）。

A.评估程序

B.评估方法

C.评估特定目的

D.评估原则

正确答案：

3.在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。

A.评估时间

B.评估基准日

C.过去时点

D.未来时点

正确答案：

4.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）

A.经济性贬值

B.功能性贬值

C.实体性贬值

D.无形损耗

正确答案：

5.宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。

A.0.6

B.5.1

C.2

D.6

正确答案：

6.对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）。

A.周转速度快

B.变现能力强

C.形态多样化

D.库存数量少

E.获利能力强

正确答案：

7.把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是（）

A.公开市场假设

B.持续使用架设

C.清算假设

D.最佳使用假设

正确答案：

8.影响企业价值高低的决定性因素是（）。

A.企业工艺水平

B.企业生产能力

C.企业规模

D.企业获利能力

正确答案：

9.被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。

2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于（）。

A.120

B.98

C.100

D.110

正确答案：

10.无形损耗对无形资产的（）产生影响。

A.剩余使用价值

B.已使用价值

C.实体

D.已使用年限

正确答案：

11.下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）。

A.股票、国家债券、金融债券、企业债券

B.国家债券、金融债券、企业债券、股票

C.企业债券、股票、国家债券、金融债券

D.股票、企业债券、金融债券、国家债券

正确答案：

12.企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为（）。

A.商标

B.专利权

C.专营权

D.商誉

正确答案：

13.某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米

A.250

B.500

C.1000

D.2000

正确答案：

14.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的（）

A.时期价值

B.时点价值

C.时区价值

D.阶段价值

正确答案：

15.在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格

A.评估时间

B.评估基准日

C.过去时点

D.未来时点

正确答案：

16.资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）

A.有差异

B.完全不同

C.相同

D.可以相同、也可以不同

正确答案：

17.运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（）。

A.倍数作用

B.联系纽带作用

C.参照物作用

D.直接作用

正确答案：

18.整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的（）

A.所有者权益

B.有形资产

C.单项资产

D.递延资产

正确答案：

19.某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）

A.0.6

B.5.1

C.2

D.6

正确答案：

20.下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）

A.股票、国家债券、金融债券、企业债券

B.国家债券、金融债券、企业债券、股票

C.企业债券、股票、国家债券、金融债券

D.股票、企业债券、金融债券、国家债券

正确答案：

21.某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。

该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。

现对企业进行评估，基准日为7月5日。

由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。

则应收票据的评估值为（）

A.100万元

B.98.8万元

C.97.6万元

D.92万元

正确答案：

22.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）

A.0.981

B.0.986

C.0.992

D.0.930

正确答案：

23.用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

A.重置成本

B.市场价格

C.清算价格

D.收益现值

正确答案：

24.评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。

A.不可位移

B.不容易变现

C.使用时间长

D.规划很严格

正确答案：

25.复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。

A.相同的原材料

B.相同的建造技术标准

C.资产的现时价格

D.相同的设计

正确答案：

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二、多选题（共10道试题，共30分。

）

1.进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（）。

A.境外运杂费

B.境外途中保险费

C.银行手续费

D.进口关税

E.安装调试费

正确答案：

2.价格指数法可用于（）设备重置成本的估测

A.无参照物的

B.无现行购置价格的

C.无财务核算资料的

D.无账面原值的

正确答案：

3.土地的经济特性是（）。

A.供给的稀缺性

B.可垄断性

C.不可再生性

D.土地利用多方向性

E.效益级差性

正确答案：

4.价格指数法可用于（）设备重置成本的估测。

A.无参照物的

B.无现行购置价格的

C.无财务核算资料的

D.无账面原值的

正确答案：

5.估测建筑物重置成本的方法主要有（）

A.预决算调整法

B.收益法

C.重编预算法

D.功能价值法

E.价格指数调整法

正确答案：

6.按照现行规定，资产评估报告书应当包括（）。

A.资产评估报告书正文

B.资产评估说明

C.资产评估明细表及相关附件

D.资产评估结果确认书

正确答案：

7.长期投资评估是对被投资方（）。

A.获利能力评估

B.偿债能力评估

C.投资品评估

D.变现能力评估

E.全部资产评估

正确答案：

8.无形资产的财务成本特征表现在（）

A.弱对应性

B.共益性

C.积累性

D.虚拟性

正确答案：

9.在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括（）

A.投入资本价值

B.长期投资价值

C.所有者权益价值

D.长期负债价值

正确答案：

10.企业的设计资料、技术规范等之所以能够作为非专利技术存在，主要应依据（）特性进行判断

A.超前性

B.新颖性

C.实用性

D.保密性

E.独占性

正确答案：

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三、判断题（共10道试题，共20分。

）

1.被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。

