年产1亿块灰砂砖生产线建设项目可行性研究报告.docx
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年产1亿块灰砂砖生产线建设项目可行性研究报告
年产1亿块灰砂砖生产线建设项目可行性研究报告
第一章概论
1.1申报项目概况
1、项目名称：
年产1亿块灰砂砖生产线建设项目。
2、产品方案：
①MU25标准砖；
②MU20标准砖；
③MU15标准砖；
3、执行的技术标准
《蒸压灰砂砖》GB11945-1999；
《蒸压粉煤灰砖》符合JC239-2001；
《蒸压灰砂空心砖》符合JC/T637-1996技术要求。
4、产品目标市场：
全部省内销售，其中70~80%皖江城市带承接产业转移示范区江北集中区，30~20%销往县内其他地区。
5、生产规模：
年产1亿块（195310m3）
6、建设内容：
成型车间；
蒸压釜6条。
7、建筑物总建筑面积：
14500m2。
构筑物占地面积：
16000m2。
8、项目用地：
3.33ha（合50亩，其中新征土地15亩）。
其中：
生产区域性3.05ha，厂前区0.15ha，生活服务区0.13ha。
9、建设地点：
安徽省***沈巷镇孙庄行政村。
10、总投资：
3600.66万元，其中：
固定资产投资3100.66万元铺底流动资金500万元。
11、资金来源：
企业自筹。
12、建设期：
10个月。
计划2010年10月开工，2011年7月竣工投产。
13、技术经济：
年可实现销售收入2600万元，年应缴营业税及附加85.02万元：
559.18万元，所得税111.84万元，财务内部收益率14.48%，全部投资返本期为7.75（含建设期）。
14、项目单位：
******新型建材有限公司。
法人代表：
电话：
1
1.2项目由来
为了调整优化墙体材料产业结构，推进节能减排工作，保护土地资源与环境，根据省政府《关于切实做好2010年淘汰落后产能工作的通知》（皖政[2010]39号）、市政府《关于治理整顿粘土砖轮窑厂工作的实施意见》（巢政[2008]45号）及县政府办公室《关于印发***治理整顿粘土轮窑厂工作实施意见》（和政办[2008]108号），以及巢湖市节能减排工作会议要求，***人民政府结合本县实际，下发了《关于印发***治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通知》（和政[2010]43号），指出：
1、以科学发展观为指导，以保护生态环境和土地资源为核心，以节能减排和淘汰落后产能为目标，按照“分期分批、区别对待、分类指导、淘汰落后”的原则，严格落实国家产业政策和有关规定，全面推进粘土砖轮窑厂治理整顿工作，促进全县经济社会可持续发展。
2、2010年7月31日前淘汰关闭5家轮窑厂，2010年9月30日前淘汰关闭10家轮窑厂。
新型墙体材料的开发和利用随着国爱政策的执行和***的深入实施趋于必然。
本项目所处行业正是发展上升期，投资前景广阔；为***建筑墙体材料制造行业今后的发展奠定基础。
1.3编制依据
《安徽省新型墙体材料推广应用管理办法》安徽省人民政府令第159号《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》国办发[2005]33号
《安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》皖政办[2005]42号
《安徽省发展新型墙体材料条例》安徽省人民代表大会常务委员会公告（第104号）
《关于禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料的通知》皖政办[2008]9号
《关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》建科[2008]147号
《关于公布安徽省新型号墙体材料产品目录（2009年版）的通知》皖经资源[2009]61号
《产业结构调整指导目录》（2005年本）国家发展改革委令第40号
《关于切实做好2010年淘汰落后产能工作的通知》皖政（2010）39号
《关于印发安徽省地方政府核准的投资项目目录、核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知》安徽省人民政府办公厅皖政办[2004]85号
《关于治理整顿粘土砖轮厂工作的实施意见》巢政[2008]45号
《关于印发***治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通知》和政[2010]43号
《中华人民共和国环境保护法》的相关要求
《中华人导共和国清洁生产促进法》
《关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知》财税[2008]156号
建设单位提供的有关文件资料
1.4可行性研究结论
1、本项目符合国家和地方的法律法规，符合安徽省建材工业产业规划。
2、项目符合国家现行产业政策和即期宏观调控政策。
3、项目符合建材行业准入标准。
4、项目建成后具有较好的经济效益和社会效益。
5、项目建成后，年可实现销售收入2600万元，年应缴营业税及附加85.02万元；所得税111.84万元，项目建成后可以给国家和地方财政作出一定的项献。
6、项目年利润总额为559.18万元，财务内部收益率14.48%，全部投资返本期7.75年（含建设期），是一个投资省，建设周期短，易于实施，见效快的项目，项目的盈利率和财务状况良好，在财务上是可行的。
7、该项目所处行定在安徽正处在“成长期”，投资前景广阔，具有很强的抗风险能力。
8、沈巷镇政府及相关部门的积极努社区的科学管理将促进本项目的成功。
9、项目建设条件充分：
①给水可以利用长江水源；
②供电当地就可以保证；
③通讯网络已经覆盖；
④道路已经通达；
⑤地质状况良好；
⑥项目前期工作正在完成；
⑦项目资本已经筹备到位。
结论：
本项目是可行的。
第二章项目单位基本情况
2.1项目单位概况
******新型建材有限公司座落在***沈巷孙庄行政村内，成立于2009年11月，法人吴正树出资2000万元组建的有限公司。
本项目充分利用当地及周边地区丰富的粉煤灰及江砂等非金属矿产资源，专业从事建筑墙体材料等新型环保建材的专业生产厂家，近期规划新上年生产能力达1亿块灰砂砖生产线，将成为全县专业生产灰砂砖规模最大的企业之一。
企业引进具有国内先进水平的生产线，采用半封闭生产，无废气、废水、废渣等产生，实现零排放，是一家节能环保型企业。
董事长、法人吴正树先生，沈巷本地人，大学文化，有20余年本行业的生产、经营经验，是位懂技术善管理的复合型人才，同时出任总经理。
2.2企业运行机制
企业运行机制是：
独立经营，自主管理，市场化运作。
1、组织职能
实行董事会领导下的总经理负责制，根据企业的需要，健全组织机构。
2、企业管理
（1）经营目标责任制
在确保资产保值增值的基础上，由厂长与各部门负责人签订目标责任书，将工作（经营）目标，具体分解到各部门，由各部门负责人和本部门员工签订责任书并组织实施，各部门负责人及员工收入与本部门的工作实绩挂钩。
（2）岗位责任制
在实行定员、定编、定岗位的基础上，职工工资收入、福利等个人工作绩效、企业经济效益直接挂钩，建立以岗位责任制为中心内容的岗位考核机制，对职工的德、能、勤、绩进行定期的全面考核，对达不到岗位要求，完不成工作任务，经考证考核不合格的人员，公司有权予以辞退。
实行能者上、庸者下的用人机制，同时对于流动岗位，需要时监时雇佣农民工作业，减轻企业负担。
（3）产品质量管理
企业从原材料管理入手，加强原材料生产过程的质量监控，严格控制原材料的质量标准。
在加工过程中，实行分级管理，层层把关，每一道工序之间互相监督，不符合规定标准的初级产品都不能进入下一道工序，保证生产出合的产品。
所有产品必须质检合格后才能出厂。
推行ERP体系，争取尽快取得出口国际市场的“通行证”。
（4）财务管理
企业根据自身产品的价值规律，内抓现场，外抓市场，向管理要效益，以财务管理为中心，强化财务分析与核算，狠抓现场，堵住跑冒滴漏，节能降耗。
特别是减少一些不必要的浪费和损耗。
做好原料送到质检后入库付款，销售款到发货，加速资金周转，减少财务费用，增强企业活力。
（5）技术管理
科技技术就是生产力，鼓励工程技术人员、直接生产工人技术创新。
2.3人力资源配置
1、劳动定员、人员素质、人员培训
——劳动定员
本项目需职工39人，其中高层管理人员3人、工程技术人员5人、生产技术工人25人，供销人员4人，其他2人。
——人员素质
管理人员具大专以上学历；专业技术人员具有本科以上学历；生产人员具有高中以上文化程度，从高中或职业技术学校毕业生中筛选。
——人员培训
聘请有经验的专家、教授作本项目技术顾问，定期来基地进行技术培训。
对招收的新工人按工种分期轮训，做到合格上岗。
项目合格上岗。
项目实施后，每年挑选2-3名相关专业的高校毕业生业厂工作，同时选派1-2名优秀职工进修。
3、用工机制
为适应社会主义市场经济发展的需要，建立新型用人机制和劳动管理制度，公司在定岗、定编、定员的基础上全体员工聘用制，建立“竟争、择扰”的用工制度，具体明确职责范围。
聘用员工时，从具备相应的文化素质、从事专业工作年限、专业（技术）任职资格、技能水平（等级）等方面进行考核聘用，建立以岗位管理为主导的用人机制。
全体人员必须接受健康检查，体验合格者才能上岗，且每年定期至少体验一次。
明确生产车间、工序、个人等卫生管理职责，实行定期检查考核。
2.4劳动保护与安全生产
认真贯彻劳动部、卫生部、公安部制定的企业劳动保护和安全生产的有关规定，使项目投产后能保证员工在劳动过程中的安全与健康，保证国家财产免受损失。
配备火灾、雷击、设备故障、机械伤害、人体合格者才能上岗，且每年定期至少体验一次。
明确生产车间、工序、个人等卫生管理职责，实行定期检查考核。
2.4劳动保护与安全生产
认真贯彻劳动部、卫生部、公安部制定的企业劳动保护和安全生产的有关规定，使项目投产后能保证员工在劳动过程中的安全与健康，保证国家财产免受损失。
配备火灾、雷击、设备故障、机械伤害、人体坠落等事故防范设施，以及安全供电、供水装置和消除有毒有害物质设施。
所有安全生产和安全检查设施均与本建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
——防火
在总体布局上充分考虑消防通道和设施，各生产车间设有安全门和安全通道，各建筑物之间的距离和间隔，均按防火规范要求设计。
一旦发生火灾，保证人员能安全撤离现场子，消防车可深入到着火点救火。
——防电
配电设施做好接地装置，接地电阻符合规范要求。
——防机械危害
生产区域内所需机械设备，除生产厂家随机备用各类保护装置外，厂内对机械转动和配电部门另加有防护罩，并悬挂有按国家安全生产标准制作的标志和各种操作规程、注意事项等。
对所有加温设备，均采用保温隔热措施，即降低操作环境温度，防止烫伤和其它事故的发生。
——防暑降温、防寒防冻
生产用房中设有通风、降温设施，保证员工能在良好的通风和适宜的温度条件下工作。
——绿化
厂区内及道帝国建立绿化带和绿化点，成为“花园式”厂区，达到美化环境、洁净空气的作用。
2.5营销策略
灰砂砖消费者的特殊性决定了整合营销理论的主导地位，要在产品品质和创新上充分体现市场的需求，强调满足顾客需求的成本甚于商品价格本身，给目标顾客带来方便是灰砂砖营销渠道建立的指针，面与顾客有效沟通才能达到促销的最佳效果。
1、产品策略
产品是整个营销的基础，也是消费者在消费过程中对品牌最直接的感受。
既然品牌定位于“优等品”市场，那其产品应该：
品质卓越、产品设计领引潮流、个性独特。
2、价格策略
价格定位：
中级
3、渠道策略
渠道设计原则：
采用一级销售渠道的方式，即：
公司---用户
