建设用地项目呈报材料.docx
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建设用地项目呈报材料
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
(嘉规)土呈字[2015]第006号
编制机关(公章):
主要负责人(签字):
编制时间:
年月日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:
公顷、万元
申请用地单位
嘉定区2015年1批次
建设用地项目名称
嘉定南翔污水处理厂一期工程
申请用地总面积
11.31723
新增建设用地面积
5.74147
土地利用现状
权属
地类
合计
其中
国有土地
集体土地
总计
11.31723
1.74382
9.57341
(一)农用地
5.45945
5.45945
耕地
4.65516
4.65516
其中:
基本农田
林地
(二)建设用地
5.57576
1.74382
3.83194
(三)未利用土地
0.28202
0.28202
分批次城市︵村镇
︶建设用地
拟开发地块名称或编号
用地面积
开发用途
南翔镇1件公共基础设施用地项目
11.31723
公共基础设施
续一
单
独
选
址
建
设
项
目
用
地
建设项目用地
预审文件
预审机关
批复文号
预审意见:
项目批准
文件
批准机关
批准文号
建设规模
工程设计
批准文件
批准机关
批准文号
工程概算
功能分区名称
用地面积
备
注
该批次涉及南翔镇1件公共基础设施用地项目,项目沪发改环资(2014)126号文批复立项,嘉规土市(2014)200号文核发建设项目选址意见书的通知,现申报市局农用地转用,补充耕地,征收土地方案,呈批!
区(县)
人民政府
审核意见
主管(公章)
领导:
日期
市人民政府
土地行政主管
部门审查意见
主管(公章)
领导:
日期
市人民政府
审核意见
主管(公章)
领导:
日期
填表责任人:
金晓燕审核责任人:
二、农用地转用方案
计量单位:
公顷
地类
转用面积
其中:
国有土地
集体土地
农用地
5.45945
5.45945
其中:
耕地
4.65516
4.65516
土地利用总体规划
符合规划
需调整规划
规划级别
国家级
规划级别
国家级
省级
省级
市级
市级
县级
√
县级
乡级
乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中:
耕地
5.45945
4.65516
若使用结转计划指标,请予以说明:
填表人:
金晓燕
三、补充耕地方案
计量单位:
公顷、万元
补充耕地责任单位
补充耕地承担单位
对应土地开发
整理项目
项目名称
补充面积
补充耕地方式
委托补充
自行补充
缴纳耕地
开垦费情况
收费标准
37.5元/公顷
缴纳金额
174.5685
已完成补充耕地情况
已补充耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
4.65516
验收单位及文号
计划补充耕地情况
计划补充
耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
补充耕地
实施计划
实施年度
完成面积
资金安排
续一
补充耕地地块情况
序号
补充耕地图幅号及地块编号
土地现状
补充面积
补划基本农田地块情况
序号
补划基本农田图幅号及地块编号
补划面积
合计
填表人:
四、征收土地方案
计量单位:
公顷、万元、人
被征用土地
涉及的
权属单位
乡(镇)
南翔镇
村
浏翔村
权属
状况
集体
征地补偿费用标准
地类
面积
前三年平均
年产值
土地补偿费
倍数
安置补助费
倍数
耕
地
水田
4.65516
沪府发(2013)61号
沪府发(2003)66号
旱地
菜地
地类
面积
费用标准
其它农用地
0.80429
园地
牧草地
村庄工矿用地
3.83194
交通用地
水域
未利用地
0.28202
续一
其它费用
名称
金额
青苗补偿费
沪府发(2013)61号
地上附着物补偿费
沪府发(2013)61号
征地总费用
征地费用综合标准
需要安置的农业人口数
需要安置的劳动力人数
安
置
途
径
货币安置
√
用地单位安置
农业安置
佂地款人股安置
社会保险安置
留地安置
土地开发整理安置
备
注
填表人:
金晓燕
续二
批准征地房屋补偿情况
居住房屋
非居住房屋
产数
建筑面积
(平方米)
共同举办企业
其他非居住房屋
产数
建筑面积
(平方米)
产数
建筑面积
(平方米)
0
0
0
0
0
0
征地房屋补偿总金额(万元)
0
填表人:
五、供地方案
计量单位:
公顷、万元、公里
建设用地项目名称
建设用地单位名称
申请用地面积
总面积
公顷
分期建设项目
申请用地
第一期公顷
第二期公顷
第三期公顷
公顷
公顷
公顷
本
期
拟
供
用
地
面积合计
公顷
功能分区
数量
面积(公顷)
指标控制面积
指标对应条件
新增用地
原有用地
续一
提供方式
功能分区
供地面积(公顷)
设定用途
评估价格
(元/平方米)
拟议单价
(元/平方米)
用地年限
建设用地指标使用情况及有关情况说明
填表人: