Call for settlement observation.docx

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Callforsettlementobservation

致：

报价人

xxx房地产开发有限公司项目沉降观测

沉降观测报价邀请

尊敬的先生，您好！

xxxx是一家总部位于xx的地产开发商，xx在xx区投资开发二幢集办公、购物与豪华住宅于一体的建筑，地点位于xxx，xxx路下为轨道交通一号线及地下商业广场，目前已在运营，基本情况如下：

1.0工程概况

项目描述

xxxxx

xxxxxx

总建筑面积

约xx,000m2

约xx,000m2

其中，地下建筑面积

约xx,000m2,

约xx,000m2,

塔楼

xx层，高度约xxm，框架-核心筒结构

xx层，高度约xxm，框架-核心筒结构

裙房

4层，高度27米，框架+剪力墙结构

4层，高度27米，框架+剪力墙结构

地下室

3层，地下室板底顶标高约-15m，裙房板厚1.1m，塔楼板厚1.5m。

3层，地下室板底顶标高约-15m，裙房板厚1.1m，塔楼板厚2.7m。

基坑平面面积

约6000m2

约7000m2

连续墙与地铁距离

与商业外墙10米，与开挖隧道外墙20米

基坑侧壁安全等级

一级，地铁侧按轨道交通相关要求执行。

维护方案

地下连续墙、三道钢筋混凝土水平支撑

标高

±0.00相当于85国家高程3.40米

基坑维护设计单位

xxxx设计研究院有限公司

目前该地块试验桩施工及检测已结束，基坑支护方案已进行过两轮方案评审，正式的基坑支护施工与土方开挖预计在2013年5月进行。

2.0工作及报价范围

本次邀请招标基于xxxx设计研究院有限公司设计的基坑支护相关图纸、轨道公司对工程建筑沉降观测的要求及本次标书的约定，国家及xx省关于沉降观测的要求，对现场数据采集、录入、现场巡视、数据分析，异常信息及预警发布，提供监测巡视成果报告，制定监测应急措施等。

相关工作范围包括但不局限于如下：

2.1.轨道交通自动化监测

a.初始数据调查、摄像及基准点（网）设置

b.轨道结构、轨道道床沉降及水平位移监测

c.出入口结构沉降及水平位移监测

d.轨道商业设施结构沉降及水平位移监测

e.其它满足并符合轨道交通要求的监测

2.2.基坑支护与开挖沉降观测

a.工程初始数据调查与摄像。

b.周边管线沉降位移监测

c.周边道路沉降位移监测

d.周边建筑沉降、倾斜及裂缝观测

e.坑底隆起

f.围护墙（桩）顶沉降/位移

g.围护墙（桩）侧向变形

h.围护结构水平位移（测斜）

i.支撑系统砼支撑应力

j.支撑系统立柱沉降

k.潜水水位

l.承压水位

m.坑外深层土体侧向变形

n.土体深层水平位移（测斜）

o.其它为完成本工程必须的观测与监测

2.3建筑主体监测

建筑主体沉降监测

对施工单位的监测设计、施工方案及监测点的布设的审核确认

3.0题述工程沉降观测具体要求如下：

3.1仪器设备、人员素质的要求

a.所用仪器在首次观测前要进行各项指标的检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。

b.连续使用3-6个月后重新对所用仪器、设备进行检校。

c.所用仪器、设备一旦进场均应被视为工地财产，未经批准不得擅自撤离；

d.所有观测人员一旦确定，应不容许随意撤换。

e.轨道交通自动化监测设备应满足轨道交通的要求

f.按固定的实测路线和测站进行。

3.2观测时间的要求

a.轨道交通自动化监测：

满足轨道交通公司的要求。

b.基坑支护与开挖沉降观测

序号

监测频率

圈梁和支撑施工期间

基坑开挖期间

主体结构

施工期间

基坑支护拆除且监测数据稳定后

基坑开挖

基坑开挖到底且监测数据稳定后

1

二天一次

一天一次

二天一次

四天一次

三天一次

异常情况时一天一次,甚至一天24小时连续监测，以确保基坑开挖的安全。

异常情况包括监测数据超出报警值、地面明显开裂、下中到大暴雨后、渗水等。

c.建筑主体监测

首次测量从±0.00开始，相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，主体施工期每加高二层作为一个观测周期，若一月内未加荷或加荷未达到二层则按30天/次为一个观测周期，若施工过程中存在暂时停工，在停工时及重新开工前观测一次，停工期间每2个月观测一次，主体封顶后，每三个月观测一次，工程竣工验收合格并备案后，停止观测；