4、推广策略
通过精细化营销实现终端品牌的美誉度，并且整个传播过程贯穿整合营销传播理念。
5、建立营销信息系统
建立市场定期巡视、信息反馈制度。
6、建立良好的售前、售中、售后服务系统及理念，定期或不定期的用电话、传真、信件或上门指导客户，并传递品牌信息。
第三章发展规划、产业政策和行业准入分析
3.1发展规划分析
拟建项目符合《中华人民共和国节约能源法》，符合《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》。
符号《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》和《安徽省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》的有关规定，符合《***国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，符合《***沈巷镇工业园总体规划》的相关要求。
符合国家建筑节能中长期发展规划。
3.2产业政策分析
该项目是“新型节能环保墙体材料”，符合国家发改委产业结构调整指导目录（2005年本），是国家产业政策鼓励类项目；项目符合安徽省《关于禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料的通知》和***《关于印发***治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通知》政策。
项目依托当地原料资源优势，为国内建筑业提供配套产品，市场前景广阔；项目技术成熟，设备先进，节能环保，成长空间大，发展潜力大，对培育主导产业，促进***及周边地区农村社会经济持续、快速、健康发展有十分重要的意义。
3.3行业准入分析
拟建的“年产1亿块灰砂砖生产线”项目符合工业和信息、化部的行业准入政策，符合“着力自主创新，推动重点跨越，强化赶超基础，支撑产业发展”的指导方针。
项目符合《关于公布安徽省新型墙体材料产品目录（2009年版）的通知》皖经资源[2009]61号中规定的行业准入。
实行半封闭生产，无废气、废水、废渣等产生，实现零排放《是推行的新工艺、新设备，符合地方行业准入。
第四章市场预测
4.1灰砂砖产品所属行业概述
1、2003-2009年行业企业数量发展善
2、2003-2009年行业从业人员发展状况
3、2003-2009年行业固定资产发展状况
4、2003-2009年行业销售收入发展状况
5、2003-2009年行业利润总额发展状况
二、产品所属行业总体评价
1、行业所处生命周期及成长性分析
2、行业活力系数评价
三、墙砖市场供给与需求分析
1、供给分析
生产区域结构：
2、需求市场分析
需求地域结构：
3、供需平衡分析
4、市场竞争分析（波特五力模型）
4.2国内灰砂砖市场现状
1、国内灰砂砖市场状况
由于国内房地产业近几年的空前发展，紧紧围绕着房产伴生的建筑墙、地灰砂砖市场需求巨大，目前市场上有近15000多家企业生产的建筑墙、地灰砂砖产品在市场上销售，竞争趋于白热化。
和其他行业相比，中国的建筑灰砂砖市场品牌林立，市场集中度极低，没有一个品牌的绝对市场份额超过5%,这和家电、汽车、快速消费品等行业市场份额高度集中于少数几个领导品牌形成鲜明对比，反映建材行业整体营销水平偏低，企业普遍缺乏经济规模，缺少能引领左右市场的强势企业与领导品牌。
也表明建筑陶瓷市场还没有形成稳定的市场格局，市场的变数还很大。
2、国内灰砂砖消费特征
建筑灰砂砖是紧紧围绕着房产的伴生耐用消费品，因此在消费的时候就呈现出非常典型的不动性消费特征，也就是说，一般人的建筑灰砂砖消费一旦形成购买，那么不到万不得己，是通常不会轻易更换的。
它是一种爆发式、集中式的消费。
“爆发式”消费是指没需求的时候，不怎么关注，对价格的敏感度很低有需求的时候则表现出超乎寻常的关注，对价格的敏感度在短期内会很高，并且消费的时候是集中式的，通常是在短时间内购买。