A.错误

B.正确

正确答案：

2.同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样。

A.错误

B.正确

正确答案：

3.企业所具有的整体获利能力的大小，是判断企业市场价值高低的根本标准

A.错误

B.正确

正确答案：

4.同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。

（）

A.错误

B.正确

正确答案：

5.市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。

A.错误

B.正确

正确答案：

6.无论如何，资产评估值不能超过被评估资产的账面原值

A.错误

B.正确

正确答案：

7.收益现值法是评估整体企业价值的首选方法

A.错误

B.正确

正确答案：

8.确定应收账款评估值时，扣除的预计坏账损失应按会计制度规定的3‰-5‰比例进行。

A.错误

B.正确

正确答案：

9.建筑物不能脱离土地而独立地存在，但建筑物可以独立转让产权。

A.错误

B.正确

正确答案：

10.在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。

A.错误

B.正确

正确答案：

北交《资产评估学》在线作业一

一、单选题（共25道试题，共50分。

）

1.某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为（）。

A.75

B.12

C.15

D.45

正确答案：

2.下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）

A.股票、国家债券、金融债券、企业债券

B.国家债券、金融债券、企业债券、股票

C.企业债券、股票、国家债券、金融债券

D.股票、企业债券、金融债券、国家债券

正确答案：

3.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）

A.经济性贬值

B.功能性贬值

C.实体性贬值

D.无形损耗

正确答案：

4.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的（）

A.时期价值

B.时点价值

C.时区价值

D.阶段价值

正确答案：

5.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评资产相同或者类似的资产

D.全新资产，也可以是旧资产

正确答案：

6.资产评估的价值类型决定于（）

A.评估程序

B.评估方法

C.评估特定目的

D.评估原则

正确答案：

7.被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。

2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于（）。

A.120

B.98

C.100

D.110

正确答案：

8.2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。

企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为（）元。

A.45000

B.42000

C.39000

D.36000

正确答案：

9.在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。

A.评估时间

B.评估基准日

C.过去时点

D.未来时点

正确答案：

10.对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）

A.周转速度快

B.变现能力强

C.形态多样化

D.库存数量少

E.获利能力强

正确答案：

11.把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是（）

A.公开市场假设

B.持续使用架设

C.清算假设

D.最佳使用假设

正确答案：

12.在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估

A.大型设备

B.有功能性贬值的设备

C.有经济性贬值的设备

D.自制专用设备

正确答案：

13.按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由（）提供的。

A.委托方

B.受托方

C.资产占有方

D.委托方与资产占有方

正确答案：

14.资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日（）内提出。

A.一个月

B.二个月内

C.三个月内

D.半年内

正确答案：

15.运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（）。

A.倍数作用

B.联系纽带作用

C.参照物作用

D.直接作用

正确答案：

16.整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的（）

A.所有者权益

B.有形资产

C.单项资产

D.递延资产

正确答案：

17.某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）

A.0.6

B.5.1

C.2

D.6

正确答案：

18.以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　）。

A.重置成本标准

B.现行市价标准

C.收益现值标准

D.清算价格标准

正确答案：

19.宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。

A.0.6

B.5.1

C.2

D.6

正确答案：

20.下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）。

A.股票、国家债券、金融债券、企业债券

B.国家债券、金融债券、企业债券、股票

C.企业债券、股票、国家债券、金融债券

D.股票、企业债券、金融债券、国家债券

正确答案：

21.复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。

A.相同的原材料

B.相同的建造技术标准

C.资产的现时价格

D.相同的设计

正确答案：

22.在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是（）。

A.大型建筑物

B.价格较高的建筑物

C.账面成本不实的建筑物

D.单位价值小、结构简单的建筑物

正确答案：

23.某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。

该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。

现对企业进行评估，基准日为7月5日。

由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。

则应收票据的评估值为（）

A.100万元

B.98.8万元

C.97.6万元

D.92万元

正确答案：

24.资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）

A.有差异

B.完全不同

C.相同

D.可以相同、也可以不同

正确答案：

25.根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以（）为宜。

A.行业销售利润率

B.行业平均成本利润率

C.企业债券利率

D.国库券利率

正确答案：

北交《资产评估学》在线作业一

二、多选题（共10道试题，共30分。

）

1.价格指数法可用于（）设备重置成本的估测。

A.无参照物的