无论采取何种方式都必须按设计及质检验收规范标准规定的观测周期准时进行。

3.3观测点的要求

a.基准点、工作基点和被观测物的沉降观测点，点位一旦确定应确保稳定使用；

b.不得低于或少于设计图纸上专门的沉降观测点布置图及国家规范的要求；

c.观测点数布置应符合各施工阶段的观测要求；

d.承包商提议并经批准最能反映沉降特征且便于观测的位置。

3.4沉降观测精度的要求

a.满足轨道交通公司的要求

b.满足政府规范及相关验收要求

c.在观测过程中，应提供相应的校核。

4.0题述工程沉降观测报告提交的要求：

a.每次观测后都应提供中英文对照版本的书面监测成果与报告，一式四份；同时应提供对应的电子版本。

b.需按照国家及地方有关规范要求，结合项目自身情况，根据相关资料等分析本工程。

c.通过现场监测，类比调查和理论模式计算，在约定的期限内完成沉降观测报告的分析及结论。

d.对观测到的沉降风险进行分析、提出解决方案、

e.出现异常或险情时，将异常或险情地段的资料现场算出，正式的打印报表第二天送至工地；

4.1轨道交通自动化监测

满足轨道交通公司的需求。

4.2基坑支护及土方开挖

a.压顶圈梁的水平位移监测成果表；

b.周边建筑物、道路、管道的沉降监测成果表；

c.支撑立柱桩的沉/隆监测成果表；

d.深层水平位移（测斜）监测成果表；

e.支撑轴力变化的监测成果表；

f.桩身应力监测成果表；

g.支护结构体外侧的地下水位监测成果表。

h.计算各沉降观测点的本次沉降量

i.计算累积沉降量

j.时间与沉降量关系曲线，时间与荷载关系曲线

4.3建筑主体施工阶段

a.主体建筑沉降监测成果表；

b.周边建筑物、道路、管道的沉降监测成果表；

c.计算各沉降观测点的本次沉降量

d.计算累积沉降量

e.时间与沉降量关系曲线，时间与荷载关系曲线

4.4工程竣工

最终提交测绘成果报告书4份及电子光盘一张。

a.垂直位移量成果表；

b.观测点位置图；

c.位移速率、时间、位移量曲线图；

d.荷载、时间、位移量曲线图；

e.等位移量曲线图、相邻影响曲线图；

f.变形分析报告

g.沉降观测方案等。

4.5报警值的确定原则及报警值

报警值的确定原则：

满足设计计算原则，取设计值的70—80%作为预警值；

满足监测对象的安全要求，达到预警和保护的目的；

满足各监测对象的各主管部门提出的要求；

满足现行规范、规程的要求；

在保证安全的前题下，综合考虑工程质量和经济等因数，减少不必要的资金投入。

报警值：

4.6当监测值达到下列数据时，则提出书面报警，以备有关方面采取工程措施时参考。

水平位移、深层位移速率≥2.5mm/d；

累计水平位移、深层位移量≥5‰的开挖深度；

道路、建筑物的沉降速率≥1mm/d；

道路、建筑物的累计沉降量≥15mm；

建筑物差异沉降≥1/1000。

支撑轴力、桩身应力：

超过设计值的80%；

坑外地下水位的下降速率≥0.5m/d；

坑外地下水位的累计下降量≥1.5m。

5.0商务要求

5.1固定合同总价

本次招标的工作将按固定合同总价进行报价，为完成上述沉降观测所有或必要的工作，无论报价清单中是否明确载明，所发生的费用均应纳入固定合同总价；该价格应包含了人力、材料、机械、设备、交通、食宿、税金等所有一切必要的费用，一旦签订合同，除非业主对工作范围主动提出修改，否则，贵司的固定合同总价不会被更改，任何因贵司疏忽、遗漏等导致价格的差异等索赔均不会被接受，贵司为完成此工作必要的所有费用均应包含在本次固定合同总价的报价中。

固定合同总价包括但不限于观测点埋设、基准点及水准线路设置、野外观测测绘费、点位保护、测量器材费、观测点标志标准件费、技术工作费、成果性文件编制及审查费、管理费、测量单位需上交的政府规费、组织及技术措施费、特殊或事故情况下应急处置或应急措施费、保险、风险、利润、税金等一切测量及出具报告所需的费用。

5.2付款进度

本工程无预付款；

投标或报价人应注意到：

当贵司提出申请经我司批准后的30日内完成付款到贵司帐户；

地铁与基坑开挖观测

第一次：

布点完成后按实际完成进度总额的90%支付。

第二次：

竣工验收合格且验收资料备案前，即总体观测工作结束后，支付5%。

第三次：

竣工验收合格且验收资料备案后，支付剩余5%。

建筑主体施工阶段

第一次：

布点完成后按实际完成进度总额的90%支付。

第二次：

主体封顶验收前支付到合同总额的90%。

第三次：

竣工验收合格且验收资料备案前，即总体观测工作结束后，支付5%。

第四次：

竣工验收合格且验收资料备案后，支付剩余5%。

5.3变更

如因非乙方原因而导致的变形观测点次调整，费用做应相应调整，计价方式按本合同规定单价计算。

6.0违约规定

6.1合同生效后，无正当理由，乙方擅自中途终止解除合同，乙方应退还甲方支付的费用并向甲方赔偿合同总价20%的违约金；

6.2因乙方观测质量不符合相关规范标准规定的，造成沉降观测数据不能准确真实反映建筑物沉降量，由乙方无条件继续完善工作，并承担对甲方造成的相应损失（包括但不限于合同总价20%的资金直接损失费、甲方因此应向第三方支付的违约或损失赔偿及其他费用、返工费用、其他实际损失、行政处罚、差旅费、符合国家规定标准的律师费及其他实现债权的费用、可得利益损失等，该损失赔偿范围适用于本合同约定的乙方赔偿甲方损失的范围）。