3、国内灰砂砖销售渠道分析
流通与渠道模式错综复杂，建材批发市场、建材商城、品牌专卖店、超级终端、房地产公司、工程与装饰公司直供、建材超市等共生。
虽然国内建筑灰砂砖流通与渠道模式看似比较复杂，但整个建筑灰砂砖行业，还是区域内销售模式，无论是分公司模式还是区域代理模式，终端都是以地域专卖形式体现。
4.3目标使用部位
通过上面的分析，我们可以对品牌的目标使用部位的定位为：
具有中高品位和追求的群体，工业和民用建筑的内隔墙、外围护墙、承重墙体、地面以下或防潮层以下‘部位。
4.4产品目标市场
全部省内销售，其中7080％皖江城市带承接产业转移示范区江北集中区，30-20％销往县内其他地区。
第五章建设规模与产品方案
5.1产品定位
优等品墙砖、灰砂砖。
5.2产品方案
其主要产品方案为：
①MU25标准砖；
②MU20标准砖；
③MU15标准砖。
5.3建设规模
年产1亿块。
第六章 工艺方案、设备方案和工程方案
6.1工艺方案
一、设计理念
1、采用全钢结构厂房，外观美丽整洁。
布局合理流畅。
2、设备先进，科学设计，精心施工，布局合理，流程通畅，操作维护方便，机械自动化程度高，节约人力，降低工人劳动强度。
3、节约能耗，充分利用窑炉余热，采用优质绝热保温材料进行设计安装。
4、安全可靠，故障率低。
5、采用收尘、一沉降池等设备，降低料尘，排烟的污染，能符合当地环保标准。
6、节约投资，由于设计合理，布局紧凑，效率提高，相对投入与产出比降低。
二、生产线总体设计和技术参数
1、生产能力：
年产1亿块灰砂砖。
2、产品规格国标GB11945-1999中规定砖的外形为直角六面体，砖的公称尺寸长度240mm，宽度115mm，高度53mm.生产其他规格尺寸产品，由用户与生产上协商确定。
3、力学性能GB11945-1999中规定了MU10,MU15,MU20,MU25等四个强度级别。
灰砂砖力学性能
强度级别
抗压强度/MPa
抗折强度/MPa
平均值≥
单块值≥
平均值≥
单块值≥
MU25
25.0
20.0
5.0
4.0
MU20
20.0
16.0
4.0
3.2
MU15
15.0
12.0
3.3
2.6
MU10
10.0
8.0
2.5
2.0
4、优等品的强度级别不小于MU15。
5、抗冻性能
灰砂抗冻性指标
强度级别
冻后抗压强度/MPa
单块砖的干质量损失/%
MU25
20.0
2.0
MU20
16.0
2.0
MU15
12.0
2.0
MU10
8.0
2.0
注：
优等品的强度级别不得小于MU15。
6、产品率≥98%
优等品率≥98%
三、工艺流程
1、流程图
消解
搅拌机搅拌
轮碾机破碎
原料
原料
机压成型
蒸压釜
检验
成品
蒸汽
燃煤锅炉
生产工艺流程图
2、工艺流程说明：
（1）原材料处理
粉煤灰在与砂子混合配料前必须经过破碎、粉磨达到生产工艺要求的细度。
一般大块的生石灰常用鄂式破碎机进行破碎，经破碎的石灰还需进行粉磨，对石灰的粉磨一般采用球磨机。
（2）混合料的配合比设计
1）灰砂砖混合料配合比应满足以下要求
A、物理力学性能，特别是抗压强度的要求，一般抗压强度要求在10Mpa以上，并且还要满足抗冻、碳化、耐酸碱、耐火、收缩等性能的要求。
B、满足砖胚成型时，对混合料塑性的要求。
C、配合比要尽量降低成本，提高经济效益。
2）配合比的计算主要根据粉煤灰、江砂、石灰等原材料的有效成份来决定配合比的。
（3）混合料的配方：
混合料的配方是将按配合比要求计量的粉煤灰、江砂、生石灰在强制式搅拌中加入6%-9%的水进行第一次搅拌，经一次搅拌的拌和物投入消化仓中消化5-8h,然后进行第二次搅拌即可，也就是说混合料的置备主要包括一次搅拌、消化、二次搅拌几个过程。
拌和物一次搅拌的目的是使拌和物各组分相互分散，增加接触面积，使物料均匀混合，并加强化学吸附作用〔再者，通过搅拌可使水膜包裹住颗粒的表面使水均匀分布于搅拌物中，使石灰能更充分的消化，增加拌和物的和易性，改善塑性，提高成型性能和制品的物理性能。