B.无现行购置价格的

C.无财务核算资料的

D.无账面原值的

正确答案：

2.非上市普通股票评估的基本类型有（）。

A.到期一次还本型

B.红利增长型

C.固定红利型

D.分段型

E.逐期分红、到期还本型

正确答案：

3.估测建筑物重置成本的方法主要有（）

A.预决算调整法

B.收益法

C.重编预算法

D.功能价值法

E.价格指数调整法

正确答案：

4.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）

A.使用强度不够

B.利用率下降

C.使用用途不合理

D.设计不合理

E.收益水平下降

正确答案：

5.土地的经济特性是（）。

A.供给的稀缺性

B.可垄断性

C.不可再生性

D.土地利用多方向性

E.效益级差性

正确答案：

6.流动资产评估具有以下特点（）

A.流动资产是以单项资产为对象进行的评估

B.收益法是流动资产评估的主要方法

C.必须选准流动资产评估的基准时间

D.流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大

E.流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素

正确答案：

7.按照现行规定，资产评估报告书应当包括（）。

A.资产评估报告书正文

B.资产评估说明

C.资产评估明细表及相关附件

D.资产评估结果确认书

正确答案：

8.企业的设计资料、技术规范等之所以能够作为非专利技术存在，主要应依据（）特性进行判断

A.超前性

B.新颖性

C.实用性

D.保密性

E.独占性

正确答案：

9.进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（）

A.境外运杂费

B.境外途中保险费

C.银行手续费

D.进口关税

E.安装调试费

正确答案：

10.价格指数法可用于（）设备重置成本的估测

A.无参照物的

B.无现行购置价格的

C.无财务核算资料的

D.无账面原值的

正确答案：

北交《资产评估学》在线作业一

三、判断题（共10道试题，共20分。

）

1.进口设备的FOB价格加上途中保险费等于进口设备的CIF价格。

A.错误

B.正确

正确答案：

2.被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。

A.错误

B.正确

正确答案：

3.收益现值法是评估整体企业价值的首选方法

A.错误

B.正确

正确答案：

4.对于大型、安装调试周期很长的成套设备，只有其设备投资中的贷款部分的利息才可以作为成套设备的重置成本的构成部分。

A.错误

B.正确

正确答案：

5.能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件。

A.错误

B.正确

正确答案：

6.资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。

A.错误

B.正确

正确答案：

7.凡是具有具体实体形态的资产都是可确指的资产,否则,就是不可确指的资产

A.错误

B.正确

正确答案：

8.市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。

A.错误

B.正确

正确答案：

9.在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。

A.错误

B.正确

正确答案：

10.机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。

A.错误

B.正确

正确答案：

北交《资产评估学》在线作业一

一、单选题（共25道试题，共50分。

）

1.在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格

A.评估时间

B.评估基准日

C.过去时点

D.未来时点

正确答案：

2.某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）

A.0.6

B.5.1

C.2

D.6

正确答案：

3.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）

A.0.981

B.0.986

C.0.992

D.0.930

正确答案：

4.在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是（）。

A.大型建筑物

B.价格较高的建筑物

C.账面成本不实的建筑物

D.单位价值小、结构简单的建筑物

正确答案：

5.按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由（）提供的。

A.委托方

B.受托方

C.资产占有方

D.委托方与资产占有方

正确答案：

6.影响企业价值高低的决定性因素是（）。

A.企业工艺水平

B.企业生产能力

C.企业规模

D.企业获利能力

正确答案：

7.在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估

A.大型设备

B.有功能性贬值的设备

C.有经济性贬值的设备

D.自制专用设备

正确答案：

8.运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（）。

A.倍数作用

B.联系纽带作用

C.参照物作用

D.直接作用

正确答案：

9.某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米

A.250

B.500

C.1000

D.2000

正确答案：

10.根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以（）为宜。

A.行业销售利润率

B.行业平均成本利润率

C.企业债券利率

D.国库券利率

正确答案：

11.下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）

A.股票、国家债券、金融债券、企业债券

B.国家债券、金融债券、企业债券、股票

C.企业债券、股票、国家债券、金融债券

D.股票、企业债券、金融债券、国家债券

正确答案：

12.资产评估的价值类型决定于（）

A.评估程序

B.评估方法

C.评估特定目的

D.评估原则

正确答案：

13.整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的（）

A.所有者权益

B.有形资产

C.单项资产

D.递延资产

正确答案：

14.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）

A.经济性贬值

B.功能性贬值

C.实体性贬值

D.无形损耗

正确答案：

15.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评资产相同或者类似的资产

D.全新资产，也可以是旧资产

正确答案：

16.在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。

A.评估时间

B.评估基准日

C.过去时点

D.未来时点

正确答案：

17.在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照（）原则确定其原则

A.变现

B.预期

C.替代

D.贡献

正确答案：

18.企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为（）。

A.商标

B.专利权

C.专营权

D.商誉

正确答案：

19.资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日（）内提出。

A.一个月

B.二个月内