6.3乙方不能按甲方通知的时间进行观测，造成工程停工、窝工等延期的，由乙方无条件继续完善工作，每逾期一天，按照合同总价的千分之三赔偿资金直接损失费，并承担对甲方造成的相应损失。

6.4由于乙方未按期提供验收或施工所需的沉降观测数据资料而造成的延期完工验收或竣工，每逾期一天，按照合同总价的千分之三赔偿资金直接损失费，并赔偿甲方因此而造成的损失。

6.5甲方超过合同规定的日期付费时，在接到乙方书面函件28日内仍未能按合同约定付款的，甲方应按延误天数和当时银行贷款利率，支付违约金。

6.6对于乙方提供的图纸、测绘成果等涉及商业秘密的资料，甲方有义务保密，不得用于本合同以外的项目或用于违反国家法律法规之用途，否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。

6.7对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务保密，无甲方正式书面许可，不得提供或泄露给第三方，否则，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失。

6.8乙方未及时履行本合同规定的义务或未按国家有关规范进行观测的，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应退还甲方已支付的费用，并按合同总额的20%向甲方承担资金直接损失费用，给甲方造成损失的，还应当承担赔偿责任。

6.9乙方擅自中途更换观测工作主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起三日内更换，否则，甲方有权以每次扣除酬金2000元，并要求停工或解除合同，由此造成的观测期限延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。

6.10乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故、违反甲方工程管理规定等情况时，甲方有权每次扣除酬金2000元，由此给甲方造成损失的，还应予以赔偿。

7.0投标报价的提交

7.1贵司提交投标按商务标、技术标分开提交，一正三副；

其中商务标的内容如下：

a.报价人资料简要

b.报价清单

其中技术标的内容如下：

a.轨道交通自动化监测方案；

b.基坑支护与开挖沉降观测；

c.建筑主体施工沉降位移观测方案；

d.竣工后沉降位移观测方案；

上述分项中均应包含如下内容：

实施方案；

主要作业器材与设备

拟用于本工程的项目主要成员简历及资格（附资格证书）

观测进度计划

作业人员配置计划

服务保障计划安排

施测及技术服务质量、野外施测安全保障措施

过程性服务外延及后期核对质量的保证

7.2贵司提交报价的书面文件要求如下：

a.按上述的顺序将贵司的详细资料按序编制并装订成册，

b.成册文件要求有封面，目录；每部分之间加彩色夹页分隔。

c.全部按A4纸幅打印并装订。

电子版本要求

a.提供可供阅读的光盘一份。

b.电子版文件按报价内容中的六个文件存储，按序排列。

请贵司在2013年1月28日上午11:

00点整前后手送至我司，同时需要提交盖章扫描后的电子版一份放置于密封的包装内。

题述工程将免收资格预审费，不收取投标保证金。

我司收到的资料将不予返还；所有因准备、装订及交送以上资料等所发生的费用，由贵司承担。

贵司已口头同意参加报价，若贵司同意并确认参与上述报价，请在2012年12月6日上午11:

00之前将本邀请函及下述书面确认函签字盖章后手送、传真至我司，同时请将扫描盖章确认后的电子版邮件至本函指定邮箱。

截止时间过后未确认将视为放弃或不同意参与。

一旦签署并发出确认函，中途放弃参与投标，或最具竞争力的投标人拒绝签署合同将会承担人民币壹拾万元整（RMB100,000.00的违约金。

如有任何疑问，请与我司合约管理部xxx先生（电话：

xxx－xxxxxxxx）联系，传真：

xxx－xxxxxxxx，邮箱：

xxxxxxxxxx。

谢谢合作！

附件：

附件一：

报价人资料简要

附件二：

分项报价表

附件三：

轨道相关平面、剖面图及相关数据

附件四：

建筑平面、剖面图及相关数据

附件五：

基坑支护图纸及方案

致：

xxx房地产开发有限公司

xxxxxx房地产开发有限公司项目沉降观测

投标确认函

我司确认参加以上工程投标，并同意在规定时间内提交资格预审/标书和相关资料。

我司确认所有回复及所附资料全部属实，我司明白所提交的资料与信息将用于评估我司是否适合于承接业主的项目，一旦有不实及违约之处将承担相关责任。

谢谢！

投标单位代表签字______________投标单位盖章_________________

日期_______________