一般搅拌时间控制在1.8min左右，为使石灰充分消化，在严寒季节，可使用加热搅拌，即在搅拌的同时通入蒸汽加压，需要注意的是，要注意扣除由蒸汽冷凝的这部分水量以免在配合比中的水分偏多。
拌和物的消化主要是指石灰的消化，也就是将生石灰变成熟石灰的过程。
消化一般采用钢仓或混凝土仓，采用间歇式消化时，一般控制在5-8h。
若采用地面堆积消化，由于散热较快，消化时间较长，一般需要8h以上。
为了提高产量，往往必须缩短生产周期，一般可采用提高混合料的温度、提高生石灰的细度和适当掺加外加剂的方法，加快石灰的消化速度，以改善成型后砖胚的性能。
经过消化（或称陈化）的混合料在成型前，还需进行第二次加水搅拌，其目的是：
一方面消化之后部分水份蒸发，使拌和料含水率降低3.5％左右，为了便于成型，必须进行二次加水搅拌；另一方面，二次搅拌可把结块的物料打散，使物料更均匀、塑性更好，有利于成型和提高制品性能。
（4）砖胚成型
砖胚的质量要求：
一是要有完整的外型规格，棱角整齐、表面光洁；二是不允许有分层裂纹、短裂、弯曲、飞边等缺陷。
灰砂砖采用液压压砖机，能多次加压，把砖内气体排出，密实度高，抗疲劳性强，同时，保持了砖内的灰砂与粗料均匀度，告别了次品砖的发生，型号分为：
RF-400型、RF-630型、RF-800型、RF-1200型。
（5）蒸压养护
砖胚成型及在进行蒸压养护前要在温室中静停一段时间，其目的在于让砖胚中多余水分可蒸发掉一部分，这样就可防止砖胚在升温过程中由于水分受热膨胀而造成砖胚裂纹：
其次是由于静停可使砖胚强度有所增加，从而提高制品强度；对于消化不完的拌和物起到继续消化作用，这样就可避免石灰在蒸压过程中因养护温度升高而造成石灰急速消化膨胀使制品产生裂纹。
一般静停时间为2-3h。
蒸压养护可分为如下四个阶段进行。
第一阶段，排除蒸压釜内空气。
这是为了提高蒸汽的放热系数，减少传热阻力，增加蒸汽量，提高蒸汽压力、增加釜内蒸汽温度，以加速制品的养护。
排除釜内空气使用的方法有三种，即排气法、抽真空法、早期快速升压法，一般采取抽真空的方法。
抽真空法是在高压釜通蒸汽前利用水环式等类型真空泵将釜内空气抽出，使釜内真空度达到152-604mm汞柱（表压力一0.06~-0.06Mpa），同时也可以抽出砖胚表面孔隙内的空气，形成一种负压状态，使养护介质接近于纯饱和蒸汽，从而使制品的受热速度最快，温度最高。
第二阶段，升温升压阶段。
它主要是指通蒸汽至釜内，蒸汽与制品达到规定的压力、温度的这一过程。
在这一阶段中，为避免釜内蒸汽、砖胚表面砖胚内部三者温差过大而造成因砖胚表面与内部温差不一致而产生裂纹，必须控制升温速度（其与砖胚的初始结构强度有关），因此升温速度不能太快，一般控制在，1-1.5h为宜。
第三阶段，恒温恒压阶段。
它主要是指蒸压釜内从达到规定的最高压力和温度开始至开始降温降压这段时间，为了保证水化反应的正常进行，使灰砂砖有足够的强度，必须控制灰砂砖养护的蒸汽压力最低要达到0.6Mpa,最高可达1.5Mpa,恒温恒压时间为4-6h。
第四阶段，降压降温阶段。
从釜内开始排放蒸汽降温降压至制品出釜阶段。
这一阶段为避免出现由于压差和温差过大所造成的制品暴裂、酥松及强度一下降，降温降压速度也不能太快，一般控制在1-1.5h。
6.2设备方案
主要生产设备
序号
名称
型号
数量
制造商
1
鄂式破碎机
DEL250×400
1台
2
斗式提升机
DT300×11m
1台
3
石灰块料仓
V=10m3
1台
可自制
4
电磁震动给料机
GZ0515
1台
5
球磨机
φ1.5×5.7m
1台
6
斗式提升机
DT300×11m
1台
7
石灰粉料仓
V=10m3
1台
可自制
8
二箱电子配料机
专用
1台
9
计量给料机
LX25×3m
1台
10
输送机
600×8m
1台
11
搅拌机
1m×3m
1台
12
输送机
600×10m
2台
13
消化仓
升级会员 